門面房轉讓協議

甲方（轉讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（詳細地址）的門面房（以下簡稱“該門面房”），甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該門面房。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過充分協商，就門面房轉讓事宜達成如下協議：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其所有的位于_________________（詳細地址）的門面房轉讓給乙方。

1.2該門面房的建筑面積為______平方米，具體位置、結構、設施等情況詳見附件一《門面房現狀說明》。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方協商確定該門面房的轉讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應按照以下方式支付轉讓款項：

2.2.1本協議簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2.2乙方應在辦理完過戶手續之日起______日內，向甲方支付剩余轉讓款項人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第三條產權過戶

3.1甲方應于本協議簽訂之日起______日內，協助乙方辦理該門面房的產權過戶手續。

3.2過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第四條門面房交付

4.1甲方應于過戶手續辦理完畢之日起______日內，將該門面房交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該門面房結構完整，設施設備完好，符合附件一《門面房現狀說明》的描述。

第五條雙方的權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1甲方有權按照本協議約定收取轉讓款項。

5.1.2甲方應保證對該門面房擁有合法的所有權，并保證該門面房不存在任何權屬爭議。

5.1.3甲方應按照本協議約定協助乙方辦理產權過戶手續，并在約定時間內交付門面房。

5.1.4甲方應保證在交付門面房前，該門面房未被抵押、查封或存在其他影響轉讓的情形。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1乙方有權在支付全部轉讓款項后，取得該門面房的所有權。

5.2.2乙方應按照本協議約定支付轉讓款項，并承擔過戶所需稅費。

5.2.3乙方應在約定時間內辦理產權過戶手續，并接收門面房。

5.2.4乙方應保證在接收門面房后，合法使用該門面房，不得用于非法活動。

第六條違約責任

6.1若甲方未按照本協議約定交付門面房或協助辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。

6.2若乙方未按照本協議約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的______%。

6.3雙方應嚴格履行本協議，任何一方違約，除支付違約金外，還應賠償對方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1由于不可抗力導致本協議無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

7.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決本協議的履行問題。

第八條爭議解決

8.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協議的變更與解除

9.1本協議的任何變更或補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

9.2雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議后，雙方應按照本協議的約定處理善后事宜。

第十條其他

10.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：門面房現狀說明

（此處詳細描述門面房的具體情況，包括但不限于位置、面積、結構、設施設備等）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___