工業園區地皮轉讓合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、地皮描述1.地皮位置與面積地皮位于______，面積為______平方米。地皮的土地性質、用途應符合國家相關法律法規及甲方擁有的土地使用權。2.地皮權屬要求甲方保證所轉讓的地皮權屬清晰，無任何權屬糾紛。甲方應提供地皮權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地登記證明等。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格本合同地皮轉讓價格為______元（大寫：______）。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部轉讓款。2.支付方式乙方應將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將地皮交付給乙方。甲方應確保地皮在交付時符合合同約定的狀態。2.交地地點地皮交付地點為______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方保證所轉讓的地皮在交付時無任何抵押、查封等權利限制。2.乙方在取得地皮后，應按照國家相關法律法規及合同約定合理使用地皮。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的地皮進行實地查看和核實，如發現地皮不符合要求，有權解除合同或要求乙方提供相應的補救措施。有權根據乙方的實際需求調整地皮的用途，但應按照國家相關法律法規進行審批。義務：在合同規定的時間內將地皮交付給乙方，并確保地皮權屬清晰無爭議。為乙方辦理地皮過戶手續提供必要的協助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定支付轉讓款后，有權取得地皮的合法使用權。如因甲方原因導致地皮交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付轉讓款。在取得地皮后，應按照國家相關法律法規及合同約定合理使用地皮。六、地皮交付與過戶1.地皮交付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將地皮交付給乙方。甲方應確保地皮在交付時符合合同約定的狀態。2.過戶手續乙方應在取得地皮后______個工作日內辦理地皮過戶手續，甲方應提供必要的協助。七、付款方式與期限1.轉讓款支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付給甲方合同總價的______%作為轉讓款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在乙方完成地皮過戶手續且甲方確認無誤后的______個工作日內，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付地皮，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的地皮權屬存在瑕疵，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在約定時間內辦理地皮過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于地皮價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日