2025年停車場建設公私合作框架合同/協議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）：___________

乙方（以下簡稱“乙方”）：___________

鑒于甲方在___________地區擁有土地使用權，計劃建設停車場以滿足社會停車需求，乙方具備停車場建設及運營的專業能力，雙方本著平等互利、優勢互補的原則，經友好協商，達成如下公私合作框架：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在停車場建設項目中的權利義務，建立長期穩定的合作關系，共同推動停車場項目的順利實施。

二、合同背景

1.甲方為滿足社會停車需求，擬在___________地區建設停車場；

2.乙方具備停車場建設及運營的專業能力，愿與甲方合作共同推進停車場項目。

特此簽訂本合同，以資共同遵守。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1乙方負責停車場的設計、施工、監理及后期運營管理。

1.2甲方負責提供土地使用權，并協助乙方辦理相關審批手續。

1.3乙方應在合同約定的期限內完成停車場建設，并確保工程質量符合國家標準。

二、質量標準

2.1停車場建設應遵循國家相關建筑標準和規范，確保結構安全、功能完善。

2.2乙方應按照合同約定的時間節點提交施工圖紙，并經甲方審核批準后方可施工。

2.3停車場建成后，應通過相關部門的驗收，并取得相應的使用許可證。

三、價格支付

3.1停車場建設項目的總投資為人民幣___________元，分___________期支付。

3.2乙方在合同約定的每個階段完成后，甲方應按照合同約定的支付比例向乙方支付相應款項。

3.3乙方提交的發票、工程結算單等支付憑證，甲方應在收到之日起___________個工作日內支付。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容以及項目實施過程中所獲取的對方商業秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業秘密。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按合同約定完成停車場建設，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.3甲方未按合同約定支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停或終止合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成停車場建設；

（2）有權要求乙方提交符合質量標準的停車場建設方案和施工圖紙；

（3）有權對停車場建設過程進行監督，確保工程質量和進度；

（4）有權要求乙方提供停車場運營管理方案，并對運營管理進行監督。

1.2甲方義務：

（1）提供土地使用權，并協助乙方辦理相關審批手續；

（2）按照合同約定的時間節點支付乙方款項；

（3）配合乙方進行停車場建設過程中的各項協調工作；

（4）在停車場建成驗收合格后，按照合同約定的時間節點投入使用。

二、乙方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）按照合同約定的時間節點完成停車場建設；

（2）要求甲方提供土地使用權和相關審批手續；

（3）在合同約定的時間內提交停車場建設方案和施工圖紙；

（4）要求甲方按照合同約定的時間節點支付款項。

2.2乙方義務：

（1）按照合同約定的時間節點完成停車場建設，確保工程質量符合國家標準；

（2）提交符合甲方要求的停車場建設方案和施工圖紙；

（3）在施工過程中，確保工程質量和進度，并對施工安全負責；

（4）在停車場建成驗收合格后，按照合同約定的時間節點開始運營管理。

三、合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，及時協商解決合同執行過程中出現的問題。

3.2甲方應定期對停車場建設進度和質量進行檢查，確保乙方按照合同約定執行。

3.3乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度報告和工程質量檢測報告。

3.4雙方應共同參與停車場建設項目的竣工驗收，確保項目順利投入使用。

3.5乙方在運營管理期間，應定期向甲方匯報運營情況，確保停車場運營穩定。

四、變更與解除

4.1雙方協商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式確認。

4.2在以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違反合同約定，經另一方書面通知后，仍未在合理期限內糾正；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律、法規或政策變化導致合同無法履行。

五、合同解除后的處理

5.1合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余款項、未完成工程及已投入使用設施等問題。

5.2任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。

1.2合同期滿前，如雙方無異議，合同可自動續期___________年，除非任何一方提前___________個月以書面形式通知對方終止合同。

二、合同的變更

2.1本合同內容如需變更，雙方應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.2變更協議與本合同具有同等法律效力，雙方均應遵守。

三、合同的終止

3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；

（5）法律法規或政策變化導致合同無法履行。

四、爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

4.2協商不成的，任何一方均可將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。

4.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

五、法律適用與管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至___________人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

6.2本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何條款無效或無法執行，不影響其他條款的有效性和執行力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.公私合作（Public-PrivatePartnership,PPP）：指政府部門與私營部門之間基于共同利益，通過合同關系，共同承擔風險和收益，以提供公共產品或服務的一種合作模式。

2.保密條款（ConfidentialityClause）：合同中規定雙方對某些信息保密的條款，以保護商業秘密或其他敏感信息不被泄露。

3.違約責任（BreachofContractLiability）：指合同一方違反合同義務時，應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。

4.爭議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過程中發生爭議時，采取的解決爭議的方法，包括協商、調解、仲裁或訴訟。

5.不可抗力（ForceMajeure）：指合同履行過程中，由于自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件，導致合同無法履行或履行成本大幅增加。

6.仲裁（Arbitration）：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。

7.仲裁委員會（ArbitrationCommission）：負責仲裁爭議的機構。

8.仲裁裁決（ArbitrationAward）：仲裁機構作出的具有法律效力的裁決。

9.仲裁協議（ArbitrationAgreement）：雙方同意將爭議提交仲裁的書面協議。

10.仲裁條款（ArbitrationClause）：合同中規定爭議解決方式的條款。

11.法律適用（ApplicableLaw）：指合同履行過程中應適用的法律。

12.管轄法院（JurisdictionalCourt）：有權對特定案件進行審判的法院。

13.合同效力（ContractValidity）：指合同是否符合法律規定的有效性。

14.書面形式（WrittenForm）：指合同必須以書面形式表達，以證明合同的存在和內容。

15.合同義務（ContractualObligation）：合同中規定的雙方必須履行的義務。

相關問題、注意事項及解決辦法：

1.**設計變更與成本超支**

-**問題**：施工過程中可能因設計變更導致成本增加。

-**解決辦法**：設立變更管理流程，任何設計變更需經雙方共同審核，并評估成本影響。若成本超支，雙方協商解決方案，包括調整合同價格或延長工期。

2.**施工進度延誤**

-**問題**：施工進度可能因各種原因延誤。

-**解決辦法**：制定詳細的施工進度計劃，并設立進度監控機制。對于延誤，及時分析原因，采取補救措施，如增加人力或設備資源。

3.**質量爭議**

-**問題**：甲方可能對乙方施工的質量提出異議。

-**解決辦法**：設立質量監控小組，定期進行質量檢查。對于質量爭議，由第三方檢測機構進行鑒定，并按鑒定結果處理。

4.**資金支付糾紛**

-**問題**：甲方可能對乙方提交的支付申請有異議。

-**解決辦法**：明確支付申請的審核流程，確保支付申請符合合同規定。對于爭議，由雙方財務部門共同審查，必要時可聘請第三方審計。

5.**運營管理分歧**

-**問題**：雙方可能在停車場的運營管理上存在分歧。

-**解決辦法**：設立運營管理協調小組，定期召開會議討論運營問題。對于重大分歧，提交至合同約定的爭議解決機制。

6.**保密信息泄露**

-**問題**：合同執行過程中可能發生保密信息泄露。

-**解決辦法**：加強保密意識教育，實施嚴格的保密措施，對違反保密義務的行為進行法律追究。

7.**合同變更爭議**

-**問題**：合同變更可能引發爭議。

-**解決辦法**：任何變更均需書面記錄，雙方共同簽字確認，確保變更的合法性和有效性。

8.**不可抗力事件處理**

-**問題**：不可抗力事件可能影響合同履行。

-**解決辦法**：根據合同約定的不可抗力條款，及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

9.**法律變更風險**

-**問題**：法律變更可能使合同條款失效或產生新的法律義務。

-**解決辦法**：密切關注相關法律法規的變動，及時調整合同條款，確保合同的法律效力。

10.**爭議解決效率**

-**問題**：爭議解決過程可能漫長且成本高昂。

-**解決辦法**：在合同中明確爭議解決的時間表和費用預算，鼓勵雙方通過協商快速解決爭議。

本合同/協議適用場景：

1.公共設施建設：適用于政府或公共機構與私營企業合作建設公共設施，如停車場、道路、橋梁等。

2.基礎設施投資：適用于政府或公共機構與私營企業合作投資基礎設施建設，如能源、交通、水利等領域的項目。

3.城市更新項目：適用于城市更新或改造項目中，涉及公私合作的部分，如老舊小區改造、歷史建筑保護等。

4.公共服務提供：適用于政府或公共機構與私營企業合作提供公共服務，如教育、醫療、養老等領域的服務。

5.產業發展規劃：適用于政府或公共機構與私營企業合作推動特定產業的發展，如高新技術產業園區、特色小鎮等。

6.環境保護項目：適用于政府或公共機構與私營企業合作實施的環境保護項目，如污染治理、生態修復等。

7.國際合作項目：適用于涉及國際合作的公私合作項目，如跨國基礎設施建設、國際資源開發等。

8.社區綜合開發：適用于社區綜合開發項目，包括住宅、商業、文化設施等，政府或公共機構與私營企業合作開發。

9.土地利用與開發：適用于土地開發利用項目，政府或公共機構與私營企業合作進行土地規劃、開發和管理。

10.重大工程承包：適用于大型工程項目，如大型建筑、水利樞紐等，政府或公共機構與私營企業合作承包工程。

11.公私合營企業：適用于公私合營企業的設立和管理，政府或公共機構與私營企業共同出資設立企業。

12.產業園區開發：適用于產業園區開發項目，政府或公共機構與私營企業合作開發產業園區，吸引企業入駐。

13.旅游資源開發：適用于旅游資源開發項目，政府或公共機構與私營企業合作開發旅游資源，促進旅游業發展。

14.信息技術應用：適用于信息技術在公共領域的應用項目，如智慧城市、電子政務等，政府或公共機構與私營企業合作實施。

所需附件列表：

1.土地使用權證或相關證明文件

2.停車場建設項目的可行性研究報告

3.停車場建設項目的環境影響評價報告

4.停車場建設項目的安全評估報告

5.停車場建設項目的施工圖紙及技術規范

6.停車場建設項目的工程量清單及預算

7.雙方簽署的保密協議

8.停車場運營管理方案

9.雙方簽署的變更協議（如有）

10.第三方檢測機構的鑒定報告（如有質量爭議）

11.不可抗力事件的相關證明文件

12.爭議解決過程中產生的相關文件

13.法律法規變更的公告或通