20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工程建設項目合同擔保及施工規范范本合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：（1）監理單位：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________（2）設計單位：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規范二零二五年度工程建設項目中的合同擔保及施工行為，明確甲乙雙方的權利與義務，確保工程項目的順利進行。2.2目的：本合同的簽訂，旨在確保工程建設項目按期、按質、按量完成，保障甲乙雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）合同擔保：指為確保合同履行，乙方依法向甲方提供的擔保方式，包括但不限于抵押、質押、保證等。（2）施工規范：指在工程建設過程中，乙方應遵循的技術標準、操作規程、安全要求等。3.2關鍵詞解釋：（1）工程建設項目：指在二零二五年度內，甲方委托乙方進行的各項工程建設項目。（2）施工進度：指乙方按照合同約定，完成工程建設項目的時間安排。（3）工程質量：指乙方在施工過程中，按照設計文件、施工規范等要求，保證工程項目的質量標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成工程建設項目。（2）有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告。（3）有權對乙方在施工過程中的違法行為進行制止、糾正。（4）有權要求乙方在合同約定的期限內，提供工程建設項目竣工資料。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成工程建設項目。（2）確保施工過程中的安全、環保、質量等要求。（3）按照甲方要求，提供工程進度、質量、安全等方面的報告。（4）在合同約定的期限內，完成工程建設項目并交付甲方使用。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至二零二五年度工程建設項目竣工之日止。5.2合同履行地點：_____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在甲方提供的施工現場進行施工，并按照設計文件、施工規范等要求進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程建設項目按期竣工并交付甲方使用。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果：合同終止后，乙方應按照約定，將工程建設項目交付甲方使用，并承擔相應的責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程建設項目的設計費、施工費、材料費、設備費等直接費用；（2）施工過程中的管理費、監理費、檢驗檢測費等間接費用；（3）合同約定的其他費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款；（2）進度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應按照實際完成工程量的百分比支付相應款項；（3）竣工結算款：工程建設項目竣工并經驗收合格后，甲方應支付剩余的合同款項；（4）質保金：合同約定的質保金在工程建設項目保修期滿后無質量問題發生時退還乙方。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后30日內；（2）進度款：每個工程量節點完成后15日內；（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后30日內；（4）質保金：工程保修期滿后30日內。7.4支付條款（1）支付金額；（2）支付日期；（3）支付賬戶信息；（4）付款用途說明。八、違約責任8.1甲方違約如甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約如乙方未能按照合同約定完成工程建設項目，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，并承擔因違約造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和實際情況，向守約方支付相應的賠償金額。賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實物賠償；（3）恢復原狀。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）對保密內容進行標識；（2）限制對保密內容的訪問；（3）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發生時的責任和義務發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程建設項目無法正常施工；（2）政府頒布禁令，禁止施工；（3）電力故障導致施工中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同；（2）涉及知識產權的合同；（3）法律法規規定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對工程建設項目的設計、施工、監理等方面的監督權，并對乙方在施工過程中的違法行為進行制止和糾正。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，對工程建設項目進行必要調整和變更的權利，乙方應予以配合。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改和補充，必須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力，對本合同原有條款進行補充或變更。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同確保工程建設項目順利進行。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，共同解決施工過程中遇到的問題；（2）按照合同約定提供必要的資料和條件；（3）遵守國家法律法規和行業規范。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于二零二五年度工程建設項目合同擔保及施工規范的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同擔保文件（包括但不限于擔保合同、抵押合同、質押合同等）。2.工程建設項目設計文件、施工圖紙、施工規范等。3.工程建設項目進度報告、質量報告、安全報告等。4.付款憑證、發票、收據等財務文件。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件（包括但不限于協商記錄、調解協議、仲裁裁決、法院判決等）。7.合同修改和補充協議。8.協助與配合相關文件。9.其他甲乙雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定提供工程進度、質量、安全等方面的報告，認定違約。未經乙方同意轉讓合同權利和義務，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程建設項目，認定違約。施工過程中未遵守技術標準、操作規程、安全要求等，認定違約。未按合同約定提供工程進度、質量、安全等方面的報告，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同擔保：為確保合同履行，乙方依法向甲方提供的擔保方式，包括抵押、質押、保證等。2.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約所遭受的損失。4.仲裁：當事人根據雙方達成的仲裁協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當事人通過人民法院解決爭議的一種司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢，影響工程進度。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方加快施工進度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按合同約定支付費用，導致乙方施工停滯。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催告，要求甲方在規定期限內支付費用，否則可暫停施工并要求支付違約金。3.問題：發生不可抗力事件，導致工程建設項目無法按期完成。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時協商調整工程進度和費用。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供有效的擔保，確保乙方在合同履行過程中的權益。第三方應協助乙方解決施工過程中遇到的技術難題，并提供必要的支持。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付擔保費用。第三方有權在乙方違約時，按照擔保合同的規定行使權利。4.第三方義務：第三方應保證擔保的真實性和有效性。第三方應按照合同約定，及時履行其責任和義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在工程竣工后，提供工程驗收報告。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程變更時，按照實際發生費用調整合同金額。乙方有權要求甲方在工程竣工后，提供工程保修服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付進度款，應向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供工程驗收報告，應承擔相應責任。甲方在工程變更過程中，未與乙方協商一致，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在施工過程中，嚴格按照設計文件和施工規范進行施工。甲方可要求乙方在工程竣工后，按照合同約定進行工程驗收。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程變更過程中，提供詳細的變更原因和變更方案。甲方可要求乙方在工程竣工后，提供完整的工程資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金。乙方在施工過程中，若違反施工規范，應承擔相應責任。乙方在工程竣工后，未按合同約定提供工程資料，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度工程建設項目合同擔保及施工規范范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同標的2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規模3.合同雙方的權利和義務3.1.甲方權利和義務3.2.乙方權利和義務4.工程建設項目的擔保4.1.擔保方式4.2.擔保期限4.3.擔保金額4.4.擔保解除條件5.施工規范5.1.施工質量標準5.2.施工進度要求5.3.施工安全規范5.4.施工環保要求6.工程款項支付6.1.預付款支付6.2.進度款支付6.3.結算款支付6.4.逾期付款違約責任7.工程變更及簽證7.1.工程變更范圍7.2.工程變更程序7.3.工程簽證程序8.工程驗收8.1.驗收標準8.2.驗收程序8.3.驗收不合格處理9.工程保修9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.保修責任10.違約責任10.1.甲方違約責任10.2.乙方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.2.附件二：施工圖紙14.3.附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：集團1.1.2.甲方地址：省市區路號1.1.3.甲方聯系人：1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：建筑工程1.2.2.乙方地址：省市區路號1.2.3.乙方聯系人：1.2.4.聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1.工程名稱：住宅小區建設項目2.2.工程地點：省市區2.3.工程規模：總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業、地下車庫等配套設施3.合同雙方的權利和義務3.1.甲方權利和義務3.1.1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。3.1.2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，并提出合理化的建議。3.1.3.甲方應按時支付工程款項，并承擔相應的稅務和行政費用。3.2.乙方權利和義務3.2.1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。3.2.2.乙方應遵守國家相關法律法規，確保施工安全。3.2.3.乙方應配合甲方進行工程驗收，并對驗收不合格部分進行整改。4.工程建設項目的擔保4.1.擔保方式：乙方需提供全額工程合同金額的銀行保函作為擔保。4.2.擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.3.擔保金額：人民幣萬元整。4.4.擔保解除條件：在合同約定的工程款支付完畢，且無其他未了事項后，甲方應通知乙方解除擔保。5.施工規范5.1.施工質量標準：按照國家相關標準、規范及甲方要求執行。5.2.施工進度要求：按照合同約定的時間節點完成工程。5.3.施工安全規范：嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規和標準。5.4.施工環保要求：按照國家環保標準和甲方要求，采取有效措施保護環境。6.工程款項支付6.1.預付款支付：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總額的20%作為預付款。6.2.進度款支付：工程進度達到合同約定節點時，甲方支付乙方已完成工程量的80%款項。6.3.結算款支付：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方結算款的70%。6.4.逾期付款違約責任：甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。7.工程變更及簽證7.1.工程變更范圍：在施工過程中，因設計變更、不可抗力等原因導致的工程量增減。7.2.工程變更程序：乙方應在變更發生之日起3日內向甲方提出書面變更申請，甲方應在收到申請之日起5日內給予答復。7.3.工程簽證程序：乙方在施工過程中，需按照甲方要求進行簽證，簽證內容應真實、完整、準確。8.工程驗收8.1.驗收標準8.1.1.驗收應按照國家現行有關施工及質量驗收標準進行。8.1.2.驗收時應符合設計文件要求，符合合同約定的質量標準。8.1.3.驗收內容應包括工程量、質量、安全、環保等方面。8.2.驗收程序8.2.1.驗收前，乙方應完成所有施工任務，并向甲方提供完整的竣工資料。8.2.2.甲方應組織專業人員對工程進行驗收，乙方應配合并提供必要的技術支持。8.2.3.驗收不合格的部分，乙方應在驗收通知發出后7日內進行整改，直至合格。8.3.驗收不合格處理8.3.1.若驗收不合格，乙方應承擔重新施工的全部費用。8.3.2.若因乙方原因導致驗收不合格，甲方有權扣除相應的款項作為違約金。9.工程保修9.1.保修期限9.1.1.主體結構保修期限為設計使用年限。9.1.2.其他部分保修期限為2年。9.2.保修范圍9.2.1.主體結構、地基基礎工程、屋面防水工程等。9.2.2.乙方在保修期內發現的質量問題，應及時通知甲方。9.3.保修責任9.3.1.乙方應承擔保修期內因自身原因造成的質量問題修復責任。9.3.2.甲方有權要求乙方在保修期內對工程進行免費維修。10.違約責任10.1.甲方違約責任10.1.1.若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付逾期付款的違約金。10.1.2.若甲方原因導致工程延期，應向乙方支付違約金。10.2.乙方違約責任10.2.1.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。10.2.2.若乙方施工質量不達標，應承擔重新施工的全部費用。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協商解決爭議。11.1.2.若協商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機構11.2.1.爭議提交至市仲裁委員會。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致可解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。13.1.2.甲方收到乙方提交的擔保后，合同正式生效。13.2.合同生效日期13.2.1.合同自2005年1月1日起生效。14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.1.1.詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價及總價。14.2.附件二：施工圖紙14.2.1.包含工程設計圖紙、施工圖紙及說明書。14.3.附件三：其他相關文件14.3.1.包含合同簽訂過程中的所有文件和附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢或其他協助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的角色和職責15.2.1.第三方作為專業服務機構，其角色包括但不限于：提供施工監理服務，確保工程按照合同約定和質量標準進行。提供技術咨詢，協助解決施工過程中遇到的技術難題。提供項目管理服務，監督工程進度、質量和成本控制。15.2.2.第三方的具體職責包括但不限于：對施工過程進行定期檢查，確保施工質量符合要求。對施工進度進行監控，確保工程按期完成。對施工成本進行審核，確保成本控制在預算范圍內。對施工安全進行監督，確保施工安全無事故。15.3.第三方的選擇和更換15.3.1.第三方的選擇由甲乙雙方共同協商確定，并簽訂相關服務協議。15.3.2.若需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。15.4.第三方的責任限額15.4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，通常包括：第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失。第三方因違反服務協議約定而導致的損失。15.4.2.第三方的責任限額不應超過其收取的服務費用。16.甲乙雙方與第三方的關系16.2.第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入時的額外條款第三方服務費用及支付方式。第三方服務期限及終止條件。第三方保密條款，確保第三方在履行職責過程中不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方報告工作進展和存在的問題，甲方有權對第三方的服務進行監督。第三方應按照甲方的要求和指示開展工作。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供施工指導和咨詢服務，乙方應積極配合第三方的各項工作。第三方應監督乙方按照合同約定進行施工，并對乙方的施工質量、進度和成本進行控制。18.3.第三方與工程其他相關方的劃分：第三方在履行職責過程中，應與其他相關方（如設計單位、供應商等）保持溝通和協調，確保工程順利進行。第三方應遵守工程相關方的規定和要求，不得損害其他相關方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細列明工程項目的名稱、數量、單位、單價及總價。要求：清單應與合同約定的工程內容一致，并由甲方和乙方共同確認。2.附件二：施工圖紙包含工程設計圖紙、施工圖紙及說明書。要求：圖紙應清晰、完整，符合國家相關標準和規范。3.附件三：合同雙方基本信息表包含甲乙雙方的名稱、地址、聯系人、聯系電話等基本信息。要求：信息應準確無誤，并由甲乙雙方簽字確認。4.附件四：工程擔保合同包含擔保方式、擔保期限、擔保金額等擔保條款。要求：擔保合同應符合國家相關法律法規，并由擔保人簽字蓋章。5.附件五：施工組織設計包含施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。要求：施工組織設計應科學合理，符合工程實際情況。6.附件六：施工進度計劃表包含各階段的工程量、工期、質量要求等。要求：進度計劃表應明確、具體，并由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：工程驗收報告包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等。要求：驗收報告應真實、客觀，并由驗收人員簽字確認。8.附件八：工程保修單包含保修期限、保修范圍、保修責任等保修條款。要求：保修單應符合國家相關法律法規，并由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。乙方未按時完成工程或施工質量不達標。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：逾期付款違約金：每日萬分之五。工程延期違約金：每日按工程合同金額的千分之一計算。乙方違約責任：工程延期違約金：每日按工程合同金額的千分之一計算。施工質量不達標：乙方應承擔重新施工的全部費用。3.違約責任示例：若甲方在工程款支付期限內未能支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并有權暫停工程進度，直至款項支付完畢。若乙方在工程完工日期后10天內未能完成工程，乙方應向甲方支付每日千分之一的工程延期違約金，直至工程完工。全文完。二零二五年度工程建設項目合同擔保及施工規范范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同履行地點7.合同履行期限二、工程建設項目概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規模4.工程類型5.工程預算6.工程進度7.工程質量要求三、合同擔保1.擔保方式2.擔保金額3.擔保期限4.擔保責任5.擔保解除條件6.擔保費用四、施工規范1.施工標準2.施工工藝3.施工材料4.施工進度5.施工安全6.施工環境保護五、工程變更1.變更范圍2.變更程序3.變更費用4.變更責任六、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收組織4.驗收結果5.驗收責任七、工程結算1.結算依據2.結算程序3.結算方式4.結算期限5.結算責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責任4.解除費用十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責任4.終止費用十二、合同附件1.附件一：工程建設項目概況表2.附件二：合同擔保協議3.附件三：施工規范4.附件四：工程變更表5.附件五：工程驗收報告6.附件六：工程結算報告十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效后修改程序3.合同解除后處理程序4.合同終止后處理程序5.合同保密條款6.合同解釋權十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章合同編號202510011一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度工程建設項目合同擔保及施工規范范本2.合同雙方：發包方：[發包方全稱]承包方：[承包方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同履行地點：[履行地點]7.合同履行期限：[開始日期]至[結束日期]二、工程建設項目概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規模：[工程規模描述]4.工程類型：[工程類型]5.工程預算：[工程預算金額]6.工程進度：[工程進度要求]7.工程質量要求：[工程質量標準]三、合同擔保1.擔保方式：[擔保方式，如保證金、保函等]2.擔保金額：[擔保金額]3.擔保期限：[擔保期限]4.擔保責任：[擔保方責任描述]5.擔保解除條件：[解除擔保的條件]6.擔保費用：[擔保費用及支付方式]四、施工規范1.施工標準：[施工質量標準]2.施工工藝：[施工工藝要求]3.施工材料：[施工材料要求及品牌]4.施工進度：[施工進度計劃及調整程序]5.施工安全：[施工安全措施及責任]6.施工環境保護：[環境保護措施及責任]五、工程變更1.變更范圍：[允許變更的范圍]2.變更程序：[變更申請、審批及實施程序]3.變更費用：[變更費用的計算及支付方式]4.變更責任：[變更責任分配]六、工程驗收1.驗收標準：[驗收標準及方法]2.驗收程序：[驗收申請、組織及實施程序]3.驗收組織：[驗收組織機構及人員]4.驗收結果：[驗收合格、不合格的處理]5.驗收責任：[驗收責任分配]七、工程結算1.結算依據：[結算依據及資料要求]2.結算程序：[結算申請、審核及支付程序]3.結算方式：[結算方式及支付時間]4.結算期限：[結算期限及延后處理]5.結算責任：[結算責任分配]八、違約責任1.違約情形：發包方未按合同約定支付工程款的；承包方未按合同約定完成工程建設的；承包方使用不合格材料或工藝的；發包方單方面變更工程內容或增加工程量的；承包方未按合同約定進行工程驗收的；2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金比例及計算方式；損失賠償的計算依據及標準；3.違約賠償：違約賠償的支付方式及期限；違約賠償的爭議解決方式；4.違約處理：違約處理的程序及期限；違約處理的爭議解決方式。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應友好協商解決；如協商不成，提交[仲裁委員會]仲裁；如未達成仲裁協議，任何一方均可向[法院]提起訴訟；2.爭議解決機構：[仲裁委員會]名稱及地址；[法院]名稱及地址；3.爭議解決程序：爭議解決的具體程序及期限；4.爭議解決期限：爭議解決的一般期限；延長期限的條件及程序；5.爭議解決費用：爭議解決費用的承擔方式及比例。十、合同解除1.解除條件：雙方協商一致；一方違約達到合同約定的嚴重程度；不可抗力導致合同無法履行；2.解除程序：解除合同的申請及通知；解除合同的生效時間；3.解除責任：解除合同后的責任承擔；解除合同后的費用結算；4.解除費用：解除合同的費用承擔及支付方式。十一、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿；雙方協商一致；一方違約達到合同約定的嚴重程度；不可抗力導致合同無法履行；2.終止程序：終止合同的申請及通知；終止合同的生效時間；3.終止責任：終止合同后的責任承擔；終止合同后的費用結算；4.終止費用：終止合同的費用承擔及支付方式。十二、合同附件1.附件一：工程建設項目概況表；2.附件二：合同擔保協議；3.附件三：施工規范；4.附件四：工程變更表；5.附件五：工程驗收報告；6.附件六：工程結算報告。十三、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同擔保落實；2.合同生效后修改程序：修改內容的書面通知；修改后的合同文本；3.合同解除后處理程序：解除合同的書面通知；解除合同后的善后處理；4.合同終止后處理程序：終止合同的書面通知；終止合同后的善后處理；5.合同保密條款：雙方對合同內容的保密義務；保密期限及范圍；6.合同解釋權：合同解釋的最終解釋權歸[解釋權歸屬方]所有。十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人：發包方代表：[姓名]（簽字）承包方代表：[姓名]（簽字）4.簽署單位：發包方：[蓋章]承包方：[蓋章]5.簽署單位蓋章：[蓋章]發包方代表：[姓名]（簽字）承包方代表：[姓名]（簽字）發包方：[蓋章]承包方：[蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：在甲方為主導的情況下，甲方有權對施工過程中的重大決策進行最終決定。內容：甲方有權決定施工進度、變更設計、調整工程量等重大事項，并有權要求乙方提供相關決策依據。2.甲方監督權條款說明：甲方作為主導方，對施工過程具有監督權，確保工程質量符合合同要求。內容：甲方有權派駐監理人員對施工現場進行監督檢查，乙方應予以配合，不得拒絕或阻撓。3.甲方變更權條款說明：甲方在項目實施過程中，有權根據實際情況對合同內容進行變更。內容：甲方提出變更請求時，乙方應在接到變更通知后[具體時間]內給予回復，如同意變更，雙方應簽訂補充協議。4.甲方付款條件條款說明：甲方作為主導方，有權設定付款條件和時間，以確保項目資金合理使用。內容：甲方應在工程進度達到合同約定的節點后，[具體時間]內支付相應款項，乙方應提供相應的工程進度證明。5.甲方驗收權條款說明：甲方作為主導方，對工程驗收具有最終決定權。內容：工程完工后，甲方有權組織驗收，乙方應配合驗收工作，如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：在乙方為主導的情況下，乙方有權對施工過程中的重大決策進行最終決定。內容：乙方有權決定施工進度、施工方法、材料采購等重大事項，并有權要求甲方提供相關決策依據。2.乙方施工自主權條款說明：乙方作為主導方，在確保工程質量的前提下，有權自主選擇施工工藝和材料。內容：乙方在施工過程中，應遵循合同約定的施工規范，有權根據實際情況調整施工工藝和材料。3.乙方變更權條款說明：乙方在項目實施過程中，有權根據實際情況對合同內容進行變更。內容：乙方提出變更請求時，甲方應在接到變更通知后[具體時間]內給予回復，如同意變更，雙方應簽訂補充協議。4.乙方付款條件條款說明：乙方作為主導方，有權設定付款條件和時間，以確保項目資金合理使用。內容：乙方應在工程進度達到合同約定的節點后，[具體時間]內支付相應款項，甲方應提供相應的工程進度證明。5.乙方驗收權條款說明：乙方作為主導方，對工程驗收具有最終決定權。內容：工程完工后，乙方有權組織驗收，甲方應配合驗收工作，如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責條款說明：第三方中介作為項目協調和監督機構，負責協調雙方關系，確保項目順利進行。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介服務費用由合同雙方按比例承擔。內容：第三方中介服務費用為[具體金額]，甲方承擔[比例]%，乙方承擔[比例]%。3.第三方中介爭議解決權條款說明：第三方中介在協調過程中如產生爭議，應提交給合同雙方協商解決。內容：第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，應提交給合同雙方協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。4.第三方中介變更權條款說明：第三方中介在履行職責過程中，有權根據實際情況對合同內容進行變更。內容：第三方中介提出變更請求時，合同雙方應在接到變更通知后[具體時間]內給予回復，如同意變更，雙方應簽訂補充協議。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介對項目信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。內容：第三方中介應遵守合同雙方的保密協議，對項目信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程建設項目概況表2.附件二：合同擔保協議3.附件三：施工規范4.附件四：工程變更表5.附件五：工程驗收報告6.附件六：工程結算報告7.附件七：第三方中介服務協議8.附件八：保密協議二、違約行為及認定：1.違約行為：發包方未按合同約定支付工程款的；承包方未按合同約定完成工程建設的；承包方使用不合格材料或工藝的；發包方單方面變更工程內容或增加工程量的；承包方未按合同約定進行工程驗收的；違反合同約定的保密條款的；任何一方未履行合同約定的其他義務的。2.違約行為的認定：發包方或承包方在合同履行過程中，未按照合同約定履行其義務；發包方或承包方違反合同約定的條款，導致合同目的無法實現；發包方或承包方在爭議解決過程中，未按照約定的程序和方式處理爭議。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.保密協議：指雙方當事人就保密事項達成的協議，約定雙方對特定信息保密。5.保密條款：指合同中對保密事項的約定，如對技術秘密、商業秘密等信息的保密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對工程進度存在爭議。解決辦法：按照合同約定的工程進度計劃進行監督，如存在爭議，提交第三方中介協調解決。2.問題：合同履行過程中，材料供應商提供的材料質量不符合要求。解決辦法：要求材料供應商提供合格的材料，如材料不合格，可要求更換或賠償損失。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致工程無法按期完成。解決辦法：根據不可抗力的影響，調整工程進度，如造成損失，按合同約定進行賠償。五、所有應用場景：1.工程建設項目中，甲方作為主導方，需要確保項目順利進行。2.工程建設項目中，乙方作為主導方，需要確保工程質量及進度。3.工程建設項目中，涉及第三方中介參與協調和監督。4.工程建設項目中，需要明確違約行為及違約責任的認定。5.工程建設項目中，需要制定詳細的執行方案和爭議解決機制。全文完。二零二五年度工程建設項目合同擔保及施工規范范本3本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯系方式1.3合同雙方授權代表及聯系方式2.工程建設項目概況2.1工程名稱及地點2.2工程規模及類型2.3工程建設期限2.4工程投資估算3.擔保事項及要求3.1擔保方式及范圍3.2擔保期限及條件3.3擔保責任及義務3.4擔保費用及支付方式4.施工規范及要求4.1施工圖紙及技術規范4.2施工質量標準及驗收程序4.3施工進度要求及調整4.4施工安全及環境保護5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額及構成5.2支付進度及節點5.3支付方式及條件5.4逾期付款責任6.施工合同履行6.1施工準備及進場6.2施工組織及管理6.3施工變更及索賠6.4施工驗收及交付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責任免除9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件及補充協議11.1合同附件清單11.2補充協議內容及簽署12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同備案及登記13.1合同備案要求13.2合同登記程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：房地產開發地址：省市區路號乙方：建筑工程地址：省市區路號1.2合同雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方授權代表及聯系方式甲方授權代表：乙方授權代表：趙六2.工程建設項目概況2.1工程名稱及地點工程名稱：住宅小區地點：省市區路號2.2工程規模及類型規模：總建筑面積約10萬平方米類型：住宅樓、商業樓、地下車庫等2.3工程建設期限計劃開工日期：2025年3月1日計劃竣工日期：2026年12月31日2.4工程投資估算總投資估算：人民幣5億元3.擔保事項及要求3.1擔保方式及范圍擔保方式：銀行保函擔保范圍：工程款支付、工程質量、工期等3.2擔保期限及條件擔保期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后兩年擔保條件：按工程進度支付保函金額的相應比例3.3擔保責任及義務乙方對工程款的支付、工程質量、工期等承擔擔保責任甲方有義務按照合同約定支付工程款及相關費用3.4擔保費用及支付方式擔保費用：按工程總投資的5%計算支付方式：由乙方承擔，甲方支付4.施工規范及要求4.1施工圖紙及技術規范施工圖紙：乙方提供符合國家及地方標準的施工圖紙技術規范：參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關行業規范4.2施工質量標準及驗收程序質量標準：達到國家標準及行業標準驗收程序：分階段驗收，包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、單位工程驗收等4.3施工進度要求及調整進度要求：按合同約定的工期進行施工調整程序：因不可抗力或其他原因導致工期延誤，需經雙方協商一致后進行調整4.4施工安全及環境保護安全生產：乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全環境保護：遵守國家及地方環境保護法規，減少施工對環境的影響5.合同價款及支付方式5.1合同價款總額及構成總額：人民幣5億元構成：土建工程、安裝工程、室外工程等5.2支付進度及節點支付進度：分階段支付，包括開工前支付、中期支付、竣工支付等支付節點：根據工程進度及合同約定進行支付5.3支付方式及條件支付方式：銀行轉賬支付條件：符合合同約定及驗收標準5.4逾期付款責任逾期付款：按每日萬分之五向甲方支付違約金6.施工合同履行6.1施工準備及進場施工準備：乙方需在開工前完成施工組織設計、人員配備等準備工作進場：按合同約定的時間及要求進場施工6.2施工組織及管理施工組織：乙方按合同約定的施工組織設計進行施工管理制度：建立健全施工管理制度，確保工程質量、進度和安全6.3施工變更及索賠變更：因設計變更、工程量增減等原因導致的工程變更，需經雙方協商一致后執行索賠：因不可抗力或其他原因導致的工程索賠，需按合同約定執行6.4施工驗收及交付驗收：按合同約定及國家、地方標準進行驗收交付：驗收合格后，乙方將工程交付甲方使用8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成時，提交省市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構及程序爭議解決機構：省市仲裁委員會程序：仲裁庭在接到仲裁申請書之日起45日內組成，仲裁庭應公正無私地審理案件，并作出裁決8.3爭議解決費用仲裁費用：由敗訴方承擔，仲裁庭另有裁決的除外9.違約責任9.1違約情形及處理違約情形：包括但不限于延誤工期、質量不合格、未按時支付工程款等處理：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2違約金及賠償違約金：延誤工期按每日合同價款的0.5%支付違約金賠償：因違約造成對方損失的，違約方應全額賠償9.3違約責任免除因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經雙方驗收合格10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行清算，處理剩余工程、結算款項等事宜11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律法規規定11.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經雙方驗收合格11.3合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件及補充協議12.1合同附件清單合同附件清單：包括施工圖紙、技術規范、工程量清單、工程進度計劃等12.2補充協議內容及簽署補充協議內容及簽署：雙方就合同內容達成一致，并簽署補充協議13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：2025年1月1日13.2合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數本合同一式八份，甲乙雙方各執四份，具有同等法律效力14.3通知與送達任何一方發出的通知，應以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址14.4合同解釋本合同如有歧義，按合同條款解釋，如有不一致，以甲乙雙方協商一致為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為協助合同履行或提供專業服務而介入合同關系的獨立第三方。第三方包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、金融機構等。15.2第三方的責任第三方應按照合同約定或法律法規的要求，履行其職責，并對自身行為負責。第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受到影響，應承擔