甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024經紀人合作協議書本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標1.1：雙方共同推廣和銷售房地產項目1.2：經紀人根據合作協議，協助甲方銷售房屋1.3：甲方為經紀人提供銷售房源和必要的銷售支持第二條：合作期限2.1：本合作協議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年2.2：合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合作協議第三條：經紀人的權利與義務3.1：經紀人應按照甲方的要求，積極開展房地產銷售工作3.2：經紀人應遵守國家法律法規，不得從事違法活動3.3：經紀人應保守甲方的商業秘密，不得泄露給第三方第四條：甲方的權利與義務4.1：甲方應向經紀人提供真實的房源信息4.2：甲方應對經紀人的銷售工作進行必要的培訓和支持4.3：甲方應按時支付經紀人的傭金第五條：傭金分配及支付方式5.1：經紀人成功銷售房屋后，甲方按照約定支付傭金5.2：傭金的支付比例和計算方式詳見附件5.3：傭金支付時間為成交后30日內第六條：違約責任6.1：任何一方違反本合作協議，應承擔相應的違約責任6.2：違約方的賠償金額根據違約程度和損失大小確定第七條：爭議解決7.1：雙方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決7.2：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1：本合作協議的變更或解除應經雙方協商一致8.2：變更或解除協議的條件和程序詳見附件第九條：合同的終止9.1.1：合作期限屆滿，雙方未續約9.1.2：一方嚴重違反合作協議，對方有權解除協議9.1.3：雙方協商一致終止協議第十條：保密條款10.1：雙方在合作過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密10.2：保密期限自合作協議終止之日起計算，期限為5年第十一條：適用法律11.1：本合作協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律第十二條：合同簽訂地12.1：本合作協議簽訂地為甲方所在地第十三條：附件13.1：附件為本合作協議的組成部分，與具有同等法律效力13.2：附件包括傭金支付比例和計算方式、合同變更解除條件及程序等第十四條：其他約定14.1：雙方在合作協議簽訂前，已充分溝通并達成一致意見14.2：本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標1.1：雙方共同推廣和銷售房地產項目，實現互利共贏。1.2：經紀人根據合作協議，協助甲方銷售房屋，提供專業的銷售服務。1.3：甲方為經紀人提供銷售房源和必要的銷售支持，包括房源信息、宣傳資料等。第二條：合作期限2.1：本合作協議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年。2.2：合作期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合作協議。第三條：經紀人的權利與義務3.1：經紀人應按照甲方的要求，積極開展房地產銷售工作，并提供專業的購房咨詢和服務。3.2：經紀人應遵守國家法律法規，不得從事違法活動，不得損害甲方和客戶的利益。3.3：經紀人應保守甲方的商業秘密，不得泄露給第三方，包括但不限于房源信息、客戶信息等。第四條：甲方的權利與義務4.1：甲方應向經紀人提供真實的房源信息，并保證房源的合法性和真實性。4.2：甲方應對經紀人的銷售工作進行必要的培訓和支持，提供銷售宣傳資料和銷售支持。4.3：甲方應按時支付經紀人的傭金，傭金支付比例和計算方式詳見附件。第五條：傭金分配及支付方式5.1：經紀人成功銷售房屋后，甲方按照約定支付傭金。5.2：傭金的支付比例和計算方式詳見附件，附件為本合作協議的組成部分，與具有同等法律效力。5.3：傭金支付時間為成交后30日內，甲方應按照約定及時支付傭金。第六條：違約責任6.1：任何一方違反本合作協議，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.2：違約方的賠償金額根據違約程度和損失大小確定，具體賠償方式和金額由雙方協商確定。第七條：爭議解決7.1：雙方在履行本合作協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟應在本合作協議簽訂地人民法院進行。第八條：合同的變更和解除8.1：本合作協議的變更或解除應經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合作協議。8.2：變更或解除協議的條件和程序詳見附件，附件為本合作協議的組成部分，與具有同等法律效力。第九條：合同的終止9.1.1：合作期限屆滿，雙方未續約。9.1.2：一方嚴重違反合作協議，對方有權解除協議。9.1.3：雙方協商一致終止協議。第十條：保密條款10.1：雙方在合作過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2：保密期限自合作協議終止之日起計算，期限為5年。第十一條：適用法律11.1：本合作協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：合同簽訂地12.1：本合作協議簽訂地為甲方所在地。第十三條：附件13.1：附件為本合作協議的組成部分，與具有同等法律效力。13.2：附件包括傭金支付比例和計算方式、合同變更解除條件及程序等。第十四條：其他約定14.1：雙方在合作協議簽訂前，已充分溝通并達成一致意見。14.2：本合作協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3：雙方應按照合作協議的約定履行各自的權利和義務，共同維護合作關系的穩定和發展。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金支付比例和計算方式詳細要求和說明：本附件詳細說明了傭金的支付比例和計算方式，包括不同情況下的傭金比例、計算公式等。例如，若經紀人成功銷售一套房屋，傭金支付比例為房屋成交價的2%。附件二：合同變更解除條件及程序詳細要求和說明：本附件詳細闡述了合同變更和解除的條件及程序，包括雙方協商一致、書面通知等。例如，若一方欲變更合同內容，需提前30天書面通知對方，并經雙方協商一致。附件三：房源信息表詳細要求和說明：本附件列出了所有可供銷售的房源信息，包括房屋地址、面積、價格等。經紀人需根據房源信息進行銷售工作。附件四：銷售宣傳資料詳細要求和說明：本附件提供了銷售宣傳資料，包括房屋的宣傳冊、海報等。經紀人可使用這些宣傳資料進行銷售推廣。附件五：培訓資料詳細要求和說明：本附件提供了甲方對經紀人進行的培訓資料，包括銷售技巧、房產知識等。經紀人應認真學習并運用這些培訓資料。附件六：甲方提供的其他支持材料詳細要求和說明：本附件列出了甲方提供的其他支持材料，如銷售合同模板、購房優惠政策等。經紀人可依據這些材料為客戶提供服務。說明二：違約行為及責任認定：1.違反合作協議：任何一方違反本合作協議的條款和條件，均視為違約行為。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為示例：a)經紀人未按照甲方的要求積極開展銷售工作，視為違約。b)甲方未按時支付傭金，視為違約。c)雙方未按約定履行各自的權利和義務，導致合作關系無法正常進行，視為違約。4.違約責任認定標準：a)違約方的賠償金額根據違約程度和損失大小確定。b)賠償金額的具體計算和支付方式由雙方協商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合作協議，是甲方和經紀人之間關于房地產銷售的書面協議。2.甲方：指提供房源、支持和培訓的一方，即房地產開發商或代理人。3.經紀人：指協助甲方銷售房