20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版臨時攤位租賃合同示范書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式6.使用要求6.1使用范圍6.2使用規范6.3使用限制7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.租賃物維護8.1租賃方責任8.2出租方責任9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1違法違規責任12.2合同附件12.3合同份數13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯系電話：_______租賃方地址：_______1.2出租方信息出租方名稱：_______出租方法定代表人：_______出租方聯系電話：_______出租方地址：_______2.租賃攤位基本情況2.1攤位位置攤位具體位置：_______攤位所在市場名稱：_______2.2攤位面積攤位面積：_______平方米2.3攤位結構攤位結構類型：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元4.2支付時間支付時間：每月_______日4.3支付方式支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）5.租金調整5.1調整條件調整條件：_______（如市場管理費調整、通貨膨脹等）5.2調整方式調整方式：_______（如按市場管理費調整比例調整租金）6.使用要求6.1使用范圍使用范圍：僅限于_______（如食品經營、日用品銷售等）6.2使用規范使用規范：_______（如保持攤位清潔、遵守市場管理制度等）6.3使用限制使用限制：_______（如不得經營違禁品、不得擅自改變攤位結構等）7.合同解除7.1解除條件解除條件：_______（如出租方違約、租賃方嚴重違約等）7.2解除程序解除程序：_______（如提前通知對方、書面確認等）7.3解除責任解除責任：_______（如違約方應承擔的責任、合同解除后的處理等）8.租賃物維護8.1租賃方責任租賃方應負責攤位的日常維護和保養，確保攤位設施完好，不得擅自改變攤位結構和外觀。8.2出租方責任出租方負責攤位的整體維修和保養，包括但不限于屋頂、墻壁、地面等公共設施的維護。9.保險9.1保險責任租賃方應自行投保營業責任險，并承擔由此產生的保險費用。出租方負責投保財產險，并承擔相應的保險費用。9.2保險金額保險金額應不低于攤位及租賃物品的實際價值。9.3保險期限保險期限應與租賃期限一致，并在租賃期間內保持有效。10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構名稱：_______12.其他約定12.1違法違規責任任何一方違反法律法規或合同約定的，應承擔相應的法律責任。12.2合同附件12.3合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期生效日期：_______年_______月_______日14.合同解除及終止14.1解除條件合同解除條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。14.2解除程序合同解除程序：_______（如書面通知、合同解除協議等）14.3終止手續合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，包括但不限于退還押金、清理租賃物等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭議而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、見證人、擔保人、評估機構等。15.2第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂前，甲乙雙方同意聘請第三方作為中介方，協助雙方進行談判、簽訂合同等。2.見證人：甲乙雙方在合同簽訂過程中，邀請第三方作為見證人，證明合同的簽訂過程。3.擔保人：甲乙雙方約定由第三方作為擔保人，為合同履行提供擔保。4.評估機構：甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方對租賃物進行評估。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在介入合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方對合同履行過程中產生的任何損失不承擔賠償責任。15.3.2責任免除第三方在介入合同關系時，其責任免除如下：1.因甲乙雙方自身原因導致的合同履行障礙；2.因不可抗力導致的合同履行障礙；3.因第三方自身過錯導致的合同履行障礙。15.3.3責任承擔第三方在介入合同關系時，其責任承擔如下：1.中介方：中介方應如實提供甲乙雙方信息，協助雙方進行談判，不得故意隱瞞或誤導甲乙雙方。2.見證人：見證人應如實記錄合同簽訂過程，對合同的簽訂過程提供證明。3.擔保人：擔保人應按照合同約定履行擔保義務，在甲乙雙方發生爭議時，協助解決爭議。4.評估機構：評估機構應按照合同約定進行評估，確保評估結果的公正、客觀。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲乙雙方與第三方的關系甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，也不承擔甲乙雙方合同履行的直接責任。15.4.2第三方與租賃物的關系第三方在介入合同關系時，對租賃物的占有和使用權僅限于合同約定的范圍內，不得擅自改變租賃物的用途或結構。15.4.3第三方與其他各方的責任劃分1.甲乙雙方對租賃物的責任：甲乙雙方應按照合同約定，對租賃物進行維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。2.第三方對租賃物的責任：第三方在介入合同關系時，對租賃物的責任僅限于其介入范圍內的責任，不承擔甲乙雙方對租賃物的直接責任。3.甲乙雙方對第三方的責任：甲乙雙方應按照合同約定，對第三方在介入合同關系過程中產生的合理費用進行支付。15.5第三方變更15.5.1第三方變更條件甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應提前通知對方，并取得對方的同意。15.5.2第三方變更程序第三方變更程序如下：1.甲乙雙方簽訂書面變更協議；2.第三方在變更協議上簽字或蓋章；3.甲乙雙方將變更協議作為合同附件。15.6第三方介入的終止15.6.1終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.第三方主動退出；4.甲乙雙方協商一致。15.6.2終止程序第三方介入的終止程序如下：1.甲乙雙方簽訂書面終止協議；2.第三方在終止協議上簽字或蓋章；3.甲乙雙方將終止協議作為合同附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖詳細要求：清晰展示攤位的具體位置、面積、結構等信息。說明：平面圖應包含攤位所在市場整體布局，以及攤位在市場中的具體位置。2.租賃物品清單詳細要求：詳細列出租賃物品的名稱、數量、規格、品牌等信息。說明：清單應包含租賃物品的購買發票或證明文件，以證實物品的真實性。3.租金調整方案詳細要求：明確租金調整的條件、方式、頻率等信息。說明：方案應包含租金調整的計算公式，以及調整后的租金金額。4.合同解除協議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、責任等信息。說明：協議應包含雙方簽字或蓋章，以及合同解除后的處理措施。5.保險合同詳細要求：明確保險責任、保險金額、保險期限等信息。說明：保險合同應包含保險公司名稱、保險單號、保險條款等。6.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的方式、責任、費用等信息。說明：協議應包含第三方名稱、職責、權利和義務等。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：協議應包含仲裁機構名稱、仲裁規則、仲裁費用等。8.其他附件詳細要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件。說明：其他附件應包含合同履行過程中的各種證明文件、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：租賃方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。示例：租賃方應于每月_______日前支付租金，如未按時支付，則每日滯納金為租金的_______%。2.擅自改變攤位結構違約責任認定：租賃方擅自改變攤位結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經出租方同意，擅自將攤位隔斷，出租方有權要求租賃方拆除隔斷，并賠償因拆除產生的費用。3.違反使用規范違約責任認定：租賃方違反使用規范，造成他人人身或財產損害，應承擔相應的法律責任。示例：租賃方在攤位內經營易燃易爆物品，導致火災事故，租賃方應承擔火災事故的全部責任。4.未能履行合同約定的其他義務違約責任認定：租賃方未能履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：租賃方未按照合同約定進行攤位維護，導致攤位設施損壞，租賃方應承擔維修費用。全文完。二零二五版臨時攤位租賃合同示范書1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________3.其他相關方（如有）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關于臨時攤位租賃關系的權利義務，確保雙方在租賃過程中權益得到保障，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）臨時攤位：指甲方在特定場所為乙方提供的臨時租賃攤位，用于乙方從事經營活動。（2）租賃期限：指乙方租賃臨時攤位的時間范圍。3.2關鍵詞解釋（1）租賃費：指乙方為租賃臨時攤位向甲方支付的費用。（2）保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。（3）違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費、保證金等費用。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監督管理。（3）甲方有義務按照合同約定向乙方提供臨時攤位，并保證攤位符合安全、衛生等要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用臨時攤位，從事經營活動。（2）乙方有義務按照合同約定支付租賃費、保證金等費用。（3）乙方有義務遵守國家法律法規和甲方管理規定，維護租賃場所秩序。（4）乙方有義務在租賃期滿后，將臨時攤位完好無損地退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的臨時攤位位于甲方提供的____地點。5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內，按照合同約定支付租賃費、保證金等費用，并遵守甲方管理規定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權解除合同。（3）國家法律法規政策變化，導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方協商一致，辦理合同終止手續。（2）乙方違約，甲方有權通知乙方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因國家法律法規政策變化導致合同終止，雙方協商一致，辦理合同終止手續。6.4終止后果（1）租賃期滿，乙方應將臨時攤位完好無損地退還甲方。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）因國家法律法規政策變化導致合同終止，雙方應按照相關法律法規處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費：乙方租賃臨時攤位所需支付的費用，包括基本租金和可能產生的附加費用。（2）保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方需向甲方支付一定金額的保證金。（3）水電費：乙方在使用臨時攤位期間產生的水電費用，按實際使用量計算。（4）物業管理費：乙方需支付給物業管理方或甲方指定的物業管理機構的相關費用。（5）其他費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在規定的時間內，將費用以現金形式交付給甲方或其指定人員。7.3支付時間（1）租賃費：乙方應在每月的____日前支付當月的租賃費。（2）保證金：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付保證金。（3）水電費：乙方應在每月的____日前支付上月的水電費用。（4）物業管理費：乙方應在每月的____日前支付物業管理費。7.4支付條款（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。（2）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后____日內確認收到。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供臨時攤位的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變攤位用途或損壞攤位的，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規定，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于現金支付、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，保護保密內容的安全。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會事件：戰爭、罷工、政府行為等。（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致臨時攤位損毀，無法繼續使用。（2）因戰爭導致租賃場所無法正常運營。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對臨時攤位的所有權。（2）甲方保留對租賃場所的經營管理權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，解除合同的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方經營活動的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護租賃場所的秩序和形象。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論租賃場所的經營管理事宜。（2）雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于臨時攤位租賃關系的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何增減合同條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人（如有）：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件（如有）3.臨時攤位租賃場地平面圖4.臨時攤位租賃合同附件（如有）5.乙方經營許可證（如有）6.乙方身份證復印件7.乙方支付憑證（租賃費、保證金等）8.不可抗力事件證明文件（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供臨時攤位或提供不符合約定的臨時攤位。未按合同約定收取租賃費、保證金等費用。違反保密條款，泄露乙方商業秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租賃費、保證金等費用。違反合同約定，擅自改變攤位用途或損壞攤位。未按時支付水電費、物業管理費等費用。違反保密條款，泄露甲方商業秘密。違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規，由雙方協商或仲裁機構認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行，應承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關于保密內容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權利。2.問題：臨時攤位出現損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快修復或更換，修復費用由乙方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.第三方責任：第三方應對其提供的服務質量負責，確保服務質量符合合同約定。第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.第三方義務：第三方應按時提供服務，確保服務質量。第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合標準的臨時攤位。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租賃費。乙方有權要求甲方對臨時攤位進行必要的維護和保養。2.乙方利益條款：乙方在合同期內享有優先續租權。乙方有權在合同期內提出合理改進攤位設施的建議。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供臨時攤位，乙方有權要求甲方承擔違約責任。如甲方擅自提高租賃費，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租賃費、保證金等費用。甲方可要求乙方遵守租賃場所的管理規定。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方經營活動的知情權。甲方可要求乙方在合同期內不得從事違法活動。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任。如乙方違反管理規定，甲方有權要求乙方停止經營或采取其他措施。全文完。二零二五版臨時攤位租賃合同示范書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與原則2.租賃攤位的基本信息2.1攤位的位置、面積2.2攤位的使用性質2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃費用及稅金4.1水電費4.2管理費4.3稅金及其他費用5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.攤位使用規范6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用注意事項7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數11.合同簽署與備案11.1簽署主體11.2備案手續12.合同附件12.1攤位使用說明12.2附屬設施清單12.3其他附件13.合同解釋13.1術語解釋13.2合同解釋原則14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與原則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位于市區路號，面積平方米。2.2攤位使用性質為臨時商業經營。2.3租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額為每月人民幣元。3.2支付方式：承租方應于每月的X日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.3支付時間：租金支付時間為每月的X日。4.租賃費用及稅金4.1水電費：承租方應按照實際使用量支付水電費，費用按當地政府規定標準執行。4.2管理費：每月人民幣元，于每月的X日前支付。4.3稅金及其他費用：按國家相關法律法規及政策執行，由承租方承擔。5.租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.1.1出租方有義務向承租方提供符合租賃條件的攤位。5.1.2出租方有權對承租方的經營行為進行監督管理。5.1.3出租方應按時收取租金及相關費用。5.2承租方的權利與義務5.2.1承租方有權在租賃期限內合法使用攤位。5.2.2承租方應按照合同約定支付租金及相關費用。5.2.3承租方應遵守國家法律法規及租賃場地管理規定。6.攤位使用規范6.1使用范圍：承租方僅限于在攤位內進行商業經營活動。6.2使用時間：每日上午8:00至晚上22:00。6.3使用注意事項：承租方在使用過程中應保持攤位整潔，不得擅自改變攤位結構，不得影響周邊環境。7.合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方需變更合同內容，應提前X日書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。7.1.2合同變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同解除a.承租方未按合同約定支付租金及相關費用；b.承租方違反合同約定，擅自改變攤位結構或影響周邊環境；c.承租方未按合同約定使用攤位。a.出租方未按合同約定提供符合租賃條件的攤位；b.出租方違反合同約定，擅自改變攤位使用性質。7.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發生的租金及相關費用。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按合同約定提供符合租賃條件的攤位，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。8.1.2出租方未按時收取租金及相關費用，應向承租方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按合同約定支付租金及相關費用，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的%。8.2.2承租方擅自改變攤位結構或影響周邊環境，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方未按合同約定使用攤位，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于攤位使用說明、附屬設施清單等。10.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。11.合同簽署與備案11.1簽署主體：本合同由出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2備案手續：本合同簽訂后，雙方應按照相關規定辦理備案手續。12.合同附件12.1攤位使用說明：詳細說明攤位的使用規則、注意事項等。12.2附屬設施清單：列明攤位內附屬設施的種類、數量及使用方法。12.3其他附件：包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地周邊環境介紹等。13.合同解釋13.1術語解釋：本合同中使用的專業術語，應按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。13.2合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指中介方、擔保方、咨詢服務方或其他經甲乙雙方同意參與本合同的第三方。15.1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率，降低風險。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同，以及提供合同履行過程中的協調服務。15.2.2擔保方：提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。15.2.3咨詢服務方：提供專業咨詢服務，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的角色和責任。15.3.2第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明和授權文件。15.3.3第三方介入后，應與甲乙雙方共同簽訂補充協議，明確各方的權利和義務。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1甲方有權要求第三方提供必要的協助和服務。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方權利與義務16.2.1乙方有權要求第三方提供必要的協助和服務。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.3第三方權利與義務16.3.1第三方有權根據補充協議的要求，向甲乙雙方提供服務。16.3.2第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。16.3.3第三方應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1按照補充協議約定的金額確定。17.2.2如果補充協議未約定，按照國家相關法律法規的規定執行。17.2.3若第三方責任無法按上述方式確定，由第三方承擔全部賠償責任。18.第三方介入的終止18.1若第三方無法履行合同約定的義務，或其行為違反了國家法律法規，甲乙雙方有權終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定和補充協議的約定，繼續履行合同義務。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。19.2第三方介入僅限于補充協議約定的范圍內，不得超越其職責范圍。19.3第三方與其他各方之間的責任劃分，按照補充協議的約定執行。20.補充協議20.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2補充協議的簽訂、修改和解除，應遵循本合同的原則和規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位使用說明詳細說明攤位的使用規則、注意事項、衛生要求等。包括攤位內部布局圖、設施清單及使用方法。2.附屬設施清單列明攤位內附屬設施的種類、數量、品牌、型號及使用年限。包括但不限于照明設備、空調、冷藏設備、貨架等。3.租賃場地平面圖展示租賃場地的整體布局，包括攤位位置、通道、公共設施等。應標注攤位的具體位置、面積及相鄰攤位信息。4.租賃場地周邊環境介紹描述租賃場地周邊的商業環境、人流量、交通狀況等。包括周邊商鋪、居民區、學校、醫院等信息。5.合同簽訂及備案證明甲乙雙方簽字蓋章的合同文本。合同備案的相關證明文件。6.第三方介入補充協議甲乙雙方與第三方簽訂的補充協議。明確第三方介入的具體內容、職責和責任。7.水電費繳費憑證承租方支付水電費的憑證。包括水費、電費繳納記錄及繳費日期。8.管理費繳費憑證承租方支付管理費的憑證。包括管理費繳納記錄及繳費日期。9.稅金繳納憑證承租方繳納相關稅費的憑證。包括稅費繳納記錄及繳費日期。10.爭議解決協議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。包括爭議解決機構、程序和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按合同約定提供符合租賃條件的攤位。未按時收取租金及相關費用。擅自改變攤位使用性質。1.2乙方違約行為未按合同約定支付租金及相關費用。擅自改變攤位結構或影響周邊環境。未按合同約定使用攤位。1.3第三方違約行為未按補充協議約定提供必要的服務。損害甲乙雙方的合法權益。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按合同約定提供符合租賃條件的攤位，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。甲方未按時收取租金及相關費用，應向乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的%。2.2乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金及相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的%。乙方擅自改變攤位結構或影響周邊環境，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定使用攤位，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3第三方違約責任第三方未按補充協議約定提供必要的服務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為約定的服務費用的%。第三方損害甲乙雙方的合法權益，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供符合租賃條件的攤位，導致乙方無法按期開業，甲方應向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定支付租金，逾期天后，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方違約示例第三方未按補充協議約定提供咨詢服務，導致甲乙雙方損失，第三方應向甲乙雙方支付違約金。全文完。二零二五版臨時攤位租賃合同示范書3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃標的1.攤位位置2.攤位面積3.攤位用途4.攤位設施三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、租賃費用1.水電費2.管道燃氣費3.污水處理費4.垃圾清運費七、租賃雙方的義務與責任1.租賃方義務2.出租方義務3.雙方責任八、租賃合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同份數4.合同生效日期十二、租賃合同附件1.攤位平面圖2.攤位設施清單3.其他相關文件十三、合同簽訂雙方簽字蓋章1.租賃方簽字蓋章2.出租方簽字蓋章3.日期十四、其他約定事項合同編號2025一、合同概述1.合同名稱：二零二五版臨時攤位租賃合同2.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全稱]租賃方（乙方）：[乙方全稱]聯系人：[甲方聯系人姓名][乙方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話][乙方聯系電話]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃標的1.攤位位置：[具體地址]2.攤位面積：[面積單位：平方米]3.攤位用途：[用途描述]4.攤位設施：[設施清單]三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年3月2日2.租賃終止日期：2025年9月30日3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[金額單位：元/月]2.租金支付方式：[支付方式描述]3.租金支付時間：每月[具體日期]前支付4.租金調整：[調整條件及方式]五、押金及退還1.押金金額：[金額單位：元]2.押金支付方式：[支付方式描述]3.押金退還條件：[退還條件描述]4.押金退還時間：租賃期滿且無違約情況后[具體日期]內退還六、租賃費用1.水電費：[計費標準及支付方式]2.管道燃氣費：[計費標準及支付方式]3.污水處理費：[計費標準及支付方式]4.垃圾清運費：[計費標準及支付方式]七、租賃雙方的義務與責任1.租賃方義務：按照約定的用途使用攤位保管好攤位內的設施設備按時繳納租金和相關費用遵守相關法律法規及租賃合同條款2.出租方義務：提供符合約定的攤位及設施保障租賃方正常經營及時解決租賃過程中出現的問題遵守相關法律法規及租賃合同條款3.雙方責任：若因租賃方原因造成攤位設施損壞，租賃方應負責修復或賠償若因出租方原因導致租賃方經營受損，出租方應給予相應補償八、租賃合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應提前[天數]天書面通知對方。雙方協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。2.合同解除：出現法定解除情形時，任何一方均有權解除合同。雙方協商一致解除合同時，應簽訂解除協議。3.合同終止：租賃期滿，合同自然終止。出現合同解除情形，合同提前終止。九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金，應支付滯納金。損壞攤位設施，應賠償損失。違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.出租方違約責任：未按時提供符合約定的攤位，應賠償損失。違反合同約定，應承擔相應的法律責任。3.違約金：違約方應向守約方支付[金額單位：元]的違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成，提交[仲裁機構名稱]仲裁。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機構規定的程序進行。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：[附件1]攤位平面圖[附件2]攤位設施清單[附件3]其他相關文件3.合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。4.合同生效日期：[生效日期]十二、租賃合同附件1.攤位平面圖2.攤位設施清單3.其他相關文件十三、合同簽訂雙方簽字蓋章1.租賃方（乙方）：[乙方全稱]簽字：日期：2.出租方（甲方）：[甲方全稱]簽字：日期：十四、其他約定事項[此處可添加雙方約定的其他事項]租賃方（乙方）：[乙方全稱]簽字：日期：出租方（甲方）：[甲方全稱]簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.攤位選擇權甲方有權根據市場情況和自身需求，