?合同編號：第一條服務內容1.1乙方承擔園區的物業管理服務，包括：（1）物業設施設備的維護、保養和管理；（2）物業公共區域的清潔、綠化和維修；（3）公共秩序維護和安全防范；（4）物業費用收繳和管理；（5）其他雙方約定的物業服務內容。第二條服務標準2.1乙方應按照國家和地方物業管理的相關標準和規范，提供優質、高效的物業服務。2.2乙方應建立健全物業管理規章制度，確保服務質量，滿足甲方及園區業主的需求。第三條服務期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2合同期滿前，雙方可協商續簽。第四條服務費用4.1乙方向甲方提供的物業服務費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月·平方米。4.2甲方應按照乙方提供的物業服務費用標準，按時足額支付物業服務費。4.3乙方應定期向甲方出具物業服務費用清單，接受甲方監督。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的資質進行審查，確認其具備相應的資格和能力。2.明確合同服務內容、服務標準和服務費用等關鍵條款，確保雙方權益。解決辦法：在合同中詳細列明服務內容、服務標準和服務費用等相關條款，雙方充分溝通并達成一致。3.注意合同履行期限，確保雙方在合同有效期內履行完畢合同義務。解決辦法：在合同中明確約定合同期限，并按照約定時間履行合同義務。4.違約責任及爭議解決方式，明確雙方在違約時的責任和解決爭議的途徑。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任和爭議解決方式，包括違約金、賠償損失等。5.注意合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：在合同中明確約定適用法律，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的第一方，即2025工業園的業主。2.乙方：指合同中的第二方，即提供物業服務的企業。3.物業管理：指對物業設施設備、公共區域、公共秩序等進行維護、保養、清潔、綠化、維修、安全防范、費用收繳和管理等活動。4.物業服務費用：指乙方為提供物業服務所收取的費用，包括物業設施設備的維護、保養和管理費用、公共區域的清潔、綠化和維修費用、公共秩序維護和安全防范費用等。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的違約賠償金。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.適用法律：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應遵循的法律規定，本合同適用中華人民共和國法律。應用場合：1.2025工業園的物業管理方與園區業主之間，用于明確雙方在物業服務方面的權利和義務。2.其他類似工業園、小區、辦公樓等物業管理服務合同的簽訂。補充條款：1.園區特殊情況處理：如園區內發生特殊情況（如自然災害、社會安全事件等），導致物業管理服務無法正常進行，雙方應根據實際情況協商處理。2.物業服務內容的調整：如因園區發展需要，雙方同意對物業服務內容進行調整，應簽訂補充協議，并明確調整內容、標準和費用等。3.物業服務費用的調整：如因國家政策、市場物價等因素導致物業服務費用發生變動，雙方可簽訂補充協議，對費用進行調整。4.合同續簽：合同期滿前，雙方如需續簽，應簽訂補充協議，明確續簽期限、服務內容、服務標準、費用等。附件列表：1.甲方營業執照復