渡假村房屋長期租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方租賃甲方位于渡假村的房屋達成如下協議：

第一條租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其位于渡假村的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《房屋狀況說明書》。

3.租賃房屋的用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

1.本協議的租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，乙方如需續租，應提前三個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元（￥____），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應在本協議簽訂之日起三日內支付押金人民幣____元（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在三日內無息退還押金給乙方。

第五條房屋的維護和修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維護和修繕，保證房屋的安全和正常使用。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改動房屋結構或設施。

3.乙方發現房屋存在安全隱患或設施損壞的，應及時通知甲方進行維修。

第六條房屋的轉租和轉讓

1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或以其他方式讓渡給第三方。

2.如乙方違反上述約定，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

第七條合同的變更和解除

1.本協議的任何變更或補充均需雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）：

(a)逾期支付租金超過____日；

(b)擅自改變房屋用途；

(c)擅自轉租、轉讓房屋；

(d)違反國家法律法規，損害公共利益。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除本協議，并要求甲方支付違約金人民幣____元（￥____）：

(a)房屋存在嚴重安全隱患，無法正常居住；

(b)甲方無故拒絕維修房屋，影響乙方正常使用。

第八條違約責任

1.雙方應嚴格遵守本協議約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.違約方應支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應補足差額。

第九條爭議解決

雙方因履行本協議所發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋狀況說明書

（此處詳細描述房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況）

以上