20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方為滿足2025年度車間廠房租賃需求，本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同。2.2目的：甲方將位于____________________的車間廠房出租給乙方，乙方在租賃期間使用該車間廠房進行生產活動。三、定義與解釋3.1專業術語：能源管理：指在能源消耗過程中，通過合理組織、科學管理和技術創新，實現能源消耗的降低和能源利用效率的提高。3.2關鍵詞解釋：（1）車間廠房：指甲方提供的用于乙方生產活動的建筑設施。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方車間廠房的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用車間廠房，不得擅自改變用途。（2）甲方有權對乙方使用車間廠房的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方負責提供符合國家安全、環保、消防等標準的租賃設施。（4）甲方應按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用車間廠房，但不得擅自改變用途。（2）乙方應合理使用車間廠房，愛護甲方提供的設施，不得損壞。（3）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應遵守國家相關法律法規，確保生產活動符合環保、消防等要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點：乙方使用甲方車間廠房的地點為____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，在租賃期限內使用甲方車間廠房進行生產活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違約，甲方有權解除合同；（4）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應將車間廠房及附屬設施恢復原狀；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關糾紛。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于使用費、物業管理費、公共設施使用費等。（2）能源管理費用：乙方在使用車間廠房過程中，應支付能源管理相關費用，包括但不限于能源審計費、節能改造費用、能源管理服務費等。（3）其他費用：根據本合同約定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的______日前支付當月租金。（2）能源管理費用：乙方應在能源管理服務結束后______日內支付相關費用。（3）其他費用：按照本合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付款項時注明款項用途，如“車間廠房租金”或“能源管理費用”等。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合要求的租賃設施，應向乙方支付違約金，違約金為______元。（2）甲方擅自提高租金，應向乙方支付違約金，違約金為______元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或能源管理費用，應向甲方支付違約金，違約金為______元。（2）乙方擅自改變車間廠房用途，應向甲方支付違約金，違約金為______元。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補損失的，甲方或乙方應根據實際情況向對方支付賠償金。（2）賠償金額和方式應在違約發生后，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成的，雙方可申請第三方調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車間廠房的所有權，乙方僅獲得使用權。（2）甲方保留對能源管理服務的最終解釋權。13.2特殊權力保留（1）在乙方違反合同約定的情況下，甲方保留采取必要措施維護自身權益的權利。（2）在不可抗力事件發生時，甲方保留調整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保本合同的順利履行。（2）乙方應積極配合甲方進行能源管理活動。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定的時間、地點和方式進行協作。（2）雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車間廠房相關證明文件（如產權證、使用權證明等）。2.乙方提供的營業執照、稅務登記證等相關證明文件。3.能源審計報告及節能改造方案。4.能源管理服務合同。5.雙方簽訂的補充協議及修改協議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關文件（如調解協議、仲裁裁決書、法院判決書等）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃設施，認定為違約。擅自提高租金，認定為違約。未在規定時間內回復乙方關于合同履行的問題，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或能源管理費用，認定為違約。擅自改變車間廠房用途，認定為違約。未在規定時間內完成能源管理相關活動，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數額的金錢。3.補充協議：指合同雙方在合同履行過程中，就某些事項達成一致意見，以書面形式簽訂的協議。4.仲裁：指合同雙方在合同履行過程中發生爭議，自愿選擇由仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理費用過高。解決辦法：雙方協商調整能源管理費用，或尋求第三方專業機構進行評估和建議。2.問題：能源管理服務不到位。解決辦法：甲方應加強對乙方能源管理工作的監督，確保服務質量。3.問題：乙方擅自改變車間廠房用途。解決辦法：甲方應加強對乙方使用車間廠房的監管，發現問題及時制止。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的具體情況，協商調整合同條款或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責對車間廠房進行能源審計，并提出節能改造建議。第三方負責對乙方進行能源管理培訓，提高乙方能源利用效率。6.第三方權利：第三方有權要求乙方提供相關資料，以便進行能源審計和培訓。第三方有權對乙方的能源使用情況進行監督。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成能源審計和培訓工作。第三方應保守乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合國家標準的租賃設施。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。乙方有權要求甲方對能源管理費用進行合理調整。2.乙方利益條款：乙方在合同期內享受能源管理帶來的成本節約。乙方有權參與能源管理決策。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供租賃設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用車間廠房的情況進行監督。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和能源管理費用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的能源節約中獲得一定比例的收益。甲方可享受乙方在能源管理方面的技術支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金或能源管理費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變車間廠房用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款1合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同期限二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物描述3.1廠房概況3.2設備設施情況3.3能源設施情況四、租賃價格及支付方式4.1租賃價格4.2價格調整機制4.3支付方式及時間五、能源管理附加條款5.1能源使用目標5.2能源消耗監測5.3能源節約措施5.4能源管理責任5.5能源審計與報告六、能源管理措施6.1設備更新改造6.2能源管理系統6.3能源培訓與宣傳6.4能源應急預案七、能源費用結算7.1能源費用構成7.2能源費用結算方式7.3能源費用爭議解決八、租賃物維護保養8.1租賃方責任8.2承租方責任8.3維護保養費用九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定13.1合同附件13.2通知送達13.3合同解釋十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字13.3合同份數合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于友好合作原則，經平等協商，就2025年度車間廠房租賃事宜達成如下協議。1.2合同目的和原則本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利、義務，實現能源高效利用，降低能源成本，共同推進節能減排。1.3合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________地址：_________________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________地址：_________________________聯系人：____________________聯系電話：____________________三、租賃物描述3.1廠房概況租賃廠房位于_________________________，占地面積____________________，建筑面積____________________。3.2設備設施情況租賃廠房內現有設備設施如下：（列舉設備設施清單）3.3能源設施情況租賃廠房內現有能源設施如下：（列舉能源設施清單）四、租賃價格及支付方式4.1租賃價格本合同租賃價格為每月人民幣____________________元。4.2價格調整機制租賃價格根據國家相關政策及市場行情進行調整，調整方式如下：（具體調整機制）4.3支付方式及時間租金支付方式為每月一付，承租方應于每月____日前將租金支付至租賃方指定賬戶。五、能源管理附加條款5.1能源使用目標5.2能源消耗監測租賃廠房內設置能源消耗監測系統，由雙方共同管理，確保監測數據的準確性和實時性。5.3能源節約措施5.4能源管理責任租賃方負責提供必要的能源管理培訓和指導，承租方負責執行能源管理措施。5.5能源審計與報告雙方每年進行一次能源審計，并由第三方出具審計報告。六、能源管理措施6.1設備更新改造承租方應積極進行設備更新改造，提高能源利用效率。6.2能源管理系統租賃廠房內應建立完善的能源管理系統，包括能源計量、監測、分析和優化。6.3能源培訓與宣傳雙方定期開展能源管理培訓，提高員工節能意識。6.4能源應急預案制定能源應急預案，確保在能源供應中斷或其他緊急情況下，租賃廠房的正常運行。七、能源費用結算7.1能源費用構成能源費用包括但不限于電費、水費、燃氣費等。7.2能源費用結算方式能源費用按實際消耗結算，雙方每月核對能源費用，并于次月支付。7.3能源費用爭議解決如發生能源費用爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。八、租賃物維護保養8.1租賃方責任租賃方負責租賃廠房及其附屬設施的基本維護保養，確保其處于良好狀態。8.2承租方責任承租方負責租賃廠房內的設備設施日常維護保養，并承擔由此產生的費用。8.3維護保養費用除合同另有約定外，租賃廠房的維護保養費用由承租方承擔。九、違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金的計算方式如下：（具體計算方式）十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：（具體程序）十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序合同解除程序如下：（具體程序）11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理租賃廠房的移交和剩余租金結算等事宜。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理租賃廠房的移交和剩余租金結算等事宜。十三、其他約定13.1合同附件13.2通知送達通知應以書面形式送達，送達地址如下：（列舉送達地址）13.3合同解釋本合同以中文為準，如雙方對合同內容有不同解釋，應以中文解釋為準。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽字承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_________________________租賃方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：_________________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1能源管理方案制定當甲方為主導時，甲方應負責制定詳細的能源管理方案，包括但不限于節能目標、措施、實施計劃等，并確保方案的實施。1.2能源管理費用承擔甲方承擔能源管理方案實施過程中產生的所有費用，包括但不限于設備改造、系統維護、人員培訓等。1.3能源數據監測與分析甲方負責建立能源數據監測系統，對能源消耗進行實時監測和分析，并向乙方提供定期報告。1.4能源管理效果評估甲方應定期對能源管理效果進行評估，并將評估結果通知乙方。1.5能源管理責任追究若因甲方原因導致能源管理不善，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的損失。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1能源使用權限當乙方為主導時，乙方享有對租賃廠房內能源使用的自主權，包括但不限于設備使用、能源消耗等。2.2能源節約措施實施乙方負責實施能源節約措施，包括但不限于設備改造、節能操作、能源回收等。2.3能源管理費用結算乙方承擔能源節約措施實施過程中產生的費用，并在每月租金中支付能源管理費用。2.4能源消耗數據報送乙方應定期向甲方報送能源消耗數據，確保數據的真實性和準確性。2.5能源管理責任承擔若因乙方原因導致能源管理不善，乙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構選定當有第三方中介時，雙方應共同選定具有資質的能源管理中介機構，負責能源管理的監督和評估。3.2中介機構職責（1）監督能源管理方案的執行情況；（2）評估能源管理效果；（3）提供能源管理咨詢服務；（4）定期向雙方報告能源管理情況。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.4中介機構報告中介機構應定期向雙方提交能源管理報告，包括但不限于能源消耗數據、管理措施實施情況、評估結果等。3.5中介機構責任中介機構應確保其報告的真實性和客觀性，如因中介機構原因導致報告失實，中介機構應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.能源管理方案2.能源消耗監測系統設計及安裝方案3.能源節約措施清單4.能源管理培訓計劃5.能源審計報告6.中介機構資質證明文件7.能源管理費用結算清單8.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金或能源管理費用。未執行能源節約措施，導致能源消耗超過約定目標。未按照合同約定進行能源數據監測和報送。未按照合同約定進行設備維護保養。未按照合同約定進行能源管理培訓。2.違約行為認定：通過財務記錄、能源消耗數據、現場檢查等方式認定。由中介機構或第三方專業機構進行評估和認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.能源審計：指對能源消耗、能源使用效率等進行全面審查和評估的過程。4.能源節約措施：指旨在降低能源消耗、提高能源利用效率的具體行動或措施。5.中介機構：指在合同履行過程中提供專業服務的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源消耗數據不準確。解決辦法：定期檢查和維護能源消耗監測系統，確保數據的準確性。2.問題：能源節約措施實施效果不佳。解決辦法：對能源節約措施進行評估和調整，確保措施的有效性。3.問題：能源管理費用結算糾紛。解決辦法：制定明確的費用結算標準和流程，確保雙方權益。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過協商或尋求專業法律意見，明確合同條款的含義。五、所有應用場景：1.租賃廠房用于生產制造，能源消耗較大。2.租賃廠房用于倉儲物流，能源消耗相對較低。3.租賃廠房位于能源成本較高的地區。4.租賃廠房需要滿足節能減排政策要求。5.租賃方或承租方有強烈的節能意愿。全文完。2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫全稱）地址：（如有其他相關方，填寫詳細地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本附加條款旨在明確甲方、乙方及其他相關方在能源管理方面的權利、義務和責任，確保能源的有效利用和環境保護，降低能源消耗，提高能源利用效率。三、定義與解釋3.1專業術語1.能源管理：指對能源的獲取、轉換、分配、使用、回收和處置等活動進行規劃、組織、指揮、協調和控制的過程。2.能源消耗：指在能源使用過程中，能源轉化為其他形式能量的數量。3.能源效率：指能源消耗與能源產出之間的比值。3.2關鍵詞解釋1.車間廠房：指甲方租賃給乙方的用于生產、加工、倉儲等用途的建筑物。2.能源管理計劃：指乙方根據甲方要求，為車間廠房制定的能源管理方案。3.能源審計：指對車間廠房能源消耗情況進行全面、系統的調查、分析和評估。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.要求乙方遵守國家有關能源管理的法律法規和標準。2.要求乙方制定并實施能源管理計劃，提高能源利用效率。3.對乙方能源管理計劃的實施情況進行監督檢查。4.2乙方的權利和義務1.遵守國家有關能源管理的法律法規和標準。2.制定并實施能源管理計劃，提高能源利用效率。3.定期向甲方報告能源消耗情況和能源管理計劃的執行情況。4.對車間廠房進行能源審計，找出能源浪費環節，提出改進措施。五、履行條款5.1合同履行時間本附加條款自雙方簽字之日起生效，至主合同約定的租賃期滿之日止。5.2合同履行地點本附加條款的履行地點為甲方租賃給乙方的車間廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照能源管理計劃，對車間廠房進行能源管理。2.甲方對乙方能源管理計劃的實施情況進行監督檢查，并提出改進意見。六、合同的生效和終止6.1生效條件本附加條款經甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.主合同終止。2.雙方協商一致，終止本附加條款。6.3終止程序1.主合同終止時，本附加條款同時終止。2.雙方協商一致終止本附加條款的，應書面通知對方。6.4終止后果1.主合同終止時，本附加條款同時終止，雙方不再承擔本附加條款約定的權利和義務。2.本附加條款終止后，雙方應按照國家有關法律法規和標準，繼續履行能源管理責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照主合同約定的租金標準，按時支付租金。2.能源管理服務費：乙方應支付能源管理服務費，用于支付能源審計、能源管理計劃制定、能源節約措施實施等費用。3.其他費用：包括但不限于能源消耗超支費用、設備維護費用、環保費用等。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現金支付：乙方應在約定的時間和地點，以現金形式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的租賃日支付當月租金。2.能源管理服務費：乙方應在能源管理服務開始前支付費用。3.其他費用：按照費用發生的實際時間支付。7.4支付條款1.乙方應確保支付的費用真實、準確，并在支付憑證上注明費用明細。2.甲方收到乙方支付的費用后，應在五個工作日內出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合約定的車間廠房，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。2.甲方未履行能源管理義務，導致乙方能源消耗增加，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或能源管理服務費，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的千分之五。2.乙方未按照能源管理計劃實施能源節約措施，導致能源消耗未達到預期目標，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按日計算，從違約之日起至實際履行完畢之日止。2.賠償金額以人民幣計算，賠償方式為現金支付或銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，甲方和乙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生導致合同無法履行時，雙方應協商解決，合理調整履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決當甲方和乙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的能源管理權利和義務不得轉讓。2.合同項下的商業秘密和技術秘密不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車間廠房的最終所有權。2.乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分車間廠房。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方能源管理活動的監督權。2.甲方保留對乙方能源管理計劃調整的建議權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的文件應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的文件與本合同條款不一致的，以修改或補充的文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲方和乙方應相互協助，確保本合同的順利履行。2.乙方應積極配合甲方進行能源管理活動。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論和解決能源管理相關問題。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與合同內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均無效。16.3增減條款任何增減條款，均需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度車間廠房租賃合同2.能源管理計劃3.能源審計報告4.能源消耗記錄5.費用支付憑證6.爭議解決協議7.不可抗力事件證明8.任何其他與本合同相關的文件或記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供符合約定的車間廠房。b.未履行能源管理義務。乙方違約：a.未按時支付租金或能源管理服務費。b.未按照能源管理計劃實施能源節約措施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：a.甲方未能提供符合約定的車間廠房，乙方應提供相關證據。b.甲方未履行能源管理義務，乙方應提供相關證據。乙方違約的認定：a.乙方未按時支付費用，甲方應提供支付憑證和逾期通知。b.乙方未實施能源節約措施，甲方應提供能源審計報告和改進建議。三、法律名詞及解釋：1.能源管理：指對能源的獲取、轉換、分配、使用、回收和處置等活動進行規劃、組織、指揮、協調和控制的過程。2.能源消耗：指在能源使用過程中，能源轉化為其他形式能量的數量。3.能源效率：指能源消耗與能源產出之間的比值。4.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同一方未履行合同義務時，應向另一方支付的一定金額的補償。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：能源管理計劃難以實施。解決辦法：定期召開會議，溝通問題，調整計劃，確保計劃的可執行性。2.問題：能源消耗數據不準確。解決辦法：定期進行能源審計，確保數據準確，及時糾正錯誤。3.問題：費用支付不及時。解決辦法：制定明確的支付流程，提供支付憑證，及時提醒對方支付。4.問題：不可抗力事件發生。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，協商解決或解除合同。5.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式，尋求公正、合理的解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方負責提供專業的能源管理服務，包括但不限于能源審計、節能方案設計、節能設備安裝等。第三方應確保其提供的服務符合國家相關標準和規定。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的能源管理服務費。第三方有權要求甲方和乙方配合其工作，包括提供必要的數據和信息。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和服務標準完成工作。第三方應保守合同雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的車間廠房，并在發現不符合約定時要求甲方整改。乙方有權要求甲方提供能源管理相關的技術支持和培訓。2.乙方利益條款：乙方有權享受因能源管理措施而降低的能源費用。乙方有權在合同期滿后優先續租。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未提供符合約定的車間廠房、未履行能源管理義務等。甲方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。甲方不得在合同期內單方面提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的能源消耗進行監督，并要求乙方采取措施降低能源消耗。甲方可要求乙方提供能源消耗數據和能源管理計劃的執行情況。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方因能源節約而帶來的整體經濟效益。甲方可根據市場情況調整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、未按照能源管理計劃實施節能措施等。乙方的違約責任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。乙方不得在租賃期間擅自改變車間廠房的結構和使用性質。全文完。2025年度車間廠房租賃合同能源管理附加條款3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1能源管理1.2能源消耗數據1.3能源管理措施2.能源管理目標2.1能源消耗指標2.2能源節約目標2.3能源效率提升措施3.能源管理責任3.1租賃方責任3.2出租方責任3.3第三方責任4.能源管理措施實施4.1能源審計4.2能源監測與報告4.3能源改進項目5.能源費用結算5.1能源費用計算方法5.2能源費用結算周期5.3能源費用支付方式6.能源管理獎勵與懲罰6.1獎勵措施6.2懲罰措施7.能源管理信息共享7.1能源管理信息內容7.2信息共享方式7.3信息保密義務8.能源管理爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.能源管理變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.能源管理相關法律法規10.1適用法律法規10.2法規變更應對11.能源管理合同附件11.1附件一：能源消耗數據表11.2附件二：能源管理措施實施計劃11.3附件三：能源管理獎勵與懲罰細則12.能源管理合同簽署與生效12.1簽署程序12.2生效條件12.3生效日期13.能源管理合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同爭議解決方式14.3合同解釋與適用法律14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1能源管理：指對車間廠房內所有能源消耗的監測、控制、優化和節約活動。1.2能源消耗數據：指租賃期間內車間廠房的能源消耗量，包括但不限于電力、燃氣、水等。1.3能源管理措施：包括但不限于能源審計、節能技術改造、節能設備采購、能源使用培訓等。2.能源管理目標2.1能源消耗指標：租賃期間內，車間廠房的能源消耗量較上一年度降低5%。2.2能源節約目標：通過實施能源管理措施，實現年度能源節約量不低于100萬元人民幣。2.3能源效率提升措施：包括但不限于采用高效節能設備、優化生產流程、加強能源使用管理等。3.能源管理責任3.1租賃方責任：負責組織實施能源管理措施，確保能源消耗指標和節約目標的實現。3.2出租方責任：提供必要的能源管理支持，包括但不限于提供能源消耗數據、協助租賃方實施節能措施等。3.3第三方責任：如需第三方參與能源管理，租賃方應與第三方簽訂合作協議，明確各方責任。4.能源管理措施實施4.1能源審計：租賃方應在合同簽訂后一個月內完成能源審計，并提交審計報告。4.2能源監測與報告：租賃方應定期對能源消耗數據進行監測，并每月向出租方提交能源消耗報告。4.3能源改進項目：租賃方應根據能源審計結果和能源消耗報告，制定并實施能源改進項目。5.能源費用結算5.1能源費用計算方法：能源費用按實際消耗量計算，以合同約定的能源單價為基礎。5.2能源費用結算周期：能源費用每月結算一次，結算日為每月一天。5.3能源費用支付方式：能源費用通過銀行轉賬方式支付，具體支付時間按合同約定執行。6.能源管理獎勵與懲罰6.1獎勵措施：租賃方實現年度能源節約目標，可獲得一定的獎勵，具體獎勵標準由雙方協商確定。6.2懲罰措施：租賃方未實現年度能源消耗指標，應承擔相應的責任，具體懲罰措施由雙方協商確定。7.能源管理信息共享7.1能源管理信息內容：包括但不限于能源消耗數據、能源管理措施實施情況、能源節約成果等。7.2信息共享方式：租賃方應定期向出租方提供能源管理信息，可通過電子郵件、書面報告等方式進行。7.3信息保密義務：雙方對共享的能源管理信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.能源管理爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在能源管理過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可約定將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內協商解決；協商不成的，任何一方均有權選擇爭議解決方式。9.能源管理變更與終止9.1變更條件：如能源管理相關法律法規或政策發生變更，導致能源管理措施需進行重大調整，雙方應協商一致后予以變更。9.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應提前30日書面通知對方，雙方應在接到通知之日起15日內協商確定變更內容。9.3終止條件：如一方違反能源管理附加條款，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。9.4終止程序：一方終止合同時，應提前30日書面通知對方，并說明終止原因。終止后，雙方應立即停止能源管理措施的實施。10.能源管理相關法律法規10.1適用法律法規：本能源管理附加條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規變更應對：如國家法律法規發生變更，影響本能源管理附加條款的執行，雙方應協商一致，對條款進行相應的調整。11.能源管理合同附件11.1附件一：能源消耗數據表11.2附件二：能源管理措施實施計劃11.3附件三：能源管理獎勵與懲罰細則12.能源管理合同簽署與生效12.1簽署程序：本能源管理附加條款經雙方代表簽字蓋章后生效。12.2生效條件：本能源管理附加條款與主合同同時生效。12.3生效日期：本能源管理附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.能源管理合同解除與終止13.1解除條件：如主合同因故解除，本能源管理附加條款同時解除。13.2解除程序：一方解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.3終止條件：如一方違反能源管理附加條款，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。13.4終止程序：同第九條終止程序。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因不可抗力導致本能源管理附加條款無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.2合同爭議解決方式：如雙方對本能源管理附加條款的執行或解釋發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋與適用法律：本能源管理附加條款的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準。14.4合同附件清單：本能源管理附加條款的附件包括但不限于能源消耗數據表、能源管理措施實施計劃、能源管理獎勵與懲罰細則。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類1.1第三方定義：指除甲乙雙方之外的，為能源管理提供咨詢、設計、實施、監測、評估等服務的獨立實體。1.2第三方分類：包括但不限于能源服務公司、節能技術供應商、能源審計機構、節能項目顧問等。2.第三方介入程序2.1介入條件：經甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方提供專業服務。2.2介入流程：甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂合作協議，明確雙方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的責任，其賠償金額不超過合同約定的責任限額。3.2責任限額約定：合同中應明確約定第三方的責任限額，具體數額由甲乙雙方協商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：獲得合同約定的報酬；根據合同要求，獨立開展能源管理相關工作。4.2第三方義務：按照合同約定，履行能源管理相關工作；確保工作質量，遵守相關法律法規。5.第三方與其他各方的關系5.1與甲方關系：第三方應服從甲方在能源管理方面的指導，及時向甲方匯報工作進展。5.2與乙方關系：第三方應與乙方保持良好溝通，確保能源管理措施的實施符合乙