20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型環(huán)保住宅買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)5.2手續(xù)辦理責任5.3手續(xù)辦理時間6.房屋質量與保修6.1房屋質量標準6.2保修范圍6.3保修期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.2房屋買賣合同附件二13.3房屋買賣合同附件三14.合同備案14.1備案機關14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：___________________1.1.3買方地址：________________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買方電子郵箱：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：___________________1.2.3賣方地址：________________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5賣方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小區(qū)：____________________2.1.5房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1土地面積：____________________平方米2.2.2建筑面積：____________________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：___________________2.4.2房屋他項權證號：___________________3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1房屋總價款：____________________元3.1.2人民幣大寫：____________________3.2付款方式3.2.1付款比例：____________________3.2.2首付款：____________________元3.2.3首付款支付時間：___________________3.2.4余款支付方式：___________________3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：___________________3.3.2余款支付時間：___________________4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：___________________4.2驗收標準4.2.1國家現(xiàn)行房屋建筑工程質量驗收標準4.2.2本合同約定的房屋交付標準4.3驗收程序4.3.1買方在房屋交付前有權進行驗收4.3.2驗收不合格，賣方應在規(guī)定時間內整改5.房屋產權轉移手續(xù)5.1產權轉移手續(xù)5.1.1賣方負責辦理房屋產權轉移手續(xù)5.2手續(xù)辦理責任5.2.1賣方承擔辦理房屋產權轉移手續(xù)的全部責任5.3手續(xù)辦理時間5.3.1賣方應在房屋交付前完成產權轉移手續(xù)6.房屋質量與保修6.1房屋質量標準6.1.1符合國家現(xiàn)行房屋建筑工程質量驗收標準6.1.2符合合同約定的房屋交付標準6.2保修范圍6.2.1房屋主體結構6.2.2房屋設施設備6.3保修期限6.3.1房屋主體結構保修期限：____________________年6.3.2房屋設施設備保修期限：____________________年8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為房屋所在地人民法院8.2.2爭議解決機構地址：____________________8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔8.3.2雙方協(xié)商解決的，費用由雙方各自承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起15日內答復9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)9.3.2合同解除后，已支付的款項不予退還10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2合同經賣方所在地房產管理部門備案10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議10.3.2合同終止協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應立即通知對方11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件一、附件二、附件三11.3合同解釋11.3.1本合同條款如與本合同附件內容不一致，以本合同附件為準12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為賣方所在地12.3簽署人員12.3.1買方代表：____________________12.3.2賣方代表：____________________13.合同附件13.1房屋買賣合同附件一13.1.1房屋基本情況說明13.2房屋買賣合同附件二13.2.1付款計劃表13.3房屋買賣合同附件三13.3.1房屋質量保證書14.合同備案14.1備案機關14.1.1本合同備案機關為賣方所在地房產管理部門14.2備案時間14.2.1本合同備案時間為合同簽署之日起30日內14.3備案手續(xù)14.3.1雙方應按照備案機關要求提供相關備案材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除買方、賣方以外的，為促成本合同訂立或履行提供服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應當經買方和賣方書面同意。15.2.2第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍內。15.3.2第三方提供的專業(yè)服務不符合國家標準或行業(yè)規(guī)范的，買方和賣方有權要求第三方承擔相應的違約責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，向買方和賣方提供專業(yè)意見和建議。15.4.2第三方有權要求買方和賣方提供必要的配合和資料。16.甲乙雙方額外條款16.1買方額外條款16.1.1買方同意第三方介入，應書面通知賣方。16.1.2買方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和評價。16.2賣方額外條款16.2.1賣方同意第三方介入，應書面通知買方。16.2.2賣方應配合第三方進行必要的調查和核實。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額，由買方和賣方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則以第三方實際收取的服務費用為限。17.2保險責任17.2.1第三方在本合同中的責任，買方和賣方可以要求第三方購買相應的責任保險。17.2.2第三方責任保險的保險金額，由買方和賣方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分18.1.1第三方對買方的責任，限于其提供的服務范圍，買方對房屋本身的瑕疵不承擔責任。18.1.2第三方提供的房屋信息或評估結果，買方應自行核實。18.2第三方與賣方的劃分18.2.1第三方對賣方的責任，限于其提供的服務范圍，賣方對房屋本身的瑕疵不承擔責任。18.2.2第三方提供的房屋信息或評估結果，賣方應自行核實。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其提供的服務范圍，甲乙雙方對第三方提供的服務不承擔責任。18.3.2第三方提供的服務若導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的違約責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經買方、賣方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應簽訂書面協(xié)議，并作為本合同附件。19.2合同解除19.2.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除情形，應按照本合同第九條“合同解除”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋基本情況說明要求：詳細列出房屋的具體位置、面積、結構、權屬證明等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于補充房屋的基本信息，確保買賣雙方對房屋情況有清晰的了解。2.房屋買賣合同附件二：付款計劃表要求：詳細列出付款的時間節(jié)點、金額、付款方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確付款計劃，確保雙方按照約定的時間節(jié)點和金額進行付款。3.房屋買賣合同附件三：房屋質量保證書要求：詳細列出房屋的質量保證期限、保修范圍、保修責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的質量保證和保修責任，保障買方的合法權益。4.房屋買賣合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方的名稱、服務內容、責任限額、權利義務等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，確保第三方在合同中的地位和責任。5.房屋買賣合同附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的原因、內容、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。6.房屋買賣合同附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、時間、后果等。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同解除的情況，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付約定的款項。責任認定標準：買方應按照合同約定的付款計劃支付款項，若未按時支付，視為違約。示例說明：買方應在合同約定的付款日支付首付款，若未支付，應向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定標準：賣方應在合同約定的交付日交付房屋，若未按時交付，視為違約。示例說明：賣方應在合同約定的交付日交付房屋，若未交付，應向買方支付違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋存在質量問題。責任認定標準：賣方應保證房屋符合合同約定的質量標準，若存在質量問題，視為違約。示例說明：房屋交付后發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，賣方應負責修復或退還部分房款。4.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照合同約定的服務內容和標準提供服務，若未履行，視為違約。示例說明：第三方未按時提供房屋評估報告，買方有權要求第三方承擔違約責任。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：任何一方未按照合同約定履行其他義務，視為違約。示例說明：任何一方未按照合同約定提供相關文件或資料，應承擔違約責任。全文完。2025年度新型環(huán)保住宅買賣合同范本1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時間2.合同生效條件3.合同簽署方式4.合同附件二、合同主體1.買方基本信息2.賣方基本信息3.合同代理人三、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結構4.房屋權屬5.房屋用途四、房屋價格與付款方式1.房屋總價2.付款方式3.付款時間4.付款方式變更五、交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收程序六、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費繳納時間七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付時間八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十一、合同附件1.房屋產權證2.土地使用權證3.建筑工程規(guī)劃許可證4.建設工程竣工驗收報告5.其他相關文件十二、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人十三、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同解釋4.合同生效前事項十四、合同附件清單1.房屋平面圖2.房屋裝修清單3.房屋配套設施清單4.合同附件清單簽字確認合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年__月__日訂立。1.2合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。1.3合同簽署方式：本合同采用書面形式，由買方和賣方在合同上簽字（或蓋章）。1.4合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設工程竣工驗收報告等。二、合同主體2.1買方基本信息：姓名（名稱）：______；身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：______；聯(lián)系方式：______。2.2賣方基本信息：姓名（名稱）：______；身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：______；聯(lián)系方式：______。2.3合同代理人：如有代理人，需提供代理人姓名、身份證號碼、授權委托書等。三、房屋基本情況3.1房屋坐落：______市______區(qū)______街道______號______棟______單元______室。3.2房屋面積：建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米。3.3房屋結構：______結構。3.4房屋權屬：賣方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。3.5房屋用途：住宅。四、房屋價格與付款方式4.1房屋總價：人民幣______元整。4.2付款方式：分期付款，具體付款時間及比例如下：4.2.1首付款：合同簽訂后____個工作日內，買方支付總價款的______%。4.2.2第二期付款：房屋交付前____個工作日內，買方支付總價款的______%。4.2.3尾款：房屋交付后____個工作日內，買方支付剩余總價款的______%。4.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方需協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。五、交付與驗收5.1房屋交付時間：賣方應在______年______月______日前將房屋交付買方。5.2.1房屋結構安全、符合設計要求。5.2.2房屋內部裝修完畢，符合約定標準。5.2.3房屋配套設施齊全。5.3房屋驗收標準：買方在房屋交付后____個工作日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，買方有權要求賣方在____個工作日內修復。5.4驗收程序：驗收時，雙方應共同到場，按照驗收標準逐項檢查，驗收記錄由雙方簽字確認。六、稅費承擔6.1稅費種類：根據(jù)國家相關規(guī)定，雙方應承擔的稅費包括但不限于：6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3個人所得稅6.1.4其他相關稅費6.2.1買方承擔______%6.2.2賣方承擔______%6.3稅費繳納時間：雙方應在合同約定的稅費繳納時間內，各自繳納應承擔的稅費。七、違約責任7.1買方違約責任：7.1.1如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付______%的違約金。7.1.2如買方單方解除合同，應向賣方支付______%的違約金。7.2賣方違約責任：7.2.1如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付______%的違約金。7.2.2如賣方提供的房屋存在權利瑕疵，應承擔相應的法律責任。7.3違約金計算方式：違約金按本合同約定的比例及逾期天數(shù)計算。7.4違約金支付時間：違約方應在違約事實發(fā)生后____個工作日內支付違約金。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁委員會8.2.2人民法院8.3爭議解決程序：爭議解決機構將根據(jù)其規(guī)定程序進行審理。九、合同解除9.1.1另一方嚴重違約。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同的一方應提前____個工作日通知對方，并書面說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交付事宜。十、合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、款項結算等。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。十一、合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋裝修清單11.3房屋配套設施清單11.4其他相關文件十二、合同簽署12.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點：______市______區(qū)______街道______號。十三、其他約定13.1不可抗力：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達：雙方應按照合同約定或實際聯(lián)系方式進行通知和送達。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.4合同生效前事項：本合同生效前，雙方應履行合同約定的所有前置條件。十四、合同附件清單14.1房屋產權證14.2土地使用權證14.3建筑工程規(guī)劃許可證14.4建設工程竣工驗收報告14.5其他相關文件買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方作為主導方，有權對房屋的裝修設計和施工提出具體要求，賣方應予以配合。說明：為確保房屋的環(huán)保性能和美觀度，甲方有權指定裝修設計和施工標準，賣方需嚴格按照甲方要求進行裝修。1.2甲方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，賣方應在甲方提出后____個工作日內進行整改。說明：甲方作為主導方，對房屋質量有更高的要求，為確保房屋質量，甲方有權進行驗收，賣方需及時整改。1.3甲方有權在合同履行過程中，對房屋的用途進行限制，賣方應予以遵守。說明：甲方為保障房屋的環(huán)保性能和居住環(huán)境，有權對房屋用途進行限制，賣方需遵守甲方規(guī)定。1.4甲方有權在合同履行過程中，對房屋的維護保養(yǎng)提出要求，賣方應予以配合。說明：甲方作為主導方，對房屋的維護保養(yǎng)有更高的要求，賣方需按照甲方要求進行房屋的日常維護保養(yǎng)。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方作為主導方，有權對房屋的裝修設計和施工提出具體要求，甲方應予以配合。說明：乙方作為主導方，對房屋的裝修有更高的要求，甲方需按照乙方要求進行裝修。2.2乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，甲方應在乙方提出后____個工作日內進行整改。說明：乙方作為主導方，對房屋質量有更高的要求，甲方有權進行驗收，甲方需及時整改。2.3乙方有權在合同履行過程中，對房屋的用途進行限制，甲方應予以遵守。說明：乙方為保障房屋的環(huán)保性能和居住環(huán)境，有權對房屋用途進行限制，甲方需遵守乙方規(guī)定。2.4乙方有權在合同履行過程中，對房屋的維護保養(yǎng)提出要求，甲方應予以配合。說明：乙方作為主導方，對房屋的維護保養(yǎng)有更高的要求，甲方需按照乙方要求進行房屋的日常維護保養(yǎng)。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為中介服務提供者，應保證其提供的服務真實、合法、有效。說明：中介方需保證其提供的房屋信息真實可靠，避免虛假信息導致合同糾紛。3.2中介方應如實向買賣雙方提供合同相關法律法規(guī)、政策規(guī)定等信息，不得隱瞞或誤導。說明：中介方有責任向買賣雙方提供必要的法律和政策信息，確保雙方了解合同履行的相關要求。3.3中介方在合同簽訂過程中，應協(xié)助買賣雙方進行談判，確保雙方利益得到保障。說明：中介方作為第三方，應發(fā)揮協(xié)調作用，促進買賣雙方達成共識，保障合同順利履行。3.4中介方應協(xié)助買賣雙方辦理合同備案、房屋過戶等相關手續(xù)。說明：中介方有責任協(xié)助買賣雙方完成合同備案和房屋過戶等手續(xù)，確保合同履行過程中的順利進行。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在違約行為，應及時通知雙方并采取必要措施。說明：中介方作為第三方，應監(jiān)督合同履行情況，一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，應及時處理，維護雙方合法權益。3.6中介方應按照合同約定收取中介服務費用，不得擅自增加費用。說明：中介方在收取服務費用時，應嚴格按照合同約定，不得擅自增加費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證2.土地使用權證3.建筑工程規(guī)劃許可證4.建設工程竣工驗收報告5.房屋平面圖6.房屋裝修清單7.房屋配套設施清單8.合同附件清單9.授權委托書（如有）10.付款憑證11.驗收記錄12.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定交付房屋。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應具有確定性，即違約事實已客觀存在。違約行為應符合合同約定的違約條件。違約行為的認定應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。4.合同備案：指合同當事人將簽訂的合同向有關管理部門進行登記備案的行為。5.房屋過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移至買方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：買方應在交付后____個工作日內提出，賣方應在____個工作日內整改。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響程度，雙方可協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。五、所有應用場景：1.新型環(huán)保住宅買賣。2.房屋買賣合同簽訂。3.房屋交付與驗收。4.房屋過戶與稅費繳納。5.合同違約與爭議解決。全文完。2025年度新型環(huán)保住宅買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了滿足人民群眾對新型環(huán)保住宅的需求，甲方決定開發(fā)新型環(huán)保住宅項目，乙方作為購買方，愿意購買甲方開發(fā)的環(huán)保住宅。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型環(huán)保住宅買賣過程中的權利、義務，保障雙方的合法權益，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）新型環(huán)保住宅：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、綠色建筑理念建造的住宅，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、健康等特點。（2）合同價款：指甲乙雙方約定的新型環(huán)保住宅買賣價格。3.2關鍵詞解釋：（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。（2）違約責任：指合同一方未履行合同義務，應當承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行合同義務；（3）甲方應按照合同約定，提供符合環(huán)保要求的住宅；（4）甲方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，確保乙方享有住宅的所有權。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合環(huán)保要求的住宅；（2）乙方應按照合同約定支付合同價款；（3）乙方應按照合同約定履行合同義務；（4）乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，確保甲方享有住宅的所有權。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方開發(fā)的環(huán)保住宅項目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方提供符合環(huán)保要求的住宅；（2）乙方按照合同約定，支付合同價款；（3）甲乙雙方按照合同約定，辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲方應當及時通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：乙方應按照合同約定的價格支付購房款；（2）稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔并支付與購房相關的所有稅費；（3）其他費用：合同約定的其他應由乙方承擔的費用。7.2支付方式乙方支付購房款的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇一次性現(xiàn)金支付全部購房款；（2）分期支付：乙方可以選擇分期支付購房款，具體分期方式和時間由雙方另行協(xié)商確定；（3）銀行貸款：乙方可以選擇通過銀行貸款支付購房款，甲方應協(xié)助乙方辦理相關貸款手續(xù)。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應在合同簽訂后__日內支付首期購房款，其余購房款按照分期支付計劃支付；（2）稅費支付時間：乙方應在辦理房產過戶手續(xù)前支付全部稅費；（3）其他費用支付時間：按照合同約定的具體時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的全部購房款后，向乙方出具相應的收據(jù)；（2）乙方支付購房款后，甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因乙方原因導致支付延遲，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的購房款；（2）支付乙方相當于已支付購房款__%的違約金；（3）承擔因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當于已支付購房款__%的違約金；（2）承擔因違約給甲方造成的其他損失；（3）如乙方違約導致合同解除，乙方應支付甲方相當于已支付購房款__%的違約金。8.3賠償金額和方式違約金的支付方式為一次性支付，甲方應在違約行為發(fā)生之日起__日內收到違約金。九、保密條款9.1保密內容甲乙雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且甲乙雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方項目停工；（2）政府政策調整導致項目審批延誤；（3）恐怖襲擊導致項目施工受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將其在合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特殊權利和義務；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務；（3）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在新型環(huán)保住宅項目完成后，對住宅進行維修、保養(yǎng)、更新等權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對新型環(huán)保住宅項目的規(guī)劃、設計、施工等調整權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在新型環(huán)保住宅項目開發(fā)過程中，對環(huán)保材料、節(jié)能技術的選擇和更新權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對新型環(huán)保住宅項目的廣告宣傳、品牌推廣等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在履行合同過程中，應相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通項目進展情況；（2）及時通報相關信息，確保雙方了解項目動態(tài)；（3）共同解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就新型環(huán)保住宅買賣達成的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同構成甲乙雙方之間的全部權利義務，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方開發(fā)的新型環(huán)保住宅項目規(guī)劃及設計文件2.甲方提供的環(huán)保材料及節(jié)能技術相關證明文件3.甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議4.甲方開具的收據(jù)及發(fā)票5.相關稅費繳納憑證6.房產過戶手續(xù)及相關文件7.銀行貸款相關文件8.爭議解決過程中的相關文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合環(huán)保要求的住宅：認定違約，退還乙方已支付購房款，支付違約金。未按合同約定時間辦理房產過戶手續(xù)：認定違約，退還乙方已支付購房款，支付違約金。2.乙方違約行為及認定：