20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目范圍2.4改造項目內容3.合同工期3.1改造項目開始時間3.2改造項目結束時間3.3工期延誤責任4.改造工程進度及驗收4.1工程進度劃分4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.合同價款及支付方式5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間節點5.4付款條件6.質量保證6.1質量標準6.2質量保證期6.3質量責任7.安全生產責任7.1安全生產標準7.2安全生產責任7.3事故處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1知識產權歸屬13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市綜合體管理有限公司乙方：消防設施有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.合同標的物2.1改造項目名稱市城市綜合體消防設施改造項目2.2改造項目地點市區路號2.3改造項目范圍包括但不限于消防水池、消防泵房、消防控制室、消防電梯、消防通道、消防報警系統、消防噴淋系統、消防滅火系統等。2.4改造項目內容具體改造內容詳見附件《消防設施改造方案》。3.合同工期3.1改造項目開始時間2024年3月1日3.2改造項目結束時間2024年6月30日3.3工期延誤責任如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金。4.改造工程進度及驗收4.1工程進度劃分改造工程分為四個階段：前期準備、主體施工、安裝調試、驗收交付。4.2驗收標準及程序驗收標準參照國家相關消防設施驗收規范執行。驗收程序為：乙方自檢合格后通知甲方驗收，甲方應在接到通知后三個工作日內完成驗收。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后五個工作日內進行整改，整改后重新驗收，直至合格。5.合同價款及支付方式5.1合同總價人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2付款方式分期付款，具體如下：（1）合同簽訂后五個工作日內，甲方支付合同總價30%作為預付款；（2）主體施工完成后，甲方支付合同總價30%；（3）安裝調試完成后，甲方支付合同總價20%；（4）驗收合格并交付使用后五個工作日內，甲方支付合同總價20%。5.3付款時間節點5.4付款條件甲方支付款項前，乙方應提供相應的發票、工程進度報告和驗收報告等。6.質量保證6.1質量標準改造后的消防設施應符合國家相關消防設施標準及規范的要求。6.2質量保證期質量保證期為自驗收合格之日起兩年。6.3質量責任如因乙方施工原因導致消防設施出現質量問題，乙方應負責修復，直至符合質量標準。8.保密條款8.1保密內容合同雙方在本合同履行過程中所涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息、財務信息等均屬保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付相當于泄露信息價值50%的違約金。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間和質量完成工程；（2）乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失；（3）甲方未按合同約定的時間付款；（4）任何一方違反合同約定的保密條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同解除11.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面通知后三十日內未采取補救措施或補救措施無效；（3）一方違反保密條款，造成對方重大損失。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1知識產權歸屬本合同中涉及的技術方案、設計圖紙等知識產權歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內使用該等知識產權的權利。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：《消防設施改造方案》、《工程進度計劃》、《質量保證措施》等。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監理方、審計方、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要第三方專業服務或監督；（2）甲乙雙方協商一致，需要第三方提供技術支持或咨詢服務；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并書面通知對方。第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任合同約定的任務。16.2第三方介入協議甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任范圍限于其協議中約定的職責和任務，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。17.2責任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照協議約定的限額承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任；（3）第三方責任限額最高不超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協議中約定。18.第三方權利18.1第三方有權根據協議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，保證其提供的服務或產品符合相關標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間形成委托代理關系，甲方委托第三方履行合同約定的職責。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間形成服務或合作關系，乙方接受第三方的服務或提供合作條件。20.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，但其職責和責任涉及甲乙雙方。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并經第三方同意。21.2合同解除第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照合同約定處理相關事宜。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施改造方案詳細要求：包括改造項目的具體內容、改造范圍、改造流程、所需材料及設備清單、預期效果等。說明：此方案為合同履行的基礎，乙方需在合同簽訂前提交甲方審核。2.工程進度計劃詳細要求：明確每個階段的開始和結束時間，以及各階段的主要工作內容。說明：此計劃用于監督工程進度，確保按期完成。3.質量保證措施詳細要求：包括質量控制流程、質量檢查標準、質量責任分配等。說明：此措施用于確保改造工程的質量符合國家標準。4.付款憑證詳細要求：包括發票、收據、銀行轉賬記錄等，用于證明款項已支付。說明：甲方支付款項時，乙方需提供相應的憑證。5.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、不合格項的處理措施等。說明：驗收報告用于證明工程已按合同要求完成。6.保密協議詳細要求：明確雙方保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此協議用于保護雙方在合同履行過程中的商業秘密。7.第三方介入協議詳細要求：包括第三方職責、權利、義務、責任限額等。說明：此協議用于規范第三方在合同履行過程中的行為。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、仲裁機構等。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定的時間和質量完成工程。乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失。甲方未按合同約定的時間付款。任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。違約金的具體數額由合同約定或雙方協商確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明乙方未按合同約定的時間完成工程，導致工期延誤，甲方因此遭受損失。乙方應支付相當于合同總價1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。乙方在施工過程中發生安全事故，造成人員傷亡。乙方應承擔全部賠償責任，包括醫療費用、賠償金、誤工費等。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同背景及目的第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容第三章改造范圍及內容3.1消防設施改造范圍3.2消防設施改造內容3.3改造標準及要求第四章設計與施工4.1設計單位4.2施工單位4.3設計與施工進度安排4.4設計與施工質量保證第五章材料設備5.1材料設備供應5.2材料設備質量要求5.3材料設備驗收標準第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3付款條件及違約責任第七章驗收與交付7.1驗收標準及方法7.2驗收程序7.3交付條件及時間第八章質保期及售后服務8.1質保期8.2售后服務內容8.3售后服務責任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章附則13.1通知與送達13.2合同份數13.3合同簽署第十四章其他約定14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同附件合同編號2024CG006522第一章合同概述1.1合同簽訂雙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________1.2合同簽訂日期__________1.3合同期限自__________起至__________止。1.4合同背景及目的為提高城市綜合體消防安全水平，保障人民群眾生命財產安全，甲方委托乙方對城市綜合體消防設施進行改造。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保消防設施改造工程順利進行。第二章項目概況2.1項目名稱__________2.2項目地點__________2.3項目規模__________2.4項目內容1.消防報警系統改造2.消防自動噴水滅火系統改造3.消防疏散指示系統改造4.消防供電系統改造5.消防水池及消防泵房改造第三章改造范圍及內容3.1消防設施改造范圍包括但不限于上述項目內容。3.2消防設施改造內容詳細技術參數及要求如下：1.消防報警系統：應符合國家標準GB47162005《火災報警系統設計規范》的要求。2.消防自動噴水滅火系統：應符合國家標準GB502612017《自動噴水滅火系統設計規范》的要求。3.消防疏散指示系統：應符合國家標準GB179452010《消防應急照明和疏散指示系統》的要求。4.消防供電系統：應符合國家標準GB500572010《建筑物防雷設計規范》的要求。5.消防水池及消防泵房：應符合國家標準GB501512010《消防給水及消火栓系統技術規范》的要求。第四章設計與施工4.1設計單位乙方負責項目的設計工作，設計單位為__________。4.2施工單位乙方負責項目的施工工作，施工單位為__________。4.3設計與施工進度安排1.設計階段：自合同簽訂之日起__________日內完成。2.施工階段：自設計階段完成后__________日內開始，__________日內完成。4.4設計與施工質量保證1.設計質量：設計單位應按照國家標準和合同要求進行設計，確保設計質量。2.施工質量：施工單位應按照設計文件和施工規范進行施工，確保施工質量。第五章材料設備5.1材料設備供應乙方負責提供項目所需的全部材料設備。5.2材料設備質量要求1.所有材料設備應符合國家標準和合同要求。2.材料設備供應商應提供合格證明文件。5.3材料設備驗收標準1.材料設備應按照國家標準和合同要求進行驗收。2.驗收不合格的材料設備應予以退換。第六章工程款支付6.1工程款支付方式1.乙方提交付款申請，甲方審核后支付。2.工程款支付采用分期支付方式。6.2工程款支付進度1.設計階段完成后支付合同總金額的__________%。2.施工階段完成后支付合同總金額的__________%。3.工程驗收合格后支付合同總金額的__________%。6.3付款條件及違約責任1.乙方應在合同約定的時間內提交付款申請。2.若甲方未按時付款，應向乙方支付__________%的違約金。第七章驗收與交付7.1驗收標準及方法1.驗收標準應符合國家標準和合同要求。2.驗收方法：甲方組織驗收小組，對消防設施進行現場驗收。7.2驗收程序1.乙方完成消防設施改造后，向甲方提交驗收申請。2.甲方在收到驗收申請后__________日內組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.3交付條件及時間1.消防設施改造工程驗收合格后，乙方應向甲方交付改造后的消防設施。2.交付時間：驗收合格后__________日內。7.4返修與保修1.若消防設施在保修期內出現質量問題，乙方應負責返修。2.保修期為__________年。第八章質保期及售后服務8.1質保期1.消防設施改造工程自驗收合格之日起，乙方提供__________年的質保期。2.質保期內，因乙方施工質量原因導致的設施損壞，乙方應免費維修或更換。8.2售后服務內容1.乙方應提供24小時售后服務。2.定期對消防設施進行檢查和維護。3.及時處理用戶投訴和報修。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件1.任何一方提出合同變更，應書面通知對方。2.合同變更需經雙方協商一致，并簽署書面文件。9.2合同解除條件1.任何一方違約，對方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。9.3合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同的一方應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后__________日內回復。3.未能在規定時間內回復，視為同意變更或解除合同。第十章違約責任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務。2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.任何一方未按時支付工程款。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約金的計算標準按合同約定或相關法律法規執行。10.3違約賠償標準1.違約金按合同總金額的__________%計算。2.實際損失超過違約金的部分，違約方應予以賠償。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序1.爭議發生后，雙方應在__________日內提交仲裁申請。2.仲裁委員會應在收到申請后__________日內作出裁決。11.3爭議解決費用1.仲裁費用由敗訴方承擔。2.雙方另有約定的，從其約定。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同。2.合同經相關部門審批。12.2合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同依法解除。第十三章附則13.1通知與送達1.任何通知或文件，應以書面形式送達。2.送達地址為合同中約定的地址。13.2合同份數本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。13.3合同簽署甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權1.1.1甲方作為項目主導方，對消防設施改造項目的決策具有最終決定權。1.1.2乙方在項目實施過程中，應遵守甲方的決策，并積極配合。1.2風險控制1.2.1甲方負責制定項目風險控制計劃，包括但不限于施工安全、消防安全等。1.2.2乙方應按照甲方制定的風險控制計劃執行，確保項目安全順利進行。1.3工程進度管理1.3.1甲方負責監督乙方的施工進度，確保項目按期完成。1.3.2乙方應定期向甲方報告施工進度，如有延誤，應向甲方說明原因并采取補救措施。1.4項目驗收1.4.1甲方負責組織項目驗收，乙方應積極配合驗收工作。1.4.2驗收合格后，甲方出具驗收報告，乙方應按照驗收報告進行后續工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1技術方案與設計2.1.1乙方負責提出技術方案和設計，經甲方審核同意后方可實施。2.1.2乙方應確保技術方案和設計的合理性和可行性。2.2材料設備采購2.2.1乙方負責材料設備的采購，甲方有權對采購過程進行監督。2.2.2乙方應確保采購的材料設備符合合同要求和國家標準。2.3施工管理與監督2.3.1乙方負責施工過程中的管理工作，包括人員安排、進度控制、質量控制等。2.3.2甲方有權對施工過程進行監督，確保施工質量符合合同要求。2.4驗收與交付2.4.1乙方負責組織項目驗收，并向甲方提交驗收申請。2.4.2甲方應在收到驗收申請后__________日內完成驗收，并出具驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責監督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。3.1.2中介機構有權對項目進度、質量、成本等進行審核。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協商確定。3.2.2中介機構費用在合同簽訂時支付，或按中介機構提供服務進度支付。3.3中介機構變更3.3.1若雙方協商一致，可更換中介機構。3.3.2更換中介機構需書面通知甲方、乙方和原中介機構，并重新簽訂中介協議。3.4中介機構違約責任3.4.1中介機構在履行職責過程中，如出現違約行為，應承擔相應違約責任。3.4.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介機構保密義務3.5.1中介機構在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。3.5.2未經甲乙雙方同意，中介機構不得泄露任何保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況說明書2.消防設施改造方案及設計圖紙3.材料設備清單及合格證明4.工程進度計劃表5.驗收標準及方法6.售后服務承諾書7.中介機構服務協議8.爭議解決仲裁規則9.合同簽署文件10.相關法律法規及標準規范二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工；乙方提供的材料設備不符合合同要求；甲方未按合同約定支付工程款；雙方未按合同約定履行通知和送達義務；中介機構未按協議履行職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規；違約行為的認定需由爭議解決機構或法院進行。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛解決方式。4.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種糾紛解決方式。5.法院：指國家設立的行使審判權的國家機關。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：甲方督促乙方采取措施加快施工進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：材料設備質量不合格。解決辦法：甲方要求乙方更換合格的材料設備，并追究乙方責任。3.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方提出支付請求，甲方應在收到請求后__________日內支付。4.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲方或乙方可向中介機構提出書面異議，中介機構應在__________日內回復。五、所有應用場景：1.城市綜合體消防設施改造項目；2.公共建筑消防設施改造項目；3.企業消防設施改造項目；4.住宅小區消防設施改造項目；5.其他需要消防設施改造的項目。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方城市綜合體消防設施改造項目。鑒于甲方城市綜合體消防設施存在安全隱患，為確保消防安全，提高城市綜合體整體安全水平，經雙方友好協商，達成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體消防設施改造項目中的權利、義務、責任，確保項目順利進行，實現消防設施改造目標。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）消防設施：指用于預防、控制和消除火災的設施，包括火災自動報警系統、自動滅火系統、防煙排煙系統、消防通訊系統等。（2）消防改造：指對現有消防設施進行升級、更換、維修等，以達到國家消防標準的要求。3.2關鍵詞解釋：（1）消防設施改造：指對城市綜合體現有消防設施進行升級、更換、維修等，確保其符合國家消防標準。（2）消防設施驗收：指對改造后的消防設施進行檢測、測試，確保其功能、性能符合國家消防標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成消防設施改造項目。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量進行監督檢查。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、保質、保量完成消防設施改造項目。（2）乙方應確保改造后的消防設施符合國家消防標準。（3）乙方應配合甲方對工程進度、質量進行監督檢查。（4）乙方應按照合同約定，提供相關技術資料和售后服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方城市綜合體。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，分階段、分批次完成消防設施改造項目，每階段完成后，甲方應組織驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且消防設施改造項目已全部完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致終止合同，應簽訂終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的消防設施改造項目；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款、違約金等；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規，辦理相關手續。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：根據消防設施改造需求，乙方提供的設計服務費用；（2）材料費：用于消防設施改造所需的原材料、配件等費用；（3）人工費：乙方施工人員的工資、福利及施工現場管理人員費用；（4）施工費：包括但不限于施工、安裝、調試等費用；（5）驗收費：乙方配合甲方進行消防設施驗收的費用；（6）其他費用：根據合同約定或實際情況發生的其他費用。7.2支付方式：（1）設計費：在合同簽訂后，甲方支付設計費的_____%；（2）材料費：在材料采購后，甲方支付材料費的_____%；（3）人工費及施工費：在施工過程中，甲方按月支付人工費及施工費的_____%；（4）驗收費：在消防設施驗收合格后，甲方支付驗收費的_____%；（5）其他費用：按照合同約定或實際情況支付。7.3支付時間：（1）設計費：合同簽訂后____個工作日內；（2）材料費：材料采購后____個工作日內；（3）人工費及施工費：每月____日前；（4）驗收費：驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應向乙方提供付款憑證；（2）乙方收到款項后，應在____個工作日內向甲方開具相應發票；（3）如甲方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時提供相關資料或配合乙方工作的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成消防設施改造項目的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的消防設施不符合國家消防標準的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付違約金；（2）因違約造成守約方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：（1）乙方在項目實施過程中獲得的甲方商業秘密；（2）乙方在項目實施過程中產生的技術資料；（3）雙方在合同履行過程中交換的任何敏感信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守本合同涉及的保密信息；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用，應遵循相關法律法規。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）不可抗力發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力發生期間，雙方應協商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工無法進行；（2）政府政策調整，影響消防設施改造項目；（3）罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，雙方可提交相關調解機構進行調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓的情形；（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利；（2）乙方在履行合同過程中獲得的技術成果、知識產權等，甲方保留優先使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方施工過程中出現的安全隱患進行整改的權利；（2）甲方保留對乙方提供的設計方案、施工方案等進行審查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容與本合同不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應提供必要的施工場地、設備等；（2）乙方應按照甲方要求，提供施工圖紙、技術資料等。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，協商解決項目實施過程中的問題；（2）雙方應保持溝通，及時反饋項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經對方同意，增加或減少合同條款；（2）未經雙方同意，任何一方不得要求對方履行合同外的義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同》2.項目設計圖紙及施工方案3.材料清單及價格表4.施工進度計劃表5.驗收報告6.付款憑證7.修改和補充協議8.協議書及函件9.保密協議10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內支付款項，經催告后仍未支付。未按時提供資料或配合工作：甲方未在約定時間內提供所需資料或未配合乙方工作。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成項目：乙方未在約定時間內完成消防設施改造項目，或改造后的設施不符合國家消防標準。提供的設施不符合標準：乙方提供的消防設施經驗收不合格，不符合國家消防標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。3.調解：指在第三方的主持下，當事人雙方就爭議事項進行協商，以期達成和解。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中出現安全隱患。解決辦法：甲方應及時通知乙方整改，乙方應在規定時間內完成整改。2.問題：甲方未按約定提供施工場地。解決辦法：甲方應盡快提供施工場地，如因特殊情況無法提供，應提前通知乙方，并協商解決方案。3.問題：材料供應不及時。解決辦法：乙方應提前與材料供應商溝通，確保材料供應及時，如遇供應困難，應及時通知甲方。4.問題：驗收不合格。解決辦法：乙方應重新進行整改，直至驗收合格為止。5.問題：爭議無法協商解決。解決辦法：雙方可提交調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯系人：____________________3.第三方合同主體聯系電話：____________________4.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的施工場地、設備等；第三方應保證其提供的產品和服務符合國家消防標準；第三方應承擔因自身原因導致的工程延誤或質量問題。5.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用；第三方有權要求甲方提供必要的施工條件；第三方有權要求甲方協助解決施工過程中遇到的問題。6.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成施工任務；第三方應保證施工質量，對施工過程中的問題及時整改；第三方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費、材料費、人工費等；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電等；乙方有權要求甲方協助解決施工過程中遇到的問題。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中發現的設計缺陷，甲方應予以認可并負責整改；乙方在施工過程中提出的合理化建議，甲方應予以采納；乙方有權要求甲方支付額外的工程費用，如因甲方原因導致工程延誤。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任；甲方未協助乙方解決施工問題的，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方提供的施工圖紙、施工方案等進行審查；甲方可要求乙方對施工過程中出現的安全隱患進行整改；甲方可要求乙方提供施工進度報告和質量檢驗報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中遵守國家消防標準；甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全；甲方可要求乙方在施工過程中保持施工現場的整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金；乙方提供的施工圖紙、施工方案不符合國家消防標準的，應承擔相應的責任；乙方未采取措施確保施工安全的，應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的物及范圍2.1.改造項目概述2.2.改造設施清單2.3.改造工程量及費用3.改造工期及進度安排3.1.改造工期3.2.進度節點及驗收標準4.改造質量要求及驗收標準4.1.質量標準4.2.驗收程序及標準5.甲方權利與義務5.1.甲方權利5.2.甲方義務6.乙方權利與義務6.1.乙方權利6.2.乙方義務7.支付方式及進度7.1.支付方式7.2.支付進度8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：改造設施清單12.2.附件二：進度節點及驗收標準12.3.附件三：質量標準12.4.附件四：支付進度表12.5.附件五：其他附件13.合同變更及補充13.1.變更程序13.2.補充條款14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.法律適用及管轄14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：城市綜合體管理有限責任公司1.1.2.甲方地址：市區路號1.1.3.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：消防設施有限公司1.2.2.乙方地址：市區路號1.2.3.乙方法定代表人：2.合同標的物及范圍2.1.改造項目概述2.1.1.項目名稱：城市綜合體消防設施改造項目2.1.2.項目地點：市區路號2.1.3.項目規模：總建筑面積萬平方米，地上層，地下層2.2.改造設施清單2.2.1.消防報警系統2.2.2.消防噴淋系統2.2.3.消防疏散指示系統2.2.4.消防自動滅火系統2.2.5.消防電源系統2.2.6.消防電梯2.2.7.消防水池及消防水泵2.3.改造工程量及費用2.3.1.工程量：詳見附件一《改造設施清單》2.3.2.費用：人民幣捌佰萬元整（￥800,000.00）3.改造工期及進度安排3.1.改造工期3.1.1.總工期：自合同簽訂之日起60日歷天內完成3.1.2.各階段工期：詳見附件二《進度節點及驗收標準》3.2.進度節點及驗收標準3.2.1.階段一：消防報警系統安裝及調試（10日歷天）3.2.2.階段二：消防噴淋系統安裝及調試（15日歷天）3.2.3.階段三：消防疏散指示系統安裝及調試（5日歷天）3.2.4.階段四：消防自動滅火系統安裝及調試（20日歷天）3.2.5.階段五：消防電源系統安裝及調試（5日歷天）3.2.6.階段六：消防電梯安裝及調試（10日歷天）3.2.7.階段七：消防水池及消防水泵安裝及調試（5日歷天）3.2.8.階段八：整體系統聯調及驗收（5日歷天）4.改造質量要求及驗收標準4.1.質量標準4.1.1.符合國家及行業相關標準和規范4.1.2.系統運行穩定，性能可靠4.1.3.設備安裝牢固，符合設計要求4.2.驗收程序及標準4.2.1.驗收程序：詳見附件二《進度節點及驗收標準》4.2.2.驗收標準：符合國家及行業相關標準和規范5.甲方權利與義務5.1.甲方權利5.1.1.要求乙方按照合同約定進行消防設施改造5.1.2.對乙方施工過程進行監督和檢查5.1.3.對不合格的工程提出整改要求5.2.甲方義務5.2.1.提供施工所需場地及設施5.2.2.配合乙方進行工程驗收5.2.3.按時支付工程款6.乙方權利與義務6.1.乙方權利6.1.1.按照合同約定進行消防設施改造6.1.2.要求甲方提供必要的施工條件6.1.3.對不合格的驗收提出異議6.2.乙方義務6.2.1.按時完成消防設施改造6.2.2.保證工程質量符合合同約定6.2.3.配合甲方進行工程驗收7.支付方式及進度7.1.支付方式7.1.1.乙方提交工程進度款申請時，甲方應在收到申請后5個工作日內支付相應款項。7.1.2.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的20%。7.1.3.進度款：每個階段完成后，乙方提交驗收報告及工程量清單，甲方應在收到后10個工作日內支付該階段工程量的80%。7.1.4.結算款：工程驗收合格后，乙方提交最終結算報告，甲方應在收到后15個工作日內支付剩余款項的10%。7.1.5.質保金：合同簽訂后5個工作日內支付總額的5%作為質保金，質保期滿無質量問題后無息退還。7.2.支付進度7.2.1.階段一完成后支付該階段工程量的40%。7.2.2.階段二完成后支付該階段工程量的40%。7.2.3.階段三完成后支付該階段工程量的40%。7.2.4.階段四完成后支付該階段工程量的40%。7.2.5.階段五完成后支付該階段工程量的40%。7.2.6.階段六完成后支付該階段工程量的40%。7.2.7.階段七完成后支付該階段工程量的40%。7.2.8.整體系統聯調及驗收合格后支付剩余款項的10%。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按合同約定完成改造工程，造成甲方損失的；8.1.2.乙方施工過程中出現重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產損失的；8.1.3.甲方未按合同約定支付款項，造成乙方損失的；8.1.4.任何一方違反保密協議，泄露對方商業秘密的；8.1.5.任何一方違反合同約定，擅自變更合同內容的。8.2.違約責任8.2.1.乙方未按時完成改造工程，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。8.2.2.因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3.甲方未按時支付款項，每延遲一天，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。8.2.4.違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。8.2.5.違反合同約定的，應按照合同約定承擔相應的責任。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.1.1.雙方應友好協商解決爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決程序9.2.1.雙方應將爭議提交給合同簽訂地人民法院。9.2.2.人民法院應按照法定程序進行審理。10.合同解除條件及程序10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協商一致解除合同；10.1.2.一方違約導致合同無法履行；10.1.3.發生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.4.法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2.合同解除程序10.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2.雙方應就合同解除事宜進行協商；10.2.3.協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2.合同終止條件11.2.1.合同約定的終止條件成就；11.2.2.雙方協商一致解除合同；11.2.3.法院判決解除合同。12.合同附件12.1.附件一：改造設施清單12.2.附件二：進度節點及驗收標準12.3.附件三：質量標準12.4.附件四：支付進度表12.5.附件五：其他附件13.合同變更及補充13.1.變更程序13.1.1.雙方協商一致；13.1.2.以書面形式簽訂變更協議。13.2.補充條款13.2.1.任何補充條款均應以書面形式加入合同。14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務。14.1.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。14.2.法律適用及管轄14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律。14.2.2.任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或協調等支持的個人或機構。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關聯方。15.2.第三方介入目的15.2.1.提高合同履行的效率和質量；15.2.2.協助解決合同履行中的爭議；15.2.3.為合同履行提供專業意見和監督。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.2.第三方介入的具體方式和職責由甲乙雙方在合同中約定。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應根據合同約定履行其職責，并對因自身原因造成的不良后果承擔責任。15.4.2.第三方在合同履行過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。15.5.第三方費用15.5.1.第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定；15.5.2.第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、監督費等。15.6.第三方變更15.6.1.如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂相關協議。15.6.2.更換第三方不影響本合同的效力。16.甲乙雙方責任16.1.甲方責任16.1.1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業能力和資質；16.1.2.甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責；16.1.3.甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應配合甲方選擇合適的第三方；16.2.2.乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以支持其履行職責；16.2.3.乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方因自身原因造成合同履行的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；17.1.2.如無特別約定，第三方的責任限額為合同總金額的5%。17.2.責任承擔17.2.1.如第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況承擔；17.2.2.如第三方責任未超出其責任限額，由第三方承擔相應責任。18.第三方退出18.1.第三方退出條件18.1.1.合同履行完畢或合同解除；18.1.2.第三方完成其合同約定的職責；18.1.3.雙方協商一致同意第三方退出。18.2.第三方退出程序18.2.1.第三方退出需書面通知甲乙雙方；18.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行合同。19.第三方保密19.1.第三方保密義務19.1.1.第三方對本合同內容負有保密義務；19.1.2.第三方不得向任何第三方泄露本合同內容。19.2.違約責任19.2.1.如第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；19.2.2.甲方和乙方可要求第三方賠償因此遭受的損失。20.第三方爭議解決20.1.爭議解決方式20.1.1.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協商解決；20.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決程序20.2.1.爭議發生后，第三方應向甲乙雙方提出書面爭議報告；20.2.2.甲乙雙方應在收到爭議報告后30日內進行協商；20.2.3.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造設施清單詳細要求：列出所有需要改造的消防設施名稱、型號、數量、規格、產地等詳細信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確改造范圍和工程量。2.附件二：進度節點及驗收標準詳細要求：詳細列出每個階段的開始和結束時間，以及驗收的標準和程序。說明：此附件作為合同附件，用于確保工程按計劃進行，并保證工程質量。3.附件三：質量標準詳細要求：列出消防設施改造的質量要求，包括國家及行業相關標準和規范。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程質量標準，確保工程達到預期效果。4.附件四：支付進度表詳細要求：列出每個階段工程完成后應支付的款項金額和支付時間。說明：此附件作為合同附件，用于明確工程款的支付進度，確保資金按時到位。5.附件五：其他附件第三方資質證明文件施工方案和圖紙合同雙方簽署的變更協議其他與合同履行相關的文件說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成改造工程責任認定標準：乙方每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例：若乙方未能在合同約定的60日內完成改造工程，則每天需向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方每延遲一天，應向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例：若甲方未能在收到乙方提交的工程量清單后10個工作日內支付款項，則每天需向乙方支付逾期付款金額的1%。3.第三方違反保密義務責任認定標準：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，第三方需賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反法律法規或合同約定責任認定標準：違反法律法規或合同約定的，應承擔相應的法律責任。示例：若任何一方在合同履行過程中觸犯法律法規，應承擔相應的法律責任。5.發生不可抗力事件責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例：若發生自然災害等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同目的5.合同期限二、項目背景1.項目簡介2.項目改造內容3.項目改造原因4.項目改造范圍三、消防設施改造要求1.消防設施改造標準2.消防設施改造方案3.消防設施改造進度4.消防設施改造質量要求四、合同雙方權利與義務1.發包方權利與義務a.項目審批權b.支付款項權c.監督檢查權2.承包方權利與義務a.按時完成改造權b.質量保證權c.遵守合同義務五、工程款支付方式1.工程款支付比例2.預付款支付3.進度款支付4.結算款支付六、工期及延誤處理1.工期要求2.工期延誤處理3.工期延誤責任七、質量保證與驗收1.質量保證措施2.質量驗收標準3.質量驗收程序4.質量問題處理八、安全文明施工1.施工現場安全管理2.施工現場文明施工3.安全文明施工要求九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究十三、其他約定事項1.保密條款2.知識產權條款3.其他約定事項十四、合同附件1.項目消防設施改造方案2.相關資質證明文件3.其他附件合同編號202401一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同2.合同簽訂日期：2024年1月1日3.合同雙方信息：a.發包方：城市綜合體管理有限公司b.承包方：消防設施工程有限公司4.合同目的：明確雙方在2024年度城市綜合體消防設施改造項目中的權利、義務及責任，確保項目順利進行。5.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日二、項目背景1.項目簡介：本項目為城市綜合體消防設施改造項目，旨在提高城市綜合體消防安全水平。2.項目改造內容：包括消防水池、消防泵房、消防通道、消防報警系統、自動滅火系統等設施的改造。3.項目改造原因：原消防設施老化，無法滿足當前消防安全需求。4.項目改造范圍：城市綜合體所有消防設施。三、消防設施改造要求1.消防設施改造標準：按照國家現行消防技術標準執行。2.消防設施改造方案：由承包方提供詳細改造方案，經發包方審核批準后實施。3.消防設施改造進度：按照改造方案，分階段完成改造工作。4.消防設施改造質量要求：確保改造后的消防設施符合國家標準，安全可靠。四、合同雙方權利與義務1.發包方權利與義務a.項目審批權：對承包方的改造方案進行審批。b.支付款項權：按照合同約定支付工程款。c.監督檢查權：對改造過程中的施工質量、進度進行監督檢查。2.承包方權利與義務a.按時完成改造權：確保在合同規定的時間內完成改造工作。b.質量保證權：保證改造后的消防設施質量符合國家標準。c.遵守合同義務：嚴格按照合同約定執行項目改造工作。五、工程款支付方式1.工程款支付比例：按照合同約定，分階段支付工程款。2.預付款支付：合同簽訂后，發包方支付合同總價款的20%作為預付款。3.進度款支付：根據工程進度，發包方每月支付合同總價款的30%。4.結算款支付：工程驗收合格后，發包方支付合同總價款的50%作為結算款。六、工期及延誤處理1.工期要求：按照改造方案，確保在合同規定的時間內完成改造工作。2.工期延誤處理：因承包方原因導致工期延誤，每延誤一天，承包方應支付合同總價款的0.1%作為違約金。3.工期延誤責任：因發包方原因導致工期延誤，發包方應承擔相應責任。七、質量保證與驗收1.質量保證措施：承包方應采取有效措施保證改造后的消防設施質量。2.質量驗收標準：按照國家現行消防技術標準執行。3.質量驗收程序：工程驗收合格后，由發包方組織驗收。4.質量問題處理：對于驗收中發現的質量問題，由承包方負責整改。八、安全文明施工1.施工現場安全管理：承包方應遵守國家有關施工現場安全管理的法律法規，確保施工現場安全。2.施工現場文明施工：承包方應保持施工現場整潔，減少對周邊環境的影響。3.安全文明施工要求：承包方應定期進行安全文明施工檢查，確保施工安全、文明。九、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或國家政策調整等情形，可協商變更合同內容。2.合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同。3.合同變更與解除程序：雙方協商一致后，簽訂書面變更或解除協議。十、爭議解決1.爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。2.爭議解決機構：仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。十一、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工期完成，且雙方無未了事項。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算，結清所有款項。3.合同終止后的處理：合同終止后，承包方應將施工現場清理完畢，并辦理相關手續。十二、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不符合標準、違反合同約定等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任追究：雙方應按照合同約定追究違約責任。十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產權條款：本合同涉及的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。3.其他約定事項：雙方可根據實際情況，在合同中約定其他事項。十四、合同附件1.項目消防設施改造方案2.相關資質證明文件3.其他附件甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權對消防設施改造項目進行總體規劃和管理，包括但不限于設計方案的審批、施工進度的監督和驗收標準的制定。1.2甲方應確保項目所需資金按時到位，并對資金使用進行監督。1.3甲方應負責與政府部門、業主單位及相關部門的溝通協調，確保項目順利進行。2.設計變更管理2.1在施工過程中，如因甲方原因導致設計變更，甲方應承擔相應的變更費用。2.2甲方應在設計變更后五個工作日內通知承包方，并書面確認變更內容。3.施工現場管理3.1甲方應負責施工現場的總體規劃，包括施工區域的劃分、施工材料的堆放等。3.2甲方應確保施工現場的安全防護措施到位，對施工現場的安全負責。4.甲方責任條款4.1甲方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。4.2甲方應承擔因自身原因導致的合同解除責任，并賠償承包方因此造成的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權根據項目實際情況調整施工方案，并在實施前報甲方審批。1.2乙方應負責施工過程中的技術指導和現場管理。1.3乙方應確保施工質量符合國家相關標準和合同約定。2.施工質量控制2.1乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程中的質量問題進行跟蹤、控制和改進。2.2乙方應定期向甲方報告施工質量情況，并接受甲方的監督檢查。3.乙方責任條款3.1乙方應承擔因自身原因導致的工程延誤、質量不合格等責任。3.2乙方應承擔因自身原因導致的合同解除責任，并賠償甲方因此造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款1.1合同中涉及的第三方中介機構應具備相關資質，并經甲方同意。1.2第三方中介機構應在合同約定的范圍內提供服務，并對服務質量負責。2.中介費用2.1中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.2中介費用支付方式及時間由合同約定。3.中介責任3.1第三方中介機構應按照合同約定履行職責，對因自身原因導致的服務質量問題承擔責任。3.2如第三方中介機構違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.中介變更4.1如需更換第三方中介機構，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。4.2變更后的中介機構應繼續履行原中介機構的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目消防設施改造方案2.相關資質證明文件3.施工圖紙及設計變更文件4.工程量清單5.預付款支付憑證6.進度款支付憑證7.結算款支付憑證8.工程驗收報告9.安全文明施工記錄10.爭議解決相關文件11.合同變更及解除協議12.第三方中介機構服務協議13.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.承包方未按時完成工程；b.承包方提供的消防設施質量不符合國家標準；c.發包方未按時支付工程款；d.任何一方未履行合同約定的保密義務；e.任何一方未履行合同約定的質量保證義務。2.違約行為的認定：a.由雙方約定的仲裁機構或法院根據合同約定和相關法律法規進行認定；b.違約行為的認定應以事實為依據，以法律法規為準繩。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院：指國家的審判機關，負責審理和判決民事、行政、刑事等案件。4.資質證明文件：指證明承包方具備相應施工資質的文件，如營業執照、資質證書等。5.預付款：指合同簽訂后，發包方支付給承包方的一部分工程款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方協商調整工期，并明確延誤責任及違約金。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：承包方進行整改，直至符合國家標準；如無法整改，則承擔違約責任。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：雙方協商解決支付方式，確保工程款按時支付。4.問題：第三方中介服務不到位。解決辦法：更換第三方中介機構，或與現有中介機構協商解決。五、所有應用場景：1.城市綜合體消防設施改造項目；2.公共建筑消防設施改造項目；3.工業建筑消防設施改造項目；4.其他需要消防設施改造的項目。全文完。二零二四年度城市綜合體消防設施改造合同5合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________2.乙方名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________3.其他相關方（如有）：____________________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方所擁有的城市綜合體消防設施存在安全隱患，為確保城市綜合體消防安全，降低火災風險，甲方決定對消防設施進行改造。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在城市綜合體消防設施改造過程中的權利、義務及責任，確保消防設施改造項目順利進行