20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房屋權屬轉移登記代理合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房屋權屬轉移登記代理事項2.2房屋權屬轉移登記代理范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理服務內容5.1代理辦理房屋權屬轉移登記5.2代理提供相關法律咨詢5.3代理辦理其他相關手續6.代理義務6.1乙方對甲方房屋權屬轉移登記事項的保密義務6.2乙方對甲方提供材料的真實性、完整性的審核義務6.3乙方對甲方房屋權屬轉移登記事項的及時辦理義務7.甲方義務7.1甲方提供真實、完整的房屋權屬轉移登記所需材料7.2甲方配合乙方辦理相關手續7.3甲方按約定支付代理費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_______________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯系電話：________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_______________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯系電話：________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.合同標的2.1房屋權屬轉移登記代理事項2.1.2標的房屋的詳細地址：____________________2.1.3標的房屋的權屬證書編號：____________________2.2房屋權屬轉移登記代理范圍2.2.1乙方負責協助甲方辦理標的房屋的權屬轉移登記手續。2.2.2乙方負責向相關部門提交申請材料，并跟蹤辦理進度。2.2.3乙方負責解答甲方在辦理過程中遇到的問題，提供必要的法律咨詢。3.合同期限3.1合同起始日期：2025年____月____日3.2合同終止日期：2025年____月____日4.代理費用4.1代理費用總額：人民幣____元整4.2代理費用支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付代理費用總額的____%作為預付款。4.2.2代理服務完成后，甲方應在收到乙方提供的代理服務完成證明后____個工作日內支付剩余的代理費用。4.3代理費用支付時間4.3.1預付款支付時間：2025年____月____日4.3.2剩余費用支付時間：2025年____月____日5.代理服務內容5.1代理辦理房屋權屬轉移登記5.1.1乙方負責協助甲方收集、整理并提交辦理權屬轉移登記所需的全部材料。5.1.2乙方負責與相關部門溝通，確保權屬轉移登記手續的順利進行。5.1.3乙方負責辦理權屬轉移登記的全部手續，包括但不限于申請、受理、審核、登記等。5.2代理提供相關法律咨詢5.2.1乙方應就甲方提出的與房屋權屬轉移登記相關的問題提供法律咨詢。5.2.2乙方應解答甲方在辦理過程中遇到的法律問題，并提供相應的解決方案。5.3代理辦理其他相關手續5.3.1乙方應協助甲方辦理與房屋權屬轉移登記相關的其他手續，如產權證注銷、新證領取等。6.代理義務6.1乙方對甲方房屋權屬轉移登記事項的保密義務6.1.1乙方應保守甲方房屋權屬轉移登記事項的秘密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.1.2保密期限自合同簽訂之日起至標的房屋權屬轉移登記手續辦理完畢之日止。6.2乙方對甲方提供材料的真實性、完整性的審核義務6.2.1乙方應認真審核甲方提供的材料，確保其真實、完整。6.2.2乙方有權要求甲方補充或更正材料，直至材料符合辦理要求。6.3乙方對甲方房屋權屬轉移登記事項的及時辦理義務6.3.1乙方應按照約定的時間節點及時辦理房屋權屬轉移登記手續。6.3.2乙方應定期向甲方報告辦理進度，并及時解決辦理過程中出現的問題。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付代理費用的，應向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方提供的材料不真實、不完整，導致乙方無法辦理權屬轉移登記的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成代理服務的，應向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方房屋權屬轉移登記事項的秘密，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照約定處理已發生的費用和損失。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更。11.1.2變更內容應以書面形式確認，并由雙方簽字或蓋章。11.2合同變更程序11.2.1雙方應就變更內容進行充分協商，達成一致意見。11.2.2變更后的合同文本應作為原合同的補充部分，與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方未續簽合同的，合同終止。12.1.2合同解除或因其他原因導致合同無法繼續履行的，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應按照約定處理已發生的費用和損失。12.2.2雙方應相互確認合同終止，并辦理相關手續。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章，合同生效。13.1.2合同經合同簽訂地公證機關公證，合同生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2.2合同自公證機關公證之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋權屬轉移登記代理過程中提供專業服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、測繪機構、測繪師、律師、公證機構等。15.1.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權利義務。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同需求，且不得違反法律法規及合同約定。15.2.2第三方介入需提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.3.2第三方應遵守相關法律法規和行業標準，確保服務質量和信息安全。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務內容。15.4.2第三方有權根據服務內容收取相應的服務費用。15.5第三方責任15.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣____元。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的費用承擔16.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商分攤。16.1.2乙方負責與第三方簽訂服務合同，并確保第三方服務的合法性和有效性。16.2第三方介入時的信息保密16.2.1甲乙雙方應確保第三方對在服務過程中知悉的甲乙雙方信息保密。16.2.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方介入時的爭議解決16.3.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。16.3.2協商不成時，任何一方均可按照本合同第9條爭議解決方式解決爭議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責其提供的服務內容，不涉及甲乙雙方的其他合同關系。17.1.2甲方應將第三方提供的服務內容告知乙方，以便乙方了解并配合。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責其提供的服務內容，不涉及乙方的其他合同關系。17.2.2乙方應將第三方提供的服務內容告知甲方，以便甲方了解并配合。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方之間應各自獨立承擔責任，不因本合同而產生任何連帶責任。17.3.2第三方之間發生的爭議，應由各方自行解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房屋權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方對標的房屋擁有合法權屬。2.乙方營業執照要求：提供乙方的營業執照副本復印件，加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經營資格。3.第三方服務合同要求：第三方服務合同應詳細列明服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在代理過程中的職責和權利義務。4.代理費用支付憑證要求：提供代理費用支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明甲方已按約定支付代理費用。5.權屬轉移登記申請表要求：填寫完整的權屬轉移登記申請表，并簽字或蓋章。說明：用于向相關部門申請辦理權屬轉移登記。6.權屬轉移登記審批文件要求：提供權屬轉移登記審批文件的原件或復印件。說明：用于證明權屬轉移登記已獲批準。7.房屋權屬轉移登記證明要求：提供房屋權屬轉移登記證明的原件或復印件。說明：用于證明房屋權屬已成功轉移。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構等。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的支付時間內支付代理費用，乙方有權要求甲方支付人民幣____元違約金。1.2提供虛假材料責任認定：甲方應承擔由此造成的全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋權屬證明文件為虛假材料，導致乙方無法辦理權屬轉移登記，甲方應賠償乙方人民幣____元損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定完成代理服務責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的期限內完成代理服務，甲方有權要求乙方支付人民幣____元違約金。2.2泄露甲方信息責任認定：乙方應承擔由此造成的全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方房屋權屬轉移登記事項的秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方人民幣____元損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔由此造成的全部責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供專業服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣____元損失。3.2泄露甲乙雙方信息責任認定：第三方應承擔由此造成的全部責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方在服務過程中知悉的信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償人民幣____元損失。全文完。2025年度存量房屋權屬轉移登記代理合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擬將存量房屋權屬進行轉移登記，為確保轉移登記過程順利進行，甲方決定委托乙方作為其代理人，協助完成相關事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在存量房屋權屬轉移登記過程中的權利、義務及責任，確保雙方權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業術語：1.存量房屋：指已建成并投入使用的房屋，不包括新建房屋。2.權屬轉移登記：指將房屋所有權從原所有權人轉移至新所有權人的登記手續。3.2關鍵詞解釋：1.代理人：指受甲方委托，代表甲方處理存量房屋權屬轉移登記事宜的乙方。2.合同期限：指本合同生效之日起至存量房屋權屬轉移登記手續辦理完畢之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定完成存量房屋權屬轉移登記事宜。2.甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關資料。3.甲方應按照約定支付乙方代理費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照甲方要求，依法辦理存量房屋權屬轉移登記事宜。2.乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方提供的相關資料。3.乙方應按照約定收取代理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至存量房屋權屬轉移登記手續辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：存量房屋權屬轉移登記事宜的辦理地點為____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，協助辦理存量房屋權屬轉移登記手續，包括但不限于：1.收集、整理相關資料；2.提交登記申請；3.辦理登記手續；4.協助辦理產權證等相關手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將辦理完畢的存量房屋權屬轉移登記手續及相關資料移交給甲方；2.雙方應按照約定結算代理費用。七、費用與支付7.1費用構成：1.代理服務費：根據甲方委托的存量房屋權屬轉移登記服務的復雜程度和工作量，乙方將按照市場標準收取代理服務費。2.差旅費：乙方在辦理存量房屋權屬轉移登記過程中產生的合理差旅費用，由甲方承擔。3.其他費用：包括但不限于印花稅、登記費、公告費等，由甲方按照實際發生金額承擔。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內支付乙方預付款，金額為總費用的30%。2.進度款：在乙方完成存量房屋權屬轉移登記手續的特定階段，甲方應支付相應階段的進度款。3.結算款：存量房屋權屬轉移登記手續辦理完畢后，甲方應在十個工作日內支付剩余的70%費用。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后五個工作日內。2.進度款：根據合同約定的各階段完成情況，在相應階段完成后五個工作日內。3.結算款：存量房屋權屬轉移登記手續辦理完畢后十個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在支付款項時提供有效的支付憑證，以證明款項已支付。2.乙方應在收到款項后五個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的千分之五，每日計收。2.若甲方提供的資料存在虛假、誤導性信息，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成存量房屋權屬轉移登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計收。2.若乙方泄露甲方商業秘密或違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于甲方提供的所有文件、資料、數據、信息等，以及乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至存量房屋權屬轉移登記手續辦理完畢后三年。9.3保密履行方式：1.乙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.當不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應協商決定是否繼續履行合同，或采取其他補救措施。3.不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致乙方辦公場所無法正常運營。2.政府行為：如政府出臺政策禁止存量房屋權屬轉移登記。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同涉及國家秘密或商業秘密。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對存量房屋權屬轉移登記過程中產生的所有文件、資料、數據等資料的所有權。2.乙方在合同履行過程中，不得以任何形式侵犯甲方的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對存量房屋權屬轉移登記事宜的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中，應遵守甲方提出的合理要求，不得擅自變更合同內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充均需符合法律法規的規定。14.2修改和補充效力：1.修改或補充經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。2.任何一方不得以口頭形式修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保存量房屋權屬轉移登記事宜的順利進行。2.雙方應就存量房屋權屬轉移登記事宜進行充分溝通，及時解決出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的時間和地點，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于存量房屋權屬轉移登記代理事宜的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何一方不得以口頭形式增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（受托方）簽字：____________________其他相關方簽字：____________________日期：____________________甲方（委托方）蓋章：____________________乙方（受托方）蓋章：____________________其他相關方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方營業執照復印件。3.存量房屋權屬證明文件復印件。4.存量房屋權屬轉移登記申請表。5.預付款支付憑證。6.進度款支付憑證。7.結算款支付憑證。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關文件。10.合同修改或補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按約定支付費用，經催告后仍未支付，視為違約。提供虛假資料：甲方提供的資料存在虛假、誤導性信息，導致乙方無法正常履行合同，視為違約。2.乙方違約行為及認定：泄露商業秘密：乙方泄露甲方商業秘密或違反保密條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。4.知識產權：指權利人對其所創作的文學、藝術和科學作品，以及工業品外觀設計、商標、地理標志等享有的專有權利。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時通知甲方補充或更正資料，并在甲方補充或更正后繼續履行合同。2.問題：乙方在辦理登記過程中遇到政策變動或法律法規變更。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并協商決定是否繼續履行合同或采取其他補救措施。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，協商決定是否繼續履行合同或采取其他補救措施。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應確保其提供的資料真實、完整、有效，并對因資料錯誤導致的后果承擔責任。第三方應協助乙方完成存量房屋權屬轉移登記手續，并配合乙方的工作。2.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定，及時辦理存量房屋權屬轉移登記手續。第三方有權要求乙方提供必要的協助，以確保其權益得到保障。3.第三方義務：第三方應按時向乙方支付相關費用。第三方應配合乙方的工作，及時提供所需資料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中，因政策變動或法律法規變更，要求甲方承擔相應的風險或損失。乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力事件導致合同無法履行時，要求甲方承擔相應的責任。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同履行。若甲方提供的資料存在虛假、誤導性信息，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，并有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，及時辦理存量房屋權屬轉移登記手續。甲方可要求乙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、資料等。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，因政策變動或法律法規變更，承擔相應的風險或損失。甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力事件導致合同無法履行時，承擔相應的責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成存量房屋權屬轉移登記手續，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若乙方泄露甲方商業秘密或違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔相應的責任，并有權解除合同。全文完。2025年度存量房屋權屬轉移登記代理合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和依據第二章定義和解釋2.1定義2.2術語解釋第三章代理服務內容3.1權屬轉移登記代理服務范圍3.2代理服務具體內容3.3代理服務期限第四章代理服務費用4.1費用構成4.2費用支付方式4.3費用調整第五章權屬轉移登記手續5.1權屬轉移登記流程5.2權屬轉移登記所需材料5.3權屬轉移登記時限第六章代理服務責任與義務6.1代理人的責任6.2代理人的義務6.3代理人的權利第七章代理服務成果7.1權屬轉移登記結果7.2權屬轉移登記證明7.3權屬轉移登記檔案第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二章合同附件12.1附件一：權屬轉移登記申請表12.2附件二：權屬轉移登記委托書12.3附件三：其他相關文件第十三章合同其他條款13.1通知與送達13.2合同變更與補充13.3合同解除與終止13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度存量房屋權屬轉移登記代理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區____街道。1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方（代理方）：名稱：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.5合同目的和依據本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度存量房屋權屬轉移登記代理服務中的權利、義務和責任，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。第二章定義和解釋2.1定義本合同中使用的術語和定義如下：（1）“權屬轉移登記”指根據甲方提供的房屋權屬證明材料，乙方協助甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。（2）“代理服務”指乙方根據甲方的委托，代為辦理權屬轉移登記手續的相關服務。2.2術語解釋本合同中未定義的術語，按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。第三章代理服務內容3.1權屬轉移登記代理服務范圍（1）協助甲方準備權屬轉移登記所需材料；（2）代理甲方辦理權屬轉移登記手續；（3）協助甲方領取權屬轉移登記證明。3.2代理服務具體內容（1）乙方應協助甲方收集、整理權屬轉移登記所需材料；（2）乙方應代理甲方向登記機關提交權屬轉移登記申請；（3）乙方應協助甲方接收權屬轉移登記證明。3.3代理服務期限本合同約定的代理服務期限為自合同簽訂之日起至權屬轉移登記手續辦理完畢之日止。第四章代理服務費用4.1費用構成（1）代理服務費；（2）權屬轉移登記手續費；（3）其他相關費用。4.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式支付代理服務費用。4.3費用調整如因政策調整、市場變化等原因導致代理服務費用發生變化的，雙方應協商一致后進行調整。第五章權屬轉移登記手續5.1權屬轉移登記流程（1）收集整理權屬轉移登記所需材料；（2）提交權屬轉移登記申請；（3）領取權屬轉移登記證明。5.2權屬轉移登記所需材料（1）房屋權屬證明；（2）權屬轉移合同；（3）身份證件；（4）其他相關證明材料。5.3權屬轉移登記時限乙方應在收到甲方提供的完整材料后，在規定的時間內完成權屬轉移登記手續。第六章代理服務責任與義務6.1代理人的責任乙方應按照本合同約定，認真履行代理服務義務，確保權屬轉移登記手續的順利進行。6.2代理人的義務（1）乙方應遵守國家法律法規，按照行業規范提供代理服務；（2）乙方應保守甲方的商業秘密和個人隱私；（3）乙方應按時完成代理服務，并及時向甲方通報辦理進度。6.3代理人的權利（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整、有效的權屬轉移登記材料；（2）乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規和行業規范的要求。第八章違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成代理服務；（2）乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私；（3）乙方未按照甲方要求提供真實、完整、有效的權屬轉移登記材料；（4）甲方未按合同約定支付代理服務費用；（5）其他違反合同約定或法律法規的行為。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失；（2）因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償對方因此遭受的合理損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內進行協商；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同需按照國家法律法規的規定進行備案。11.3合同備案程序雙方應在合同生效后____日內，按照相關規定辦理合同備案手續。第十二章合同附件12.1附件一：權屬轉移登記申請表12.2附件二：權屬轉移登記委托書12.3附件三：其他相關文件第十三章合同其他條款13.1通知與送達（1）通知應以書面形式發送；（2）送達地址以本合同中約定為準。13.2合同變更與補充合同變更或補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還預付款、結算費用等。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：14.2合同簽署日期____年____月____日14.3合同簽署地點____市____區____街道甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方決定權條款：甲方對本合同約定的權屬轉移登記事項具有最終決定權。說明：甲方有權決定權屬轉移登記的具體方案、時間節點等，乙方應嚴格按照甲方的要求執行。1.2甲方提供資料的責任條款：甲方應在本合同簽訂后____日內，向乙方提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料。說明：甲方負責提供真實、完整、有效的權屬轉移登記材料，如因甲方提供的材料存在問題導致權屬轉移登記失敗，甲方承擔相應責任。1.3甲方配合義務條款：甲方應積極配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的證明文件、參與現場勘查等。說明：甲方有義務配合乙方的工作，確保權屬轉移登記的順利進行。1.4甲方違約責任條款：甲方如未按約定提供材料或未配合乙方工作，導致權屬轉移登記無法按期完成，甲方應承擔相應的違約責任。說明：甲方違約導致權屬轉移登記延遲或失敗，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方決策權條款：乙方對本合同約定的權屬轉移登記事項具有決策權，包括但不限于選擇權屬轉移登記的方式、時間等。說明：乙方有權根據實際情況和專業知識，對權屬轉移登記事項作出決策，甲方應予以尊重。2.2乙方提出建議條款：乙方有權在權屬轉移登記過程中，向甲方提出合理的建議。說明：乙方應充分發揮專業優勢，為甲方提供專業建議，協助甲方完成權屬轉移登記。2.3乙方盡職調查條款：乙方應在權屬轉移登記前，對房屋權屬進行調查，確保房屋權屬清晰、無爭議。說明：乙方有責任對房屋權屬進行盡職調查，以避免因房屋權屬問題導致權屬轉移登記失敗。2.4乙方違約責任條款：乙方如未按約定履行代理職責，導致權屬轉移登記無法按期完成，乙方應承擔相應的違約責任。說明：乙方違約導致權屬轉移登記延遲或失敗，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的引入條款：在權屬轉移登記過程中，如需引入第三方中介，雙方應協商一致。說明：在權屬轉移登記過程中，如需引入第三方中介，雙方應共同決定，并簽訂相關協議。3.2第三方中介的職責條款：第三方中介應按照本合同約定，協助乙方完成權屬轉移登記工作。說明：第三方中介的職責應明確，確保其在權屬轉移登記過程中的協助作用。3.3第三方中介的費用條款：第三方中介的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。說明：第三方中介的費用應合理，并納入本合同約定。3.4第三方中介的違約責任條款：第三方中介如未按約定履行職責，導致權屬轉移登記無法按期完成，第三方中介應承擔相應的違約責任。說明：第三方中介違約導致權屬轉移登記延遲或失敗，第三方中介應賠償甲方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：權屬轉移登記申請表2.附件二：權屬轉移登記委托書3.附件三：其他相關文件（包括但不限于房屋權屬證明、權屬轉移合同、身份證件等）4.附件四：第三方中介合作協議（如有）5.附件五：合同變更協議（如有）6.附件六：違約責任認定書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成代理服務；乙方泄露甲方商業秘密或個人隱私；甲方未按約定提供真實、完整、有效的權屬轉移登記材料；甲方未按約定支付代理服務費用；第三方中介未按約定履行職責；其他違反合同約定或法律法規的行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款、法律法規以及雙方協商一致的意見。如發生爭議，可由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.權屬轉移登記：指根據房屋權屬證明材料，辦理房屋權屬轉移登記手續。2.代理服務：指代理人代為辦理權屬轉移登記手續的相關服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應向對方承擔的責任。5.法院訴訟：指當事人就合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供材料或未配合乙方工作。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，明確要求并提供必要的協助，如需，可提出違約責任。2.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：乙方應及時與第三方中介溝通，要求其履行職責，如溝通無效，可向甲方報告并尋求解決方案。3.問題：權屬轉移登記過程中出現政策調整。解決辦法：乙方應及時了解政策變化，并與甲方協商，調整合同內容或采取其他措施。五、所有應用場景：1.適用于存量房屋權屬轉移登記的代理服務。2.適用于甲方為主導或乙方為主導的權屬轉移登記代理合同。3.適用于存在第三方中介參與權屬轉移登記代理服務的合同。4.適用于權屬轉移登記過程中可能出現的各種情況的合同。全文完。2025年度存量房屋權屬轉移登記代理合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）1.2甲方地址：（填寫甲方詳細地址）1.3甲方聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）1.4甲方聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方全稱）1.6乙方地址：（填寫乙方詳細地址）1.7乙方聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）1.8乙方聯系電話：（填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確雙方在存量房屋權屬轉移登記代理過程中的權利、義務，確保雙方合法權益得到充分保障，共同推進存量房屋權屬轉移登記工作的順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語在本合同中，“存量房屋”指已取得房屋所有權證、尚未交易的房屋；“權屬轉移登記”指將房屋所有權從一方轉移至另一方的登記手續。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”：指在本合同中提出存量房屋權屬轉移登記代理申請的一方；（2）“乙方”：指在本合同中接受甲方委托，負責辦理存量房屋權屬轉移登記手續的一方；（3）“代理費”：指甲方支付給乙方，用于辦理存量房屋權屬轉移登記手續的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間和標準辦理存量房屋權屬轉移登記手續；（2）甲方有權要求乙方提供相關證明材料，并對其真實性負責；（3）甲方有權對乙方的工作進行監督，對不符合約定要求的事項提出異議；（4）甲方應按照約定支付代理費。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定的時間和標準辦理存量房屋權屬轉移登記手續；（2）乙方應協助甲方提供相關證明材料，并對所提供材料的真實性負責；（3）乙方應按照約定收取代理費；（4）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方提供的相關信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的辦理存量房屋權屬轉移登記的機構所在地。5.3合同履行方式乙方應在接到甲方通知后，及時辦理存量房屋權屬轉移登記手續，并將辦理結果及時通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方與乙方協商一致，終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前書面通知對方；（2）雙方協商一致，終止合同，應在合同終止之日起10日內辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算代理費；（2）合同終止后，乙方應將辦理結果及時通知甲方；（3）合同終止后，雙方應妥善處理與合同相關的事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本代理服務費：根據甲方提供的存量房屋權屬轉移登記所需的基本服務，乙方將收取一定數額的基本代理服務費；（2）額外服務費：如因特殊情況需要提供額外服務，如但不限于補充材料、溝通協調等，乙方將根據實際情況收取額外服務費；（3）稅費：根據國家相關法律法規和政策，乙方將代為支付相關稅費，并在代理費用中列明；（4）其他費用：如因不可抗力等原因導致合同履行產生額外費用，雙方應另行協商確定。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付基本代理服務費的50%作為預付款；（2）剩余的基本代理服務費及額外服務費，甲方應在乙方完成存量房屋權屬轉移登記手續后5個工作日內支付；（3）稅費及其他費用，甲方應在乙方通知后5個工作日內支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內；（2）基本代理服務費及額外服務費：存量房屋權屬轉移登記手續完成后5個工作日內；（3）稅費及其他費用：乙方通知后5個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付代理費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的代理費用后，向甲方開具正規發票；（3）如因甲方原因導致合同終止，乙方有權要求甲方支付已發生的費用；（4）如因乙方原因導致合同終止，乙方應退還甲方已支付的預付款。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按時支付代理費用，乙方有權暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付逾期支付的違約金；（2）如甲方提供虛假材料或故意隱瞞重要信息，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按時完成存量房屋權屬轉移登記手續，甲方有權要求乙方賠償因延遲造成的損失；（2）如乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額一定比例的違約金；（2）賠償金額：賠償金額應根據實際情況，由雙方協商確定；（3）賠償方式：賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方的存量房屋權屬信息；（2）代理過程中的溝通記錄；（3）雙方約定的保密事項。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同生效之日起計算，至存量房屋權屬轉移登記手續辦理完畢之日起終止。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容；（2）雙方不得以任何形式泄露、披露或使用本合同涉及的保密內容；（3）雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策變動、法律法規變更等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導致辦理存量房屋權屬轉移登記的機構暫時關閉；（2）戰爭導致乙方無法正常履行合同義務。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同履行期間；（2）涉及國家秘密、商業秘密等敏感信息；（3）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內容的解釋權。（2）本合同中未明確約定的事項，雙方可根據實際情況協商解決。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對存量房屋權屬信息的最終決定權。（2）乙方保留對代理過程中出現的問題進行判斷和處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，共同完成存量房屋權屬轉移登記工作。（2）乙方應協助甲方解決在辦理過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現場等方式進行溝通和協作。（2）雙方應按照約定的時間和標準完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共