20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山東省2024年度租賃合同租金支付方式本合同目錄一覽1.租賃合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3首付款及押金2.4逾期付款及滯納金3.租金調整3.1調整條件3.2調整方式3.3調整通知4.房屋使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3房屋維護責任4.4故意損壞賠償5.租賃合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更通知6.租賃合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除通知7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.合同附件10.1附件清單10.2附件內容11.合同生效及備案11.1生效條件11.2生效日期11.3備案要求12.合同解除及終止后的處理12.1房屋歸還12.2租金結算12.3其他事項13.合同其他約定13.1其他條款13.2爭議解決13.3法律適用14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息全稱：__________________簡稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________住所地：__________________全稱：__________________簡稱：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________住所地：__________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結構：__________________2.4房屋設施：__________________2.5房屋現狀：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期間內是否可轉租：__________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________________元4.2支付周期：每月支付一次4.3首付款：合同簽訂之日起________日內支付人民幣__________________元4.4押金：合同簽訂之日起________日內支付人民幣__________________元4.5逾期付款：每逾期一日，應按每日租金的________%支付滯納金第五條租金調整5.1調整條件：根據市場價格變動或其他約定條件5.2調整方式：按市場平均租金水平調整或按約定比例調整5.3調整通知：甲方應在調整前________日內書面通知乙方第六條房屋使用及維護6.1使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得用于經營性活動6.2使用限制：未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構或用途6.3房屋維護責任：乙方負責日常維護，甲方負責房屋主體結構及設施設備的維護6.4故意損壞賠償：乙方對房屋及設施設備的故意損壞，應賠償甲方實際損失第七條爭議解決7.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決程序：仲裁程序應按照__________________仲裁規則進行7.3爭議解決機構：__________________仲裁委員會第八條違約責任8.1違約情形：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變房屋結構或用途；乙方故意損壞房屋及設施設備；甲方未按約定提供房屋；甲方擅自改變租賃條件。8.2違約責任承擔：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失；乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方故意損壞房屋及設施設備，應賠償甲方實際損失；甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；甲方擅自改變租賃條件，應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償：違約金金額為每月租金的________%；損失賠償金額根據實際損失確定。第九條合同終止9.1終止條件：租賃期滿；雙方協商一致解除合同；出現法律、法規規定的合同終止情形。9.2終止程序：雙方協商一致解除合同的，應簽署書面協議；出現法律、法規規定的合同終止情形，甲方有權單方面解除合同。9.3終止通知：雙方協商一致解除合同的，應在解除前________日內書面通知對方；出現法律、法規規定的合同終止情形，甲方應在________日內書面通知乙方。第十條合同附件10.1附件清單：房屋租賃合同；房屋現狀描述；房屋租賃押金收據；其他相關文件。10.2附件內容：房屋租賃合同為本合同；房屋現狀描述應詳細記載房屋設施、損壞情況等；房屋租賃押金收據為雙方確認的收據；其他相關文件包括但不限于房產證復印件、身份證復印件等。第十一、十二條合同生效及備案11.1生效條件：雙方簽署本合同；甲方收到乙方支付的首付款及押金。11.2生效日期：合同簽訂之日。11.3備案要求：本合同簽訂后，甲方應在________日內向有關部門備案。第十三、十四條合同解除及終止后的處理13.1房屋歸還：合同終止后，乙方應于________日內將房屋及設施設備完好無損地移交給甲方。13.2租金結算：合同終止后，雙方應結清所有租金、押金及違約金。13.3其他事項：合同解除或終止后，雙方應相互返還對方提供的物品；合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余物品和未了事項。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助履行本合同的義務，提高合同的執行效率，保障合同雙方的合法權益。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規，并承擔相應的法律責任。16.2責任限額：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲方和乙方在合同中另行約定，并在第三方介入協議中明確。第十七條第三方介入程序17.1介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前________日向對方提出書面申請，并說明介入目的和預期效果。17.2介入選擇：雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方介入協議。第三方的名稱、住所、法定代表人或負責人；第三方介入的具體事項和職責；第三方介入的期限和費用；第三方介入的責任和限制；雙方對第三方的授權范圍；雙方對第三方行為的監督和評價；第三方介入終止的條件和程序。第十八條第三方權利和義務18.1第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；第三方有權根據合同約定，獨立開展工作，并享有相應的報酬；第三方有權在合同約定范圍內，對甲方和乙方進行監督和指導。18.2第三方義務：第三方應遵守相關法律法規，履行合同約定的職責；第三方應確保其工作不損害甲方和乙方的合法權益；第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方關系：甲方與第三方之間的關系由第三方介入協議約定；甲方應按照第三方介入協議的約定，支付第三方費用。19.2乙方與第三方關系：乙方與第三方之間的關系由第三方介入協議約定；乙方應按照第三方介入協議的約定，配合第三方的工作。19.3第三方與甲方、乙方的責任劃分：第三方因履行本合同而產生的責任，由其自行承擔；甲方和乙方應按照合同約定，對第三方的工作進行監督和評價，并承擔相應的責任。第二十條第三方介入的終止合同約定的第三方介入期限屆滿；第三方完成合同約定的全部工作；雙方協商一致解除第三方介入協議；第三方無法繼續履行職責。20.2終止程序：終止第三方介入時，雙方應提前________日書面通知第三方，并按照第三方介入協議的約定辦理相關手續。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，通過友好協商解決，協商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構：__________________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細要求：合同中應包含雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、合同變更、解除、終止、違約責任、爭議解決等內容。附件說明：本合同。2.房屋現狀描述：詳細要求：描述房屋的設施、損壞情況等，并由雙方簽字確認。附件說明：詳細記錄房屋交付時的狀況，作為后續維護和責任劃分的依據。3.房屋租賃押金收據：詳細要求：收據應注明押金金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：證明乙方已支付押金，作為合同履行的證據。4.房產證復印件：詳細要求：提供房產證的復印件，以證明甲方擁有房屋的所有權。附件說明：作為房屋租賃合法性的證明。5.身份證復印件：詳細要求：提供雙方身份證的復印件，以證明雙方身份。附件說明：作為合同履行過程中身份驗證的依據。6.房屋維修費用清單：詳細要求：記錄維修項目的名稱、維修費用、維修日期等。附件說明：作為房屋維修費用結算的依據。7.房屋租賃押金退還憑證：詳細要求：注明退還押金金額、退還日期、退還原因等。附件說明：證明甲方已退還乙方押金。8.第三方介入協議：詳細要求：協議中應包含第三方的基本信息、介入目的、期限、費用、責任等內容。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。示例說明：乙方未在每月1日前支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣100元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途：責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未經甲方同意，私自拆除房屋隔斷，導致房屋結構受損，乙方應承擔修復費用。3.甲方未按約定提供房屋：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內提供房屋，乙方有權要求甲方支付人民幣1000元違約金。4.甲方擅自改變租賃條件：責任認定：甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未經乙方同意，擅自提高租金，乙方有權要求甲方退還多收的租金。5.第三方未履行職責：責任認定：第三方應根據合同約定，承擔相應的責任。示例說明：第三方在維修過程中損壞房屋設施，應賠償甲方損失。全文完。山東省2024年度租賃合同租金支付方式2本合同目錄一覽1.1租賃合同基本信息1.2租金支付方式及金額1.3首付款支付及退還1.4每期租金支付時間及金額1.5拖欠租金處理1.6租金調整及通知1.7逾期支付利息計算1.8支付方式變更及通知1.9付款憑證及記錄1.10租金支付方式變更條件1.11租金支付爭議解決1.12合同解除與租金支付1.13其他與租金支付相關的條款1.14合同附件及補充協議第一部分：合同如下：第一條租賃合同基本信息1.1.1本合同租賃雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.1.2租賃物為甲方所有，位于山東省濟南市區路號，租賃用途為商業用途。1.1.3租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.1.4租賃面積：X平方米。第二條租金支付方式及金額2.1.1本合同租金總額為人民幣元。2.1.2租金支付方式為按季度支付。2.1.3每季度租金為人民幣元。第三條首付款支付及退還3.1.1乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內支付首付款，首付款金額為人民幣元。3.1.2首付款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應全額退還乙方。第四條每期租金支付時間及金額4.1.1每期租金應于每季度第一個月的10日前支付。4.1.2每期租金金額為人民幣元。第五條拖欠租金處理5.1.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方立即支付欠款。5.1.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.1.3如乙方連續3個月未支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付租金及滯納金。第六條租金調整及通知6.1.1在租賃期限內，如遇政府規定的租金調整，租金將按調整后的標準執行。6.1.2甲方應在租金調整前30日書面通知乙方。第七條逾期支付利息計算7.1.1乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起至實際支付日止，按每日萬分之五的利率支付逾期利息。7.1.2逾期利息的支付方式與租金支付方式相同。第八條支付方式變更及通知8.1.1如有需要變更租金支付方式的情況，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。8.1.2任何支付方式的變更，均需提前30日書面通知對方。8.1.3支付方式的變更不影響已發生的租金支付義務。第九條付款憑證及記錄9.1.1乙方支付租金后，應保留支付憑證，并作為支付記錄的依據。9.1.2甲方收到租金后，應出具收據，并妥善保管支付記錄。10.1.1乙方應在支付租金時，注明租賃物的名稱和租金期次。11.1.1甲方收到租金后，應在收據上注明收到的租金期次。第九條支付方式變更及通知9.1.1如有需要變更租金支付方式的情況，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。9.1.2任何支付方式的變更，均需提前30日書面通知對方。9.1.3支付方式的變更不影響已發生的租金支付義務。第十條付款憑證及記錄10.1.1乙方支付租金后，應保留支付憑證，并作為支付記錄的依據。10.1.2甲方收到租金后，應出具收據，并妥善保管支付記錄。10.1.3甲方應在收據上注明收到的租金期次。第十一條支付憑證的保管11.1.1乙方應妥善保管所有與租金支付相關的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、收據等。11.1.2甲方應在支付記錄中詳細記錄每次租金支付的日期、金額、方式等信息。第十二條租金支付方式變更條件12.1.1改變租金支付方式的條件包括但不限于：法律法規的變更、雙方協商一致、甲方要求等。12.1.2在符合變更條件的情況下，雙方應按照約定的時間、方式完成變更手續。第十三條租金支付爭議解決13.1.1如雙方在租金支付方面發生爭議，應通過友好協商解決。13.1.2協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同附件及補充協議14.1.1本合同附件包括但不限于租金支付計劃、支付憑證等。14.1.2雙方就租金支付事項達成補充協議的，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.1.3本合同的補充協議經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理機構等。第二條第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入本合同，需經甲方和乙方書面同意。2.1.2甲方和乙方應在合同中明確第三方的名稱、角色和責任。第三條第三方介入的程序3.1.1乙方有意引入第三方介入本合同時，應提前30日書面通知甲方。3.1.2甲方和乙方應在收到通知后15日內就第三方介入事宜進行協商。3.1.3雙方協商一致后，應在合同中明確第三方的權利和義務。第四條第三方介入的權利4.1.1.1獲得合同相關信息的查閱權；4.1.1.2對合同履行情況進行監督權；4.1.1.3在合同約定的范圍內，對合同條款提出修改建議的權利。第五條第三方介入的義務5.1.1.1嚴格遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；5.1.1.2履行合同約定的監督和協助義務；5.1.1.3對合同履行過程中知悉的商業秘密負有保密義務。第六條第三方責任限額6.1.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.1.2若第三方因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額不得超過合同約定的金額。6.1.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。第七條第三方介入的變更與解除7.1.1第三方介入本合同后，如需變更或解除，應經甲乙雙方和第三方書面同意。7.1.2變更或解除第三方介入的，甲乙雙方應重新協商并簽訂補充協議。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方介入本合同后，其權利和義務僅限于本合同約定范圍內。8.1.2第三方與甲方、乙方之間的關系，應遵循公平、公正、自愿的原則。8.1.3第三方不得干預甲方與乙方的正常交易活動。第九條第三方的獨立性9.1.1第三方介入本合同后，其行為不代表甲方或乙方的立場。9.1.2第三方應獨立行使權利、履行義務，并對自身行為負責。第十條第三方的法律地位10.1.1第三方在本合同中的法律地位，應根據其介入的具體情況進行界定。10.1.2第三方在本合同中的法律地位，不影響甲方與乙方的合同關系。10.1.3第三方在本合同中的權利和義務，應受法律保護。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附