標準個人借款抵押合同模板合同編號：__________一、合同編號與簽訂日期1.1合同編號：本合同編號由出借人根據內部編號規則確定，用于識別本借款抵押合同的唯一性編號。1.2簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂，此日期為合同各方達成協議并簽署本合同的日期，標志著本合同的正式生效起始點。二、借貸雙方基本信息2.1出借人信息：出借人為具備合法出借資金能力的[出借人主體類型（如自然人、法人等）]，其擁有合法的資金來源用于本次借款。出借人在本借款交易中具有獨立的決策能力和風險承受能力，將按照本合同約定履行出借人的相關權利和義務。2.2借款人信息：借款人同樣為[借款人主體類型]，借款人因[具體借款需求的原因，如經營資金周轉、個人消費等]有借款需求。借款人聲明自身具備還款能力，并將按照本合同約定的還款方式、還款期限等條款履行還款義務。三、借款條款3.1借款金額：借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。此金額為出借人同意借給借款人的資金數額，經雙方協商確定，該金額明確無誤且為一次性出借，不存在分期出借的情況，除非雙方另行書面約定。3.2借款用途：借款人承諾將借款用于合法合規的用途，具體為______。借款人不得擅自改變借款用途，若出借人發覺借款人將借款用于非法或非約定用途，出借人有權提前收回借款并要求借款人承擔違約責任。3.3借款利率：借款利率按照年利率______%計算。此利率為固定利率，在借款期限內不作調整。利息的計算以借款金額為基數，按照實際借款天數乘以年利率除以365天（閏年為366天）得出每日利息，再乘以借款期限內的實際天數得出應計利息總額。3.4借款期限：借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款期限屆滿時，借款人應按照本合同約定歸還全部借款本金及利息。若借款期限屆滿后借款人未能按時足額還款，將按照本合同違約責任條款承擔相應責任。四、還款條款4.1還款方式：借款人應按照以下還款方式歸還借款本金和利息：[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法或到期一次性還本付息等]。若選擇等額本息還款法，借款人每月應還款金額按照固定公式計算得出，每月還款金額包含本金和利息部分，且每月還款日期為______日；若選擇等額本金還款法，每月償還本金固定，利息隨本金的減少而逐月遞減，每月還款日期同樣為______日；若為到期一次性還本付息，則借款人應在借款期限屆滿之日一次性歸還全部借款本金和利息。4.2還款計劃：若采用等額本息或等額本金還款方式，借款人的還款計劃如下：在借款后的第一個月（即______年______月），應還款金額為______元，其中本金部分為______元，利息部分為______元；在借款后的第二個月（即______年______月），應還款金額為______元，其中本金部分為______元（按照等額本金還款法本金金額固定，等額本息還款法本金金額按照公式計算遞增），利息部分為______元（按照剩余本金重新計算）；以此類推，直至借款期限屆滿最后一個月，借款人應還清所有剩余本金和利息。若為到期一次性還本付息方式，則還款計劃為在借款期限屆滿之日（即______年______月______日）一次性歸還借款本金人民幣______元及利息人民幣______元。4.3提前還款：借款人有權提前還款，但應提前______個工作日書面通知出借人。提前還款時，借款人應按照以下方式計算還款金額：若按照等額本息或等額本金還款方式且已還款期數未超過總還款期數的一半時，借款人應支付提前還款違約金，違約金金額為剩余本金的______%；同時應歸還剩余本金以及截至提前還款當日的利息。若按照等額本息或等額本金還款方式且已還款期數超過總還款期數的一半時，借款人無需支付提前還款違約金，但仍需歸還剩余本金以及截至提前還款當日的利息。若為到期一次性還本付息方式，借款人應歸還全部借款本金以及按照實際借款天數計算得出的利息，無需支付提前還款違約金。五、抵押條款5.1抵押財產基本信息：抵押物為[抵押物的具體名稱，如位于[具體地址]的房屋一套，房產證號為[房產證編號]；或者某型號的汽車一輛，車架號為[車架編號]等]。抵押物的價值經雙方初步評估為人民幣______元整（大寫：______元整）。此評估價值僅為雙方初步認定，若在處置抵押物時實際價值與該評估價值有差異，以實際處置價值為準。抵押物的所有權歸抵押人所有，抵押人對抵押物擁有合法的處分權，抵押物不存在任何權屬爭議、查封、扣押、監管等限制處分的情況。5.2抵押擔保范圍：抵押擔保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。出借人在借款人未能按照本合同約定履行還款義務時，有權就抵押物在抵押擔保范圍內優先受償。5.3抵押物的登記與保管：抵押物應在本合同簽訂后的______個工作日內辦理抵押登記手續。抵押登記的費用由[承擔方，如抵押人或按照約定分擔]承擔。辦理抵押登記的機關為[具體的抵押登記機關名稱，如房屋管理部門、車輛管理部門等]。在抵押期間，抵押物由抵押人負責保管。抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整，不得故意損壞、轉讓、出租、出借抵押物或者以其他方式處分抵押物，除非經過出借人的書面同意。若抵押物因抵押人的過錯導致價值減少，抵押人應承擔補充擔保責任，恢復抵押物的價值或者提供出借人認可的其他擔保。六、抵押人的權利與義務6.1抵押人的權利：抵押人在按照本合同約定履行抵押義務后，有權要求抵押權人妥善保管與抵押相關的文件資料，包括但不限于抵押登記證明等，并在抵押關系解除時及時協助辦理相關解除手續。在抵押權人行使抵押權之前，抵押人有權繼續使用抵押物，但應按照正常的使用方式合理使用，不得損害抵押物的價值。若抵押人為法人或其他組織，其有權按照內部治理規定對抵押物進行正常的管理決策，但不得違反本合同關于抵押物的約定。若抵押物的價值在抵押期間因不可抗力等非抵押人原因導致增加，抵押人有權要求抵押權人在合理范圍內調整抵押擔保的范圍或者在抵押物處置時按照實際價值重新分配權益，但需經過雙方協商一致并書面確認。6.2抵押人的義務：抵押人應按照本合同約定及時辦理抵押物的抵押登記手續，并提供辦理抵押登記所需的全部資料和信息。在抵押登記過程中，抵押人應積極配合登記機關和抵押權人的要求，保證抵押登記順利完成。除本合同另有約定外，抵押人不得在抵押物上設置其他抵押權、質權或其他擔保物權。若因特殊情況需要設置其他擔保物權，必須經過抵押權人的書面同意，并按照抵押權人的要求調整本合同相關條款或者提供額外的擔保措施。抵押人應定期向抵押權人通報抵押物的使用情況、維護情況以及價值變化情況。若抵押物存在可能影響其價值的重大事項，如遭受自然災害、被征收、被查封等，抵押人應在知道該事項后的______個工作日內書面通知抵押權人。在抵押權人行使抵押權時，抵押人應積極配合抵押權人對抵押物進行處置，包括但不限于提供抵押物的相關資料、協助進行評估、拍賣等工作。抵押人不得設置任何障礙阻止抵押權人行使抵押權，若因抵押人的行為導致抵押權人無法順利行使抵押權或者造成抵押權人損失的，抵押人應承擔相應的賠償責任。七、抵押權人的權利與義務7.1抵押權人的權利：當借款人未能按照本合同約定履行還款義務時，抵押權人有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優先受償。抵押權人在行使抵押權時，可以自行或者委托第三方對抵押物進行評估、拍賣或變賣等處置操作，處置抵押物所得價款按照本合同約定的抵押擔保范圍進行分配。抵押權人有權要求抵押人按照本合同約定履行抵押人的各項義務，包括但不限于辦理抵押登記手續、保管抵押物、通報抵押物相關情況等。若抵押人未能履行這些義務，抵押權人有權采取相應的措施，如要求抵押人限期改正、要求增加擔保措施或者依法解除本合同并追究抵押人的違約責任。抵押權人有權對抵押物的狀況進行檢查、監督，抵押人應予以配合。抵押權人可以定期或不定期地要求抵押人提供抵押物的相關資料，如使用記錄、維護記錄、價值評估報告等，以保證抵押物的價值能夠保障其債權的實現。在抵押期間，若抵押物存在可能影響抵押權實現的風險，如抵押物被查封、扣押、監管等情況，抵押權人有權要求抵押人采取措施消除風險，若抵押人未能在規定時間內消除風險，抵押權人有權提前行使抵押權或者要求借款人提供其他擔保措施。7.2抵押權人的義務：抵押權人在借款人按照本合同約定履行還款義務期間，不得擅自處分抵押物。在借款人出現違約行為且按照本合同約定有權行使抵押權時，抵押權人才可以依法對抵押物進行處置。抵押權人應妥善保管與抵押相關的文件資料，包括抵押登記證明等。在抵押關系解除時，抵押權人應及時協助抵押人辦理相關解除手續，不得無故拖延或者設置障礙。若抵押權人委托第三方對抵押物進行評估、拍賣或變賣等處置操作，應選擇具有合法資質的第三方機構，并按照公平、公正、公開的原則進行操作。在處置抵押物過程中，抵押權人應盡量保障抵押人的合法權益，保證抵押物的處置價格合理、公正。抵押權人在行使抵押權時，應按照本合同約定的抵押擔保范圍優先受償，不得超出該范圍要求分配抵押物處置價款。若抵押物處置價款在清償完抵押擔保范圍內的債務后還有剩余，抵押權人應將剩余部分及時返還給抵押人。八、違約責任8.1借款人違約情形及責任：若借款人未按照本合同約定的借款用途使用借款，出借人有權停止發放借款、提前收回借款或者解除本合同。借款人應按照借款金額的______%向出借人支付違約金，同時應立即歸還已發放的借款本金以及按照實際借款天數計算得出的利息。若借款人未能按照本合同約定的還款方式和還款期限足額還款，每逾期一天，借款人應按照未還款金額的______%向出借人支付逾期違約金。逾期超過______天的，出借人有權宣布借款提前到期，并要求借款人一次性歸還全部剩余借款本金、利息、逾期違約金以及其他相關費用（如實現債權的費用等）。若借款人提供虛假的借款申請資料或者隱瞞重要事實騙取借款，出借人有權解除本合同，要求借款人立即歸還借款本金、利息以及按照借款金額的______%支付違約金。同時借款人應承擔出借人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.2抵押人違約情形及責任：若抵押人未按照本合同約定及時辦理抵押物的抵押登記手續，每逾期一天，抵押人應按照借款金額的______%向抵押權人支付違約金。逾期超過______天的，抵押權人有權解除本合同，并要求抵押人按照借款金額的______%承擔違約責任，同時抵押人應歸還借款人已收取的借款本金及利息（由抵押人負責向借款人追償）。若抵押人擅自處分抵押物，如轉讓、出租、出借抵押物或者在抵押物上設置其他擔保物權等，抵押權人有權解除本合同，要求抵押人按照抵押物價值的______%向抵押權人支付違約金，并要求抵押人立即恢復抵押物的原狀或者提供抵押權人認可的其他擔保措施。若因抵押人的擅自處分行為導致抵押權人無法實現抵押權或者遭受損失的，抵押人應承擔全部賠償責任。若抵押人未按照本合同約定履行通報抵押物相關情況的義務，或者在抵押物存在重大事項時未及時通知抵押權人，抵押人應按照借款金額的______%向抵押權人支付違約金。若因抵押人的隱瞞或未及時通知行為導致抵押權人遭受損失的，抵押人應承擔全部賠償責任。8.3抵押權人違約情形及責任：若抵押權人擅自處分抵押物而借款人并未出現違約行為，抵押權人應按照抵押物價值的______%向抵押人支付違約金，并賠償抵押人因此遭受的全部損失。若抵押權人在抵押關系解除時未能及時協助抵押人辦理相關解除手續，每逾期一天，抵押權人應按照借款金額的______%向抵押人支付違約金。若因抵押權人的逾期協助行為導致抵押人遭受損失的，抵押權人應承擔全部賠償責任。若抵押權人在行使抵押權過程中違反本合同約定或者相關法律法規規定，損害抵押人的合法權益，抵押權人應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復抵押人的權益原狀、按照抵押物處置價款的______%向抵押人支付賠償金等。九、爭議解決9.1協商解決：本合同履行過程中，若雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應在爭議發生后的______個工作日內安排協商會議，協商地點為[協商地點]。在協商過程中，雙方應本著平等、互利、互諒的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的方案。9.2仲裁或訴訟：若雙方協商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱或法院名稱]進行仲裁或訴訟。若選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力；若選擇訴訟，則由有管轄權的人民法院進行審理。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。十、其他條款10.1合同的變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在下列情況下，本合同可以解除：經雙方協商一致；因不可抗力致使本合同無法履行；借款人在借款期限內死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，且其繼承人、財產代管人或法定代理人不愿或無力繼續履行本合同；抵押人喪失抵押物的所有權或者處分權，且無法提供其他合法有效的擔保措施；一方嚴重