2025年上海個人房屋租賃合同常用版甲方（出租人）：姓名身份證號碼住址乙方（承租人）：姓名身份證號碼住址根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方的事宜，達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋詳細情況：地址：上海市____區____路____號租賃面積：____平方米房屋類型：____室____廳____衛所有權人：姓名物業管理公司：公司名稱物業管理費：____元/月1.2租賃期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，乙方應將房屋歸還甲方并退還押金。1.3房屋租金及支付方式：租金：每月人民幣____元整（大寫：____元）。支付方式：乙方應于每月的第一個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋使用權和用途2.1甲方出租的房屋僅限于乙方居住使用，乙方不得從事任何非法經營活動。2.2乙方應妥善保管房屋內物品和設備，不得損壞、私自搬遷或變賣。2.3未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行改造或裝修。第三條押金和違約金3.1乙方在簽訂本合應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元），作為履行本合同的擔保。合同履行完畢后，甲方應無息退還押金。3.2若乙方違反本合同約定，甲方有權扣除適當金額作為違約金。違約金的具體數額由雙方協商確定，如無法協商一致，則按照法律法規處理。第四條房屋維護和修繕4.1甲方應保證出租的房屋符合安全和居住條件，確保房屋內設施和設備的正常運行。4.2因甲方原因導致房屋設施或設備損壞的，甲方應承擔維修和修繕責任及費用。4.3因乙方原因導致房屋設施或設備損壞的，乙方應承擔修繕費用。第五條合同解除和遷出手續5.1本合同期滿后，乙方應按約定遷出房屋，并在協商一致的日期內退還鑰匙。5.2任何一方提前終止合同的，應提前____天通知對方，并支付違約金。第六條其他約定6.1附屬設施和設備使用規定：水：甲方負責繳納水費，乙方負責使用水。電：乙方負責繳納電費。煤氣：乙方負責繳納煤氣費。網絡：乙方負責繳納網絡費。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：以上合同為《____年上海個人房屋租賃合同》的參考模板，具體條款可根據雙方協商和法律規定進行修改和補充。2025年上海個人房屋租賃合同常用版（二）尊敬的出租方和承租方，為確立雙方的權利與義務，確保雙方的合法權益，特此制定本個人房產租賃協議（以下稱“本協議”）：第一條租賃房產1.1出租方同意將位于上海市（具體地址）的房產出租給承租方，該房產面積為（具體面積），為（幾室幾廳幾衛）結構。1.2房產的詳細配置及裝修狀況如下：（詳述房屋內部結構、設備、家具、電器等具體狀況）第二條租賃期限2.1本租賃期自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃期限）個月。2.2自本協議生效之日起，承租方有權居住，出租方有權進行檢查與維修，以確保房產的居住條件與安全。2.3租賃期滿，如承租方未申請續租或出租方不同意續租，承租方需在租賃期滿前將房產交還出租方，清空所有家具、電器及個人物品。第三條租金及支付方式3.1租賃期內，月租金為人民幣（具體金額）元，總計（金額）元。3.2租金應于每月的（日期）日前支付。承租方需按時全額支付租金，逾期將按日計算滯納金，滯納金為逾期租金金額的（具體百分比）。3.3租金支付方式為（具體支付方式），承租方應將租金存入出租方指定的賬戶。第四條房產使用權與維護4.1承租方在租賃期內有權使用及居住，未經出租方同意，不得轉租、分割或用于商業目的。4.2承租方應妥善使用和維護房產，保持內外清潔衛生，合理使用水、電、燃氣等設施。4.3出租方應確保房產結構及設施處于正常良好狀態，如有損壞或故障，出租方應及時維修并承擔相關費用。4.4出租方如需進入房產進行檢查、維修等，應提前通知承租方并取得同意。第五條保證金5.1承租方需在起租日前向出租方支付保證金人民幣（具體金額），作為履行本協議的保證。5.2租賃期滿且承租方履行完畢其在本協議項下的義務后，出租方應無息退還保證金給承租方。第六條違約責任6.1承租方未按時支付租金，應支付滯納金并承擔給出租方造成的損失。6.2出租方未按時提供房產或違反本協議其他條款，應向承租方支付違約金，并承擔修繕等相關費用。6.3雙方應遵守相關法律法規及政府規定，違反規定造成對方損失的，應承擔法律責任。第七條其他條款7.1本協議未盡事宜或爭議，雙方應友好協商解決，協商無果的，提交有管轄權的人民法院裁決。7.2本協議一式（具體份數），承租方與出租方各執（具體份數）份，具有同等法律效力。7.3本協議自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿日終止。租賃期滿后如需繼續履行，雙方可重新簽訂租賃協議。承租方：（簽字）出租方：（簽字）簽約日期：（日期）2025年上海個人房屋租賃合同常用版（三）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____住所/地址：____聯系電話：____乙方（承租方）：姓名/名稱：____身份證號碼/統一社會信用代碼：____住所/地址：____聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的位于上海市____的房屋出租給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃房屋基本信息1.房屋名稱/門牌號：____2.房屋結構及面積：____3.房屋用途：____4.所在樓層：____5.房屋裝修情況：____6.房屋內設施及家具情況：____二、租賃期限本合同的租賃期限為____，自____起至____止。租賃期滿后，若乙方需繼續租賃，雙方應另行協商并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣____（小寫：____元）。2.租金支付期限：乙方應于每月____前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或現金支付，并提供相應的付款證明。甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方應在本合同生效日起三日內支付甲方人民幣____（小寫：____元）作為押金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后十日內全額退還押金。4.其他費用：乙方應自行承擔包括但不限于水費、電費、氣費等費用。具體支付方式及標準如下：水費：按實際使用情況繳納。電費：按電表讀數計算，向供電公司繳納。氣費：如使用燃氣設備，按燃氣表讀數計算，向供氣公司繳納。四、房屋維修和保養1.甲方應確保租賃房屋在租賃期內符合相關法律法規要求，并具備正常使用功能。2.甲方負責房屋的日常維修和維護。如有大修或裝修需求，應經雙方協商一致后進行。3.乙方應妥善使用和保管房屋內設施和家具，如因過失或故意造成損壞和損失，應及時通知甲方進行修復。五、合同解除1.租賃期屆滿后，若雙方無意繼續租賃或出租，應提前____通知對方并辦理相關手續。2.若乙方在租賃期內違反合同約定且經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除合同并扣留押金作為違約金。六、違約責任1.任何一方未履行或未按約定履行本合同條款的，均構成違約行為。守約方有權要求違約方承擔相應違約責任。2.若因一方原因導致另一方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向相關