廣州廠房租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方是位于廣州市的廠房所有者，乙方擬租賃該廠房用于生產經營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于廣州市_______區_______路_______號的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述如下：

-建筑面積：_______平方米；

-結構：_______；

-用途：_______；

-其他設施：_______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應于租賃期限屆滿前_______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元（￥_______），乙方應于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的千分之_______向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付押金人民幣_______元（￥_______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵付租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應在_______個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付和返還

5.1甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應于租賃期限屆滿或合同解除后的_______日內將租賃物返還給甲方。

5.3租賃物返還時，雙方應共同檢查租賃物的狀況，并簽署交接單。

第六條租賃物的維修和保養

6.1甲方負責租賃物主體結構的維修和保養。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和保養，包括但不限于門窗、水電設施等。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應合法、合規地使用租賃物，不得用于非法活動。

7.2乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方。

7.3乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保租賃物的安全使用。

第八條保險

8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為自身生產經營活動投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第九條違約責任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

9.2如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣_______元（￥_______）。

9.3任何一方違反本合同的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

10.2雙方應根據不可抗力的影響，協商解決合同的履行問題。

第十一條合同的變更和解除

11.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

11.2一方要求變更或解除合同的，應提前_______日書面通知對方。

11.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

12.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙