樣板房合同范文通用合同編號：__________一、合同雙方當事人（一）甲方（委托方）基本信息甲方為[甲方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址為[甲方地址]，聯系電話[甲方聯系電話]，傳真[甲方傳真號碼（如有）]，電子郵箱[甲方郵箱]。（二）乙方（受托方）基本信息乙方為[乙方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，地址為[乙方地址]，聯系電話[乙方聯系電話]，傳真[乙方傳真號碼（如有）]，電子郵箱[乙方郵箱]。二、樣板房項目概述（一）項目名稱與地點1.項目名稱：[具體樣板房項目名稱]。2.項目地點：[詳細的樣板房項目所在地地址]。（二）樣板房設計要求1.整體風格：應符合[甲方指定的風格類型，如現代簡約、歐式古典等]風格，展現出獨特的審美和高品質的生活氛圍。2.空間布局：根據樣板房的實際戶型，合理規劃各個功能區域，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等，保證空間利用最大化且功能分區明確，符合人體工程學原理。3.色彩搭配：色彩應協調統一，能夠體現出項目的主題和風格，同時要考慮到不同區域的功能特點和使用者的心理感受。4.材料選用：乙方應選用符合國家相關質量標準和環保要求的材料，在保證質量的前提下，盡量滿足甲方對成本控制的要求。（三）樣板房的功能與用途本樣板房主要用于[闡述樣板房的用途，如展示樓盤戶型、裝修風格和品質，吸引潛在購房者等]。三、合同期限（一）開始日期本合同自[具體開始日期]起生效。（二）結束日期乙方應在[具體結束日期]前完成樣板房的全部工作內容，包括但不限于設計、施工和軟裝布置等，并達到驗收標準。（三）合同期限的延長與終止1.若因不可抗力或甲方原因導致項目無法按時完成，乙方有權提出合同期限延長的請求，經甲方書面同意后，可相應延長合同期限。延長期間產生的費用由責任方承擔。2.在合同履行過程中，若一方出現嚴重違約行為，另一方有權提前終止合同。違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失。四、服務內容與標準（一）乙方提供的服務內容1.設計服務（1）乙方應根據甲方提供的樣板房戶型圖、項目定位和設計要求，進行深入的方案設計，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。（2）設計方案應充分體現甲方的需求和項目特色，在設計過程中應與甲方保持密切溝通，及時根據甲方的反饋意見進行修改和完善。（3）乙方應提供設計方案的詳細說明，包括設計理念、材料選用、色彩搭配、燈光設計等方面的闡述。2.施工服務（1）乙方應按照經甲方確認的施工圖紙進行施工，保證施工質量符合國家相關標準和規范。（2）施工過程中，乙方應合理安排施工進度，采取有效的施工管理措施，保證施工安全，避免發生安全。（3）乙方應負責施工現場的管理，包括但不限于施工人員的組織、施工材料的堆放和保管、施工設備的維護等。3.軟裝布置服務（1）乙方應根據設計方案和甲方的要求，進行軟裝物品的采購和布置，包括家具、燈具、窗簾、地毯、飾品等。（2）軟裝物品應與整體設計風格相匹配，品質優良，符合相關質量標準。（3）乙方應提供軟裝物品的清單和詳細信息，包括品牌、型號、規格、數量、價格等。（二）服務質量標準1.設計標準（1）設計方案應符合國家相關設計規范和標準，同時滿足甲方的項目定位和功能需求。（2）效果圖應真實反映設計效果，施工圖應準確、詳細，能夠指導施工。（3）設計方案應具有創新性和前瞻性，能夠體現出行業內的先進設計理念。2.施工工藝標準（1）乙方應按照國家現行的建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范進行施工，保證工程質量達到合格標準。（2）施工過程中，應嚴格控制各道工序的質量，如基礎工程（水電、泥瓦等）、木工工程、油漆工程等，保證各工序之間的銜接順暢，整體施工質量優良。（3）對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。3.軟裝品質標準（1）軟裝物品應符合國家相關質量標準和環保要求，具有良好的品質和外觀。（2）家具應結構牢固，面料耐磨、耐臟，符合人體工程學原理；燈具應照明效果良好，安全性高；窗簾應遮光性好，面料質感好；地毯應質地柔軟，不易起毛等。五、費用與支付方式（一）樣板房項目總費用本樣板房項目總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）費用明細1.設計費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含設計方案的創作、修改、出圖等費用。2.施工費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含施工過程中的人工、材料、設備等費用。3.軟裝布置費用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），包含軟裝物品的采購、運輸、布置等費用。（三）支付方式與時間節點1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付項目總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在乙方完成設計方案并經甲方確認后，甲方支付設計費用的[X]%；在施工進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、木工工程完成等]時，甲方分別支付施工費用的[X]%；在軟裝物品采購完成并運抵現場后，甲方支付軟裝布置費用的[X]%。3.尾款：乙方完成樣板房的全部工作內容，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付項目總費用的[X]%作為尾款。六、知識產權與保密條款（一）知識產權歸屬1.乙方為履行本合同而創作的設計方案（包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等）、文案等知識產權歸甲方所有。乙方應在合同履行完畢后將所有相關的設計資料和文件交付給甲方。2.乙方在樣板房軟裝布置中使用的軟裝物品，其知識產權歸相應的生產廠家或供應商所有，但乙方應保證甲方有權在樣板房展示和使用這些軟裝物品，且不侵犯任何第三方的知識產權。（二）保密信息范圍1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等屬于保密信息范圍。2.本樣板房項目的設計方案、施工工藝、軟裝布置方案等未公開的信息也屬于保密信息范圍。（三）雙方的保密義務1.雙方應采取合理的保密措施，保證保密信息不被泄露給任何第三方。未經對方書面同意，不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。2.本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應承擔保密義務，直至相關保密信息成為公開信息或不再具有商業價值為止。七、各方的權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的工作進行監督和檢查，提出意見和建議。（2）有權要求乙方按照合同約定提供服務，對不符合要求的工作成果要求乙方進行修改和完善。（3）在乙方嚴重違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式支付費用。（2）向乙方提供與樣板房項目相關的必要資料，如戶型圖、項目定位、設計要求等，并保證資料的真實性、準確性和完整性。（3）為乙方的工作提供必要的協助和配合，如協調施工現場的相關關系、提供施工所需的水電等條件。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照合同約定收取費用。（2）在甲方未按照合同約定提供協助和配合或未按時支付費用的情況下，有權暫停工作并要求甲方承擔相應的責任。（3）在甲方提出的要求超出合同約定范圍或不合理的情況下，有權拒絕執行。2.義務（1）按照合同約定的服務內容和標準提供服務，保證工作成果符合要求。（2）在合同履行過程中，遵守國家相關法律法規和政策，遵守職業道德規范，保護甲方的利益。（3）對在工作過程中知悉的甲方保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。八、項目變更與調整（一）變更與調整的提出1.甲方有權根據項目的實際情況或市場需求提出對樣板房項目的變更與調整要求，但應提前[X]個工作日書面通知乙方。2.乙方在施工過程中發覺設計方案存在不合理之處或因不可抗力等原因無法按照原設計方案進行施工時，也應及時向甲方提出變更與調整的建議，并說明原因。（二）變更與調整的流程1.甲方提出變更與調整要求后，乙方應在[X]個工作日內對變更內容進行評估，包括對費用、工期等方面的影響，并向甲方提交書面的變更方案。2.甲方對乙方提交的變更方案進行審核，如同意變更，則雙方應簽訂書面的變更協議，明確變更后的服務內容、費用、工期等相關事項。（三）變更與調整對費用與工期的影響1.若變更與調整導致費用增加或減少，雙方應根據變更的實際情況協商確定增加或減少的費用金額，并在變更協議中明確。2.若變更與調整導致工期延長或縮短，乙方應根據變更的內容重新制定施工進度計劃，并經甲方書面同意后執行。九、驗收條款（一）驗收標準1.設計方案的驗收標準：乙方提交的設計方案應符合本合同約定的設計要求，包括整體風格、空間布局、色彩搭配、材料選用等方面的要求，同時應滿足甲方的項目定位和功能需求。2.施工工程的驗收標準：施工工程應按照國家現行的建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范進行驗收，保證工程質量達到合格標準，各分項工程的質量應符合相關標準和規范的要求。3.軟裝布置的驗收標準：軟裝布置應與設計方案一致，軟裝物品的品質、數量、位置等應符合合同約定，整體軟裝效果應達到預期的展示目的。（二）驗收程序1.乙方完成設計方案后，應向甲方提交設計成果文件，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，甲方應在[X]個工作日內進行驗收，如提出修改意見，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方驗收合格。2.施工工程完成后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應組織相關人員按照驗收標準進行驗收，如發覺工程存在質量問題，乙方應負責整改，直至工程驗收合格。3.軟裝布置完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應檢查軟裝物品的品質、數量、位置等是否符合合同約定，如不符合要求，乙方應進行調整，直至甲方驗收合格。（三）驗收不合格的處理1.若設計方案驗收不合格，乙方應根據甲方的意見進行修改完善，重新提交設計成果文件進行驗收。如因乙方原因多次修改仍不能通過驗收，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照合同約定承擔違約責任。2.若施工工程驗收不合格，乙方應立即進行整改，承擔整改費用，并按照合同約定的工期重新提交驗收。如因乙方原因導致工程多次整改仍不能通過驗收，甲方有權解除合同，乙方應承擔因工程不合格給甲方造成的全部損失。3.若軟裝布置驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行調整，直至驗收合格。如因乙方原因不能按時完成調整，甲方有權扣除相應的軟裝布置費用，并要求乙方承擔違約責任。十、違約責任與爭議解決（一）違約責任的認定1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工作的費用及相應的違約金。2.若乙方未按照合同約定的服務內容和標準提供服務，應承擔違約責任。如因乙方原因導致工作成果不符合要求，乙方應負責修改完善，如不能按時完成修改或修改后仍不符合要求，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同的保密條款，應向對方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。（二）違約賠償方式1.違約方應按照本合同約定的違約金計算方式向對方支付違約金。2.如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（三）爭議解決方式1.協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商應在爭議發生后的[X]個工作日內開始，雙方應本著平等、互利、互諒的原則，尋求達成一致的解決方案。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。3.訴訟若雙方未就仲裁達成一致，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他未爭議的條款。十一、附則（一）合同的補充與修改1.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，若雙方需要對本合同進行補充或修改，應簽訂書面的補充協議。2.補充協議的內容應明確、具體，不得與本合同的原有條款相沖突。（二）合同的生效與份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執[X]份，乙方執[X]份，具有同等法律效力。（三）其他約定事項1.本合