20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（攤位使用權(quán)出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（攤位使用權(quán)購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于時(shí)尚街區(qū)的攤位使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買并入駐該攤位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方在時(shí)尚街區(qū)攤位的正常經(jīng)營(yíng)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.攤位使用權(quán)：指甲方對(duì)其擁有的位于時(shí)尚街區(qū)的攤位所享有的使用權(quán)，包括但不限于攤位的占有、使用、收益等權(quán)利。2.品牌入駐：指乙方在獲得攤位使用權(quán)后，將其品牌在時(shí)尚街區(qū)攤位上展示、經(jīng)營(yíng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.時(shí)尚街區(qū)：指甲方擁有的位于某地的時(shí)尚街區(qū)，包括攤位、設(shè)施、環(huán)境等。2.攤位：指時(shí)尚街區(qū)內(nèi)的一個(gè)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)區(qū)域，乙方將在此區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)其品牌。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利將攤位使用權(quán)出售給乙方，并有權(quán)要求乙方遵守合同約定。2.甲方應(yīng)保證攤位使用權(quán)的合法性和有效性，不得出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利入駐攤位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利購買并使用甲方提供的攤位使用權(quán)，并有權(quán)在其內(nèi)經(jīng)營(yíng)其品牌。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付攤位使用權(quán)購買費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守時(shí)尚街區(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)街區(qū)形象，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在時(shí)尚街區(qū)攤位內(nèi)經(jīng)營(yíng)其品牌，具體位置由雙方協(xié)商確定。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付攤位使用權(quán)購買費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供攤位使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位使用權(quán)返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.攤位使用權(quán)購買費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付攤位使用權(quán)的購買費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元整。2.保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，作為乙方在時(shí)尚街區(qū)攤位經(jīng)營(yíng)期間的信用擔(dān)保。3.租金：乙方需按月支付攤位租金，具體金額為人民幣_(tái)___元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用按時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：1.攤位使用權(quán)購買費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，通常為每月的____日前支付。7.3支付時(shí)間：1.攤位使用權(quán)購買費(fèi)用：應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.保證金：應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.租金：應(yīng)在每月的____日前支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供攤位使用權(quán)的有關(guān)證明文件。2.乙方支付的費(fèi)用不得抵扣任何其他費(fèi)用，除非雙方另有約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供攤位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為攤位使用權(quán)購買費(fèi)用的____%。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。2.乙方違反時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付，或雙方約定的其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的攤位使用權(quán)的相關(guān)信息。2.乙方在時(shí)尚街區(qū)攤位經(jīng)營(yíng)過程中獲取的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于任何非合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在時(shí)尚街區(qū)攤位經(jīng)營(yíng)期間，不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將攤位使用權(quán)出售給與乙方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守時(shí)尚街區(qū)的相關(guān)規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違反合同約定或時(shí)尚街區(qū)規(guī)定時(shí)，有權(quán)終止本合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方經(jīng)營(yíng)期間，對(duì)時(shí)尚街區(qū)攤位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就攤位使用權(quán)的購買與品牌入駐事宜，及時(shí)溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)告知對(duì)方有關(guān)合同履行的事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，相互支持，共同維護(hù)時(shí)尚街區(qū)的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于攤位使用權(quán)購買與品牌入駐的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（攤位使用權(quán)出售方）：（蓋章）乙方（攤位使用權(quán)購買方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。2.攤位使用權(quán)的購買合同。3.保證金支付憑證。4.租金支付憑證。5.時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供攤位使用權(quán)，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為乙方違約。違反時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人之間的仲裁協(xié)議，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種司法程序。4.保密：指對(duì)特定信息進(jìn)行保密處理，防止信息泄露。5.保證金：指為保證合同履行，由乙方支付給甲方的預(yù)先支付金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長(zhǎng)支付期限或采取其他補(bǔ)救措施。2.問題：時(shí)尚街區(qū)發(fā)生不可抗力事件，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供不可抗力事件證明材料，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限或減免部分費(fèi)用。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商無果，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.問題：乙方違反時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：合同內(nèi)容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的攤位使用權(quán)具有合法所有權(quán)或使用權(quán)。第三方應(yīng)保證攤位使用權(quán)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取攤位使用權(quán)的購買費(fèi)用。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守合同及時(shí)尚街區(qū)規(guī)定。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供攤位使用權(quán)的合法證明文件。第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利入駐攤位。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的攤位內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)其品牌。乙方有權(quán)獲得時(shí)尚街區(qū)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和資源支持。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在時(shí)尚街區(qū)攤位的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方攤位的位置和面積滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。甲方應(yīng)配合乙方在攤位內(nèi)舉辦各類活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更乙方攤位的位置和面積。甲方不得強(qiáng)制乙方接受不合理的收費(fèi)或政策調(diào)整。甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同及時(shí)尚街區(qū)規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并追回保證金。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在乙方經(jīng)營(yíng)良好時(shí)，獲得乙方一定比例的收益分成。甲方有權(quán)根據(jù)時(shí)尚街區(qū)發(fā)展需要，對(duì)乙方攤位進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同并追回保證金。乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]，住所地：[其他相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)時(shí)尚產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，時(shí)尚街區(qū)成為眾多品牌展示、推廣和銷售的重要平臺(tái)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定對(duì)外出讓時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)，乙方有意購買該使用權(quán)并入駐時(shí)尚街區(qū)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同推動(dòng)時(shí)尚街區(qū)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）時(shí)尚街區(qū)：指甲方擁有的、用于展示、推廣和銷售時(shí)尚產(chǎn)品的商業(yè)區(qū)域。（2）攤位使用權(quán)：指乙方在時(shí)尚街區(qū)內(nèi)擁有一定面積的使用權(quán)，用于展示、推廣和銷售乙方品牌產(chǎn)品。（3）品牌入駐：指乙方在獲得攤位使用權(quán)后，將乙方品牌入駐時(shí)尚街區(qū)，進(jìn)行品牌推廣和銷售。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中提供時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中購買時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)并入駐時(shí)尚街區(qū)的主體。（3）其他相關(guān)方：指與本協(xié)議相關(guān)的其他主體，如時(shí)尚街區(qū)內(nèi)的其他商戶、消費(fèi)者等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付攤位使用權(quán)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在時(shí)尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在時(shí)尚街區(qū)攤位內(nèi)展示、推廣和銷售乙方品牌產(chǎn)品。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付攤位使用權(quán)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守時(shí)尚街區(qū)的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)時(shí)尚街區(qū)的良好秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。5.2合同履行地點(diǎn)：時(shí)尚街區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在獲得攤位使用權(quán)后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行品牌入駐、推廣和銷售。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本協(xié)議約定的有效期屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即退出時(shí)尚街區(qū)，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方有權(quán)收回?cái)偽皇褂脵?quán)，并要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）攤位使用權(quán)費(fèi)用：[金額]元/年，用于購買時(shí)尚街區(qū)攤位的使用權(quán)。（2）物業(yè)管理費(fèi)：[金額]元/年，用于支付時(shí)尚街區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用量按時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定繳納。（4）公共設(shè)施使用費(fèi)：[金額]元/年，用于支付時(shí)尚街區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將攤位使用權(quán)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）攤位使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[時(shí)間]內(nèi)支付首年攤位使用權(quán)費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每年[時(shí)間]前支付當(dāng)年物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照時(shí)尚街區(qū)管理規(guī)定，在水電費(fèi)產(chǎn)生后及時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[金額]計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供攤位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為攤位使用權(quán)費(fèi)用總額的[百分比]%。（2）如甲方未能保證時(shí)尚街區(qū)的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日[金額]計(jì)算。（2）如乙方違反時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致時(shí)尚街區(qū)形象受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決，可向人民法院提起訴訟。（2）賠償金額應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定確定，并采取相應(yīng)的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的時(shí)尚街區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等信息。（2）乙方在時(shí)尚街區(qū)經(jīng)營(yíng)過程中獲取的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后的[時(shí)間]。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方應(yīng)制定相應(yīng)的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌氖录壹滓译p方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免和無法克服的。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及本協(xié)議約定權(quán)利和義務(wù)的。（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)時(shí)尚街區(qū)整體運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方在時(shí)尚街區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)時(shí)尚街區(qū)品牌形象和整體氛圍的維護(hù)權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)時(shí)尚街區(qū)公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等事項(xiàng)的管理權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)就時(shí)尚街區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理、品牌推廣等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供所需的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.時(shí)尚街區(qū)平面圖及攤位布局圖。4.攤位使用權(quán)費(fèi)用支付憑證。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證。6.水電費(fèi)支付憑證。7.保密協(xié)議。8.協(xié)作與配合相關(guān)文件。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。10.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供攤位使用權(quán)。認(rèn)定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未能向乙方提供攤位使用權(quán)，或提供的攤位不符合合同約定的條件。2.違約行為：乙方未按照約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付攤位使用權(quán)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.違約行為：乙方違反時(shí)尚街區(qū)相關(guān)規(guī)定。認(rèn)定：乙方在時(shí)尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反了時(shí)尚街區(qū)管理規(guī)定，造成不良影響。4.違約行為：甲方未能保證時(shí)尚街區(qū)的設(shè)施設(shè)備齊全、安全。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定保證時(shí)尚街區(qū)的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌氖录?，且甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免和無法克服的。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)事先或事后達(dá)成的協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付攤位使用權(quán)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并采取靈活的支付方式，如分期付款等。2.問題：時(shí)尚街區(qū)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.問題：乙方在時(shí)尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止糾紛擴(kuò)大，并協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如調(diào)整履行期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]，住所地：[第三方地址]，聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)參與時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)的購買與品牌入駐協(xié)議的談判和決策過程。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，并提出建議或意見。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其參與的行為合法合規(guī)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。4.第三方責(zé)任：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供時(shí)尚街區(qū)的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)分析報(bào)告。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自調(diào)整攤位使用費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方保障時(shí)尚街區(qū)的安全和衛(wèi)生環(huán)境。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同期限內(nèi)，甲方不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方在合同期限內(nèi)，甲方不得在時(shí)尚街區(qū)內(nèi)設(shè)立與乙方經(jīng)營(yíng)同類產(chǎn)品的攤位。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如違反上述乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如違反上述乙方利益條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付攤位使用權(quán)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在時(shí)尚街區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同期限內(nèi)，乙方不得擅自退出時(shí)尚街區(qū)經(jīng)營(yíng)。（2）甲方在合同期限內(nèi)，乙方不得在時(shí)尚街區(qū)內(nèi)進(jìn)行與甲方利益相沖突的經(jīng)營(yíng)行為。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如違反上述甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方如違反上述甲方利益條款，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂背景1.3協(xié)議目的與原則二、攤位使用權(quán)購買2.1攤位位置與面積2.2使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式2.3使用權(quán)期限與續(xù)約條件三、品牌入駐要求3.1品牌入駐資格3.2品牌形象與定位3.3入駐品牌經(jīng)營(yíng)范圍四、租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式4.2物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式五、品牌經(jīng)營(yíng)管理5.1品牌入駐前的準(zhǔn)備工作5.2品牌日常經(jīng)營(yíng)管理5.3品牌退出與攤位恢復(fù)六、品牌宣傳與推廣6.1時(shí)尚街區(qū)整體宣傳策略6.2品牌宣傳權(quán)益與責(zé)任6.3宣傳活動(dòng)組織與執(zhí)行七、合同變更與解除7.1合同變更條件與程序7.2合同解除條件與程序7.3合同終止后的處理八、違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理8.2違約金的計(jì)算與支付8.3不可抗力與免責(zé)條款九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、其他約定10.1協(xié)議生效與終止10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議的修訂與補(bǔ)充十一、協(xié)議附件11.1攤位使用權(quán)購買合同11.2品牌入駐申請(qǐng)表11.3品牌宣傳方案十二、簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.2生效條件與時(shí)間十三、保密條款13.1保密信息范圍13.2保密責(zé)任與義務(wù)13.3保密期限十四、法律適用與管轄14.1法律適用14.2管轄法院與仲裁機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息入駐品牌名稱及法定代表人時(shí)尚街區(qū)運(yùn)營(yíng)商名稱及法定代表人1.2協(xié)議簽訂背景雙方為共同發(fā)展時(shí)尚街區(qū)，達(dá)成合作意愿1.3協(xié)議目的與原則明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保時(shí)尚街區(qū)健康發(fā)展二、攤位使用權(quán)購買2.1攤位位置與面積攤位位于時(shí)尚街區(qū)X區(qū)域，面積為平方米2.2使用權(quán)購買價(jià)格及支付方式使用權(quán)購買價(jià)格為人民幣萬元整分期支付，首期支付萬元，余款于合同簽訂后個(gè)月內(nèi)付清2.3使用權(quán)期限與續(xù)約條件使用權(quán)期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算續(xù)約條件：在合同到期前個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)運(yùn)營(yíng)商同意后可續(xù)約三、品牌入駐要求3.1品牌入駐資格入駐品牌須具備合法注冊(cè)資格入駐品牌須符合時(shí)尚街區(qū)定位及品牌形象3.2品牌形象與定位入駐品牌須符合時(shí)尚街區(qū)整體定位3.3入駐品牌經(jīng)營(yíng)范圍入駐品牌經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)與時(shí)尚街區(qū)定位相符四、租金與費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方式租金按月收取，每月人民幣元/平方米計(jì)算方式：租金=攤位面積×租金標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)每月人民幣元/平方米其他相關(guān)費(fèi)用包括水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取4.3費(fèi)用支付時(shí)間與方式每月租金及費(fèi)用于每月日前支付支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、品牌經(jīng)營(yíng)管理5.1品牌入駐前的準(zhǔn)備工作入駐品牌需在合同簽訂后日內(nèi)完成攤位裝修入駐品牌需提交相關(guān)證照及資料5.2品牌日常經(jīng)營(yíng)管理入駐品牌應(yīng)遵守時(shí)尚街區(qū)管理規(guī)定入駐品牌負(fù)責(zé)自身品牌產(chǎn)品的銷售及售后服務(wù)5.3品牌退出與攤位恢復(fù)入駐品牌因故退出，需提前日書面通知運(yùn)營(yíng)商運(yùn)營(yíng)商有權(quán)對(duì)退出后的攤位進(jìn)行恢復(fù)及重新招商六、品牌宣傳與推廣6.1時(shí)尚街區(qū)整體宣傳策略時(shí)尚街區(qū)將制定整體宣傳策略，包括廣告、媒體、活動(dòng)等6.2品牌宣傳權(quán)益與責(zé)任入駐品牌享有時(shí)尚街區(qū)宣傳推廣的權(quán)益入駐品牌需配合時(shí)尚街區(qū)宣傳推廣活動(dòng)6.3宣傳活動(dòng)組織與執(zhí)行時(shí)尚街區(qū)將組織相關(guān)宣傳活動(dòng)，入駐品牌需參與配合七、合同變更與解除7.1合同變更條件與程序雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定7.2合同解除條件與程序違約行為：一方違約，另一方有權(quán)解除合同不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同解除程序：以書面形式通知對(duì)方7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜八、違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定與處理違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；未履行品牌入駐要求；違反時(shí)尚街區(qū)管理規(guī)定等運(yùn)營(yíng)商有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等8.2違約金的計(jì)算與支付違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的%計(jì)算違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)支付8.3不可抗力與免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁十、其他約定10.1協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括：攤位使用權(quán)購買合同、品牌入駐申請(qǐng)表、品牌宣傳方案等10.3協(xié)議的修訂與補(bǔ)充本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)十一、協(xié)議附件11.1攤位使用權(quán)購買合同包括攤位位置、面積、購買價(jià)格、支付方式、使用權(quán)期限等內(nèi)容11.2品牌入駐申請(qǐng)表包括品牌基本信息、入駐資格、經(jīng)營(yíng)范圍等內(nèi)容11.3品牌宣傳方案包括宣傳策略、活動(dòng)安排、費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容十二、簽署與生效12.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本協(xié)議于二零二五年月日在市地點(diǎn)簽署12.2生效條件與時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十三、保密條款13.1保密信息范圍本協(xié)議及協(xié)議附件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息13.2保密責(zé)任與義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及協(xié)議附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露13.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后年十四、法律適用與管轄14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律14.2管轄法院與仲裁機(jī)構(gòu)任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交市人民法院管轄或提交仲裁委員會(huì)仲裁品牌方（蓋章）：品牌代表（簽字）：日期：時(shí)尚街區(qū)運(yùn)營(yíng)商（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為時(shí)尚街區(qū)運(yùn)營(yíng)商，對(duì)時(shí)尚街區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和發(fā)展具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定時(shí)尚街區(qū)的整體規(guī)劃、業(yè)態(tài)調(diào)整、招商策略等重大事項(xiàng)，乙方需積極配合。1.2甲方宣傳權(quán)益條款說明：甲方擁有對(duì)時(shí)尚街區(qū)的整體宣傳權(quán)益，包括但不限于媒體發(fā)布、廣告投放等。內(nèi)容：甲方有權(quán)在乙方入駐時(shí)尚街區(qū)期間，將其品牌及產(chǎn)品信息納入時(shí)尚街區(qū)的宣傳活動(dòng)中，乙方不得異議。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方在乙方需要調(diào)整攤位位置或更換攤位時(shí)，享有優(yōu)先選擇權(quán)。內(nèi)容：如乙方因經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整攤位，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的要求，并在同等條件下給予優(yōu)先權(quán)。1.4甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方在時(shí)尚街區(qū)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為入駐品牌，對(duì)自身品牌經(jīng)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定自身品牌的經(jīng)營(yíng)策略、產(chǎn)品定位、市場(chǎng)營(yíng)銷等事項(xiàng)，甲方需尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2乙方品牌形象維護(hù)條款說明：乙方需維護(hù)自身品牌形象，不得在時(shí)尚街區(qū)進(jìn)行損害品牌形象的行為。內(nèi)容：乙方不得在時(shí)尚街區(qū)進(jìn)行虛假宣傳、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等損害品牌形象的行為，否則甲方有權(quán)要求乙方停止。2.3乙方權(quán)益保障條款說明：乙方享有在時(shí)尚街區(qū)的合法權(quán)益，甲方需保障乙方的權(quán)益不受侵害。內(nèi)容：甲方不得無故剝奪乙方的攤位使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：如有第三方中介參與本協(xié)議，需明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行溝通、協(xié)助乙方完成入駐手續(xù)、提供法律咨詢等。中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取，甲方和乙方承擔(dān)各自的中介費(fèi)用。3.2中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介在協(xié)議履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：中介應(yīng)誠實(shí)守信，遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。如因中介的過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用調(diào)整條款說明：中介費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方需協(xié)商一致。內(nèi)容：中介費(fèi)用調(diào)整需以書面形式明確約定，雙方應(yīng)就費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致意見。3.4中介退出條款說明：明確第三方中介在協(xié)議履行過程中退出條件及程序。內(nèi)容：如第三方中介因故退出，需提前日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。退出后，甲乙雙方仍需履行本協(xié)議約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位使用權(quán)購買合同2.品牌入駐申請(qǐng)表3.品牌宣傳方案4.時(shí)尚街區(qū)管理規(guī)定5.中介服務(wù)合同（如有）6.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用未履行品牌入駐要求，如提供虛假信息、未按時(shí)完成裝修等違反時(shí)尚街區(qū)管理規(guī)定，如銷售假冒偽劣產(chǎn)品、損害品牌形象等未履行合同約定的保密義務(wù)未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整攤位位置或更換攤位2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定違約行為的發(fā)生如有爭(zhēng)議，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式3.仲裁委員會(huì)：負(fù)責(zé)受理和處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)4.仲裁協(xié)議：當(dāng)事人之間達(dá)成的將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決的書面協(xié)議5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢6.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，對(duì)權(quán)利人具有商業(yè)價(jià)值的信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金2.問題：乙方違反時(shí)尚街區(qū)管理規(guī)定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如整改無效，可依法解除合同3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行解釋五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買2.品牌入駐時(shí)尚街區(qū)3.時(shí)尚街區(qū)整體宣傳推廣4.時(shí)尚街區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整與招商5.時(shí)尚街區(qū)糾紛處理6.時(shí)尚街區(qū)與第三方中介合作全文完。二零二五年度時(shí)尚街區(qū)攤位使用權(quán)購買與品牌入駐協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.攤位使用權(quán)購買2.1攤位位置及面積2.2使用期限2.3使用費(fèi)用及支付方式2.4攤位設(shè)施及配置3.品牌入駐3.1入駐品牌名稱及資質(zhì)3.2入駐品牌經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.3入駐品牌形象及宣傳4.違約責(zé)任4.1違約情形及認(rèn)定4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約賠償計(jì)算方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決程序6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1附件一：攤位租賃合同7.2附件二：品牌入駐合同7.3附件三：其他相關(guān)文件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知11.合同解除后的處理11.1攤位使用權(quán)的處理11.2品牌入駐的處理11.3賠償及補(bǔ)償12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：時(shí)尚街區(qū)管理地址：市區(qū)路號(hào)乙方：品牌管理地址：市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：1395678第二條攤位使用權(quán)購買2.1攤位位置及面積乙方購買的攤位位于時(shí)尚街區(qū)A區(qū)，攤位號(hào)為A10，攤位面積為20平方米。2.2使用期限乙方購買的攤位使用權(quán)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.3使用費(fèi)用及支付方式攤位使用費(fèi)用為人民幣10萬元/年，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首年使用費(fèi)，后續(xù)年度使用費(fèi)應(yīng)在每年12月31日前支付。2.4攤位設(shè)施及配置甲方提供的攤位設(shè)施包括但不限于：攤位牌匾、照明設(shè)備、水電接口、貨架等。乙方在使用期間應(yīng)妥善保管，如有損壞，按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。第三條品牌入駐3.1入駐品牌名稱及資質(zhì)乙方入駐的品牌名稱為“時(shí)尚”，乙方應(yīng)提供相關(guān)品牌資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證書等。3.2入駐品牌經(jīng)營(yíng)內(nèi)容乙方入駐的攤位經(jīng)營(yíng)內(nèi)容為時(shí)尚服飾、鞋帽、配飾等。3.3入駐品牌形象及宣傳乙方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得在攤位內(nèi)進(jìn)行與品牌形象不符的經(jīng)營(yíng)行為。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行宣傳推廣，乙方應(yīng)積極配合。第四條違約責(zé)任4.1違約情形及認(rèn)定（1）乙方未按約定支付使用費(fèi)；（2）乙方違反協(xié)議約定，損壞攤位設(shè)施；（3）乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與協(xié)議約定不符；（4）乙方未履行保密義務(wù)。4.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付使用費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方損壞攤位設(shè)施的，應(yīng)按甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；（3）乙方經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與協(xié)議約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（4）乙方未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院5.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。第六條合同生效及終止6.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同約定的解除條件成就。第七條合同附件7.1附件一：攤位租賃合同7.2附件二：品牌入駐合同7.3附件三：其他相關(guān)文件第八條合同變更8.1變更條件本協(xié)議在履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序任何變更協(xié)議的簽訂，均需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并報(bào)送相關(guān)部門備案。8.3變更通知任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明變更理由和具體內(nèi)容。第九條合同解除9.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3解除通知解除合同的通知應(yīng)采用掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，并保留送達(dá)憑證。第十條合同終止10.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于攤位設(shè)施歸還、費(fèi)用結(jié)算等。10.3終止通知合同終止的通知應(yīng)采用掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，并保留送達(dá)憑證。第十一條合同解除后的處理11.1攤位使用權(quán)的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用攤位，并將攤位設(shè)施完好無損地歸還甲方。11.2品牌入駐的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在攤位內(nèi)進(jìn)行品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并協(xié)助甲方恢復(fù)街區(qū)形象。11.3賠償及補(bǔ)償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際情況，進(jìn)行必要的賠償和補(bǔ)償。第十二條合同保密12.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，均為保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。12.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院13.3爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。第十四條其他約定14.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，由甲乙雙方同意參與其中，提供咨詢、中介、代理或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。a.本協(xié)議的簽訂主體甲乙雙方；b.本協(xié)議的見證人或擔(dān)保人；c.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分公司。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；b.因第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的損失；c.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確列出，并在合同附件中詳細(xì)說明。第三條第三方介入程序3.1