20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版美術館東館館舍租賃能源消耗合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標的6.合同金額7.合同生效條件8.合同解除條件二、租賃標的物1.租賃館舍的詳細描述2.租賃設施清單3.租賃區域的劃分4.租賃用途5.附屬設施使用說明三、能源消耗管理1.能源消耗范圍2.能源計量標準3.能源消耗指標4.能源節約措施5.能源消耗監測6.能源消耗數據記錄與報告四、能源費用結算1.能源費用計算方式2.能源費用支付周期3.能源費用支付方式4.能源費用調整機制5.能源費用結算爭議處理五、能源設備與維護1.能源設備清單2.能源設備維護責任3.能源設備維修保養4.能源設備更新改造5.能源設備故障處理六、安全管理1.安全生產責任2.安全生產措施3.應急預案4.安全檢查與驗收5.安全事故處理七、環保要求1.環保標準2.環保設施要求3.環保監測與報告4.環保費用承擔5.環保責任追究八、稅費及其他費用1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用計算標準4.費用支付方式5.費用爭議處理九、合同履行與變更1.合同履行義務2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止程序5.合同續簽與終止十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償計算方式4.違約爭議處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止程序3.合同解除與終止后的處理4.合同解除與終止后的費用結算5.合同解除與終止后的爭議處理十三、合同附件1.能源消耗明細表2.能源費用結算憑證3.能源設備清單4.安全生產措施5.環保設施清單十四、其他約定1.通知送達方式2.合同未盡事宜協商解決3.合同附件效力4.合同簽訂地5.合同份數與效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版美術館東館館舍租賃能源消耗合同2.合同雙方基本信息租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同期限：自[開始日期]至[結束日期]5.合同標的：美術館東館館舍及其附屬設施6.合同金額：人民幣[金額]元7.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除條件：[具體解除條件]二、租賃標的物1.租賃館舍的詳細描述：[具體描述]2.租賃設施清單：[設施清單]3.租賃區域的劃分：[區域劃分]4.租賃用途：[具體用途]5.附屬設施使用說明：[使用說明]三、能源消耗管理1.能源消耗范圍：包括但不限于電力、燃氣、熱水等。2.能源計量標準：按照國家相關標準和規定執行。3.能源消耗指標：[具體指標]4.能源節約措施：[節約措施]5.能源消耗監測：[監測方法]6.能源消耗數據記錄與報告：[記錄與報告要求]四、能源費用結算1.能源費用計算方式：[計算方式]2.能源費用支付周期：[支付周期]3.能源費用支付方式：[支付方式]4.能源費用調整機制：[調整機制]5.能源費用結算爭議處理：[爭議處理方式]五、能源設備與維護1.能源設備清單：[設備清單]2.能源設備維護責任：[責任說明]3.能源設備維修保養：[維修保養要求]4.能源設備更新改造：[更新改造條件]5.能源設備故障處理：[故障處理流程]六、安全管理1.安全生產責任：[責任說明]2.安全生產措施：[具體措施]3.應急預案：[預案內容]4.安全檢查與驗收：[檢查與驗收要求]5.安全事故處理：[事故處理流程]七、環保要求1.環保標準：[具體標準]2.環保設施要求：[設施要求]3.環保監測與報告：[監測與報告要求]4.環保費用承擔：[費用承擔方式]5.環保責任追究：[責任追究方式]八、稅費及其他費用1.稅費承擔：根據國家相關稅法規定，稅費由乙方承擔。2.其他費用承擔：除能源費用外，其他相關費用由乙方承擔。3.費用計算標準：[具體計算標準]4.費用支付方式：[支付方式]5.費用爭議處理：[爭議處理方式]九、合同履行與變更1.合同履行義務：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前[天數]天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。3.合同解除條件：[具體解除條件]a.雙方書面通知對方合同終止意向；b.雙方對合同終止后的事宜進行協商；c.簽訂合同終止協議；d.履行合同終止后的相關手續。5.合同續簽與終止：合同到期前，雙方可協商續簽合同。十、違約責任1.違約情形：[具體違約情形]2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計算方式：[計算方式]4.違約爭議處理：[爭議處理方式]十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決程序：[具體程序]3.爭議解決機構：[機構名稱]4.爭議解決費用：[費用承擔方式]5.爭議解決期限：[期限]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[具體解除條件]2.合同終止程序：[具體程序]3.合同解除與終止后的處理：[處理方式]4.合同解除與終止后的費用結算：[結算方式]5.合同解除與終止后的爭議處理：[爭議處理方式]十三、合同附件1.能源消耗明細表2.能源費用結算憑證3.能源設備清單4.安全生產措施5.環保設施清單十四、其他約定1.通知送達方式：以書面形式送達至對方指定地址或電子郵箱。2.合同未盡事宜協商解決：對于合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽訂地：[簽訂地]5.合同份數與效力：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表簽字：][乙方代表簽字：][日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權甲方有權對租賃館舍進行日常管理，包括但不限于設施維護、安全監控、環境衛生等。甲方應確保館舍的公共區域符合相關法律法規和行業標準。2.甲方維修責任甲方負責館舍及其附屬設施的日常維修和維護，確保其正常運行。乙方在使用過程中對設施造成的損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用。3.甲方能源管理甲方負責制定能源消耗管理計劃，并監督乙方執行。甲方有權對乙方的能源消耗進行定期檢查，確保乙方按照合同約定使用能源。4.甲方能源消耗數據審核甲方有權對乙方提供的能源消耗數據進行審核，如有異議，乙方應在接到通知后[天數]內提供相關證據。5.甲方合同終止權如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主使用權乙方有權在租賃期限內自主使用館舍，但不得改變館舍的結構和用途。2.乙方設施更新權乙方有權在租賃期限內對館舍進行必要的設施更新和改造，但需提前[天數]天通知甲方。3.乙方能源節約措施實施乙方有權根據自身需求制定能源節約措施，并確保其有效實施。4.乙方能源消耗數據報告乙方應定期向甲方報告能源消耗數據，包括但不限于能源消耗量、節約措施等。5.乙方合同解除權如甲方未履行合同義務或違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責中介機構負責協調甲方和乙方之間的溝通，確保合同條款的執行。2.中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。3.中介機構監督權中介機構有權對甲方和乙方的能源消耗進行監督，確保雙方履行合同約定。4.中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方報告合同執行情況，包括但不限于能源消耗、費用支付等。5.中介機構爭議解決甲方和乙方在合同執行過程中產生的爭議，中介機構應協助雙方協商解決。6.中介機構終止如中介機構未能履行職責或雙方協商一致，中介機構可終止服務，并按約定退還已收取的費用。7.中介機構保密義務中介機構應保守甲方和乙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源消耗明細表2.能源費用結算憑證3.能源設備清單4.安全生產措施5.環保設施清單6.合同變更協議7.爭議解決協議8.合同終止協議9.中介機構服務協議10.能源消耗監測報告11.能源節約措施實施記錄12.安全檢查與驗收報告13.環保監測與報告14.費用結算明細15.違約賠償協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供館舍或設施，未履行能源消耗管理責任等。乙方違約：未按合同約定支付能源費用，未履行能源節約措施，造成能源浪費等。中介機構違約：未履行協調職責，泄露商業秘密等。2.違約認定：甲方違約：根據合同約定和相關法律法規，由乙方或中介機構提出，甲方確認或經調解機構認定。乙方違約：根據合同約定和相關法律法規，由甲方或中介機構提出，乙方確認或經調解機構認定。中介機構違約：由甲方和乙方共同提出，中介機構確認或經調解機構認定。三、法律名詞及解釋：1.稅費：指根據國家稅法規定，由納稅人繳納的各種稅款。2.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務時，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.環保設施：指為保護環境而設置的設備或設施，如污水處理設施、廢氣凈化設施等。5.安全生產：指在生產過程中，采取有效措施防止事故發生，保障人身和財產安全。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數據不準確。解決辦法：定期對能源消耗設備進行校準，確保數據準確。2.問題：乙方未能履行能源節約措施。解決辦法：加強監督，對乙方進行培訓和指導，確保措施有效實施。3.問題：合同執行過程中出現爭議。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.美術館東館館舍租賃。2.能源消耗管理。3.安全生產與環保要求。4.費用結算與稅費承擔。5.合同履行與變更。6.違約責任與爭議解決。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃能源消耗合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃對象2.1館舍名稱2.2租賃面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.能源消耗費用4.1能源種類4.2能源消耗標準4.3能源消耗計費方式5.能源消耗管理5.1能源消耗監控5.2能源消耗報告5.3能源消耗改善措施6.能源消耗數據統計6.1統計周期6.2統計方法6.3統計數據公布7.能源消耗費用結算7.1結算時間7.2結算方式7.3爭議解決8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1保密條款14.2爭議管轄14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“美術館東館”指位于[具體地址]的美術館東館建筑。1.1.2“租賃方”指與美術館東館簽訂租賃合同的甲方。1.1.3“承租方”指與美術館東館簽訂租賃合同的乙方。1.1.4“能源消耗”指美術館東館在租賃期間所消耗的電力、水、燃氣等能源。1.1.5“能源消耗標準”指根據國家或地方相關標準制定的能源消耗基準值。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家或地方相關法律法規和行業標準進行解釋。2.租賃對象2.1館舍名稱美術館東館2.2租賃面積[具體租賃面積]，以平方米為單位。2.3租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數]年。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元，具體金額以合同附件為準。3.2支付時間租金按年支付，每年[具體日期]前支付當年租金。3.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在支付時間前將租金匯入甲方指定賬戶。4.能源消耗費用4.1能源種類美術館東館的能源消耗包括電力、水、燃氣等。4.2能源消耗標準能源消耗標準按照國家或地方相關標準執行，具體標準見附件。4.3能源消耗計費方式能源消耗費用按照實際消耗量計算，以抄表數據為準。5.能源消耗管理5.1能源消耗監控甲方應設立能源消耗監控系統，對美術館東館的能源消耗進行實時監控。5.2能源消耗報告甲方每月向乙方提供能源消耗報告，報告內容包括能源消耗量、消耗費用等。5.3能源消耗改善措施雙方應共同探討并實施能源消耗改善措施，降低能源消耗。6.能源消耗數據統計6.1統計周期能源消耗數據統計周期為每月一次。6.2統計方法能源消耗數據統計方法按照國家或地方相關標準執行。6.3統計數據公布甲方應在每月結束后5個工作日內，將能源消耗統計數據公布于甲方指定地點。7.能源消耗費用結算7.1結算時間能源消耗費用結算時間為每月[具體日期]前。7.2結算方式能源消耗費用結算方式為銀行轉賬，乙方應在結算時間前將費用匯入甲方指定賬戶。7.3爭議解決若乙方對能源消耗費用有異議，應在收到費用結算通知后5個工作日內向甲方提出，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金或能源消耗費用的；8.1.2承租方未按約定使用美術館東館，造成設施損壞或能源浪費的；8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的；8.2違約責任8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數額為未履行部分租金或能源消耗費用的[具體比例]%；8.2.3若違約行為導致合同解除，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；9.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解除合同或部分解除合同；9.2.3不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正的；10.1.3發生不可抗力事件，合同無法繼續履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方應在[具體期限]內予以確認；10.2.3雙方應在解除合同后[具體期限]內辦理相關手續。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；11.2爭議解決程序11.2.1協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2.2訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導致合同終止的情形。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為雙方在合同中指定的地址，如有變更，應及時書面通知對方。14.其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容以及租賃期間所知悉的對方商業秘密負有保密義務。14.2爭議管轄本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估機構等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意邀請第三方參與合同項下的特定活動或提供特定服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同項下提供的服務或活動，其責任和義務應明確約定，并由第三方自行承擔。15.2.2第三方在履行職責過程中產生的任何責任，不應由甲乙雙方承擔，除非第三方的行為違反了合同約定或法律法規。15.3第三方選擇與授權15.3.1甲乙雙方有權選擇第三方，并應在合同中明確第三方的名稱、職責和授權范圍。15.3.2第三方接受邀請參與合同項下活動或提供服務時，應與甲乙雙方簽訂專門的協議，明確雙方的權利和義務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對方。15.4.2第三方介入的具體程序和方式，應在合同中或另行簽訂的協議中詳細規定。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.5.1.1第三方在合同項下提供服務或活動過程中因疏忽、過失或違反合同而產生的賠償責任；15.5.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行而產生的賠償責任。15.5.2第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容和服務風險等因素確定。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方介入本合同項下活動或提供服務時，其責任和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協議，不應影響甲乙雙方之間的權利義務。15.6.2第三方與甲乙雙方之間發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，第三方應自行解決，不應將爭議轉嫁給甲乙雙方。15.6.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的書面同意。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并通知對方及可能受影響的第三方。15.7.2第三方更換后，其權利義務由新的第三方繼承，原第三方的權利義務終止。15.8第三方退出15.8.1如第三方因故退出合同，甲乙雙方應立即通知對方，并采取必要措施確保合同履行的連續性和完整性。15.9第三方信息保密15.9.1第三方在合同項下獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。15.9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。15.10第三方遵守法律法規15.10.1第三方在履行合同過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規，不得從事任何違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.美術館東館館舍租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、能源消耗標準等。說明：此附件為合同主體，是本合同的基礎文件。2.能源消耗監測設備清單詳細要求：列出美術館東館內安裝的能源消耗監測設備名稱、型號、數量、安裝位置等。說明：此附件用于確保能源消耗數據的準確性和可靠性。3.能源消耗數據記錄表詳細要求：記錄美術館東館每日能源消耗數據，包括電力、水、燃氣等。說明：此附件用于跟蹤和監控能源消耗情況。4.能源消耗改善措施報告詳細要求：列出已實施的能源消耗改善措施，包括措施內容、實施時間、預期效果等。說明：此附件用于評估和改進能源消耗效率。5.能源消耗費用結算清單詳細要求：記錄每月能源消耗費用，包括費用金額、計算方法、支付時間等。說明：此附件用于結算能源消耗費用。6.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務期限、費用等。說明：此附件用于明確第三方在合同項下的責任和義務。7.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發生的爭議，包括爭議內容、解決方式、結果等。說明：此附件用于跟蹤和解決合同履行中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.1租賃方未按時支付租金或能源消耗費用。1.1.2承租方未按約定使用美術館東館，造成設施損壞或能源浪費。1.1.3第三方未按協議提供或完成服務。2.責任認定標準2.1.1違約金：未按時支付款項的，按逾期金額的[具體比例]%支付違約金。2.1.2損害賠償：因違約造成對方損失的，應賠償實際損失。2.1.3修復或更換：因違約導致設施損壞的，應修復或更換至原狀。3.違約示例說明3.1.1租賃方未按時支付租金，逾期5天，應支付租金總額的5%作為違約金。3.1.2承租方損壞美術館東館設施，造成1000元損失，應賠償1000元。3.1.3第三方未按時完成能源消耗監測設備的安裝，延誤1周，應賠償因延誤造成的損失。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃能源消耗合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在美術館東館館舍租賃過程中，雙方關于能源消耗的權利、義務及責任，確保美術館東館能源消耗的合理、高效和環保。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國能源法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.能源消耗：指乙方在美術館東館租賃期間，為滿足館舍正常運營所需的能源消耗總量。2.能源費用：指乙方應支付給甲方的能源消耗費用。3.能源審計：指對乙方在美術館東館租賃期間能源消耗情況進行的專業審計。3.2關鍵詞解釋1.美術館東館：指甲方擁有的位于____________________的美術館館舍。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃美術館東館的時間范圍。3.租金：指乙方應支付給甲方的美術館東館租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付能源費用。2.甲方有權對乙方在美術館東館租賃期間的能源消耗情況進行監督和檢查。3.甲方應保證美術館東館的能源設施正常運行，為乙方提供必要的能源保障。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在美術館東館租賃期間使用能源設施。2.乙方應按照合同約定支付能源費用。3.乙方應合理使用能源，降低能源消耗，提高能源利用效率。4.乙方應配合甲方進行能源審計，如實提供相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點美術館東館館舍所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在美術館東館租賃期間支付能源費用。2.乙方應按照合同約定，合理使用能源，降低能源消耗。3.甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的能源保障。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違約，甲方有權解除本合同。3.甲方違約，乙方有權解除本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.一方違約，另一方有權通知對方解除本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發生的能源費用。2.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清退館舍等。七、費用與支付7.1費用構成1.能源消耗費用：根據乙方在美術館東館租賃期間的能源消耗量，按照甲方提供的能源消耗標準和價格計算。2.公共設施使用費用：乙方使用美術館東館內公共設施產生的費用，如電梯、空調、照明等。3.管理費用：甲方為美術館東館的正常運營和維護所發生的費用，按月收取。4.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方將能源消耗費用直接匯入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方在約定的時間內，將能源消耗費用以現金形式交付甲方。3.支票支付：乙方以支票形式支付能源消耗費用。7.3支付時間乙方應在每月的____日前，按照本合同約定的支付方式，支付上一個月的能源消耗費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。2.乙方支付的費用應真實、準確，不得虛報冒領。3.甲方有權對乙方的支付情況進行核查，如發現異常，有權要求乙方解釋說明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供能源設施或公共設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。2.甲方未按合同約定收取能源消耗費用，乙方有權要求甲方補收，并支付相應的滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付能源消耗費用，甲方有權要求乙方補交，并支付相應的滯納金。2.乙方違反合同約定，造成美術館東館設施損壞，乙方應承擔修復費用或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的具體數額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.保密方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件發生期間，雙方均免除履行合同的責任。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定將爭議提交仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方協商一致，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方為美術館東館的正常運營所必需的能源消耗。2.甲方為美術館東館的正常運營所必需的公共設施使用。3.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對美術館東館館舍的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變美術館東館的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對美術館東館館舍進行必要維修和改造的權力。2.乙方在租賃期間，如需對美術館東館館舍進行裝修或改造，應事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保美術館東館的正常運營。2.乙方應按照甲方的要求，提供必要的協助。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和協調。2.雙方應設立專門聯系人，負責處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于美術館東館館舍租賃能源消耗的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美術館東館館舍租賃能源消耗標準及價格表2.能源消耗審計報告3.能源消耗費用支付憑證4.美術館東館公共設施使用記錄5.美術館東館維修和改造方案6.美術館東館租賃合同補充協議7.雙方協商解決爭議的會議記錄8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決仲裁或訴訟裁決書10.合同簽訂地法律適用說明二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供能源設施或公共設施。未按合同約定收取能源消耗費用。未按合同約定進行美術館東館的必要維修和改造。2.乙方違約：未按合同約定支付能源消耗費用。違反合同約定，造成美術館東館設施損壞。未按合同約定使用能源，造成能源浪費。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.調解：指在第三方的協助下，雙方就爭議事項進行協商，達成一致意見。4.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗費用計算不準確。解決辦法：定期進行能源消耗審計，確保費用計算的準確性。2.問題：乙方未按時支付能源消耗費用。解決辦法：及時提醒乙方支付，必要時可收取滯納金。3.問題：美術館東館設施損壞。解決辦法：及時維修損壞設施，并追究乙方責任。4.問題：發生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力條款，雙方免除履行合同的責任，并盡快恢復履行。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及簡介第三方名稱：____________________第三方簡介：____________________2.第三方職責第三方負責美術館東館的能源消耗審計工作。第三方負責監督乙方能源消耗的合規性。3.第三方權利第三方有權查閱乙方能源消耗相關資料。第三方有權對乙方能源消耗情況進行定期檢查。4.第三方義務第三方應按照合同約定，客觀、公正地執行審計工作。第三方應保守乙方商業秘密。5.第三方責任第三方在執行審計工作中，因故意或重大過失導致審計結果錯誤的，應承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供美術館東館的能源消耗數據。乙方有權要求甲方對能源消耗設施進行必要的維修和更新。2.乙方利益條款乙方有權享受甲方提供的能源消耗優惠政策。乙方有權在租賃期間對能源消耗設施進行必要的改造。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供能源消耗數據，應承擔違約責任。甲方不得擅自提高能源消耗費用標準。甲方不得限制乙方對能源消耗設施進行必要的改造。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可根據能源消耗審計結果，對乙方進行必要的能源消耗指導。甲方可對乙方能源消耗設施的使用情況進行監督。2.甲方的利益條款甲方可從乙方能源消耗費用的節約中獲益。甲方可根據乙方能源消耗情況，調整租金標準。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付能源消耗費用，應承擔違約責任。乙方不得擅自改變美術館東館的能源消耗設施。乙方不得將美術館東館用于非法用途。全文完。二零二五版美術館東館館舍租賃能源消耗合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.館舍租賃概況2.1.館舍地址2.2.館舍面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.能源消耗指標3.1.能源種類及計量方式3.2.能源消耗基準線3.3.能源消耗限額4.能源消耗管理4.1.能源消耗監測4.2.能源消耗報告4.3.能源消耗改進措施5.能源消耗費用5.1.能源消耗費用構成5.2.能源消耗費用計算方法5.3.能源消耗費用支付方式6.能源消耗獎勵與懲罰6.1.能源消耗獎勵措施6.2.能源消耗懲罰措施7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知方式11.3.法律適用12.合同附件12.1.能源消耗監測設備清單12.2.能源消耗費用明細表13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：美術館1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：藝術展覽1.2.2.承租方法定代表人：2.館舍租賃概況2.1.館舍地址：市區路號2.2.館舍面積：500平方米2.3.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.4.2.支付方式：每月支付租金，每月底前支付下一個月租金3.能源消耗指標3.1.能源種類及計量方式：3.1.1.能源種類：電力、天然氣3.1.2.計量方式：電力以千瓦時（kWh）計，天然氣以立方米（m3）計3.2.能源消耗基準線：3.2.1.電力消耗基準線：每月平均消耗量為1000千瓦時3.2.2.天然氣消耗基準線：每月平均消耗量為100立方米3.3.能源消耗限額：3.3.1.電力消耗限額：每月最高消耗量為1500千瓦時3.3.2.天然氣消耗限額：每月最高消耗量為150立方米4.能源消耗管理4.1.能源消耗監測：4.1.1.出租方負責安裝能源消耗監測設備，確保數據準確4.1.2.承租方應定期檢查能源消耗監測設備，發現問題及時通知出租方4.2.能源消耗報告：4.2.1.承租方每月底前向出租方提交能源消耗報告，報告內容包括能源消耗量、能源消耗費用等4.3.能源消耗改進措施：4.3.1.出租方和承租方共同探討能源消耗改進措施，降低能源消耗5.能源消耗費用5.1.能源消耗費用構成：5.1.1.電力費用：按實際消耗量乘以電價計算5.1.2.天然氣費用：按實際消耗量乘以天然氣價格計算5.2.能源消耗費用計算方法：5.2.1.電力費用計算：實際消耗量（千瓦時）×電價5.2.2.天然氣費用計算：實際消耗量（立方米）×天然氣價格5.3.能源消耗費用支付方式：5.3.1.能源消耗費用與租金同期支付6.能源消耗獎勵與懲罰6.1.能源消耗獎勵措施：6.1.1.若承租方在租賃期間連續6個月能源消耗低于基準線，給予一定比例的租金減免6.2.能源消耗懲罰措施：6.2.1.若承租方在租賃期間連續3個月能源消耗超過限額，加倍收取能源消耗費用7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.1.1.出租方或承租方因不可抗力導致館舍無法正常使用，可申請變更合同內容。7.1.2.出租方或承租方因國家政策調整、城市規劃需要等原因，需變更租賃期限或租金的，雙方應協商一致，簽訂補充協議。7.2.合同解除條件7.2.1.出租方或承租方違反合同約定，經催告后仍不改正的，另一方有權解除合同。7.2.2.因館舍存在嚴重安全隱患，經專業機構鑒定需停業整改的，雙方可協商解除合同。7.3.合同解除程序7.3.1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議。7.3.2.一方解除合同的，應提前30日書面通知另一方，并說明解除原因。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.出租方未按約定提供館舍的，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2.出租方未按時收取租金的，應支付違約金，違約金為應收租金的1%。8.2.承租方違約責任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金為應交租金的1%。8.2.2.承租方擅自改變館舍用途或損壞館舍的，應承擔賠償責任，恢復原狀或支付修復費用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方代表簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2.合同經公證機關公證后生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2.合同解除后，合同終止。11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.通知方式11.2.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送，并送達至對方指定的地址。11.3.法律適用11.3.1.本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1.能源消耗監測設備清單12.2.能源消耗費用明細表13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點：市區路號13.3.簽署人員：13.3.1.出租方代表：，職務：館長13