2025年度旅游度假區停車場租賃合同規范模板（含特色服務）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、停車場租賃描述1.停車場位置與面積停車場位于______，總面積為______平方米。甲方租賃的停車位數量為______個。乙方保證所提供的停車場符合國家相關標準，滿足旅游度假區停車場使用需求。2.租賃期限與費用甲方租賃乙方停車場的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為每月______元/平方米，總計______元/年。乙方提供特色服務，包括但不限于______。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃費用總額為______元，分______期支付。甲方應在每個支付周期內______日前支付相應款項。2.支付方式甲方可通過銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式支付租金。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將停車場交予甲方使用。甲方應在收到鑰匙后______個工作日內完成停車場的驗收。2.交鑰匙地點乙方將停車場交鑰匙至甲方指定的地點，具體地點為______。四、停車場的使用與管理1.使用規則甲方應遵守乙方制定的停車場使用規則，確保車輛停放安全、有序。甲方不得擅自改變停車場的設施和布局。2.管理責任乙方負責停車場的日常管理，包括但不限于設施維護、環境衛生等。乙方應確保停車場的安全設施完善，并定期進行檢查和維護。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的停車場進行檢驗和驗收，如發現停車場不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方進行整改。有權根據旅游度假區運營需求調整停車場使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用停車場，并按照合同約定支付租金。為乙方提供停車場的日常管理提供必要的協助，如遵守使用規則、維護停車場環境等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供停車場后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致停車場空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供停車場。對甲方提供的與停車場使用相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交鑰匙前應對停車場進行自檢，確保停車場符合合同要求。甲方在收到鑰匙后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用現場查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的停車場位置、面積、使用規則以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據旅游度假區運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的特色服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有特色服務提供且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的停車場，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、管理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供停車場，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車場不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的停車場，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車場問題給甲方運營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于停車場運營數據、特色服務方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之