二零二五年度土地經(jīng)營權(quán)抵押借款合同樣本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地經(jīng)營權(quán)抵押描述1.土地經(jīng)營權(quán)抵押物甲方以其擁有的土地經(jīng)營權(quán)作為抵押物，抵押給乙方。甲方應(yīng)提供土地經(jīng)營權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地承包合同、土地經(jīng)營權(quán)證書等。2.抵押物價值評估乙方將對甲方提供的土地經(jīng)營權(quán)進行評估，評估結(jié)果作為雙方簽訂合同的重要依據(jù)。二、借款金額與利率1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元（大寫：______）。2.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計算。三、還款計劃與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照本合同的約定分期償還借款本金及利息。2.還款期限本合同借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。四、抵押物管理1.抵押物監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方抵押的土地經(jīng)營權(quán)進行監(jiān)管，確保抵押物的價值不因甲方的原因而降低。2.抵押物處置如甲方未能按時償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押的土地經(jīng)營權(quán)，以償還借款本金及利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行監(jiān)督使用，確保借款用于約定的土地經(jīng)營權(quán)抵押目的。有權(quán)要求乙方定期提供財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明。義務(wù)：按照合同約定按時償還借款本息。保持土地經(jīng)營權(quán)的合法有效性，不得擅自改變土地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按合同約定收取借款利息。有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供借款。對甲方提供的土地經(jīng)營權(quán)抵押信息保密。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用甲方應(yīng)將借款用于合同約定的土地經(jīng)營權(quán)抵押目的，不得挪作他用。甲方應(yīng)定期向乙方報告借款使用情況。2.監(jiān)督方式乙方有權(quán)對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱財務(wù)報表等。七、還款計劃與期限1.還款方式甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃分期償還借款本金和利息。2.還款期限本合同借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。還款期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行修改。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照未提供金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的借款存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地經(jīng)營權(quán)情況、借款條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____