20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度中藥材種植基地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯系方式2.種植基地基本情況2.1種植基地位置及面積2.2種植基地用途及性質2.3種植基地權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限延長及續約條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.2租金支付時間及方式4.3違約責任及賠償5.種植基地使用與管理5.1種植基地使用范圍及用途5.2種植基地管理責任5.3禁止事項及違約責任6.中藥材種植與收獲6.1種植品種及種植技術要求6.2收獲時間及方式6.3收獲量及質量標準7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構及管轄10.其他約定事項10.1合同附件及補充協議10.2合同生效條件及日期10.3合同份數及保管11.合同簽署11.1雙方授權代表簽名11.2合同簽署日期12.合同附件12.1種植基地權屬證明12.2相關技術規范及標準13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯系電話：[甲方法定代表人聯系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系電話：[乙方法定代表人聯系電話]2.種植基地基本情況2.1種植基地位置及面積種植基地位于：[種植基地具體位置]總面積：[種植基地總面積]平方米2.2種植基地用途及性質種植基地用途：中藥材種植種植基地性質：租賃性質2.3種植基地權屬證明甲方已向乙方提供種植基地的權屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權出讓合同等，乙方已確認并予以接受。3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限延長及續約條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續租賃，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂續約合同，續約期限及條件由雙方另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準租金金額：[租金金額]元/年支付標準：[租金支付標準，如按季度、按月等]4.2租金支付時間及方式租金支付時間：[租金支付時間，如每季度末、每月底等]支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3違約責任及賠償如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計算。5.種植基地使用與管理5.1種植基地使用范圍及用途乙方在租賃期間，僅限于在種植基地內進行中藥材種植，不得改變種植基地的用途。5.2種植基地管理責任甲方負責種植基地的基本設施維護，乙方負責種植基地內的具體種植和管理。5.3禁止事項及違約責任禁止事項：[禁止事項，如非法種植、破壞環境等]如乙方違反禁止事項，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.中藥材種植與收獲6.1種植品種及種植技術要求種植品種：[種植品種]種植技術要求：[種植技術要求]6.2收獲時間及方式收獲時間：[收獲時間]收獲方式：[收獲方式]6.3收獲量及質量標準收獲量：[預計收獲量]質量標準：[質量標準]7.租賃合同變更與解除7.1合同變更條件及程序如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。合同解除后，乙方應立即停止使用種植基地，并妥善處理剩余的種植作物。甲方應退還乙方已支付的租金。8.違約責任8.1違約情形及違約責任若甲方未按合同約定提供符合要求的種植基地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：（1）違約方應支付違約金，違約金為合同租金的[違約金比例]%；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為引起的第三方索賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及管轄爭議解決機構：合同簽訂地人民法院管轄：合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定事項10.1合同附件及補充協議本合同附件包括但不限于種植基地權屬證明、種植技術規范等。雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件及日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同份數及保管本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1雙方授權代表簽名甲方代表簽名：________________乙方代表簽名：________________11.2合同簽署日期合同簽署日期：____年__月__日12.合同附件12.1種植基地權屬證明附件1：種植基地土地使用證附件2：種植基地土地使用權出讓合同12.2相關技術規范及標準附件3：中藥材種植技術規范附件4：中藥材質量標準13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件見第七條“租賃合同變更與解除”。13.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應向對方發出書面解除通知；（2）對方應在收到解除通知之日起[天數]日內給予書面答復；（3）雙方應就合同解除事宜進行協商，達成一致后簽訂合同解除協議。14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽訂合同終止協議；（3）合同終止協議簽訂后，雙方應按照協議約定辦理相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供方、監管機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助合同履行，提高合同效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規和本合同的規定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反本合同約定而應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償損失：第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，應按照合同約定或法律規定進行賠償；（2）違約金：第三方未履行合同義務，應向甲乙雙方支付違約金；（3）其他責任：根據法律法規和合同約定，第三方應承擔的其他責任。18.2責任承擔期限第三方責任承擔期限為合同履行期間，以及合同終止后可能產生的損害賠償期限。19.第三方權利義務19.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關信息；（2）第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督和指導；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。19.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和法律法規的要求，履行協助合同履行的義務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應按照合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監督和評估。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為合作關系，第三方應遵守甲方的要求，并承擔相應的責任。20.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，第三方應遵守乙方的要求，并承擔相應的責任。20.3第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系為相互獨立的關系，各方應各自承擔相應的責任。21.第三方介入協議21.1協議內容（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方的權利和義務；（3）第三方責任限額；（4）違約責任；（5）爭議解決方式。21.2協議簽訂第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。22.第三方變更22.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。22.2變更程序變更第三方的程序如下：（1）甲乙雙方協商一致；（2）簽訂新的第三方介入協議；（3）通知原第三方終止合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.種植基地權屬證明要求：提供種植基地的土地使用證、土地使用權出讓合同等法律文件，證明甲方對種植基地擁有合法使用權。說明：此附件用于證明甲方對種植基地的權屬，確保乙方租賃的合法性。2.中藥材種植技術規范要求：提供中藥材種植的相關技術規范，包括種植技術、病蟲害防治、采收標準等。說明：此附件用于指導乙方進行中藥材種植，確保種植質量和產量。3.中藥材質量標準要求：提供中藥材的質量標準，包括外觀、有效成分含量、農藥殘留等。說明：此附件用于確保中藥材的質量，滿足市場需求。4.第三方介入協議要求：第三方介入協議應詳細說明第三方介入的目的、范圍、期限、權利義務、責任限額等內容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，保障合同雙方的權益。5.合同變更協議要求：合同變更協議應詳細說明變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性。6.合同解除協議要求：合同解除協議應詳細說明解除原因、解除日期、雙方權利義務等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。7.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如合同履行過程中的記錄、憑證等。說明：此附件用于補充說明合同履行過程中的相關事項，為合同履行提供依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供符合要求的種植基地。責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例：甲方未按時提供種植基地，導致乙方無法按期種植，甲方應賠償乙方因此造成的經濟損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因滯納金產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定或違反法律法規。責任認定：第三方應按照合同約定或法律規定承擔相應的責任。示例：第三方提供的技術服務不符合要求，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致種植基地無法使用，雙方可協商調整合同履行期限。全文完。二零二四年度中藥材種植基地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.租賃基地基本情況2.1基地地理位置2.2基地面積2.3基地用途2.4基地現狀3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3支付時間節點3.4逾期支付違約責任4.租賃期限及續租條件4.1租賃期限4.2續租條件4.3續租程序5.租賃基地使用與管理5.1使用范圍5.2使用方式5.3使用要求5.4管理責任6.租賃基地設施與設備6.1設施設備清單6.2設施設備使用規定6.3設施設備維修與保養6.4設施設備損壞責任7.租賃基地環境保護7.1環境保護要求7.2環境污染責任7.3環境保護措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：租賃基地設施設備清單12.2附件二：環境保護措施12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同租賃期限[租賃期限起始日期]至[租賃期限結束日期]第二條租賃基地基本情況2.1基地地理位置[具體地址]2.2基地面積[面積]2.3基地用途[用途說明]2.4基地現狀[現狀描述，包括土地、建筑物、設施等]第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用總額[總費用]3.2租賃費用支付方式[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.3支付時間節點[具體支付日期，如每月、每季等]3.4逾期支付違約責任[逾期支付的違約金計算及支付方式]第四條租賃期限及續租條件4.1租賃期限[租賃期限]4.2續租條件[續租所需滿足的條件]4.3續租程序[續租的具體流程]第五條租賃基地使用與管理5.1使用范圍[基地使用范圍，如種植、養殖等]5.2使用方式[具體使用方法，如自行管理、委托管理等]5.3使用要求[使用過程中需遵守的規定和要求]5.4管理責任[甲方和乙方的管理責任劃分]第六條租賃基地設施與設備6.1設施設備清單[詳細列出設施和設備的名稱、型號、數量等]6.2設施設備使用規定[使用規則和注意事項]6.3設施設備維修與保養[維修保養責任和流程]6.4設施設備損壞責任[損壞原因及責任劃分]第七條租賃基地環境保護7.1環境保護要求[環境保護的具體要求和標準]7.2環境污染責任[環境污染的認定和處理方式]7.3環境保護措施[具體采取的環境保護措施]第八條違約責任8.1違約情形乙方未按約定支付租賃費用；乙方違反使用規定，造成基地設施損壞；乙方違反環境保護要求，造成環境污染；甲方未按約定提供租賃基地或設施設備；甲方違反合同約定，擅自改變基地用途。8.2違約責任承擔乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的[百分比]計算；乙方造成基地設施損壞的，應負責修復或賠償損失；乙方造成環境污染的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定提供租賃基地或設施設備的，應向乙方支付違約金，違約金按實際損失金額的[百分比]計算；甲方違反合同約定，擅自改變基地用途的，應賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約金計算與支付違約金應在違約行為發生后[天數]內支付；逾期支付的，每日應按違約金總額的[百分比]支付滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議雙方應友好協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應依法受理并組成仲裁庭；仲裁庭應在[天數]內作出仲裁裁決。9.3爭議解決機構[仲裁機構名稱]第十條合同解除10.1解除條件乙方嚴重違約，經甲方書面通知后[天數]內仍未改正；甲方嚴重違約，經乙方書面通知后[天數]內仍未改正；發生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[天數]書面通知對方；雙方應在[天數]內就合同解除事宜達成一致。10.3解除后果合同解除后，乙方應立即停止使用租賃基地；雙方應就租賃費用、設施設備損壞等進行清算。第十一條合同終止11.1終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協商一致。11.2終止程序合同終止時，雙方應進行財產清算；清算后，乙方應將租賃基地恢復原狀。11.3終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止；乙方應將租賃基地退還甲方。第十二條合同附件12.1附件一：租賃基地設施設備清單12.2附件二：環境保護措施12.3附件三：其他相關文件第十三條合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.3簽署單位甲方單位蓋章乙方單位蓋章第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一[具體內容]14.2其他約定事項二[具體內容]14.3其他約定事項三[具體內容]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關系中的個人、企業或其他組織。15.2第三方的定義1.中介方：為甲方和乙方提供中介服務，協助雙方達成合同關系的個人或機構；2.技術服務方：提供專業技術服務，協助甲方或乙方履行合同義務的個人或機構；3.監理方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到遵守的個人或機構；4.評估方：對租賃基地的設施設備、環境等進行評估的個人或機構。第十六條第三方的責任與權利16.1第三方的責任按照合同約定，提供專業、及時的服務；遵守國家法律法規，維護甲方和乙方的合法權益；對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。16.2第三方的權利收取合理的服務費用；享有合同中約定的其他權利。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲方或乙方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因和目的；對方應在[天數]內回復是否同意第三方介入。17.2第三方介入的批準雙方同意第三方介入后，應簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利及服務內容；第三方介入協議作為本合同的附件。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定；第三方介入本合同，不影響甲方在本合同中的權利和義務。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定；第三方介入本合同，不影響乙方在本合同中的權利和義務。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任，最高不超過[金額]。19.2責任限額的適用范圍第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過責任限額；責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第二十條第三方的賠償義務20.1賠償義務的定義在本合同中，“賠償義務”是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任。20.2賠償義務的承擔第三方在責任限額內承擔賠償責任；超過責任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定分擔。第二十一條第三方的退出機制21.1退出機制的定義在本合同中，“退出機制”是指第三方在合同履行過程中，因特定原因退出合同關系的程序。21.2退出機制的具體程序第三方需提前[天數]書面通知甲方和乙方，說明退出原因；甲方和乙方應在[天數]內確認退出機制，并采取相應措施。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方和乙方協商確定；第三方介入的費用包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。22.2第三方介入的保密義務第三方對本合同內容以及甲方和乙方的商業秘密負有保密義務；違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入本合同產生的爭議，由甲方和乙方協商解決；協商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。23.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應依法受理并組成仲裁庭；仲裁庭應在[天數]內作出仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃基地設施設備清單詳細列出租賃基地內所有設施和設備的名稱、型號、數量、使用狀況及維護保養記錄。2.附件二：環境保護措施列出租賃基地在環境保護方面的具體措施，包括廢水處理、廢氣排放、固體廢棄物處理等。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件包括甲方和乙方的營業執照、法人代表身份證明、授權委托書等。4.附件四：租賃基地土地使用證明提供租賃基地的土地使用權證書或租賃合同。5.附件五：租賃費用支付憑證包括租賃費用的支付憑證、銀行轉賬記錄等。6.附件六：第三方介入協議當第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協議。7.附件七：爭議解決相關文件包括仲裁裁決書、調解協議書等。8.附件八：合同變更協議當合同內容發生變更時，雙方簽訂的變更協議。9.附件九：合同解除協議當合同解除時，雙方簽訂的解除協議。10.附件十：其他相關文件包括但不限于合同履行過程中的各類通知、函件、報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租賃費用責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的[百分比]計算。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金[百分比]的違約金。2.違約行為：乙方違反使用規定，造成基地設施損壞責任認定：乙方應負責修復或賠償損失。示例：若乙方使用不當導致基地設施損壞，乙方應負責維修或賠償相應損失。3.違約行為：乙方違反環境保護要求，造成環境污染責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方排放廢水超標，造成環境污染，乙方應承擔治理費用并賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃基地或設施設備責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按實際損失金額的[百分比]計算。示例：若甲方未按時提供租賃基地或設施設備，甲方應支付相當于實際損失金額[百分比]的違約金。5.違約行為：甲方違反合同約定，擅自改變基地用途責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未經乙方同意，擅自改變基地用途，甲方應賠償乙方因此遭受的經濟損失。6.違約行為：第三方未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未按約定提供技術服務，導致甲方或乙方損失，第三方應賠償相應損失。全文完。二零二四年度中藥材種植基地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名1.2甲方法定代表人/負責人聯系方式1.3乙方法定代表人/負責人姓名1.4乙方法定代表人/負責人聯系方式2.種植基地基本情況2.1種植基地名稱2.2種植基地位置2.3種植基地面積2.4種植基地土地性質2.5種植基地使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金支付時間4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.土地使用及維護6.1土地使用范圍6.2土地維護責任6.3土地復墾要求7.農作物種植及管理7.1農作物種植品種7.2農作物種植技術7.3農作物管理責任8.收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：種植基地地理位置圖12.2附件二：種植基地土地使用證明12.3附件三：農作物種植技術方案13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人姓名：1.2甲方法定代表人/負責人聯系方式：13956781.3乙方法定代表人/負責人姓名：1.4乙方法定代表人/負責人聯系方式二條種植基地基本情況2.1種植基地名稱：中藥材種植基地2.2種植基地位置：省市縣鄉村2.3種植基地面積：100畝2.4種植基地土地性質：集體所有土地2.5種植基地使用年限：20年第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2043年12月31日止，共計20年3.2租金支付方式：乙方按年度支付租金3.3租金金額：每年租金為人民幣10萬元整3.4租金支付時間：每年的1月1日前支付當年度租金第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：種植中藥材4.2租賃限制：乙方不得改變種植基地的土地用途，不得從事與中藥材種植無關的活動第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣2萬元整5.2保證金支付方式：乙方在簽訂合同之日起5日內一次性支付保證金5.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，甲方在合同終止后30日內無息退還保證金第六條土地使用及維護6.1土地使用范圍：乙方僅限于種植基地范圍內的土地進行中藥材種植6.2土地維護責任：乙方負責種植基地內土地的日常維護和管理，確保土地肥力及適宜中藥材生長6.3土地復墾要求：合同終止后，乙方應將種植基地恢復至原狀，不得遺留任何污染物和破壞性痕跡第七條農作物種植及管理7.1農作物種植品種：黃芪、人參、當歸等中藥材7.2農作物種植技術：甲方提供中藥材種植技術指導，乙方需按照甲方要求進行種植和管理7.3農作物管理責任：乙方負責農作物種植過程中的日常管理，包括施肥、澆水、病蟲害防治等第八條收益分配8.1收益計算方式：中藥材收獲后，經雙方共同委托的中藥材檢測機構檢測合格，按市場同類中藥材的平均價格計算收益8.2收益分配比例：甲方得收益的40%，乙方得收益的60%8.3收益分配時間：每年中藥材收獲后30日內，由乙方根據實際收益計算結果，向甲方支付相應比例的收益第九條違約責任9.1甲方的違約責任：若甲方未按約定提供技術指導或技術服務，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失9.2乙方的違約責任：若乙方未按約定種植中藥材或改變土地用途，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，協商不成時，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：仲裁委員會第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行第十二條合同附件12.1附件一：種植基地地理位置圖12.2附件二：種植基地土地使用證明12.3附件三：農作物種植技術方案第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失13.2合同變更及解除：任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術顧問、審計機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務、技術咨詢、審計監督、質量檢測、風險評估等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應事先協商一致，并明確第三方介入的具體事項和職責。16.2第三方介入的程序：甲乙雙方應共同確定第三方的資質和選擇程序，確保第三方具備相應的專業能力和信譽。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在履行本合同時，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。17.2責任限額的確定：責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則按上述定義執行。第十八條第三方介入的具體條款18.1中介方責任：中介方應協助甲乙雙方完成合同簽訂、履行過程中的協調工作，并收取中介服務費。中介方對中介服務過程中產生的損失，不承擔超出責任限額的賠償責任。18.2技術顧問責任：技術顧問應提供專業的技術咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的技術難題。技術顧問對技術咨詢過程中產生的損失，不承擔超出責任限額的賠償責任。18.3審計機構責任：審計機構應對甲乙雙方的財務狀況、合同履行情況進行審計，確保合同履行符合法律法規和合同約定。審計機構對審計過程中產生的損失，不承擔超出責任限額的賠償責任。18.4檢測機構責任：檢測機構應對中藥材的質量進行檢測，確保其符合國家標準。檢測機構對檢測過程中產生的損失，不承擔超出責任限額的賠償責任。18.5保險公司責任：保險公司應根據保險合同約定，對甲乙雙方在合同履行過程中遭受的損失進行賠償。保險公司對保險責任范圍內的損失，不承擔超出責任限額的賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的協議約定。19.2第