20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大學生就業創業孵化基地運營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1基地運營方2.2甲方2.3乙方3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2運營范圍4.運營期限4.1運營起始日期4.2運營終止日期5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.運營管理7.1運營管理組織7.2運營管理制度8.資金管理8.1資金來源8.2資金使用9.服務內容與質量9.1服務內容9.2服務質量標準10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知與送達14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“大學生就業創業孵化基地”指甲方提供的用于大學生就業創業活動的場所和設施。（2）“運營方”指乙方，負責大學生就業創業孵化基地的日常運營和管理。（3）“運營期限”指本合同約定的乙方運營大學生就業創業孵化基地的時間范圍。2.雙方基本信息2.1基地運營方甲方名稱：大學生就業創業孵化基地法定代表人：[姓名]地址：[地址]2.2甲方甲方名稱：[甲方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]2.3乙方乙方名稱：[乙方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]3.合同目的與范圍3.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度大學生就業創業孵化基地運營中的權利、義務及責任，確保基地的正常運營和大學生就業創業活動的順利進行。3.2運營范圍（1）日常管理，包括場地維護、設施保養、安全保衛等；（2）項目引進，包括篩選、引進符合基地定位的創業項目；（3）創業指導，包括提供創業培訓、咨詢、輔導等服務；（4）活動組織，包括舉辦創業大賽、論壇、講座等活動；（5）政策宣傳，包括宣傳國家和地方有關大學生就業創業的政策；（6）其他與大學生就業創業相關的服務。4.運營期限4.1運營起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，運營起始日期為2025年1月1日。4.2運營終止日期本合同運營期限為一年，自運營起始日期起至2025年12月31日止。5.甲方權利與義務5.1甲方權利（1）對乙方運營情況進行監督和檢查；（2）對不符合基地定位的項目有權拒絕引進；（3）對乙方違反本合同約定的事項有權要求整改或解除合同。5.2甲方義務（1）向乙方提供符合約定的場地和設施；（2）協助乙方引進和推廣創業項目；（3）為乙方提供必要的政策支持和宣傳服務；（4）按照約定支付乙方運營費用。6.乙方權利與義務6.1乙方權利（1）根據本合同約定開展運營活動；（2）要求甲方提供必要的運營支持；（3）在運營過程中，有權對不符合基地定位的項目進行篩選和拒絕；（4）在運營過程中，有權對甲方違反本合同約定的事項提出異議。6.2乙方義務（1）按照本合同約定，負責大學生就業創業孵化基地的日常運營和管理；（2）確保運營活動的合規性，不得違反國家法律法規和基地相關規定；（3）定期向甲方報告運營情況，包括項目引進、活動開展、資金使用等；（4）妥善保管基地設施，確保其安全、完好。8.資金管理8.1資金來源（1）甲方提供的基本運營資金，包括但不限于租金、設備購置費等；（2）乙方通過項目引進、活動舉辦等方式籌集的資金；（3）其他合法途徑籌集的資金。8.2資金使用（1）乙方應嚴格按照本合同約定及甲方的要求，合理使用資金；（2）資金使用需有詳細記錄，包括支出項目、金額、用途等；（3）每月向甲方提交資金使用報告，包括收入、支出、結余等情況。9.服務內容與質量9.1服務內容（1）提供創業場地及設施，包括辦公區、會議室、培訓室等；（2）提供創業指導服務，包括政策解讀、市場分析、項目評估等；（3）舉辦創業活動，包括創業大賽、講座、論壇等；（4）提供創業團隊培訓，包括團隊建設、財務管理、市場營銷等；（5）協助創業團隊與投資機構、合作伙伴等建立聯系。9.2服務質量標準（1）確保場地設施安全、整潔、可用；（2）確保提供的服務專業、及時、高效；（3）確保創業活動組織有序、內容豐富、效果顯著；（4）確保培訓內容實用、針對性強、學員滿意度高。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供運營服務；（2）乙方違反國家法律法規和基地相關規定；（3）甲方未按合同約定提供資金或支持；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任；（3）違約方應立即采取措施糾正違約行為，消除不良影響。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應在接到對方通知之日起30日內進行協商；（2）協商期間，爭議雙方應繼續履行本合同；（3）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方；（2）經雙方協商一致，可對本合同進行變更；（3）變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）在合同履行期間，任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事務。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效；（2）甲方在收到乙方提交的運營方案及費用預算后，確認無誤并簽署同意意見。13.2合同終止條件（1）本合同運營期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定14.1通知與送達（1）本合同的通知應以書面形式進行；（2）通知自送達對方之日起生效；（3）通知送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同附件（1）運營方案；（2）費用預算；（3）其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關事務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、投資機構、合作伙伴等。15.2第三方介入方式（1）第三方可根據本合同約定或經甲方和乙方同意，以中介、咨詢、投資、合作等方式介入本合同相關事務。（2）第三方介入本合同相關事務，應遵循本合同的原則和規定。15.3第三方責任（1）第三方在介入本合同相關事務時，應承擔相應的法律責任和合同責任。（2）第三方因介入本合同相關事務而產生的任何法律糾紛，應由第三方自行承擔。15.4第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定或經甲方和乙方同意，享受相應的權利。（2）第三方有權根據本合同約定或經甲方和乙方同意，參與本合同相關事務的管理和決策。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的甲乙方責任（1）甲方和乙方應確保第三方在介入本合同相關事務時，不損害對方的合法權益。（2）甲方和乙方應共同制定第三方介入時的管理規則和責任劃分。16.2第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入本合同相關事務所產生的費用，應根據合同約定或協商結果由相關方承擔。（2）如無特殊約定，第三方介入產生的費用由甲方和乙方各自承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入本合同相關事務的范圍，不包括因甲方或乙方違約行為導致的損失。17.2第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額，應根據介入事務的性質、規模和風險等因素確定。（2）第三方責任限額由甲方和乙方在合同中約定，或由第三方在介入前與甲方和乙方另行簽訂責任協議。17.3第三方責任免除甲方或乙方未履行本合同約定的義務；第三方在介入本合同相關事務時，因不可抗力導致損失；第三方在介入本合同相關事務時，已盡合理注意義務，但仍然無法避免損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系，應依據本合同及第三方與甲方之間可能簽訂的單獨協議來確定。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系，應依據本合同及第三方與乙方之間可能簽訂的單獨協議來確定。18.3第三方與其他方的劃分（1）第三方與其他方的劃分，應依據各自在合同中的角色和責任來確定。（2）第三方與其他方的劃分，應以書面協議為準，無書面協議的，應按照合同約定和實際情況來確定。18.4第三方與其他方的責任劃分（1）第三方與其他方的責任劃分，應根據各自在合同中的責任和實際履行情況來確定。（2）第三方與其他方的責任劃分，如有爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.運營方案詳細要求：包括基地運營目標、服務內容、運營策略、預期成果等。說明：運營方案是乙方開展運營工作的指導文件，需明確基地運營的具體方向和措施。2.費用預算詳細要求：包括運營費用、項目費用、活動費用、人員費用等預算明細。說明：費用預算是乙方進行財務管理的重要依據，需確保預算的合理性和準確性。3.甲方提供設施清單詳細要求：包括場地面積、設施種類、數量、使用年限等。4.第三方合作協議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、權利義務、費用承擔、責任劃分等。說明：第三方合作協議是明確第三方與甲乙雙方之間關系的法律文件。5.活動策劃書詳細要求：包括活動主題、目標、時間、地點、參與人員、預算等。說明：活動策劃書是乙方組織活動的重要依據，需確保活動的順利進行。6.財務報表詳細要求：包括收入、支出、結余、資金使用情況等。說明：財務報表是乙方進行財務管理和審計的重要文件。7.運營報告詳細要求：包括運營情況、項目進展、活動開展、存在問題及改進措施等。說明：運營報告是乙方向甲方匯報工作的重要文件。8.其他相關文件說明：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定提供運營服務責任認定標準：乙方未按照合同約定的服務內容、質量標準、時間要求等提供運營服務。示例說明：乙方未按照合同約定提供創業培訓服務，導致甲方權益受損，乙方應承擔違約責任。2.甲方未按合同約定提供資金或支持責任認定標準：甲方未按照合同約定提供運營資金或支持，影響乙方正常運營。示例說明：甲方未按照合同約定支付租金，導致乙方無法正常運營，甲方應承擔違約責任。3.第三方違反合作協議責任認定標準：第三方在介入本合同相關事務時，違反合作協議約定的內容。示例說明：第三方在介入項目引進過程中，違反保密協議，泄露項目信息，第三方應承擔違約責任。4.任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：任何一方未履行合同約定的其他義務，包括但不限于通知義務、保密義務等。示例說明：乙方未按照合同約定及時向甲方報告運營情況，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均不承擔違約責任。示例說明：因自然災害導致基地無法正常運營，雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年度大學生就業創業孵化基地運營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國經濟社會的快速發展，大學生就業創業問題日益凸顯。為了進一步推動大學生就業創業，提高大學生的創新創業能力，甲方決定設立大學生就業創業孵化基地，為大學生提供創業指導、項目孵化、資源對接等服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大學生就業創業孵化基地運營中的權利、義務，確保孵化基地的順利運營，實現大學生就業創業的目標。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，“大學生就業創業孵化基地”是指由甲方設立，為大學生提供創業指導、項目孵化、資源對接等服務的專門場所。3.2關鍵詞解釋（1）創業指導：指為大學生提供創業理念、創業計劃、創業團隊組建等方面的咨詢服務。（2）項目孵化：指為大學生創業項目提供場地、設備、資金等方面的支持，幫助項目落地生根。（3）資源對接：指為大學生創業項目提供市場、技術、人才等資源，助力項目快速發展。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對孵化基地的運營進行監督管理，確保孵化基地的運營符合國家法律法規和政策要求。（2）甲方應提供孵化基地所需的場地、設備、資金等資源，為大學生創業項目提供支持。（3）甲方應組織舉辦各類創業培訓、講座、論壇等活動，提高大學生的創新創業能力。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在孵化基地內開展創業活動，享受甲方提供的各項服務。（2）乙方應遵守孵化基地的規章制度，維護孵化基地的正常秩序。（3）乙方應主動配合甲方對孵化基地的運營進行監督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方設立的大學生就業創業孵化基地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務，共同推進大學生就業創業孵化基地的運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余的創業項目、場地、設備等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）場地使用費：乙方使用孵化基地場地所需的費用。（2）設備使用費：乙方使用孵化基地內設備的費用。（3）服務費：甲方為乙方提供創業指導、項目孵化、資源對接等服務的費用。（4）其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應按照本合同約定，以現金、銀行轉賬或其他雙方認可的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）場地使用費：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期場地使用費。（2）設備使用費：乙方應在使用設備前支付設備使用費。（3）服務費：乙方應在享受服務后的十個工作日內支付服務費。（4）其他費用：根據雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發票。（2）乙方應在支付費用時，注明款項用途及合同編號。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當于違約部分費用兩倍的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當于應付款項兩倍的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，在違約事實發生后十個工作日內，向守約方支付違約金及賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密。（2）甲方提供的創業指導、項目孵化、資源對接等服務的具體內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認可的仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在未解決的爭議；（3）法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對孵化基地運營的整體規劃和調整權，以確保孵化基地的可持續發展。13.2特殊權力保留甲方保留對乙方創業項目的審核權，以及根據孵化基地運營需要調整乙方入駐條件或退出機制的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互配合，共同推進孵化基地的運營和發展。15.2協作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、書面溝通等方式，及時交流信息，解決運營過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方就2025年度大學生就業創業孵化基地運營的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或增減合同內容。16.3增減條款未經甲乙雙方協商一致，任何一方不得在本合同外增加或減少任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）附件：1.2025年度大學生就業創業孵化基地運營服務細則2.甲方提供的創業指導、項目孵化、資源對接等服務內容明細附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度大學生就業創業孵化基地運營服務細則2.甲方提供的創業指導、項目孵化、資源對接等服務內容明細二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供場地、設備或服務，認定為違約行為。未按時支付乙方費用，認定為違約行為。未按照合同約定進行孵化基地的整體規劃和調整，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時支付甲方費用，認定為違約行為。未遵守孵化基地的規章制度，認定為違約行為。未按合同約定使用場地、設備或服務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，包括保密內容、保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供場地或設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場地或設備，并保留相關證據，必要時可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付費用，并保留相關證據，必要時可向法院提起訴訟。3.問題：孵化基地運營過程中出現安全隱患。解決辦法：甲乙雙方應立即采取措施排除安全隱患，并共同承擔由此產生的責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決爭議，若協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供專業服務，包括但不限于市場調研、財務咨詢、法律咨詢等。第三方應保證其提供的服務質量，如因服務質量問題導致孵化基地運營受損，第三方應承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數據，以便其履行合同義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規和孵化基地的規章制度。第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供必要的創業指導和資源對接服務。乙方有權根據自身需求，申請調整孵化基地的運營政策。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方的創業項目在孵化基地內的優先權。甲方應協助乙方申請各類創業扶持政策。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故限制乙方的創業活動。甲方不得泄露乙方的商業秘密。甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對孵化基地的運營進行監督管理。甲方可根據孵化基地的運營情況，調整孵化基地的運營政策。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方的創業項目收益分成。甲方有權獲得乙方提供的創業項目知識產權。3.乙方的違約及限制條款：乙方應按照合同約定，履行創業項目。乙方不得泄露甲方的商業秘密。乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度大學生就業創業孵化基地運營合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同履行方式1.9合同履行地點1.10合同變更和解除1.11合同爭議解決方式1.12合同附件第二章雙方權利義務2.1運營基地管理方權利義務2.1.1運營基地管理方權利2.1.2運營基地管理方義務2.2運營基地入駐方權利義務2.2.1運營基地入駐方權利2.2.2運營基地入駐方義務第三章運營基地建設與設施3.1運營基地建設要求3.1.1基地建設規模3.1.2基地建設標準3.1.3基地建設時間3.2運營基地設施要求3.2.1設施種類3.2.2設施數量3.2.3設施質量要求3.2.4設施維護與管理第四章運營基地運營管理4.1運營基地運營目標4.2運營基地運營模式4.3運營基地運營流程4.4運營基地運營團隊4.5運營基地運營費用4.6運營基地運營績效評估第五章運營基地入駐條件5.1入駐條件5.2入駐流程5.3入駐申請材料5.4入駐審核與批準5.5入駐費用第六章運營基地入駐管理6.1入駐方權利義務6.2入駐方運營規范6.3運營基地管理制度6.4運營基地入駐合同管理6.5運營基地入駐糾紛處理第七章運營基地服務與支持7.1運營基地服務內容7.2運營基地支持政策7.3運營基地培訓與指導7.4運營基地資源對接第八章運營基地安全保障8.1安全管理制度8.2安全設施配置8.3安全教育培訓8.4應急預案與處理第九章運營基地財務管理9.1財務管理制度9.2財務收支管理9.3財務審計與監督9.4財務報表與公示第十章運營基地合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止與解除程序10.4合同終止與解除后的責任承擔第十一章運營基地合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用第十二章運營基地合同附件12.1附件一：運營基地入駐申請表12.2附件二：運營基地入駐合同12.3附件三：運營基地運營管理制度12.4附件四：運營基地安全保障制度12.5附件五：其他相關附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度大學生就業創業孵化基地運營合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1運營基地管理方：名稱：地址：法定代表人：聯系人：聯系電話：1.4.2運營基地入駐方：名稱：地址：法定代表人：聯系人：聯系電話：1.5合同簽訂地點：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同期限：自_______至_______1.8合同履行方式：_______1.9合同履行地點：_______1.10合同變更和解除：_______1.11合同爭議解決方式：_______1.12合同附件：附件一：運營基地入駐申請表附件二：運營基地入駐合同附件三：運營基地運營管理制度附件四：運營基地安全保障制度附件五：其他相關附件第二章雙方權利義務2.1運營基地管理方權利義務2.1.1運營基地管理方權利對運營基地進行統一規劃和管理制定和實施運營基地管理制度對入駐方進行審核和監督收取運營基地入駐費用2.1.2運營基地管理方義務提供符合合同約定的運營基地設施和服務維護運營基地的正常運營秩序對入駐方提供必要的支持和幫助按時支付運營基地入駐費用2.2運營基地入駐方權利義務2.2.1運營基地入駐方權利使用運營基地設施和服務參與運營基地組織的各類活動享受運營基地提供的優惠政策對運營基地管理提出意見和建議2.2.2運營基地入駐方義務遵守運營基地管理制度維護運營基地的正常運營秩序按時繳納運營基地入駐費用對運營基地設施和服務進行合理使用第三章運營基地建設與設施3.1運營基地建設要求3.1.1基地建設規模：_______3.1.2基地建設標準：_______3.1.3基地建設時間：_______3.2運營基地設施要求3.2.1設施種類：_______3.2.2設施數量：_______3.2.3設施質量要求：_______3.2.4設施維護與管理：_______第四章運營基地運營管理4.1運營基地運營目標：_______4.2運營基地運營模式：_______4.3運營基地運營流程：_______4.4運營基地運營團隊：_______4.5運營基地運營費用：_______4.6運營基地運營績效評估：_______第五章運營基地入駐條件5.1入駐條件：_______5.2入駐流程：_______5.3入駐申請材料：_______5.4入駐審核與批準：_______5.5入駐費用：_______第六章運營基地入駐管理6.1入駐方權利義務：_______6.2入駐方運營規范：_______6.3運營基地管理制度：_______6.4運營基地入駐合同管理：_______6.5運營基地入駐糾紛處理：_______第七章運營基地服務與支持7.1運營基地服務內容：_______7.2運營基地支持政策：_______7.3運營基地培訓與指導：_______7.4運營基地資源對接：_______第八章運營基地安全保障8.1安全管理制度：_______8.2安全設施配置：_______8.3安全教育培訓：_______8.4應急預案與處理：_______第九章運營基地財務管理9.1財務管理制度：_______9.2財務收支管理：_______9.3財務審計與監督：_______9.4財務報表與公示：_______第十章運營基地合同終止與解除10.1合同終止條件：_______10.2合同解除條件：_______10.3合同終止與解除程序：_______10.4合同終止與解除后的責任承擔：_______第十一章運營基地合同爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決程序：_______11.3爭議解決機構：_______11.4爭議解決費用：_______第十二章運營基地合同附件12.1附件一：運營基地入駐申請表12.2附件二：運營基地入駐合同12.3附件三：運營基地運營管理制度12.4附件四：運營基地安全保障制度12.5附件五：其他相關附件第十三章運營基地合同其他約定13.1合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決。13.2合同份數：本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽訂14.1合同簽訂：本合同經雙方協商一致，于_______年_______月_______日簽訂。合同方簽字部分：運營基地管理方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日運營基地入駐方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1甲方作為主導方，負責運營基地的整體規劃、建設和管理。1.2甲方應保證運營基地的建設質量和設施設備的完善，確保入駐方正常運營。1.3甲方應制定合理的運營基地管理制度，確保入駐方遵守。1.4甲方負責運營基地的財務管理和資金籌集，確保運營資金充足。1.5甲方應定期組織入駐方進行業務培訓和市場拓展活動，提升入駐方競爭力。1.6甲方有權對入駐方的運營情況進行監督，對違反合同規定的入駐方有權進行警告、罰款或解除合同。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1乙方作為主導方，負責運營基地的整體規劃、建設和管理。2.2乙方應保證運營基地的建設質量和設施設備的完善，確保入駐方正常運營。2.3乙方應制定合理的運營基地管理制度，確保入駐方遵守。2.4乙方負責運營基地的財務管理和資金籌集，確保運營資金充足。2.5乙方應定期組織入駐方進行業務培訓和市場拓展活動，提升入駐方競爭力。2.6乙方有權對入駐方的運營情況進行監督，對違反合同規定的入駐方有權進行警告、罰款或解除合同。附加條款三：有第三方中介時的條款及說明3.1第三方中介機構在合同中擔任協調和監督的角色，確保合同雙方的權益得到保障。3.2第三方中介機構負責審核入駐方的資質，確保其符合運營基地的入駐條件。3.3第三方中介機構負責監督運營基地的管理和運營，確保各項制度和流程得到執行。3.4第三方中介機構有權對入駐方的運營情況進行評估，并提出改進建議。3.5第三方中介機構應定期向雙方匯報運營基地的運營情況和存在的問題。3.6第三方中介機構有權對違反合同規定的入駐方進行處罰，包括警告、罰款或解除合同。3.7第三方中介機構應保持中立，公正處理雙方爭議，確保合同雙方的權益得到平衡。附加條款四：入駐方權益保障4.1運營基地管理方或入駐方在運營過程中，不得損害入駐方的合法權益。4.2入駐方有權要求運營基地管理方提供必要的運營支持和服務。4.3入駐方有權對運營基地的管理和服務提出意見和建議。4.4運營基地管理方或入駐方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。4.5運營基地管理方或入駐方在合同履行過程中，應保持誠信，不得隱瞞或欺詐對方。附加條款五：合同解除與違約責任5.1合同雙方在履行合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。5.2運營基地管理方或入駐方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。5.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于資產清算、費用結算等。5.4合同解除后，雙方應繼續履行合同中約定的保密義務，不得泄露對方的商業秘密。附加條款六：合同附件6.1本合同附件包括：運營基地入駐申請表、運營基地入駐合同、運營基地運營管理制度、運營基地安全保障制度、其他相關附件。6.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。附加條款七：合同解釋與爭議解決7.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決。7.2合同解釋權歸運營基地管理方或入駐方所有。附件及其他補充說明一、附件列表：1.運營基地入駐申請表2.運營基地入駐合同3.運營基地運營管理制度4.運營基地安全保障制度5.其他相關附件二、違約行為及認定：1.運營基地管理方違約行為：未提供符合合同約定的運營基地設施和服務未按時支付運營基地入駐費用違反運營基地管理制度未及時解決入駐方的問題損害入駐方的合法權益2.運營基地入駐方違約行為：違反運營基地管理制度未按時繳納運營基地入駐費用損害運營基地的正常運營秩序未合理使用運營基地設施和服務違反合同約定的保密義務違約行為的認定：由運營基地管理方或第三方中介機構根據合同約定和事實情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.爭議解決：指解決當事人之間發生的糾紛的方法和程序。3.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。4.保密義務：指合同當事人對合同內容、商業秘密等事項負有保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：運營基地設施設備不完善解決辦法：甲方應及時進行維修或更換，確保入駐方正常運營。2.問題：入駐方違反管理制度解決辦法：運營基地管理方應進行警告、罰款或解除合同，并要求入駐方整改。3.問題：運營基地資金不足解決辦法：甲方應積極籌集資金，確保運營基地的正常運營。4.問題：入駐方之間發生糾紛解決辦法：運營基地管理方應協調雙方解決糾紛，或提交爭議解決機構解決。五、所有應用場景：1.大學生就業創業孵化基地運營2.企業入駐孵化基地3.運營基地管理與服務4.運營基地安全保障5.運營基地財務管理6.運營基地合同管理與爭議解決全文完。2025年度大學生就業創業孵化基地運營合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________2.乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于促進大學生就業創業的政策，提高大學生就業創業能力，甲方決定設立2025年度大學生就業創業孵化基地。為明確各方的權利義務，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在規范甲方與乙方及其他相關方在2025年度大學生就業創業孵化基地運營過程中的合作關系，確保基地的順利運營，促進大學生就業創業。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）大學生就業創業孵化基地：指為大學生提供就業創業指導、培訓、項目孵化等服務的綜合性平臺。（2）孵化項目：指大學生在基地內進行的創業項目。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指設立并運營大學生就業創業孵化基地的機構或個人。（2）乙方：指與甲方合作，參與基地運營的相關方。（3）相關方：指除甲方和乙方外，與基地運營相關的其他機構或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）負責基地的設立、運營和管理；（2）為乙方提供就業創業指導、培訓、項目孵化等服務；（3）保障基地內創業項目的合法權益；（4）對乙方在基地內的經營活動進行監督和管理。4.2乙方的權利和義務：（1）遵守基地的各項規章制度，服從甲方的管理；（2）積極參與基地組織的各項活動，提高自身就業創業能力；（3）保護基地內其他創業項目的合法權益；（4）按時繳納基地運營費用。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方設立的大學生就業創業孵化基地。5.3合同履行方式：乙方在基地內進行創業項目，甲方提供相應的服務和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致，簽署終止合同協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將基地內相關設施、設備等歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。七、費用與支付7.1費用構成（1）基地運營費用：包括場地租賃費、設備折舊費、物業管理費、水電費等；（2）服務費用：包括創業培訓費、咨詢服務費、項目孵化費等；（3）其他費用：根據實際運營情況，經雙方協商確定的其他費用。7.2支付方式（1）基地運營費用：乙方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期費用；（2）服務費用：乙方應在接受服務后五個工作日內支付相應費用；（3）其他費用：根據費用類型和約定的時間節點支付。7.3支付時間（1）基地運營費用：每年分四次支付，具體支付時間為每年的1月、4月、7月、10月；（2）服務費用：在服務完成后五個工作日內支付；（3）其他費用：按照費用類型和約定的時間節點支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的合法合規，并承擔因支付方式選擇不當而引發的一切風險；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的支付憑證；a.向乙方發出書面催告；b.停止提供相關服務；c.依法追討欠款及違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為未提供服務部分服務費用的兩倍；（2）甲方因自身原因導致基地無法正常運營的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用總額的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方式，以合同約定的金額為準；（2）賠償金額的支付方式，與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）任何一方不得利用保密內容從事不正當競爭行為。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）政府政策調整導致基地無法運營；（3）自然災害導致基地設施損壞。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的服務內容；（3）合同約定的費用支付義務。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對大學生就業創業孵化基地的運營和管理權，包括但不限于對乙方在基地內創業項目的審批、監督和指導權。13.2特殊權力保留（1）對基地內創業項目的知識產權享有優先購買權；（2）在乙方違約的情況下，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力經雙方簽署的補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同推動大學生就業創業孵化基地的運營和發展。15.2協作與配合方式（1）甲方應定期向乙方提供基地運營的相關信息；（2）乙方應按照甲方的要求，配合基地的運營管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于大學生就業創業孵化基地運營的完整協議，任何一方不得以任何理由對本合同的內容進行修改或補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，任何一方不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、