2025馬鞍山市住宅裝飾裝修工程施工合同馬鞍山市工商行政管理馬鞍山市住宅裝飾裝修工程施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：2025年月日發包方（甲方）：地址：聯系方式：承包方（乙方）：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就住宅裝飾裝修工程事宜協商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點：馬鞍山市區街道小區號樓室。1.2裝飾面積：建筑面積平方米，實際施工面積平方米。1.3承包方式：包工（包料/部分包料/甲方自購材料）。1.4工程內容：包括但不限于（具體說明工程內容，如墻面、地面、天花板、水電改造等）。1.5質量標準：執行《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001），確保工程達到標準（優良/合格）。1.6工期要求：開工日期為2025年月日，竣工日期為2025年月日，總工期天。第二條工程造價及付款方式2.1工程造價：本工程總造價為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付工程造價的%作為預付款，即元；（2）工程進度至時，甲方支付工程造價的%，即元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程造價的%，即元；（4）剩余%作為質量保證金，待保修期滿后無質量問題一次性付清。2.3材料調整：如遇材料價格波動超過%，雙方可協商調整造價。第三條材料供應3.1甲方供應材料：（1）甲方供應材料清單見附表；（2）甲方供應的材料應符合國家質量標準，經驗收合格后方可使用；（3）甲方未按約定提供材料的，工期順延。3.2乙方采購材料：（1）乙方采購的材料應符合合同約定的質量標準，需經甲方書面確認后方可使用；（2）材料的品牌、規格、型號與合同約定不符的，乙方應負責更換或賠償。第四條施工與管理4.1施工管理：（1）乙方應制定詳細的施工方案，經甲方審核同意后方可實施；（2）乙方應嚴格遵守施工安全規范，文明施工，不得擅自改變甲方房屋結構；（3）施工期間，乙方應保護甲方原有設施，如有損壞應負責修復或賠償。4.2施工進度：（1）乙方應按合同約定的工期完成施工任務，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一日支付違約金元；（2）施工中如遇不可抗力因素導致工期延誤的，雙方協商解決。第五條工程質量與驗收5.1質量標準：執行《住宅裝飾裝修工程施工質量驗收規范》（GB50210-2001）。5.2隱蔽工程驗收：（1）隱蔽工程包括（具體說明），驗收時甲乙雙方應共同到場；（2）驗收不合格的，乙方應在日內返工至合格，返工費用由乙方承擔。5.3竣工驗收：（1）工程竣工后，乙方應書面通知甲方進行驗收；（2）驗收標準：（具體說明），驗收合格后雙方簽署《竣工驗收單》；（3）竣工驗收合格后，乙方應將工程結算資料交給甲方。第六條安全施工與責任6.1安全生產：（1）乙方應嚴格遵守安全生產法律法規，采取必要的安全防護措施；（2）施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.2消防措施：（1）乙方應按消防部門要求設置消防設施，確保施工安全；（2）施工過程中因乙方原因引發火災的，乙方承擔全部責任。第七條工程保修7.1保修范圍：包括（具體說明，如地磚、墻面、水電工程等）。7.2保修期限：自竣工驗收合格之日起，保修期限為年。7.3保修責任：（1）保修期內，乙方對工程質量問題負責免費維修；（2）因甲方使用不當造成質量問題的，維修費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日支付違約金元；（2）甲方未按約定提供施工條件的，工期順延。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定工期完工的，每逾期一日支付違約金元；（2）乙方未按約定質量標準施工的，賠償甲方損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更：雙方協商一致可書面變更合同內容。9.2合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除；（2）一方嚴重違約的，另一方有權解除合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方可通過協商解決；協商不成的，可向馬鞍山市人民法院提起訴訟。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：20