20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技企業孵化器場地房屋租賃服務合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方同意向甲方提供科技企業孵化器場地房屋租賃服務，包括但不限于房屋使用權、物業管理、公共設施維護等。2.服務標準乙方提供的房屋租賃服務應符合國家相關法律法規和行業標準，確保房屋安全、舒適，滿足甲方使用需求。乙方保證房屋設施齊全、功能完好，并承擔相應的維修責任。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金標準本合同租金為每月______元，甲方應在每月______日前支付當月租金。乙方保留根據市場情況調整租金的權利，但需提前______個月通知甲方。三、交付使用與使用要求1.交付使用乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給甲方使用。甲方應在接收房屋時對房屋進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應及時通知乙方修復或更換。2.使用要求甲方應按照房屋的設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。甲方應愛護房屋及其附屬設施，如因甲方原因造成房屋或設施損壞，甲方應承擔修復或賠償責任。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并保留采取法律手段追討租金的權利。若乙方未按約定提供房屋租賃服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃服務進行檢驗和驗收，如發現服務不符合要求，有權提出改進要求或要求乙方提供替代服務。有權根據自身需求調整租賃場地使用計劃，但應提前通知乙方并按照約定的流程進行。義務：在合同規定的時間內支付租賃費用，并遵守合同約定的使用規則。對租賃場地進行合理使用，保持場地整潔，并承擔因不當使用造成的損失或賠償責任。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供租賃服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供租賃場地，并保證場地符合租賃條件。對租賃場地進行必要的維護和管理，確保場地安全和舒適。六、服務檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在接收租賃場地后______個工作日內進行驗收，可以采用現場查看或委托第三方進行檢驗的方式。乙方應在甲方提出驗收要求后的______個工作日內配合驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃場地條件、使用規則以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如提供合格的替代場地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應在每個租賃期的開始前______個工作日內支付當期租金。乙方應在收到租金后向甲方開具合法的收據。3.尾款（如有）租賃期滿后，如無損壞或其他違約行為，甲方在結清所有費用后，可要求乙方退還剩余租金或押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃合同，未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供租賃場地或服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃場地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交約定的仲裁機構進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、場地使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行