20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術中心教室租賃合同（附藝術創作培訓協議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.教室租賃基本情況2.1教室位置2.2教室面積2.3教室設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.教室使用規則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制6.教室維護與管理6.1租賃方責任6.2出租方責任7.藝術創作培訓協議7.1培訓內容7.2培訓時間7.3培訓費用7.4培訓師資8.教室使用費用8.1教室租金8.2培訓費用8.3其他費用9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1教室使用規則12.2藝術創作培訓協議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：藝術工作室1.1.2法定代表人：1.1.3聯系電話：138xxxx56781.1.4地址：市區路號1.2出租方1.2.1名稱：藝術中心1.2.2法定代表人：1.2.3聯系電話：139xxxx87651.2.4地址：市區路號2.教室租賃基本情況2.1教室位置：藝術中心二樓2.2教室面積：60平方米2.3教室設施：課桌椅、投影儀、白板、音響設備、空調等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.教室使用規則5.1使用范圍：僅限藝術工作室教學、培訓、創作等活動5.2使用時間：每日8:00至22:00，周末及法定節假日正常使用5.3使用限制：禁止在教室進行任何商業性活動，禁止使用教室進行非法活動6.教室維護與管理6.1租賃方責任：保持教室清潔、整潔，愛護教室設施，不得擅自改動教室結構6.2出租方責任：負責教室設施的維修與更換，確保教室設施的正常使用7.藝術創作培訓協議7.1培訓內容：繪畫、雕塑、攝影等藝術創作課程7.2培訓時間：每周六下午14:00至16:007.3培訓費用：每人每次100元，全年共計20次，共計2000元7.4培訓師資：由藝術中心聘請具有豐富教學經驗的專業教師8.教室使用費用8.1教室租金：每月人民幣5000元整，按月支付。8.2培訓費用：每人每次100元，全年共計20次，共計2000元，由學員在每次培訓前支付。8.3其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，由租賃方承擔，按實際使用情況結算。8.4費用支付時間：租金及培訓費用應在每月的一個工作日前支付。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致，經書面同意后解除合同。9.1.2出租方因故無法繼續出租教室，書面通知租賃方解除合同。9.1.3租賃方嚴重違約，經出租方書面催告后仍未改正，出租方有權解除合同。9.2違約責任：9.2.1租賃方未按時支付租金或培訓費用，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金或培訓費用的千分之五。9.2.2出租方未按時提供教室或設施，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。9.2.3任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：無11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1教室使用規則12.2藝術創作培訓協議12.3其他附件：如需添加其他附件，雙方另行協商確定。13.合同簽署13.1簽署日期：2023年12月25日13.2簽署地點：市藝術中心會議室13.3簽署人：13.3.1租賃方代表：13.3.2出租方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、監管方等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方的介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在合同中的責任：15.3.1.1第三方應對其介入合同關系的行為承擔相應的法律責任。15.3.1.2第三方應遵守本合同的相關規定，不得違反合同約定。15.3.2第三方的權利：15.3.2.1第三方有權根據合同約定，享有相應的權利。15.3.2.2第三方有權參與合同的履行，并對履行情況進行監督。15.3.3第三方的義務：15.3.3.1第三方應按合同約定履行其義務。15.3.3.2第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關系由甲乙雙方另行約定。15.4.1.2第三方對甲方承擔的責任，甲方應向第三方追償。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方的關系由甲乙雙方另行約定。15.4.2.2第三方對乙方承擔的責任，乙方應向第三方追償。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則第三方的責任限額為人民幣10萬元整。16.1.2第三方的責任限額是指第三方因介入合同關系而造成的損失，甲乙雙方對第三方的追償總額不得超過該限額。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的具體條款包括但不限于：17.1.1第三方的介入目的和范圍。17.1.2第三方的權利和義務。17.1.3第三方的責任限額。17.1.4第三方的介入期限。17.2第三方介入的具體條款應由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，該協議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2變更協議與本合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自變更。19.合同終止與解除19.1第三方介入導致合同無法繼續履行時，甲乙雙方應協商一致，決定合同的終止或解除。19.2合同終止或解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于租金、培訓費等費用的結算。20.其他20.1本合同中有關第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。20.2本合同中有關第三方介入的條款，如需進一步細化和補充，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室使用規則詳細要求：明確教室的使用時間、使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：此附件用于規范租賃方在使用教室時的行為，確保教室的正常使用。2.藝術創作培訓協議詳細要求：詳細列出培訓內容、時間、費用、師資等信息。說明：此附件作為本合同的補充，明確藝術創作培訓的具體安排。3.教室設施清單詳細要求：列出教室內的所有設施，包括數量、型號、狀態等。說明：此附件用于確認教室設施的交付和使用情況。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金已按時支付。5.水電費及其他費用結算單詳細要求：記錄每月的水電費及其他費用的實際發生額和結算情況。說明：此附件用于確認費用的結算。6.合同變更協議詳細要求：記錄任何合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同的變更已經雙方同意。7.爭議解決協議詳細要求：記錄爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于在發生爭議時提供解決依據。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按時支付租金責任認定：支付滯納金，每日租金的千分之五。示例：若租金為每月5000元，逾期未支付，每日需支付25元滯納金。1.2擅自改動教室設施責任認定：恢復原狀，并賠償因改動造成的損失。示例：若擅自改動導致設施損壞，需賠償實際維修費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按時提供教室或設施責任認定：支付違約金，每日租金的千分之五。示例：若未按時提供教室，每日需支付25元違約金。2.2教室設施不符合約定責任認定：修復或更換，并承擔相關費用。示例：若設施損壞，出租方需負責維修或更換。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行其合同義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未能履行培訓協議，需賠償學員的培訓費損失。全文完。2024年度藝術中心教室租賃合同（附藝術創作培訓協議）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同終止時間二、租賃標的1.教室具體位置及面積2.教室設施清單3.教室用途限制三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間調整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時間3.租金支付方式4.滯納金及逾期處理五、保證金及押金1.保證金金額2.押金金額3.保證金及押金退還條件六、使用規則與維護1.使用時間安排2.教室使用規范3.教室設施維護責任七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金的計算及支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、其他約定1.合同變更及解除2.合同附件3.合同附件內容十、合同附件1.藝術創作培訓協議2.教室使用規則3.教室設施清單十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署人3.簽署單位十二、合同附件簽署1.藝術創作培訓協議簽署日期2.藝術創作培訓協議簽署人3.藝術創作培訓協議簽署單位十三、合同備案1.備案機關2.備案時間3.備案手續十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度藝術中心教室租賃合同2.合同雙方基本信息：出租方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]聯系電話：[出租方聯系電話]出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]租賃方：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]聯系人：[租賃方聯系人]聯系電話：[租賃方聯系電話]租賃方身份證號碼：[租賃方身份證號碼]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同終止時間：[終止日期]二、租賃標的1.教室具體位置及面積：[具體位置][面積]2.教室設施清單：桌椅黑板多媒體設備空調窗簾3.教室用途限制：僅限藝術創作培訓活動使用三、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]3.租賃期間調整：如需調整租賃期限，雙方應提前一個月協商一致并書面確認四、租金及支付方式1.租金金額：每月[租金金額]2.租金支付時間：每月[支付日]3.租金支付方式：銀行轉賬至[出租方賬戶]4.滯納金及逾期處理：逾期未支付租金，每日按租金的[滯納金比例]支付滯納金五、保證金及押金1.保證金金額：[保證金金額]2.押金金額：[押金金額]3.保證金及押金退還條件：租賃期滿且教室設施無損壞，保證金及押金無欠款時，租賃方有權要求退還六、使用規則與維護1.使用時間安排：[具體使用時間]2.教室使用規范：保持教室整潔愛護教室設施不得私自改變教室結構3.教室設施維護責任：租賃方負責教室設施的日常維護出租方負責設施的定期檢查與維修七、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金，按逾期天數計算滯納金違反使用規則，造成設施損壞，照價賠償2.出租方違約責任：未按時提供租賃標的，賠償租賃方因此遭受的損失違反合同約定，造成租賃方損失的，承擔相應責任3.違約金的計算及支付：違約金按實際損失計算，雙方協商一致后支付八、爭議解決1.爭議解決方式：協商；協商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：按照[仲裁委員會]的仲裁規則進行。九、其他約定1.合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同，應提前[提前通知天數]書面通知對方，并經雙方協商一致。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件內容：藝術創作培訓協議教室使用規則教室設施清單十、合同附件1.藝術創作培訓協議2.教室使用規則3.教室設施清單十一、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人：出租方：[出租方簽署人姓名]租賃方：[租賃方簽署人姓名]3.簽署單位：出租方：[出租方單位名稱]租賃方：[租賃方單位名稱]十二、合同附件簽署1.藝術創作培訓協議簽署日期：[簽署日期]2.藝術創作培訓協議簽署人：出租方：[出租方簽署人姓名]租賃方：[租賃方簽署人姓名]3.藝術創作培訓協議簽署單位：出租方：[出租方單位名稱]租賃方：[租賃方單位名稱]十三、合同備案1.備案機關：[備案機關名稱]2.備案時間：[備案時間]3.備案手續：[備案所需手續]十四、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力情況一方嚴重違約2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同3.合同解除及終止后的處理：雙方應立即停止租賃標的的使用租賃方應退還保證金及押金（如有）雙方應就合同解除或終止后的其他事宜進行協商合同簽署人：出租方：____________________租賃方：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時增加條款及說明1.甲方有權根據藝術中心整體發展規劃，對教室的用途進行合理調整。說明：本條款賦予甲方在必要時調整教室用途的權利，但須確保調整不影響乙方正常教學活動。2.甲方負責提供教室內的基本設施設備，包括但不限于桌椅、黑板、多媒體設備等。說明：甲方有責任確保教室設施齊全，滿足乙方教學需求。3.甲方需定期對教室進行清潔和維護，確保教學環境的整潔和安全。4.甲方需在租賃期間內，為乙方提供必要的技術支持和幫助。說明：甲方有責任為乙方解決在使用過程中遇到的技術問題。5.甲方在租賃期間，不得將教室轉租或分租給第三方。說明：甲方承諾遵守合同約定，不得將教室轉租，以保證乙方租賃權益。6.甲方有權對乙方的教學活動進行監督，確保其符合藝術中心的規定和要求。說明：甲方對乙方教學活動的監督，旨在確保其符合藝術中心的整體形象和標準。二、乙方為主導時增加條款及說明1.乙方有權對教室的裝修和布置提出合理要求，并自行承擔相關費用。說明：本條款允許乙方根據自身教學需要，對教室進行適當裝修和布置。2.乙方在租賃期間，可邀請專業講師或藝術家進行藝術創作培訓。說明：乙方有權邀請專業人士進行培訓，提升教學質量。3.乙方在教學過程中，可自行組織各類藝術活動，但需提前向甲方報備。說明：乙方有權組織活動，但需遵守藝術中心的規章制度。4.乙方有權要求甲方對教室進行特殊維護或調整，以滿足特殊教學需求。說明：本條款允許乙方在必要時，要求甲方對教室進行特殊維護或調整。5.乙方在教學期間，應確保學生遵守紀律，維護藝術中心秩序。說明：乙方有責任教育學生遵守紀律，維護藝術中心的正常秩序。6.乙方在租賃期滿后，應將教室恢復至租賃前的狀態，包括拆除自行裝修和布置的設施。說明：乙方有責任在合同結束后，恢復教室原狀，避免給甲方造成不必要的麻煩。三、第三方中介參與時增加條款及說明1.甲方、乙方及中介方應共同簽訂三方合作協議，明確各自的權利和義務。說明：本條款確保三方在合作過程中，有明確的合作協議作為依據。2.中介方應保證合同的合法性、合規性，并對合同條款的準確理解和解釋承擔責任。說明：中介方有責任確保合同的合法性和準確性，避免因誤解導致糾紛。3.中介方應協助甲方、乙方完成合同的簽訂、備案等工作，并承擔相關費用。說明：中介方有責任協助雙方完成合同手續，并承擔相應費用。4.中介方應定期向甲方、乙方報告合同履行情況，確保雙方權益得到保障。說明：中介方有責任定期向雙方報告合同履行情況，確保雙方權益。5.中介方在合同履行過程中，如發現甲方或乙方違約行為，應立即通知另一方。說明：中介方有責任在發現違約行為時，及時通知另一方，以便采取措施。6.中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。說明：中介方有責任在其自身原因導致合同無法履行時，承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.藝術創作培訓協議2.教室使用規則3.教室設施清單4.三方合作協議（如有）5.任何經雙方同意的其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用規則，造成設施損壞未按時提供租賃標的違反合同約定，造成對方損失一方嚴重違約，如擅自轉租2.違約行為認定：通過合同條款和實際情況進行認定如有爭議，提交約定的爭議解決機構進行判定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。3.滯納金：指因未按時履行合同義務而支付給對方的違約金。4.保證金：指為保證履行合同義務，由一方預先支付給另一方的款項。5.押金：指為保證租賃物的完好無損，由租賃方預先支付給出租方的款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確支付方式和時間，設立逾期提醒機制。2.問題：設施設備損壞解決辦法：制定設施設備維護保養規則，明確損壞責任。3.問題：違約行為處理解決辦法：依據合同條款和法律法規，進行違約行為認定和處理。4.問題：爭議解決解決辦法：通過協商、調解、仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.藝術創作培訓中心與培訓機構之間的教室租賃2.文化活動中心與教育機構之間的教室租賃3.學校與藝術機構之間的教室租賃4.私人藝術工作室與藝術中心之間的教室租賃全文完。2024年度藝術中心教室租賃合同（附藝術創作培訓協議）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，藝術創作培訓活動是指乙方在甲方提供的藝術中心教室內，進行的繪畫、雕塑、攝影、音樂、舞蹈等藝術門類的創作培訓。3.2關鍵詞解釋（1）藝術中心教室：指甲方提供的，位于________________的藝術中心內的教室。（2）藝術創作培訓協議：指甲方與乙方另行簽訂的，就藝術創作培訓活動具體事宜的協議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方應確保藝術中心教室的使用安全，并提供必要的設施設備。（2）甲方應按照本合同約定，將藝術中心教室租賃給乙方使用。（3）甲方有權對乙方在藝術中心教室內的行為進行監督，并要求乙方遵守相關法律法規。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用藝術中心教室進行藝術創作培訓活動。（2）乙方應遵守甲方提供的設施設備的使用規則，愛護公共財產。（3）乙方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點甲方藝術中心教室，具體地址：________________。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，在藝術中心教室進行藝術創作培訓活動，甲方提供必要的服務和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經雙方協商一致，可以終止本合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可以協商終止本合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，乙方應提前一個月向甲方提出續租申請。（2）如乙方未在規定時間內提出續租申請，視為放棄續租權。（3）雙方協商一致解除本合同時，應書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即騰退藝術中心教室，并結清相關費用。（2）雙方應按照本合同約定，處理終止合同后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定支付租金，租金金額為每月人民幣________________元。（2）押金：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內向甲方支付人民幣________________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。（3）設施設備使用費：乙方在使用藝術中心教室期間，如需使用甲方提供的特殊設施設備，應按照甲方規定支付相應費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及相關費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可以在約定的時間內，直接向甲方支付現金。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）押金支付：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內支付押金。7.4支付條款（1）乙方應在支付租金及相關費用時，注明合同編號和支付款項的用途。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供藝術中心教室，應向乙方支付相當于租金總額_____%的違約金。（2）若甲方提供的藝術中心教室不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于租金總額_____%的滯納金。（2）若乙方違反保密條款，應向甲方支付相當于違約行為所造成損失金額的_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。（2）賠償金額應包括但不限于實際損失、預期利益損失、合理費用等。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容。（2）藝術中心教室的相關信息。（3）乙方在藝術創作培訓活動中獲得的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取措施減少損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政府禁令、政策變動等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務。（2）合同項下的財產權益。（3）合同項下的商業秘密。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對藝術中心教室的最終管理權。（2）甲方保留對乙方在藝術中心教室進行藝術創作培訓活動的監管權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對藝術中心教室進行臨時調整的權利。（2）甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容應在本合同中相應條款后附上。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應就本合同的履行進行相互協作。（2）乙方應積極配合甲方提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就藝術中心教室租賃及藝術創作培訓活動所達成的完整協議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協議均無效。16.3增減條款任何增減條款均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術中心教室租賃合同正本2.藝術創作培訓協議3.甲方提供的藝術中心教室設施設備清單4.乙方提供的藝術創作培訓課程安排表5.乙方支付租金及相關費用的憑證6.甲方接收乙方支付款項的憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協議10.其他雙方協商一致認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供藝術中心教室：甲方未能按照合同約定時間提供教室或提供教室不符合約定標準。未按約定收取租金：甲方未在約定時間內收取乙方支付的租金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金：乙方未在約定時間內支付租金或未按照約定方式支付租金。違反保密條款：乙方泄露了甲方的商業秘密或未采取必要措施保護保密內容。違反使用規定：乙方在藝術中心教室內的行為違反了甲方規定的使用規則。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內容。2.著作權法：保護文學、藝術和科學作品的作者對其作品享有的財產權利和精神權利的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服