20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅裝修工期延誤賠償合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型2.5工程設計要求三、工期及進度安排3.1工期計劃3.2進度節點3.3工期延誤責任劃分四、賠償條款4.1延誤賠償標準4.2賠償計算方式4.3賠償支付方式4.4賠償爭議解決五、違約責任5.1雙方違約責任5.2第三方違約責任5.3違約責任承擔六、合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理七、保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發生時的處理10.3不可抗力解除后的處理十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：合同簽訂及變更記錄十三、其他約定13.1合同解除條件13.2合同續簽13.3合同解除后的處理十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方因二零二五年度別墅裝修工程，就工期延誤及賠償事宜達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的明確雙方在工期延誤情況下的賠償責任，保障工程順利進行。1.3合同雙方甲方（裝修業主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________1.4合同簽訂日期____________________年____月____日二、工程概況2.1工程名稱二零二五年度別墅裝修工程2.2工程地點____________________2.3工程規模____________________2.4工程類型____________________2.5工程設計要求____________________三、工期及進度安排3.1工期計劃____________________3.2進度節點____________________3.3工期延誤責任劃分____________________四、賠償條款4.1延誤賠償標準____________________4.2賠償計算方式____________________4.3賠償支付方式____________________4.4賠償爭議解決____________________五、違約責任5.1雙方違約責任____________________5.2第三方違約責任____________________5.3違約責任承擔____________________六、合同變更與解除6.1合同變更____________________6.2合同解除____________________6.3解除合同后的處理____________________七、保密條款7.1保密內容____________________7.2保密期限____________________7.3違約責任____________________八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構____________________8.3爭議解決程序____________________九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件____________________9.3合同終止后的處理____________________十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發生時的處理____________________10.3不可抗力解除后的處理____________________十一、通知與送達11.1通知方式本合同的通知方式為書面形式，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。11.2送達地址____________________11.3送達方式____________________十二、合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃12.3附件三：合同簽訂及變更記錄十三、其他約定13.1合同解除條件____________________13.2合同續簽____________________13.3合同解除后的處理____________________十四、合同簽署十四、1雙方簽字蓋章____________________甲方（裝修業主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________十四、2合同生效日期____________________年____月____日甲方（裝修業主）：____________________乙方（裝修公司）：____________________簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1工程款項支付1.1.1甲方應按照合同約定，在工程進度達到約定節點時，向乙方支付相應比例的工程款項。1.1.2若乙方因自身原因導致工期延誤，甲方有權暫緩支付相應節點的工程款項，直至工期恢復正常。1.2工程設計變更1.2.1甲方有權根據實際需求對工程進行設計變更，但應提前與乙方溝通，并書面確認變更內容。1.2.2設計變更導致工期延誤，延誤責任由甲方承擔，但乙方應積極配合，確保工程進度。1.3工程驗收1.3.1甲方應按照合同約定，在工程完工后及時進行驗收。1.3.2驗收過程中，如發現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。1.4工程保修1.4.1乙方應按照合同約定，對工程進行保修。1.4.2保修期內，如因乙方施工原因導致的工程問題，乙方應無償進行維修，直至問題解決。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1工程進度控制2.1.1乙方應嚴格按照合同約定的時間節點，確保工程進度。2.1.2若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.2工程材料采購2.2.1乙方負責工程材料的采購，應選擇符合合同約定的優質材料。2.2.2乙方在采購過程中，應確保材料的質量、價格、交貨時間等符合合同要求。2.3工程安全管理2.3.1乙方應嚴格執行國家有關工程安全管理的法律法規，確保施工現場安全。2.3.2乙方應定期對施工現場進行安全檢查，及時發現并消除安全隱患。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責3.1.1第三方中介負責監督合同履行，協調雙方關系，確保工程順利進行。3.1.2中介有權對雙方履行合同情況進行調查，并提出整改意見。3.2中介費用3.2.1第三方中介的收費標準及支付方式，應在合同中明確約定。3.2.2中介費用由雙方承擔，具體比例由雙方協商確定。3.3中介保密3.3.1第三方中介應對在履行職務過程中獲取的甲方、乙方商業秘密予以保密。3.3.2中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.4中介爭議解決3.4.1第三方中介在履行職責過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應通過友好協商解決。3.4.2協商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。3.5中介解除合同3.5.1第三方中介在履行職責過程中，如發現甲方或乙方有嚴重違約行為，有權解除合同。3.5.2中介解除合同后，應將相關情況通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進度計劃3.附件三：合同簽訂及變更記錄4.附件四：第三方中介服務協議（如有）5.附件五：工程圖紙及設計變更記錄6.附件六：工程材料清單及采購合同7.附件七：工程驗收報告8.附件八：工程保修卡二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節點完成工程。認定：通過工程進度計劃與實際完成情況進行對比，如實際完成時間超過約定工期，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：通過甲方支付款項記錄與合同約定付款節點進行對比，如未按時支付，則認定為違約。3.違約行為：乙方使用不符合合同約定的材料。認定：通過材料檢驗報告與合同約定材料標準進行對比，如不符合，則認定為違約。4.違約行為：甲方提出設計變更未及時與乙方溝通。認定：通過設計變更記錄與雙方溝通記錄進行對比，如未及時溝通，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，給另一方造成損失時，應承擔的民事責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同雙方就合同內容或相關商業秘密達成的保密協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提供詳細的施工進度計劃，并定期檢查進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可書面提醒甲方支付款項，如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程，并要求賠償損失。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：合同雙方可書面通知第三方中介，要求其履行職責，如仍無法解決問題，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適用于別墅裝修工程中的工期延誤賠償。2.適用于合同雙方在工程過程中出現的設計變更、材料采購等問題。3.適用于第三方中介參與工程監督和協調的情況。全文完。二零二五年度別墅裝修工期延誤賠償合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.雙方當事人信息3.裝修項目概況4.工期安排及延誤賠償標準5.工期延誤賠償計算方法6.工期延誤責任劃分7.工期延誤處理流程8.逾期交房違約責任9.甲方權利義務10.乙方權利義務11.合同履行及變更12.合同解除及終止13.爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及背景1.2.1合同訂立依據1.2.2合同背景介紹1.3.1甲方基本情況1.3.2乙方基本情況1.4.1裝修項目名稱1.4.2裝修項目地點1.4.3裝修項目內容1.5.1工期安排1.5.2預計完工日期1.6.1延誤賠償標準1.6.2延誤賠償計算方法1.7.1延誤責任劃分1.7.2延誤責任承擔方式1.7.3延誤處理流程1.7.4逾期交房違約責任1.7.5逾期交房違約金計算方法8.1甲方權利義務8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成裝修工程。8.1.2甲方有權監督乙方施工過程，確保工程質量符合約定標準。8.1.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。8.1.4甲方應在合同約定的期限內支付工程款項。8.2乙方權利義務8.2.1乙方應按照合同約定的時間節點完成裝修工程。8.2.2乙方應保證施工質量，符合國家相關標準和甲方要求。8.2.3乙方應按照甲方要求，及時整改施工過程中出現的問題。8.2.4乙方應按時提交工程進度報告和驗收申請。8.3合同履行及變更8.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協商解決。8.3.2合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應書面確認變更事項。8.4合同解除及終止8.4.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。8.4.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。8.5爭議解決8.5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6其他約定事項8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.6.3本合同自簽訂之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止有效。8.6.4本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。8.6.5本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、材料清單等。8.6.6本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.6.7本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。8.6.8本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。8.6.9本合同如有未盡事宜，雙方應本著公平、公正、互利的原則協商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念與范圍9.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了解決爭議、監督施工質量、提供專業意見等目的，由甲乙雙方共同認可的第三方機構或個人。9.1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監督、工期延誤評估、爭議調解、技術鑒定等。9.2第三方介入的條件與程序9.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協議。9.2.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。9.2.3第三方介入協議的簽訂應在合同履行過程中，且不得違反合同約定。9.3第三方介入的職責與權利9.3.1第三方應獨立、客觀、公正地履行職責，不受任何一方的影響。9.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和證據，以協助其履行職責。9.3.3第三方有權對施工質量、工期延誤等問題提出意見和建議。9.4第三方介入的義務與責任9.4.1第三方應按照合同約定和第三方介入協議的約定履行職責。9.4.2第三方應對其提出的意見和建議承擔相應的責任。9.4.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。9.5第三方責任限額9.5.1第三方責任限額應根據第三方介入協議的約定確定。9.5.2若第三方責任限額低于因第三方介入導致的經濟損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。9.5.3.1第三方介入的性質和范圍；9.5.3.2第三方介入過程中可能產生的風險；9.5.3.3第三方介入所需的專業知識和技能。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方介入后，其職責和權利僅限于第三方介入協議中約定的范圍。9.6.2第三方不得干預甲乙雙方的正常合同履行，不得代替甲乙雙方作出決策。9.6.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.6.4第三方介入協議的簽訂不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。9.7第三方介入的終止9.7.1第三方介入協議期滿或完成約定任務后，第三方介入自動終止。9.7.2如甲乙雙方同意，第三方介入可以提前終止。9.7.3第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交書面報告，并協助甲乙雙方處理后續事宜。9.8第三方介入的費用承擔9.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入協議的約定分擔。9.8.2若合同未約定費用分擔方式，則由甲乙雙方協商確定。9.8.3第三方介入的費用應在第三方介入協議中明確約定。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.9.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點詳圖等，詳細展示裝修項目的整體布局和細節。2.施工方案：包括施工流程、施工方法、施工工藝、施工質量標準等，確保施工過程有序進行。3.材料清單：列出裝修項目所需的各種材料名稱、規格、型號、數量、品牌等信息，確保材料質量。4.施工進度計劃：包括各階段施工時間、節點、驗收標準等，明確施工進度要求。5.質量檢驗報告：包括原材料、半成品、成品的質量檢驗結果，確保工程質量。6.工期延誤評估報告：由第三方機構出具，對工期延誤的原因、程度、責任等進行評估。7.爭議調解協議：由第三方機構在爭議調解過程中形成的協議，明確爭議解決方式和結果。8.第三方介入協議：明確第三方介入的范圍、職責、權利、義務及責任限額等。9.付款憑證：包括工程款項的支付時間、金額、收款人等信息，確保款項支付到位。10.驗收報告：包括裝修工程完工后的驗收結果、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節點完成裝修工程。責任認定標準：每延誤一天，乙方應向甲方支付相當于合同總價的千分之二的違約金。示例說明：若合同工期為90天，乙方實際完工時間為100天，則乙方應支付180天的違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定和國家標準。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若因乙方施工質量問題導致甲方損失5000元，則乙方應賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付未付款項的千分之二的違約金。示例說明：若甲方應支付10萬元工程款項，但實際支付8萬元，則甲方應支付2萬元的違約金。4.違約行為：第三方介入過程中，第三方未履行協議約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中未履行職責，導致甲乙雙方損失10000元，則第三方應賠償10000元。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方違反合同約定，導致乙方損失5000元，則甲方應賠償乙方5000元。全文完。二零二五年度別墅裝修工期延誤賠償合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（業主）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方（裝修公司）：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方需要對其別墅進行裝修，乙方具備相關資質及經驗，雙方經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在別墅裝修過程中的權利義務，確保裝修工程順利進行，并規范工期延誤賠償事宜。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）工期延誤：指乙方未按合同約定的時間完成裝修工程；（2）賠償：指乙方因工期延誤需向甲方支付違約金。3.2關鍵詞解釋（1）別墅：指甲方擁有的獨立住宅；（2）裝修工程：指乙方對甲方別墅進行的室內外裝修、裝飾、安裝等工程；（3）工期：指乙方完成裝修工程所需的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程；（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度進行監督；（3）甲方應按時支付裝修工程款；（4）甲方應配合乙方完成裝修工程的各項手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成裝修工程；（2）乙方應保證裝修工程的質量，如因乙方原因造成質量問題，乙方應承擔相應責任；（3）乙方應按時完成裝修工程，如發生工期延誤，乙方應按照合同約定支付違約金；（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保裝修工程安全、環保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程預計工期為____個月。5.2合同履行地點裝修工程地點為：甲方別墅地址：________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定的時間、質量、標準，在甲方別墅進行裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）裝修工程按合同約定完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）合同解除后，雙方應按照約定結算工程款。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據甲方需求，乙方提供裝修設計方案，設計費用為人民幣____元；（2）材料費：包括主材、輔材、裝飾材料等，材料費用總額為人民幣____元；（3）人工費：包括施工、監理、管理、協調等人員費用，人工費用總額為人民幣____元；（4）稅費：按照國家相關法律法規規定的稅費，稅費總額為人民幣____元；（5）其他費用：如因甲方要求增加的特殊項目或服務，產生的費用另行計算。7.2支付方式（1）本合同費用支付方式為分期付款；（2）甲方應按照合同約定的時間節點，向乙方支付相應款項。7.3支付時間（1）設計費用：在簽訂本合同后____個工作日內支付；（2）材料費：在材料采購完畢、進場施工前支付；（3）人工費：按照工程進度分期支付，具體支付節點由雙方協商確定；（4）稅費：在稅費發生時支付；（5）其他費用：按照實際發生時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應向乙方提供付款憑證；（2）乙方收到款項后，應在____個工作日內出具收款證明；（3）如因甲方原因導致支付延誤，甲方應向乙方支付____%的滯納金；（4）如因乙方原因導致工期延誤，乙方應退還甲方已支付的部分款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間支付款項，應向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方擅自變更裝修方案，導致工期延誤，應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時間完成裝修工程，每延誤一天，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約天數×每天違約金金額；（2）賠償金額的支付方式為：違約方在接到違約通知后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的裝修方案、設計圖紙、工程預算等信息；（2）甲乙雙方在裝修過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）保密內容不得用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同權利義務轉讓給第三方；（2）如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（2）合同涉及的款項未結清。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對裝修設計方案、工程進度、工程質量等的監督權；（2）乙方保留對裝修材料、工藝、技術等方面的選擇權。13.2特殊權力保留（1）如因甲方原因導致合同解除，甲方保留對已支付款項的追回權；（2）如因乙方原因導致合同解除，乙方保留對甲方已支付款項的追回權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致；（2）修改和補充內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，確保裝修工程順利進行；（2）甲乙雙方應共同解決裝修過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通裝修工程的進展情況；（2）甲乙雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就別墅裝修工期延誤賠償事宜的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業主）：________________乙方（裝修公司）：________________日期：________________甲方（業主）簽字（或蓋章）：________________乙方（裝修公司）簽字（或蓋章）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計方案及圖紙2.材料清單及報價3.工程進度計劃表4.質量驗收標準5.付款時間節點表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間支付款項，認定為甲方違約。擅自變更裝修方案，導致工期延誤，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定時間完成裝修工程，認定為乙方違約。施工過程中出現質量問題，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。3.滯納金：指一方未按時履行合同義務，應向對方支付一定數額的金錢，以補償對方的損失。4.獨立性：指合同中的條款互不依賴，各自具有法律效力。5.完整性：指合同內容應當全面、詳盡，無遺漏。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：甲方應按照合同約定時間支付款