20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲藏室租賃權抵押貸款合同范本合同編號_________一、合同主體1.1甲方（抵押貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.2乙方（儲藏室出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方為獲得乙方儲藏室租賃權，向乙方提供抵押貸款，并約定雙方的權利義務，確保合同的順利履行。2.2合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語：抵押貸款：指甲方為獲得乙方儲藏室租賃權，向乙方提供一定金額的貸款，并以儲藏室租賃權作為抵押物的貸款方式。儲藏室租賃權：指甲方在租賃期限內對乙方儲藏室的使用權。3.2關鍵詞解釋：儲藏室：指乙方擁有的用于存放物品的專用空間。租賃期限：指甲方租賃乙方儲藏室的時間期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權在租賃期限內使用乙方儲藏室，并享有儲藏室租賃權。4.1.2甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方租金。4.1.3甲方應妥善保管乙方儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結構和使用性質。4.1.4甲方應按照合同約定，按時歸還乙方抵押貸款。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按時足額支付租金。4.2.2乙方有權監督甲方使用儲藏室的情況，確保甲方按照合同約定使用儲藏室。4.2.3乙方有權在甲方違約的情況下，依法解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：儲藏室所在地：____________________5.3合同履行方式：甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方租金，并按照合同約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。6.2.2甲方或乙方違約，經對方書面通知后，合同解除。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。6.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，甲方應按照合同約定歸還乙方抵押貸款。6.4.2合同終止后，雙方應按照約定處理儲藏室租賃權等相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1儲藏室租賃費用：甲方應按照合同約定的租金標準，支付儲藏室租賃費用。7.1.2抵押貸款利息：甲方應按照合同約定的利率和還款方式，支付抵押貸款利息。7.1.3抵押登記費用：甲方應承擔因抵押貸款而產生的抵押登記費用。7.1.4其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式：7.2.1銀行轉賬：甲方應將上述費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶。7.2.2現金支付：甲方可選擇現金支付，但需提供相應的支付憑證。7.3支付時間：7.3.1儲藏室租賃費用：甲方應在每個租賃周期開始前支付當期的租賃費用。7.3.2抵押貸款利息：甲方應按照合同約定的還款計劃，按時支付利息。7.3.3抵押登記費用：甲方應在抵押登記前支付相關費用。7.4支付章件：7.4.1甲方應保留所有支付憑證，以備查驗。7.4.2乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未按時支付租金或抵押貸款利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可根據情況要求甲方支付違約金。8.1.2若甲方未按約定使用儲藏室，乙方有權要求甲方立即停止使用，并承擔由此造成的損失。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未按時提供儲藏室或提供不符合約定的儲藏室，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。8.2.2若乙方未按約定履行合同，甲方有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的計算方式：違約金按未支付金額的_____%計算。8.3.2損失賠償：甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。9.3.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：10.3.1發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據情況協商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同項下的權利和義務與甲方或乙方的人身相關，不得轉讓。12.2.2本合同項下的權利和義務涉及商業秘密，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1乙方保留對儲藏室的所有權，甲方在租賃期間僅獲得使用權。13.1.2乙方保留在合同履行期間對儲藏室進行必要維護和修繕的權利。13.2特殊權力保留：13.2.1乙方保留在甲方違約時，依法解除合同并要求甲方承擔違約責任的權利。13.2.2乙方保留在不可抗力事件發生時，根據實際情況調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對合同的修改或補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經雙方簽署的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通，相互協助，共同解決問題。15.2協作與配合方式：雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于儲藏室租賃權抵押貸款的全部協議，任何口頭協議均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押貸款方）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（儲藏室出租方）：名稱：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲藏室租賃合同2.抵押貸款合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.儲藏室租賃權抵押登記證明6.銀行轉賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.任何其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方向乙方支付租金或抵押貸款利息逾期；甲方未按約定使用儲藏室，造成損壞或違反使用規定；甲方未經乙方同意，擅自轉讓儲藏室租賃權；乙方未按約定提供儲藏室或提供不符合約定的儲藏室；乙方未經甲方同意，擅自進入儲藏室或改變儲藏室結構；雙方未按約定履行保密義務；任何一方未按約定履行合同中約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和事實為依據；雙方應通過協商解決違約行為的認定，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以財產作為抵押，向貸款人提供貸款的一種方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.保密義務：指合同當事人對合同內容或相關信息負有保密的責任。5.爭議解決：指合同當事人對合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或抵押貸款利息。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方在規定期限內支付，逾期未支付的可要求支付違約金。2.問題：甲方未按約定使用儲藏室，造成損壞或違反使用規定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方停止違約行為，并賠償損失。3.問題：乙方未按約定提供儲藏室或提供不符合約定的儲藏室。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方提供符合約定的儲藏室，或解除合同并要求賠償損失。4.問題：雙方未按約定履行保密義務。解決辦法：雙方應加強保密意識，對泄密行為進行追責。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：在合同中增加第三方主體，如擔保公司、律師事務所等，以提供擔保、法律咨詢等服務。2.第三方責任：擔保公司：在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等服務。3.第三方權利：擔保公司：收取擔保費用，并有權在甲方違約時行使擔保權利。律師事務所：收取服務費用，并有權在合同履行過程中提供法律意見。4.第三方義務：擔保公司：確保擔保資金的安全，并在合同約定的條件下履行擔保責任。律師事務所：按照合同約定提供專業服務，確保合同條款的合法性和有效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按時足額支付租金和抵押貸款利息。乙方有權在甲方違約時，解除合同并要求甲方承擔違約責任。乙方有權在合同履行過程中，對儲藏室進行必要的維護和修繕。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，獲得穩定的租金收入。乙方有權在合同期滿后，收回儲藏室的所有權。3.甲方的違約及限制條款：甲方違約時，應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經乙方同意，不得擅自轉讓儲藏室租賃權。甲方應遵守合同約定，不得擅自改變儲藏室的結構和使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可自由使用儲藏室，但應遵守合同約定。甲方可要求乙方提供必要的維護和修繕服務。甲方可要求乙方在合同期滿后，退還押金。2.甲方的利益條款：甲方可享受儲藏室租賃帶來的便利。甲方可通過抵押貸款，獲得資金支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方違約時，應支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經甲方同意，不得擅自進入儲藏室或改變儲藏室結構。乙方應確保儲藏室的安全，防止意外損失。全文完。二零二五年度儲藏室租賃權抵押貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、儲藏室租賃權抵押貸款基本信息2.1儲藏室租賃權抵押貸款金額2.2儲藏室租賃權抵押貸款期限2.3貸款利率及支付方式2.4還款計劃及還款方式三、抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物位置3.3抵押物面積3.4抵押物權屬證明文件四、租賃權信息4.1儲藏室租賃權起始日期4.2儲藏室租賃權終止日期4.3租賃權租金及支付方式4.4租賃權相關法律法規五、抵押貸款條件及要求5.1抵押貸款條件5.2抵押貸款要求5.3抵押貸款審批流程六、抵押物保管與維護6.1抵押物保管責任6.2抵押物維護責任6.3抵押物保險七、違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3抵押權人違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件十二、其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人姓名及職務十四、合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度儲藏室租賃權抵押貸款合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1出借人名稱：____________________1.4.2出借人地址：____________________1.4.3出借人法定代表人：____________________1.4.4借款人名稱：____________________1.4.5借款人地址：____________________1.4.6借款人法定代表人：____________________二、儲藏室租賃權抵押貸款基本信息2.1儲藏室租賃權抵押貸款金額：人民幣_______元整2.2儲藏室租賃權抵押貸款期限：_______年2.3貸款利率及支付方式：年利率為_______%，按月等額本息還款方式2.4還款計劃及還款方式：詳見附件一《還款計劃表》三、抵押物信息3.1抵押物名稱：位于____________________的儲藏室租賃權3.2抵押物位置：____________________3.3抵押物面積：_______平方米3.4抵押物權屬證明文件：____________________四、租賃權信息4.1儲藏室租賃權起始日期：_______4.2儲藏室租賃權終止日期：_______4.3租賃權租金及支付方式：每月租金人民幣_______元整，按月支付4.4租賃權相關法律法規：____________________五、抵押貸款條件及要求5.1抵押貸款條件：5.1.1借款人具備完全民事行為能力5.1.2借款人信用良好，無不良信用記錄5.1.3抵押物權屬清晰，無爭議5.2抵押貸款要求：5.2.1借款人須提供相關證明材料5.2.2抵押物須符合出借人要求5.3抵押貸款審批流程：5.3.1借款人提交申請5.3.2出借人審核5.3.3出借人審批5.3.4簽訂合同六、抵押物保管與維護6.1抵押物保管責任：6.1.1借款人負責抵押物的日常保管6.1.2借款人確保抵押物安全，防止損壞或丟失6.2抵押物維護責任：6.2.1借款人負責抵押物的日常維護6.2.2借款人確保抵押物處于良好狀態6.3抵押物保險：6.3.1借款人須為抵押物購買保險6.3.2保險金額不低于抵押貸款金額七、違約責任7.1借款人違約責任：7.1.1未按時還款，按日計收_______%的滯納金7.1.2未按約定使用貸款，出借人有權提前收回貸款7.2出借人違約責任：7.2.1未按時放款，按日計收_______%的違約金7.2.2未按約定履行合同義務，承擔相應法律責任7.3抵押權人違約責任：7.3.1未按時行使抵押權，承擔相應法律責任7.3.2未按約定保管抵押物，承擔相應法律責任八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至__________________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：__________________九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，經催告后仍未改正9.1.2出借人因不可抗力原因無法繼續履行合同9.1.3合同約定的其他解除條件9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同的通知9.2.2另一方收到通知后，確認解除或提出異議9.2.3解除合同后，雙方辦理相關手續9.3合同解除后的處理：9.3.1借款人應繼續履行還款義務9.3.2出借人應返還抵押物9.3.3雙方協商解決合同解除后的其他事宜十、合同附件10.1合同附件清單：10.1.1附件一：《還款計劃表》10.1.2附件二：《抵押物清單》10.1.3附件三：《租賃權證明文件》10.2合同附件內容：詳見附件十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1貸款全部償還完畢11.2.2合同約定的其他終止條件十二、其他約定事項12.1其他約定事項一：____________________12.2其他約定事項二：____________________12.3其他約定事項三：____________________十三、合同簽署13.1簽署時間：_______13.2簽署地點：____________________13.3簽署人姓名及職務：13.3.1出借人代表：____________________13.3.2借款人代表：____________________十四、合同份數及保管14.1合同份數：一式_______份，雙方各執_______份。14.2合同保管責任：14.2.1出借人保管_______份14.2.2借款人保管_______份出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________借款人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的貸款審批權1.1.1甲方擁有對借款人貸款申請的最終審批權。1.1.2甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內完成對借款人申請的審批。1.2甲方主導下的貸款利率調整權1.2.1在合同有效期內，如市場利率發生變化，甲方有權根據市場情況調整貸款利率。1.2.2利率調整應提前_______個工作日通知借款人，并書面確認。1.3甲方主導下的抵押物評估權1.3.1抵押物的評估由甲方指定的評估機構進行。1.3.2評估費用由借款人承擔。1.4甲方主導下的抵押物監管權1.4.1借款人應允許甲方或其授權代表定期檢查抵押物狀況。1.4.2如抵押物出現損壞或價值下降，借款人應及時修復或提供相應價值的替代抵押物。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的貸款使用監督權2.1.1借款人須按合同約定用途使用貸款。2.1.2乙方有權對借款人的資金使用情況進行監督，包括但不限于定期審查財務報表。2.2乙方主導下的還款優先權2.2.1如借款人有多筆債務，乙方有權要求借款人償還乙方貸款。2.2.2乙方貸款的還款優先權應在借款合同中明確。2.3乙方主導下的租賃權使用監督權2.3.1借款人須按租賃合同約定使用儲藏室。2.3.2乙方有權監督借款人對儲藏室的合理使用，防止損害租賃權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責3.1.1第三方中介負責合同簽訂過程中的協調和見證工作。3.1.2第三方中介應保證合同內容的真實性和合法性。3.2第三方中介的費用承擔3.2.1第三方中介的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的服務費用由借款人承擔。3.3第三方中介的保密義務3.3.1第三方中介對在合同簽訂過程中知悉的各方商業秘密負有保密義務。3.3.2未經合同各方同意，第三方中介不得泄露任何商業秘密。3.4第三方中介的違約責任3.4.1如第三方中介違反保密義務，導致商業秘密泄露，應承擔相應的法律責任。3.4.2如第三方中介未能履行協調和見證職責，導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《還款計劃表》2.附件二：《抵押物清單》3.附件三：《租賃權證明文件》4.附件四：《第三方中介服務協議》5.附件五：《抵押物評估報告》6.附件六：《借款人財務報表》7.附件七：《租賃合同》8.附件八：《貸款申請表》二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按時還款。認定：根據合同約定的還款計劃，借款人未在還款日當天或之前完成還款。2.違約行為：借款人未按約定用途使用貸款。認定：借款人使用貸款資金進行與合同約定用途不符的活動。3.違約行為：抵押物損壞或價值下降。認定：抵押物因借款人原因或不可抗力因素導致損壞或價值低于貸款金額。4.違約行為：第三方中介泄露商業秘密。認定：第三方中介未經合同各方同意，泄露任何商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債權人對債務人或第三人的特定財產享有優先受償的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.滯納金：指借款人未按時還款而應支付給債權人的違約金。4.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因特殊原因無法按時還款。解決辦法：借款人應提前與出借人溝通，申請延期還款或調整還款計劃。2.問題：抵押物價值下降，無法覆蓋貸款金額。解決辦法：借款人應提供新的抵押物或增加擔保措施。3.問題：第三方中介服務質量問題。解決辦法：合同各方可協商更換第三方中介，或追究第三方中介的違約責任。五、所有應用場景：1.儲藏室租賃權抵押貸款。2.借款人需要短期資金周轉。3.出借人希望獲得穩定的投資回報。4.第三方中介提供專業服務。全文完。二零二五年度儲藏室租賃權抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3抵押權人第二條儲藏室租賃權抵押貸款的基本情況2.1儲藏室租賃權抵押貸款金額2.2儲藏室租賃權抵押貸款期限2.3儲藏室租賃權抵押貸款利率2.4儲藏室租賃權抵押貸款還款方式第三條儲藏室租賃權抵押貸款的抵押物3.1抵押物基本情況3.2抵押物價值評估3.3抵押物權利轉移第四條儲藏室租賃權抵押貸款的擔保方式4.1擔保方式4.2擔保人4.3擔保責任第五條儲藏室租賃權抵押貸款的支付方式5.1貸款支付方式5.2利息支付方式5.3還款支付方式第六條儲藏室租賃權抵押貸款的違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3抵押權人違約責任6.4擔保人違約責任第七條儲藏室租賃權抵押貸款的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條其他約定事項10.1通知方式10.2合同份數10.3合同附件10.4合同解釋第十一條合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人第十二條合同附件12.1儲藏室租賃合同12.2抵押物清單12.3擔保合同12.4其他相關文件第十三條合同備案13.1備案機構13.2備案手續13.3備案費用第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯系電話：___________1.2承租方名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯系電話：___________1.3抵押權人名稱：___________法定代表人：___________地址：___________聯系電話：___________第二條儲藏室租賃權抵押貸款的基本情況2.1儲藏室租賃權抵押貸款金額人民幣：___________元整2.2儲藏室租賃權抵押貸款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。2.3儲藏室租賃權抵押貸款利率年利率為___________%，按月計息。2.4儲藏室租賃權抵押貸款還款方式采用等額本息還款方式。第三條儲藏室租賃權抵押貸款的抵押物3.1抵押物基本情況抵押物為位于___________的儲藏室租賃權，租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2抵押物價值評估抵押物經評估，價值為人民幣___________元整。3.3抵押物權利轉移承租方同意將儲藏室租賃權抵押給抵押權人，并辦理相關抵押登記手續。第四條儲藏室租賃權抵押貸款的擔保方式4.1擔保方式采用___________（保證、抵押、質押等）方式進行擔保。4.2擔保人擔保人為___________，承擔連帶擔保責任。4.3擔保責任擔保人同意在承租方未能按時償還貸款本息時，承擔償還責任。第五條儲藏室租賃權抵押貸款的支付方式5.1貸款支付方式貸款一次性支付至承租方指定賬戶。5.2利息支付方式利息按月支付，于每月的___________日前支付至出租方指定賬戶。5.3還款支付方式承租方按約定的還款方式，每月支付貸款本息至出租方指定賬戶。第六條儲藏室租賃權抵押貸款的違約責任6.1出租方違約責任如出租方未按約定提供貸款，應向承租方支付___________%的違約金。6.2承租方違約責任如承租方未按約定償還貸款本息，應向出租方支付___________%的違約金。6.3抵押權人違約責任如抵押權人未按約定履行擔保責任，應向承租方支付___________%的違約金。6.4擔保人違約責任如擔保人未按約定履行擔保責任，應向出租方支付___________%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁委員會。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.貸款本息全部清償完畢；2.儲藏室租賃權因法定原因被注銷；3.雙方協商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法繼續履行。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即辦理相關手續，包括但不限于抵押物的解除抵押登記、租賃關系的終止等。如有剩余款項，應按照雙方協商或法律規定進行處理。第九條其他約定事項9.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。9.2合同份數本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。9.3合同附件1.儲藏室租賃合同；2.抵押物清單；3.擔保合同；4.其他相關文件。第十條合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為___________年___________月___________日。11.2簽署地點本合同簽署地點為___________。11.3簽署人出租方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________抵押權人代表（簽字）：___________擔保人代表（簽字）：___________第十二條合同備案12.1備案機構本合同需提交至___________進行備案。12.2備案手續雙方應按照備案機構的要求，辦理合同備案手續。12.3備案費用備案費用由雙方按照各自承擔。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除條件1.雙方協商一致；2.因不可抗力導致合同無法繼續履行；3.一方嚴重違約，另一方提出解除合同。13.2合同終止條件同第八條合同終止條件。13.3合同解除及終止后的處理同第八條合同終止后的處理。第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式本合同爭議解決方式同第七條爭議解決方式。14.2爭議解決機構同第七條爭議解決機構。14.3爭議解決費用同第七條爭議解決費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同執行過程中，為協助合同各方履行合同義務、解決合同爭議或者提供專業服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同執行的效率，降低合同執行風險。第二條第三方職責及權限2.1第三方職責1.協助合同各方就合同履行事宜進行溝通和協調；2.提供專業意見或服務，如評估、擔保、法律咨詢等；3.解決合同執行過程中出現的爭議；4.其他經合同各方同意的事項。2.2第三方權限第三方的權限由合同約定和各方委托決定，具體如下：1.第三方有權根據合同約定和各方委托，查閱、復制與合同相關的文件；2.第三方有權就合同執行事宜與合同各方進行聯系和溝通；3.第三方有權根據合同約定和各方委托，采取必要措施以確保合同的有效履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方因故意或重大過失造成合同各方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方的責任限額由合同約定，具體如下：1.第三方對合同各方造成的直接經濟損失，賠償金額不超過合同標的額的___________%；2.第三方對合同各方造成的間接經濟損失，賠償金額不超過合同標的額的___________%。第四條第三方介入程序4.1介入申請合同一方需要第三方介入時，應向其他方提出書面申請，說明介入原因、第三方資質及預期效果。4.2介入同意其他方應在收到介入申請之日起___________日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。4.3介入協議合同各方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。第五條第三方變更及解除5.1第三方變更合同一方需要更換第三方時，應提前___________日通知其他方和第三方，并經其他方同意后方可更換。5.2第三方解除第三方在合同執行過程中，因故無法繼續履行職責時，應提前___________日通知合同各方，并經合同各方同意后方可解除。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與出租方的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務，不代表出租方單獨行使權利或承擔義務。6.2第三方與承租方的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務，不代表承租方單獨行使權利或承擔義務。6.3第三方與抵押權人的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務，不代表抵押權人單獨行使權利或承擔義務。6.4第三方與擔保人的劃分第三方僅代表合同各方履行合同義務，不代表擔保人單獨行使權利或承擔義務。第七條第三方介入費用的承擔7.1費用承擔原則第三方介入費用的承擔原則由合同約定，具體如下：1.第三方提供的服務，其費用由委托方承擔；2.第三方介入產生的爭議解決費用，由爭議各方按照責任分擔；3.其他經合同各方同意的費用承擔方式。7.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式由合同約定，具體如下：1.第三方介入服務費用，由委托方在服務完成后支付；2.第三方介入產生的爭議解決費用，由爭議各方在爭議解決完成后支付；3.其他經合同各方同意的費用支付方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.儲藏室租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃物詳細信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等內容。說明：本附件是租賃關系的法律依據，應詳細記錄雙方的權利義務。2.抵押物清單詳細要求：列出抵押物的詳細信息，包括名稱、規格、數量、價值等。說明：本附件是抵押物的詳細清單，用于明確抵押物的范圍和價值。3.擔保合同詳細要求：明確擔保人的基本信息、擔保方式、擔保責任、擔保期限等內容。說明：本附件是擔保關系的法律依據，應詳細記錄擔保人的權利義務。4.貸款合同詳細要求：包含貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責任等內容。說明：本附件是貸款關系的法律依據，應詳細記錄貸款的詳細信息。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務的類型、服務內容、服務費用、服務期限等內容。說明：本附件是第三方服務關系的法律依據，應詳細記錄第三方服務的詳細信息。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等內容。說明：本附件是爭議解決的法律依據，應詳細記錄爭議解決的詳細安排。7.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件是合同變更的法律依據，應詳細記錄合同變更的詳細情況。8.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方簽字等。說明：本附件是合同解除的法律依據，應詳細記錄合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按時提供租賃物提供的租賃物不符合約定未按時收取租金違約責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為未按時支付租金損壞租賃物未按時歸還租賃物違約責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。3.抵押權人違約行為未按時履行抵押權違反抵押物保管義務違約責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。4.擔保人違約行為未按時履行擔保責任違反擔保義務違約責任認定：擔保人應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。5.第三方違約行為未按時提供或完成服務提供的服務不符合約定違約責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償相關方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未按時提供租賃物，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、合同違約金等。全文完。二零二五年度儲藏室租賃權抵押貸款合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為乙方因資金周轉需要，向甲方申請抵押貸款。甲方同意以乙方擁有的儲藏室租賃權作為抵押物，為乙方提供貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在抵押貸款過程中的權利義務，確保雙方權益得到保障，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：抵押貸款：指甲方將乙方擁有的儲藏室租賃權作為抵押物，向乙方提供的貸款。抵押物：指乙方擁有的儲藏室租賃權。逾期貸款：指乙方未按照合同約定的時間償還貸款本金及利息的行為。3.2關鍵詞解釋：儲藏室租賃權：指乙方在租賃期限內，對儲藏室享有的使用權。抵押權：指甲方在抵押貸款期間，對抵押物享有的優先受償權。抵押物價值：指抵押物在抵押貸款期間的預估價值。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在乙方違約的情況下，有權優先受償抵押物。2.按照合同約定，向乙方提供貸款。3.對抵押物進行監管，確保其安全。4.2乙方的權利和義務：1.按照合同約定，按時償還貸款本金及利息。2.保證抵押物的安全，不得擅自處置抵押物。3.在合同有效期內，不得將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在規定的時間內向甲方支付貸款本金及利息。2.甲方在乙方按期償還貸款的情況下，解除抵押權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.乙方按期償還貸款本金及利息，甲方解除抵押權。2.合同約定的終止條件成就。6.3終止程序：1.乙方提出終止合同申請，經甲方同意后，雙方簽訂終止合同協議。2.甲方解除抵押權，終止合同。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應退還乙方抵押物。2.雙方應按照合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.貸款本金：指乙方從甲方處獲得的貸款總額。2.貸款利息：指乙方根據貸款金額、利率和期限計算出的利息總額。3.抵押物評估費用：指甲方對乙方抵押物進行評估所發生的費用。4.抵押登記費用：指乙方為抵押物辦理抵押登記所發生的費用。5.保險費用：指乙方為抵押物購買的保險費用。6.其他費用：指本合同未明確列明的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的支付方式向甲方支付貸款本金及利息。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間：1.乙方應在每個還款周期開始前，將當期應還的貸款本金及利息足額支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付款項后，出具相應的收款憑證。7.4支付條款：1.乙方未按照約定時間支付貸款本金及利息的，構成違約，應按照合同約定的違約責任承擔相應責任。2.甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照貸款金額的萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按照合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的1%。2.若甲方泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按照合同約定支付貸款本金及利息的，構成違約，應向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的萬分之五。2.乙方擅自處置抵押物，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：按逾期天數乘以逾期貸款金額的萬分之五。2.賠償方式：甲方有權選擇一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方商業秘密。2.本合同的內容及其變更事項。9.2保密期限：1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致乙方無法履行合同義務。2.因政府政策變動導致甲方無法履行合同義務。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方發生爭議時，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可申請調解或仲裁。2.若調解或仲裁不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給任何第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對乙方抵押物的監管權。2.甲方保留在合同終止后對乙方抵押物的優先受償權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，根據合同約定采取法律手段維護自身權益的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的貸款資金進行合法使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方書面同意。2.修改或補充的內容應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.經甲乙雙方書面同意的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭方式相互通知。2.雙方應按照合同約定的時間、地點履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.如合同條款與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構成甲乙雙方之間關于儲藏室租賃權抵押貸款的完整協議。2.本合同各條款相互獨立，任何一條款的變更不