20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體地下車位購置協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯系方式1.4注冊地址2.車位購置基本信息2.1車位數量2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.車位購置價格3.1購置總價3.2單價3.3付款方式3.4付款時間4.車位交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用期限4.4使用條件5.車位產權及登記5.1產權歸屬5.2登記手續5.3登記費用6.產權過戶及稅費6.1過戶手續6.2稅費承擔6.3稅費計算7.車位維修及保養7.1維修責任7.2保養責任7.3維修及保養費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：車位購置清單11.2附件二：車位產權證書11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數14.4合同語言第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發乙方：汽車銷售1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區路號乙方注冊地址：省市區路號2.車位購置基本信息2.1車位數量甲方購置地下車位共計10個。2.2車位位置車位位于城市綜合體地下車庫，具體位置為區域。2.3車位面積每個車位面積為30平方米。2.4車位用途車位僅用于乙方公司員工及客戶車輛停放。3.車位購置價格3.1購置總價車位購置總價為人民幣300萬元整。3.2單價車位單價為每平方米10萬元。3.3付款方式乙方應于簽訂本協議之日起10個工作日內支付車位購置總價。3.4付款時間乙方應于簽訂本協議之日起10個工作日內支付首付人民幣100萬元，剩余款項于車位交付前支付完畢。4.車位交付及使用4.1交付時間甲方應于本協議簽訂之日起60個工作日內完成車位交付。4.2交付方式甲方將車位交付給乙方，乙方應自交付之日起承擔車位使用責任。4.3使用期限車位使用期限為20年，自車位交付之日起計算。4.4使用條件乙方在使用車位過程中，應遵守甲方制定的地下車庫管理規定，不得擅自改變車位用途。5.車位產權及登記5.1產權歸屬車位購置后，車位產權歸乙方所有。5.2登記手續乙方應在車位交付后30個工作日內辦理車位產權登記手續。5.3登記費用車位產權登記費用由乙方承擔。6.產權過戶及稅費6.1過戶手續如乙方需要將車位產權過戶給第三方，應提前30個工作日通知甲方，并按照甲方要求辦理過戶手續。6.2稅費承擔車位過戶稅費由乙方承擔。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付車位的，每逾期一日，應向乙方支付車位購置總價千分之二的違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付車款，每逾期一日，應向甲方支付車位購置總價千分之二的違約金。8.1.3乙方擅自改變車位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。8.2違約責任承擔違約方應立即采取補救措施，并承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。8.3違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、合理的律師費和訴訟費等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循中華人民共和國相關法律法規，以及人民法院的判決。10.合同生效及終止10.1生效條件本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協議自2025年1月1日起生效。10.3終止條件本協議因車位使用期限屆滿或因雙方協商一致解除而終止。10.4終止日期車位使用期限屆滿之日為合同終止日期。11.合同附件11.1附件一：車位購置清單11.2附件二：車位產權證書11.3附件三：付款憑證12.合同簽署12.1簽署日期本協議簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點本協議簽署地點為省市區路號。12.3簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：13.合同變更及解除13.1變更條件任何一方要求變更本協議內容，應提前30個工作日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，可對本協議進行變更。13.2解除條件本協議的解除應符合法律規定或雙方約定的條件。13.3變更及解除程序變更或解除本協議，雙方應簽訂書面協議，并按照法律規定和雙方約定履行相關手續。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過約定的聯系方式發送。通知自送達對方之日起生效。14.2爭議管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受省市區人民法院管轄。14.3合同份數本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.4合同語言本協議使用中文書寫，如雙方使用其他語言版本，以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本協議過程中，如需第三方提供專業服務或協助，可邀請第三方介入。15.2.2雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其工作的順利進行。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，第三方對甲方、乙方負責。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系，不承擔甲乙雙方的權利義務。15.4.3第三方在介入本協議過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，應由第三方自行承擔。16.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或誤導而造成的損失，由甲乙雙方按責任劃分承擔相應損失。16.3第三方責任限額16.3.1第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣50萬元。16.3.2如第三方責任超出本條款規定的限額，甲乙雙方應協商解決超出部分的賠償問題。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的理由和目的。17.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應與第三方簽訂書面委托協議，明確雙方的權利義務。17.3第三方介入后，應向甲乙雙方提供工作計劃和進度報告，并及時溝通工作進展。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在委托協議中明確。18.2第三方介入費用包括但不限于咨詢費、評估費、監理費等。18.3第三方介入費用應在委托協議簽訂后支付。19.第三方介入終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致認為無需第三方繼續介入，應提前通知第三方。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入過程中如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決。20.2協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置清單詳細要求：清單應包括車位編號、位置、面積、用途、單價、總價等信息。附件說明：本清單為車位購置合同的附件，用于明確雙方購置車位的詳細信息。2.附件二：車位產權證書詳細要求：產權證書應包括車位編號、面積、產權人、發證機關等信息。附件說明：本證書為車位購置合同的附件，用于證明車位產權的合法性。3.附件三：付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：本憑證為車位購置合同的附件，用于證明乙方已支付車款。4.附件四：車位使用協議詳細要求：協議應包括車位使用期限、使用條件、違約責任等內容。附件說明：本協議為車位購置合同的附件，用于明確車位使用的相關事宜。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方介入的背景、目的、職責、費用等內容。附件說明：本協議為車位購置合同的附件，用于明確第三方介入的具體事項。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、程序、管轄法院等內容。附件說明：本協議為車位購置合同的附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付車位。1.2乙方未按約定時間支付車款。1.3乙方擅自改變車位用途。1.4第三方未能履行其職責，導致甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日，應向乙方支付車位購置總價千分之二的違約金。2.2乙方未按約定時間支付車款，每逾期一日，應向甲方支付車位購置總價千分之二的違約金。2.3乙方擅自改變車位用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。2.4第三方未能履行其職責，應承擔因其原因造成的損失，并賠償甲乙雙方的實際損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內交付車位，乙方可以要求甲方支付違約金，例如：若甲方逾期10天交付車位，則應支付乙方違約金人民幣10000元。3.2乙方未在合同約定的時間內支付車款，甲方可以要求乙方支付違約金，例如：若乙方逾期10天支付車款，則應支付甲方違約金人民幣10000元。3.3乙方擅自將車位用于非合同約定的用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失，例如：若乙方將車位用于非法經營，甲方可以要求乙方賠償因非法經營造成的損失。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車位購置協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（購置方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（出售方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在規范甲乙雙方關于城市綜合體地下車位購置的相關事宜，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。2.2目的本合同的簽訂，旨在確保甲方在城市綜合體地下車位的購置過程中，能夠得到合理的權益保障，同時，乙方能夠按照合同約定，順利完成車位出售。三、定義與解釋3.1專業術語1.“城市綜合體”：指集商業、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑；2.“地下車位”：指位于城市綜合體地下建筑內的停車位。3.2關鍵詞解釋1.“購置”：指甲方以支付相應價款的方式取得乙方擁有的地下車位所有權；2.“出售”：指乙方將擁有的地下車位以約定的方式出售給甲方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合要求的地下車位；2.甲方有義務按照合同約定，支付車位購置款；3.甲方有義務配合乙方完成相關手續，確保車位過戶。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務按照合同約定，提供符合要求的地下車位；2.乙方有義務協助甲方辦理車位過戶手續；3.乙方有義務在合同約定的期限內，將車位交付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點合同履行地點為：城市綜合體地下車位所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，支付車位購置款；2.乙方按照合同約定，提供地下車位；3.雙方按照合同約定，辦理車位過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同到期；2.雙方協商一致，決定終止合同；3.發生不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽署終止合同協議；2.雙方按照協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照約定支付剩余車位購置款；2.乙方應將地下車位返還給甲方；3.雙方應按照法律規定，處理相關稅務、土地使用等問題。七、費用與支付7.1費用構成1.車位購置款：根據雙方協商，甲方應支付乙方車位購置款人民幣______元整。2.相關稅費：甲方應承擔因購置車位而產生的所有稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.其他費用：包括但不限于車位交付、過戶手續辦理等產生的費用。7.2支付方式1.首付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付車位購置款的_____%作為首付款。2.尾款：甲方應在車位交付前____個工作日內支付車位購置款的_____%作為尾款。3.余額支付：甲方應在車位過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付車位購置款的_____%余額。7.3支付時間1.首付款支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內。2.尾款支付時間：車位交付前____個工作日內。3.余額支付時間：車位過戶手續辦理完畢后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付的車位購置款應通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息詳見附件。2.甲方應在支付款項時注明款項用途及合同編號，以便乙方核對。3.乙方收到款項后，應及時出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間交付車位的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的車位不符合約定的，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金比例和賠償金額，以現金或銀行轉賬方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.政府行為；3.社會事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰爭、動亂等社會事件；3.政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.雙方未經對方同意，不得轉讓本合同；2.經雙方同意轉讓的，轉讓方應通知對方，并辦理相關手續。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密等；2.本合同涉及的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規定的事項，甲乙雙方各自保留法律賦予的權利。2.未經對方書面同意，任何一方不得放棄其在本合同中的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留對地下車位的所有權，直至甲方支付完畢車位購置款。2.甲方保留在車位過戶手續辦理完畢前，要求乙方提供車位使用權的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補充內容，均構成本合同的有效部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充后的合同，其效力等同于原合同。2.修改和補充內容不得與法律、法規相抵觸。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合。2.甲方應配合乙方辦理車位過戶手續。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話等方式，及時溝通協商有關事宜。2.雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同當事人之間的完整協議，自合同簽訂之日起生效。合同任何部分不得與任何其他協議或承諾相抵觸。16.3增減條款本合同的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減、修改或取消。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購置方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（出售方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件；2.乙方身份證明文件復印件；3.城市綜合體地下車位產權證明文件復印件；4.車位購置款支付憑證；5.合同簽訂地政府相關證明文件；6.不可抗力事件證明文件；7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付車位購置款的，視為甲方違約。未按約定時間辦理過戶手續的，視為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間交付車位的，視為乙方違約。提供的車位不符合約定的，視為乙方違約。違約行為的認定需雙方協商一致，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.轉讓：指合同一方將其權利和義務轉讓給第三方的行為。3.仲裁：指雙方在合同中約定，在發生爭議時，由仲裁機構按照仲裁規則進行仲裁解決爭議。4.訴訟：指雙方在發生爭議時，向人民法院提起訴訟解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付款項時出現誤操作或延遲。解決辦法：及時溝通，確認款項已到賬，如出現延遲，應協商延長支付期限。2.問題：車位交付不符合約定。解決辦法：要求乙方及時整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權要求退還已支付款項。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，協商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應確保其提供的地下車位產權清晰，無任何法律糾紛。第三方應配合甲乙雙方完成車位過戶手續。2.第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督。3.第三方義務第三方應如實提供車位的相關信息，不得隱瞞或虛假陳述。第三方應按照合同約定，協助甲乙雙方完成車位過戶手續。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付車位購置款。乙方有權要求甲方在車位交付前支付尾款。乙方有權要求甲方在車位過戶手續辦理完畢后支付余額。2.乙方利益條款乙方有權在車位交付前要求甲方支付車位租金。乙方有權在車位過戶手續辦理完畢后，要求甲方支付一定期限的物業管理費。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定時間辦理過戶手續的，應向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自將車位轉租或出售給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方提供車位的相關證明文件，包括產權證明、使用證明等。甲方可要求乙方在車位交付前，提供車位使用情況的說明。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在車位交付前，提供車位維修保養的承諾。甲方可要求乙方在車位過戶手續辦理完畢后，提供車位使用年限的承諾。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定時間交付車位的，應向甲方支付_____%的違約金。乙方提供的車位不符合約定的，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。乙方不得在合同履行期間，擅自改變車位的使用性質。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車位購置協議2合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議有效期1.5協議雙方1.6協議簽訂日期第二章車位購置內容2.1車位位置及數量2.2車位面積及使用性質2.3車位價格及支付方式2.4車位交付時間2.5車位產權及使用權限2.6車位配套設施第三章購置流程3.1車位選購3.2車位價格確認3.3車位合同簽訂3.4車位款支付3.5車位交付3.6車位驗收3.7車位使用第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款處理4.4付款憑證第五章交付及驗收5.1車位交付條件5.2車位驗收標準5.3車位驗收流程5.4車位驗收期限5.5車位驗收爭議處理第六章產權及使用6.1車位產權歸屬6.2車位使用年限6.3車位使用范圍6.4車位使用權限制6.5車位轉售及出租第七章違約責任7.1協議雙方違約責任7.2逾期付款違約責任7.3逾期交付違約責任7.4車位質量問題違約責任7.5其他違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同變更后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：車位購置合同12.2附件二：車位驗收報告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同解釋13.4合同附件13.5合同解除13.6合同終止13.7合同爭議解決13.8合同附件第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數14.4合同簽署14.5合同附件14.6合同解釋14.7合同爭議解決14.8合同解除14.9合同終止合同編號_________第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.2.1明確甲乙雙方在購置地下車位過程中的權利和義務。1.3協議適用范圍1.3.1本協議適用于甲方購置乙方擁有的城市綜合體地下車位。1.4協議有效期1.4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協議雙方1.5.1甲方：_______1.5.2乙方：_______1.6協議簽訂日期1.6.1本協議簽訂日期為____年____月____日。第二章車位購置內容2.1車位位置及數量2.1.1車位位于城市綜合體地下停車場，具體位置為_______。2.1.2購置車位數量為_______個。2.2車位面積及使用性質2.2.1每個車位面積為_______平方米。2.2.2車位使用性質為_______。2.3車位價格及支付方式2.3.1車位單價為_______元/平方米。2.3.2車位總價為_______元。2.3.3甲方應于_______日內支付車位總價。2.4車位交付時間2.4.1乙方應于_______前完成車位交付。2.5車位產權及使用權限2.5.1車位產權歸甲方所有。2.5.2甲方享有車位的使用、收益和處分權。2.6車位配套設施2.6.1車位配備_______等配套設施。第三章購置流程3.1車位選購3.1.1甲方根據乙方提供的車位信息進行選購。3.2車位價格確認3.2.1雙方確認車位價格，并在合同中明確。3.3車位合同簽訂3.3.1雙方簽署本協議，作為車位購置合同。3.4車位款支付3.4.1甲方按照協議約定支付車位款。3.5車位交付3.5.1乙方應按照協議約定時間完成車位交付。3.6車位驗收3.6.1甲方應在車位交付后_______日內進行驗收。3.7車位使用3.7.1甲方自車位驗收合格之日起開始使用車位。第四章付款方式及期限4.1付款方式4.1.1甲方采用_______方式進行付款。4.2付款期限4.2.1甲方應于_______日內支付車位款。4.3逾期付款處理4.3.1甲方逾期付款，應向乙方支付_______的違約金。4.4付款憑證4.4.1甲方支付車位款后，乙方應提供相應的付款憑證。第五章交付及驗收5.1車位交付條件5.1.1車位符合國家相關標準和規范。5.1.2車位配套設施齊全。5.2車位驗收標準5.2.1車位面積、位置、使用性質等符合協議約定。5.2.2車位配套設施符合約定標準。5.3車位驗收流程5.3.1甲方在車位交付后_______日內進行驗收。5.3.2乙方應配合甲方進行驗收。5.4車位驗收期限5.4.1甲方應在車位交付后_______日內完成驗收。5.5車位驗收爭議處理5.5.1若驗收過程中出現爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章產權及使用6.1車位產權歸屬6.1.1車位產權歸甲方所有。6.2車位使用年限6.2.1車位使用年限為_______年。6.3車位使用范圍6.3.1甲方僅限于在車位內停放車輛。6.4車位使用權限制6.4.1甲方不得將車位用于非法用途。6.5車位轉售及出租6.5.1甲方不得擅自轉售或出租車位。第七章違約責任7.1協議雙方違約責任7.1.1若乙方未按約定時間交付車位，應向甲方支付_______的違約金。7.1.2若甲方未按約定時間支付車位款，應向乙方支付_______的違約金。7.2逾期付款違約責任7.2.1甲方逾期付款，應向乙方支付_______的違約金。7.3逾期交付違約責任7.3.1乙方逾期交付車位，應向甲方支付_______的違約金。7.4車位質量問題違約責任7.4.1若車位存在質量問題，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。7.5其他違約責任7.5.1協議雙方違反本協議其他條款，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。8.2爭議解決機構8.2.1若協商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁委員會應根據其仲裁規則進行仲裁。8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1發生不可抗力事件，致使本協議無法履行。9.1.2一方違約，經另一方催告后_______日內仍未履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2雙方應盡快召開會議，確認解除合同的條款。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應按照協議約定處理合同解除后的善后事宜。第十章合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，認為有必要變更本協議內容。10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽署書面變更協議，作為本協議的補充部分。10.3合同變更內容10.3.1變更內容應包括但不限于：車位價格、交付時間、使用權限等。10.4合同變更后的處理10.4.1變更協議生效后，雙方應按照變更后的內容履行義務。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1本協議約定的合同解除條件成就。11.1.2雙方協商一致終止本協議。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽署書面終止協議。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照協議約定處理合同終止后的善后事宜。第十二章合同附件12.1附件一：車位購置合同12.2附件二：車位驗收報告12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本協議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本協議自____年____月____日起生效。13.3合同解釋13.3.1本協議的解釋以中文為準。13.4合同附件13.4.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。13.5合同解除13.5.1本協議的解除應按照第九章約定進行。13.6合同終止13.6.1本協議的終止應按照第十一章約定進行。13.7合同爭議解決13.7.1本協議的爭議解決應按照第八章約定進行。第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至雙方約定的地址。14.3合同份數14.3.1本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本協議由甲乙雙方授權代表簽字蓋章后生效。14.5合同附件14.5.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。14.6合同爭議解決14.6.1本協議的爭議解決應按照第八章約定進行。14.7合同解除14.7.1本協議的解除應按照第九章約定進行。14.8合同終止14.8.1本協議的終止應按照第十一章約定進行。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的車位選擇權1.1.1本協議中，甲方擁有對車位的選擇權，包括車位的具體位置、面積和配套設施。1.1.2甲方應在乙方提供的車位選擇范圍內，根據自身需求選擇合適的車位。1.2甲方支付方式優惠1.2.1若甲方選擇一次性支付車位款，乙方給予甲方_____%的折扣優惠。1.2.2甲方支付車位款后，乙方應在____個工作日內為甲方辦理車位產權過戶手續。1.3甲方使用權限保障1.3.1甲方購置的車位，乙方保證甲方在協議約定的使用年限內，享有獨立、穩定的使用權。1.3.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變車位的用途或分配給第三方使用。1.4甲方維修責任1.4.1甲方購置的車位如出現質量問題，甲方負責進行維修或更換。1.4.2乙方應協助甲方進行維修，并提供必要的支持。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的車位推薦權2.1.1本協議中，乙方擁有對車位的推薦權，包括車位的整體規劃、位置和配套設施。2.1.2乙方應根據甲方需求，推薦合適的車位供甲方選擇。2.2乙方價格調整權2.2.1乙方有權根據市場行情和車位供需情況，對車位價格進行調整。2.2.2乙方應在價格調整前____個工作日通知甲方，甲方有權在接到通知后____個工作日內提出異議。2.3乙方車位分配權2.3.1乙方有權對車位進行分配，包括車位的分配順序和分配方式。2.3.2乙方應確保車位的分配公平、公正，并按照協議約定的時間完成分配。2.4乙方維修責任2.4.1乙方應保證車位在交付時符合國家相關標準和規范。2.4.2乙方負責車位的日常維護和保養，確保車位的使用安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用3.1.1本協議中，若涉及第三方中介服務，中介服務費用由甲乙雙方協商確定。3.1.2中介服務費用應在協議簽訂后____個工作日內支付。3.2中介責任3.2.1第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確的車位信息。3.2.2中介在服務過程中應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.3中介費用承擔3.3.1若因中介原因導致協議無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.3.2中介費用由責任方承擔，若責任無法確定，則由甲乙雙方共同承擔。3.4中介變更3.4.1雙方在協議履行過程中，如需更換中介，應書面通知對方，并重新協商中介服務費用。3.4.2新中介應在原中介完成交接工作后，繼續履行中介職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位購置合同2.車位驗收報告3.付款憑證4.第三方中介服務協議（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方逾期付款認定：甲方未在協議約定的付款期限內支付車位款。2.違約行為：乙方逾期交付車位認定：乙方未在協議約定的交付時間內完成車位交付。3.違約行為：車位存在質量問題認定：經甲方驗收，車位存在不符合國家相關標準和規范的問題。4.違約行為：中介服務不到位認定：第三方中介未按照協議約定提供真實、準確的車位信息或泄露商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的爭議解決方式。3.產權過戶：指將不動產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.違約金：指當事人一方違約時，應向另一方支付一定數額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對車位質量有異議解決辦法：雙方應立即進行現場查驗，確認車位質量，協商解決爭議。2.問題：乙方未按時交付車位解決辦法：乙方應向甲方支付違約金，并盡快完成車位交付。3.問題：中介服務不到位解決辦法：雙方應與中介協商解決，如協商不成，可向仲裁委員會申請仲裁。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業，購置城市綜合體地下車位用于自用或出租。2.乙方為房地產開發企業或車位擁有者，出售或出租地下車位。3.第三方中介提供車位信息及服務，協助甲乙雙方完成交易。4.適用于城市綜合體地下車位的購置、交付、使用和維護等環節。全文完。二零二五年度城市綜合體地下車位購置協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方在二零二五年度內，為滿足自身城市綜合體項目發展需求，擬購置乙方所擁有的地下車位資源。2.2目的：為明確甲乙雙方在地下車位購置過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，特訂立本協議。三、定義與解釋3.1專業術語：1.城市綜合體：指集商業、辦公、居住、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.地下車位：指城市綜合體地下空間中，用于停放車輛的專用停車位。3.2關鍵詞解釋：1.購置：指甲方以支付乙方相應價款的方式，取得乙方地下車位所有權的行為。2.合同期限：指本合同約定的甲乙雙方權利義務關系存續的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.在合同約定的期限內，甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供地下車位資源。2.甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方地下車位購置價款。3.甲方應遵守國家相關法律法規，合理使用地下車位資源。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，向甲方提供地下車位資源，確保車位質量符合國家標準。2.乙方應配合甲方辦理地下車位購置相關手續，確保甲方合法權益。3.乙方應按照合同約定，收取甲方地下車位購置價款。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：地下車位購置地點：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方支付地下車位購置價款。2.乙方按照合同約定，向甲方提供地下車位資源。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在不可抗力發生之日起____日內書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方地下車位購置價款；2.合同終止后，乙方應將地下車位資源退還甲方。七、費用與支付7.1費用構成：1.地下車位購置價款：根據雙方協商確定的地下車位數量和單價，計算得出總購置價款。2.相關稅費：包括但不限于購置稅、契稅等，按照國家相關法律法規規定計算。3.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、手續費、評估費等，由雙方另行協商確定。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付地下車位購置價款。2.乙方應提供收款賬戶信息，甲方應在支付前確認無誤。7.3支付時間：1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，支付地下車位購置價款的____%作為定金。2.甲方應在地下車位交付使用前____個工作日內，支付地下車位購置價款的____%。3.甲方應在地下車位交付使用后____個工作日內，支付地下車位購置價款的____%。7.4支付條款：1.甲方支付地下車位購置價款時，應附上付款憑證，并注明付款用途。2.乙方收到甲方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付地下車位購置價款的，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按合同約定使用地下車位的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供地下車位資源的，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的地下車位資源不符合合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及其相關文件。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰爭、禁運等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：1.因地震導致地下車位受損，無法交付使用。2.因政府政策調整，導致地下車位購置成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構或法院應按照我國相關法律法規，公平公正地處理爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利義務。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為城市綜合體項目業主，其權利義務不得轉讓。2.乙方為地下車位資源所有者，其權利義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對地下車位進行合理使用的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對地下車位資源進行合理管理的權利。13.2特殊權力保留：1.未經甲方同意，乙方不得將地下車位資源轉租或抵押給第三方。2.未經乙方同意，甲方不得將地下車位資源用于非約定的用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補充內容，不得與本合同的基本原則相違背。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內容為準。2.修改或補充內容對本合同原有條款的補充，不影響原有條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同確保地下車位的正常使用和維護。2.雙