20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學校停車場車棚建設與租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用范圍2.甲乙雙方的基本情況3.停車場車棚的概況4.建設工期及進度5.車棚建設費用及支付方式6.車棚租賃費用及支付方式7.車棚的使用范圍及管理8.車棚的安全保障措施9.合同期限及續簽10.違約責任及處理11.爭議解決方式12.合同解除及終止13.合同的生效、變更及解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及適用范圍1.2.1合同訂立依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。2.1甲乙雙方的基本情況2.1.1甲方：學校名稱，地址，法定代表人或負責人姓名、職務。2.1.2乙方：建設方名稱，地址，法定代表人或負責人姓名、職務。3.1停車場車棚的概況3.1.1建設地點：學校停車場指定位置。3.1.2建設規模：車棚面積、層數、結構形式等。3.1.3建設內容：車棚主體結構、配套設施等。4.1建設工期及進度4.1.1建設工期：自合同簽訂之日起至車棚建設完成之日止，具體工期由雙方協商確定。4.1.2工程進度：按照國家及地方相關建設規定，分階段完成車棚建設。5.1車棚建設費用及支付方式5.1.1建設費用：車棚建設總費用，包括設計、施工、材料、設備等費用。5.1.2支付方式：分階段支付，具體支付節點及比例由雙方協商確定。6.1車棚租賃費用及支付方式6.1.1租賃費用：車棚租賃總費用，包括租金、物業管理費等。6.1.2支付方式：按年支付，具體支付日期及金額由雙方協商確定。7.1車棚的使用范圍及管理7.1.1使用范圍：車棚僅限用于停放學校師生車輛，不得用于其他用途。7.1.2管理責任：甲方負責車棚的日常管理和維護，乙方負責車棚建設期間的施工安全管理。8.1車棚的安全保障措施8.1.1甲方應確保車棚內的消防安全設施齊全有效，定期進行檢查和維護。8.1.2乙方在建設過程中應嚴格遵守國家有關安全生產的規定，確保施工安全。8.1.3車棚內應設置明顯的安全警示標志，并定期進行安全教育和培訓。8.1.4甲方應制定車棚使用安全管理制度，對違規行為進行制止和糾正。9.1合同期限及續簽9.1.1本合同期限為自車棚建成交付使用之日起，租賃期限為五年。9.1.2合同期滿前三個月，雙方可協商續簽合同，續簽期限最長不超過五年。10.1違約責任及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2乙方未按合同約定完成車棚建設，應向甲方支付違約金。10.1.3甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付滯納金。10.1.4違約責任的具體數額和計算方法由雙方在合同中約定。11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同解除及終止12.1.1合同在履行過程中，因不可抗力等原因導致無法繼續履行時，雙方可協商解除合同。12.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權解除合同。12.1.3合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.1合同的生效、變更及解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.1.3如需變更或解除合同，雙方應書面協商一致，并簽訂書面協議。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，對合同履行有協助、監督或擔保作用的獨立第三方。15.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監理、質量檢測、資金監管、法律咨詢等。16.1第三方介入的引入程序16.1.1引入第三方前，甲乙雙方應協商確定第三方的資質、職責和權限。16.1.2引入第三方后，甲乙雙方應將第三方信息書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。17.1.2.1第三方的責任范圍；17.1.2.2第三方的責任限額；17.1.2.3第三方責任的承擔方式。18.1第三方的責權利劃分18.1.1第三方的權利：18.1.1.1根據合同約定，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查；18.1.1.2在合同約定范圍內，對甲乙雙方提出意見和建議；18.1.1.3享有合同約定的報酬。18.1.2第三方的義務：18.1.2.1按照合同約定履行職責，確保合同履行；18.1.2.2對甲乙雙方的信息保密；18.1.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。18.1.3第三方的責任：18.1.3.1因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；18.1.3.2第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：19.1.1.1第三方對甲方負有合同約定的義務，甲方對第三方享有合同約定的權利；19.1.1.2甲方對第三方的行為享有監督權，但不得干預第三方的正常工作。19.1.2第三方與乙方的劃分：19.1.2.1第三方對乙方負有合同約定的義務，乙方對第三方享有合同約定的權利；19.1.2.2乙方對第三方的行為享有監督權，但不得干預第三方的正常工作。19.1.3第三方與甲乙雙方的關系：19.1.3.1第三方是甲乙雙方共同聘請的，對甲乙雙方均負有義務；19.1.3.2第三方的工作成果應滿足甲乙雙方的要求。20.1第三方介入的變更及解除20.1.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。20.1.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同約定的義務，甲乙雙方可協商解除第三方介入，并簽訂書面協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.第三方資質證明文件4.工程設計文件及圖紙5.施工合同及施工圖6.車棚建設進度報告7.車棚建設驗收報告8.車棚租賃協議9.車棚租賃費用支付憑證10.車棚使用安全管理規定11.車棚消防安全設施清單13.違約責任及處理協議14.爭議解決協議15.合同變更及解除協議附件詳細要求和說明：1.附件12：營業執照副本復印件需加蓋公章，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件3：第三方資質證明文件需證明第三方具備履行合同所需的專業能力和資質。3.附件45：工程設計文件及圖紙需符合國家相關標準和規范，確保車棚建設質量。5.附件8：車棚租賃協議需明確租賃期限、租金、支付方式等條款。6.附件9：車棚租賃費用支付憑證需證明租金已按照約定支付。7.附件10：車棚使用安全管理規定需明確車棚使用過程中的安全注意事項。8.附件11：車棚消防安全設施清單需詳細列出車棚內消防設施的種類和數量。10.附件13：違約責任及處理協議需明確違約行為的認定標準和相應的處理措施。11.附件14：爭議解決協議需明確爭議解決的方式和程序。12.附件15：合同變更及解除協議需明確合同變更和解除的條件及程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成車棚建設；1.2甲方未按合同約定支付租金；1.3第三方未按合同約定履行職責；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定完成車棚建設，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的1%計算；2.2甲方未按合同約定支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按日利率計算；2.3第三方未按合同約定履行職責，應承擔相應的賠償責任；2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1乙方在合同約定工期內未能完成車棚建設，導致甲方無法按期使用車棚，乙方應向甲方支付違約金人民幣萬元；3.2甲方在租賃期內未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之二計算；3.3第三方在合同履行過程中未履行監理職責，導致工程質量出現問題，第三方應承擔相應的賠償責任；3.4甲乙雙方在合同履行過程中，未按約定進行進度款支付，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度學校停車場車棚建設與租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（停車場車棚建設方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（停車場車棚租賃方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度學校停車場車棚建設與租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中的合法權益。2.2目的本合同的目的為：（1）規范甲乙雙方在停車場車棚建設與租賃過程中的合作行為；（2）保障甲乙雙方的合法權益；（3）促進雙方長期穩定的合作關系。三、定義與解釋3.1專業術語（1）停車場車棚：指為甲方提供停車場所，乙方租賃用于停放車輛的建筑設施；（2）租賃期限：指乙方租賃停車場車棚的有效時間；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）建設方：指在本合同中承擔停車場車棚建設任務的甲方；（2）租賃方：指在本合同中租賃停車場車棚的乙方；（3）使用方：指在本合同中實際使用停車場車棚的乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定使用停車場車棚；（3）甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行處理；（4）甲方負責停車場車棚的建設、維修和維護。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供合格的停車場車棚；（2）乙方有權要求甲方對停車場車棚進行必要的維修和保養；（3）乙方應按照合同約定支付租金；（4）乙方應按照合同約定使用停車場車棚，不得擅自改變用途；（5）乙方應遵守甲方制定的停車場車棚使用規定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點停車場車棚的具體位置為：_________。5.3合同履行方式甲方負責停車場車棚的建設、維修和維護；乙方按照合同約定支付租金，并使用停車場車棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方催告后仍不履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件發生時，乙方應提前_________天書面通知甲方；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應立即搬離停車場車棚，并承擔因終止而產生的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：指甲方為建設停車場車棚所發生的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等；（2）租賃費用：指乙方租賃停車場車棚所應支付的租金；（3）維修保養費用：指停車場車棚在使用過程中產生的維修保養費用；（4）其他費用：指合同中約定的其他應由甲乙雙方承擔的費用。7.2支付方式（1）建設費用：甲方在建設過程中，乙方應按照施工進度分期支付建設費用；（2）租賃費用：乙方應按照合同約定的支付方式，在租賃期限開始前一次性支付首期租金，并在租賃期間按月支付租金；（3）維修保養費用：在停車場車棚使用期間，如發生維修保養費用，由甲方承擔，乙方應按實際發生費用支付；（4）其他費用：按照合同約定，由甲乙雙方協商確定支付方式。7.3支付時間（1）建設費用：乙方應在甲方提交的付款通知單上注明的時間內支付；（2）租賃費用：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金；（3）維修保養費用：在維修保養費用發生后的____個工作日內支付；（4）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款（1）甲方開具正規發票，乙方在收到發票后____個工作日內完成支付；（2）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間完成停車場車棚的建設，應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方提供的停車場車棚不符合約定標準，應承擔相應的修復責任或賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方擅自改變停車場車棚用途，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方應按照合同約定，在違約發生后，及時協商確定賠償金額和賠償方式。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對停車場車棚的所有權，直至乙方支付全部租金并滿足合同約定的其他條件；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置停車場車棚。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在停車場車棚建設過程中，對設計方案和施工標準的最終決定權；（2）甲方保留在停車場車棚使用過程中，對乙方使用行為的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，采取有效措施，確保合同的各項條款得到實施。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于停車場車棚建設與租賃的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。本合同各條款相互獨立。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場車棚建設方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（停車場車棚租賃方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（停車場車棚建設方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（停車場車棚租賃方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________簽字：_________日期：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，其他相關方各執____份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場車棚建設施工圖紙2.停車場車棚建設施工合同3.停車場車棚租賃合同4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充文件8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間完成停車場車棚建設：認定甲方違約，應支付乙方相應違約金。提供的停車場車棚不符合約定標準：認定甲方違約，承擔修復責任或賠償損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：認定乙方違約，應支付甲方相應違約金。擅自改變停車場車棚用途：認定乙方違約，承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的賠償金額。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.獨立性：指合同各條款相互獨立，不影響其他條款的效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成停車場車棚建設。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定時間完成建設，并支付相應違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。3.問題：停車場車棚使用過程中出現損壞。解決辦法：甲方應及時維修，乙方應按實際發生費用支付維修費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商處理合同無法履行的問題，并按照合同約定處理相關責任。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供設計、施工、監理等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行設計、施工、監理等職責，確保工程質量、安全和進度。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件，并有權根據合同約定收取設計、施工、監理等相關費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保設計、施工、監理等工作的合法性和合規性。5.第三方違約責任：若第三方未履行合同約定的職責，導致工程質量、安全或進度出現問題，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的停車場車棚；乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量完成停車場車棚的建設；乙方有權要求甲方在停車場車棚使用期間進行必要的維修保養。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期限屆滿后，優先獲得停車場車棚的續租權；乙方有權在合同履行過程中，根據實際情況要求調整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供停車場車棚，乙方有權要求甲方支付違約金；若甲方未按約定進行維修保養，乙方有權要求甲方承擔相應責任；甲方不得擅自改變停車場車棚的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用停車場車棚，不得擅自改變用途；甲方可對乙方使用停車場車棚的行為進行監督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收益；3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方擅自改變停車場車棚用途，甲方有權要求乙方承擔相應責任；乙方不得在租賃期限內擅自轉租或轉讓停車場車棚。全文完。二零二五年度學校停車場車棚建設與租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、停車場車棚建設1.建設規模2.建設標準3.建設進度4.建設資金5.施工單位6.施工質量7.施工安全8.施工驗收三、停車場車棚租賃1.租賃面積2.租賃期限3.租金標準4.租金支付方式5.租金調整6.租賃用途7.租賃設施8.租賃權屬四、雙方權利與義務1.學校的權利與義務2.租賃方的權利與義務3.施工方的權利與義務4.維護保養責任5.違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除的效力六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理八、其他約定事項1.合同附件2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件九、合同附件1.停車場車棚建設方案2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位十一、合同備案1.備案機關2.備案手續3.備案期限4.備案費用十二、合同附件1.停車場車棚建設圖紙2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件十三、合同執行1.執行期限2.執行程序3.執行監督4.執行費用十四、合同終止后的處理1.車棚設施移交2.租金結算3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度學校停車場車棚建設與租賃合同2.合同雙方：甲方：學校名稱乙方：停車場車棚建設與租賃方3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：為滿足學校師生停車需求，提高停車場使用效率，特簽訂本合同7.合同背景：學?，F有停車場停車位不足，需新建車棚以增加停車位二、停車場車棚建設1.建設規模：車棚面積____平方米，可容納____輛車2.建設標準：按照國家相關標準及學校要求進行建設3.建設進度：具體建設進度詳見附件一4.建設資金：由乙方負責籌措，甲方提供必要支持5.施工單位：乙方指定的施工單位6.施工質量：確保車棚建設質量達到國家相關標準7.施工安全：施工單位需遵守國家安全生產法規，確保施工安全8.施工驗收：車棚建設完成后，由甲方組織驗收三、停車場車棚租賃1.租賃面積：車棚總面積____平方米2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租金標準：每月租金____元/平方米，共計____元4.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付5.租金調整：租金自合同簽訂之日起五年內保持不變，五年后根據市場情況調整6.租賃用途：僅限于車輛停放，不得用于其他商業活動7.租賃設施：車棚內提供必要的照明、通風設施8.租賃權屬：車棚所有權歸甲方，乙方享有使用權四、雙方權利與義務1.學校的權利與義務：甲方有權監督乙方按照合同約定進行車棚建設甲方有權監督乙方按照合同約定進行車棚租賃甲方有權要求乙方維護車棚設施2.租賃方的權利與義務：乙方有權按照合同約定使用車棚乙方有權要求甲方維護車棚設施乙方應按照合同約定支付租金3.施工方的權利與義務：施工方應按照合同約定進行車棚建設施工方應確保施工質量與安全4.維護保養責任：車棚的日常維護保養由乙方負責5.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任五、合同變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更2.合同解除條件：出現不可抗力、合同目的無法實現等情況，可解除合同3.變更與解除的程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認4.變更與解除的效力：變更或解除合同后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議2.爭議解決機構：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照相關法律法規進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔七、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續4.合同終止后的處理：車棚設施歸甲方所有，乙方應將車棚設施完好無損地移交給甲方八、合同附件1.停車場車棚建設方案2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件九、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：____3.簽署人：甲方代表：________________________乙方代表：________________________4.簽署單位：甲方單位：________________________乙方單位：________________________十、合同備案1.備案機關：____2.備案手續：按照國家相關法律法規辦理3.備案期限：合同有效期內4.備案費用：由雙方各自承擔十一、合同附件1.停車場車棚建設圖紙2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件十二、合同執行1.執行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止2.執行程序：按照合同約定進行3.執行監督：雙方應互相監督，確保合同履行4.執行費用：由雙方各自承擔十三、合同終止后的處理1.車棚設施移交：合同終止后，乙方應將車棚設施完好無損地移交給甲方2.租金結算：合同終止前，乙方應按照合同約定支付剩余租金3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照解除協議辦理相關手續4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續十四、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充3.合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行4.合同解除：本合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字確認5.合同終止：本合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導建設條款：說明：在甲方為主導的情況下，甲方負責車棚的建設工作，乙方負責提供必要的場地和協調工作。條款內容：a.甲方負責車棚的設計、施工和監理工作。b.乙方應提供車棚建設所需的場地，并確保場地滿足建設要求。c.甲方應確保車棚建設符合國家相關標準和規范。2.甲方主導租賃條款：說明：甲方作為主導方，負責車棚的租賃管理工作。條款內容：a.甲方負責制定車棚租賃政策和管理制度。b.甲方有權對租賃車輛進行管理，包括但不限于車輛進出、停放秩序等。c.甲方應定期對車棚租賃情況進行統計和分析，并向乙方提供相關報告。3.甲方主導維護條款：說明：甲方負責車棚的日常維護和保養工作。條款內容：a.甲方應定期對車棚進行維護，確保車棚設施正常運行。b.甲方應負責車棚的清潔工作，保持車棚環境整潔。c.甲方應制定應急預案，應對車棚可能出現的突發狀況。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導建設條款：說明：在乙方為主導的情況下，乙方負責車棚的建設工作，甲方提供必要的資金和場地支持。條款內容：a.乙方負責車棚的設計、施工和監理工作。b.甲方提供車棚建設所需的資金，并確保資金及時到位。c.乙方應確保車棚建設符合國家相關標準和規范。2.乙方主導租賃條款：說明：乙方作為主導方，負責車棚的租賃管理工作。條款內容：a.乙方負責制定車棚租賃政策和管理制度。b.乙方有權對租賃車輛進行管理，包括但不限于車輛進出、停放秩序等。c.乙方應定期對車棚租賃情況進行統計和分析，并向甲方提供相關報告。3.乙方主導維護條款：說明：乙方負責車棚的日常維護和保養工作。條款內容：a.乙方應定期對車棚進行維護，確保車棚設施正常運行。b.乙方應負責車棚的清潔工作，保持車棚環境整潔。c.乙方應制定應急預案，應對車棚可能出現的突發狀況。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介條款：說明：在引入第三方中介的情況下，中介方負責車棚的建設、租賃和維護工作，甲方和乙方作為委托方參與其中。條款內容：a.第三方中介方負責車棚的設計、施工、監理、租賃和維護工作。b.甲方和乙方應按照中介方的要求提供必要的場地、資金和相關信息。c.中介方應確保車棚建設、租賃和維護工作符合國家相關標準和規范。2.中介費用條款：說明：明確第三方中介方的服務費用及支付方式。條款內容：a.中介方服務費用為車棚建設總造價的____%。b.中介方服務費用于合同簽訂后____個工作日內支付。3.中介責任條款：說明：明確中介方的責任范圍及違約責任。條款內容：a.中介方應按照合同約定履行職責，確保車棚建設、租賃和維護工作順利進行。b.如中介方因自身原因導致車棚建設、租賃和維護工作出現質量問題，中介方應承擔相應責任。c.甲方和乙方有權要求中介方賠償因中介方違約造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場車棚建設方案2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件（包括車棚建設圖紙、租賃政策和管理制度等）5.第三方中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付租金。b.未按時提供車棚建設所需的場地或資金。c.未按時進行車棚維護和保養。乙方違約：a.未按時完成車棚建設或未達到建設標準。b.未按時提供車棚租賃服務或服務質量不符合要求。c.未按時進行車棚維護和保養。第三方中介違約：a.未按時履行合同約定的服務內容。b.服務質量不符合合同約定。c.因中介方原因導致車棚建設、租賃和維護工作出現質量問題。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定和相關法律法規。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權利義務關系達成的協議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車棚建設進度延誤。解決辦法：及時溝通，明確原因，調整建設計劃，必要時增加建設資金。2.問題：車棚租賃管理混亂。解決辦法：完善租賃管理制度，加強租賃管理人員的培訓，提高管理水平。3.問題：車棚維護保養不到位。解決辦法：制定維護保養計劃，定期檢查，確保車棚設施正常運行。五、所有應用場景：1.學校停車場車棚建設與租賃。2.公共停車場車棚建設與租賃。3.企業內部停車場車棚建設與租賃。4.住宅小區停車場車棚建設與租賃。全文完。二零二五年度學校停車場車棚建設與租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景為滿足學校師生停車需求，改善校園交通狀況，經雙方友好協商，決定共同合作建設停車場車棚。2.2目的本合同旨在明確雙方在停車場車棚建設與租賃過程中的權利、義務，確保合同履行順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語（1）停車場車棚：指為保護車輛免受風吹、雨淋、日曬等自然因素影響而設置的遮蓋設施。（2）租賃：指乙方根據本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的停車場車棚。3.2關鍵詞解釋（1）建設：指甲方按照合同約定，負責停車場車棚的規劃設計、施工建設等工作。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場車棚的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用停車場車棚的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負責停車場車棚的規劃設計、施工建設等工作，確保車棚質量符合要求。（3）甲方應保證車棚在租賃期限內正常使用，如因甲方原因導致車棚損壞，甲方應承擔修復責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用停車場車棚。（2）乙方應按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應承擔違約責任。（3）乙方在使用車棚過程中，應愛護車棚設施，不得損壞或擅自改變車棚結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點停車場車棚位于：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負責停車場車棚的規劃設計、施工建設等工作。（2）乙方按照合同約定支付租金，使用停車場車棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前____天書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應將車棚設施交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括車棚的設計、施工、材料、人工等費用。（2）租賃費用：乙方使用車棚期間的租金，包括基本租金及可能產生的附加費用。7.2支付方式（1）建設費用：甲方在車棚建設過程中，乙方應按照施工進度分期支付建設費用。（2）租賃費用：乙方應按月或季度支付租賃費用，具體支付方式由雙方協商確定。7.3支付時間（1）建設費用：每完成一個建設階段，乙方應在收到甲方提供的支付通知后____日內支付相應費用。（2）租賃費用：乙方應在每個支付周期開始前____日內支付當期租金。7.4支付條款（1）建設費用：甲方應在每個支付周期結束后提供詳細的費用清單，乙方應在收到清單后____日內完成支付。（2）租賃費用：乙方應通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付租金。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定完成車棚建設，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方提供的車棚不符合約定標準，應負責修復或更換，并承擔因此產生的額外費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方在使用車棚過程中造成車棚損壞，應負責修復或賠償相應損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現金支付、維修、更換等。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及其相關文件。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：包括軍事行動、戰爭狀態等。（3）政府行為：如政策變動、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如因地震導致車棚建設延期，經雙方協商，可適當延長建設期限。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）涉及國家利益、公共利益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車棚建設的設計、施工、材料等知識產權的權力。（2）乙方保留對車棚使用過程中的合理改進建議的權力。13.2特殊權力保留（1）無論在何種情況下，甲方保留對車棚的所有權和使用權。（2）乙方保留在租賃期限屆滿后，對車棚進行拆除或移走的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保車棚建設與租賃的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設施等。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用車棚。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于停車場車棚建設與租賃的全部協議，并具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：___________