20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚協議書范本：房產買賣合同分割及補償細則合同目錄一、合同簽訂雙方信息1.1離婚雙方基本信息1.2代理人與見證人信息二、房產基本情況2.1房產所有權及使用權2.2房產地理位置與面積2.3房產產權證書信息2.4房產現狀與裝修情況三、房產買賣合同分割3.1房產分割原則與方式3.2房產分割比例及面積3.3房產分割費用及支付方式四、房產補償細則4.1補償方式及金額4.2補償支付期限及方式4.3補償爭議解決五、房產稅費處理5.1稅費承擔方5.2稅費計算方法5.3稅費繳納期限六、戶口遷移及子女撫養6.1戶口遷移手續6.2子女撫養權歸屬6.3子女撫養費承擔七、債權債務處理7.1債權債務轉移7.2債權債務清償7.3債權債務爭議解決八、違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償九、合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟10.3爭議解決費用十一、合同附件11.1房產產權證書復印件11.2戶口簿復印件11.3債權債務證明材料十二、其他約定事項12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同變更與解除十三、合同簽訂日期十四、合同簽署雙方簽字蓋章合同編號_________一、合同簽訂雙方信息1.1離婚雙方基本信息姓名：身份證號碼：聯系方式：1.2代理人與見證人信息代理人姓名：身份證號碼：聯系方式：見證人姓名：身份證號碼：聯系方式：二、房產基本情況2.1房產所有權及使用權房產所有權歸：房產使用權歸：2.2房產地理位置與面積地址：建筑面積：2.3房產產權證書信息產權證號：發證機關：發證日期：2.4房產現狀與裝修情況現狀描述：裝修情況描述：三、房產買賣合同分割3.1房產分割原則與方式分割原則：分割方式：3.2房產分割比例及面積分割比例：分割面積：3.3房產分割費用及支付方式分割費用：支付方式：四、房產補償細則4.1補償方式及金額補償方式：補償金額：4.2補償支付期限及方式支付期限：支付方式：4.3補償爭議解決爭議解決方式：五、房產稅費處理5.1稅費承擔方稅費承擔方：5.2稅費計算方法計算方法：5.3稅費繳納期限繳納期限：六、戶口遷移及子女撫養6.1戶口遷移手續遷移手續：6.2子女撫養權歸屬撫養權歸屬：6.3子女撫養費承擔撫養費金額：支付方式：七、債權債務處理7.1債權債務轉移轉移方式：7.2債權債務清償清償方式：7.3債權債務爭議解決爭議解決方式：八、違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償違約方應賠償對方因此遭受的損失。九、合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.3合同解除程序合同解除需雙方協商一致，并簽署解除協議。十、爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁或訴訟如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。十一、合同附件11.1房產產權證書復印件11.2戶口簿復印件11.3債權債務證明材料十二、其他約定事項12.1合同簽訂時間合同簽訂時間為：12.2合同簽訂地點合同簽訂地點為：12.3合同變更與解除任何變更或解除合同的行為，均需雙方書面同意。十三、合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日十四、合同簽署雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先購買權說明：甲方在合同有效期內，如乙方有意出售房產，甲方享有優先購買權。甲方應在收到乙方出售通知之日起____日內表示是否購買，逾期未表示的，視為放棄優先購買權。1.2甲方支付義務說明：甲方在合同簽訂后____日內，應向乙方支付房產分割費用及補償金額的____%，剩余部分在房產過戶后____日內一次性支付。1.3甲方房屋維護責任說明：甲方在合同有效期內，負責房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。1.4甲方配合過戶說明：甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優先購買權說明：乙方在合同有效期內，如甲方有意出售房產，乙方享有優先購買權。乙方應在收到甲方出售通知之日起____日內表示是否購買，逾期未表示的，視為放棄優先購買權。2.2乙方支付義務說明：乙方在合同簽訂后____日內，應向甲方支付房產分割費用及補償金額的____%，剩余部分在房產過戶后____日內一次性支付。2.3乙方房屋維護責任說明：乙方在合同有效期內，負責房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。2.4乙方配合過戶說明：乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介費用承擔說明：中介費用由雙方協商確定，甲方和乙方各自承擔一半，或由合同中指定一方承擔全部中介費用。3.2中介合同效力說明：中介合同自雙方簽字蓋章之日起生效，中介方應按照合同約定履行中介職責。3.3中介保密義務說明：中介方在合同有效期內，對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介違約責任說明：如中介方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。3.6中介變更與解除說明：中介合同在履行過程中，如需變更或解除，應經雙方協商一致，并簽署書面協議。3.7中介爭議解決說明：中介合同履行過程中發生的爭議，可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產產權證書復印件2.戶口簿復印件3.債權債務證明材料4.中介合同（如有）5.雙方身份證復印件6.其他雙方認為需要附上的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間支付房款或補償金額未按約定時間辦理房產過戶手續未履行房屋維護保養義務未履行配合過戶的義務提供虛假信息或隱瞞重要事實違反保密義務，泄露雙方信息2.違約行為的認定：違約行為的發生需有證據證明雙方應按照合同約定進行違約行為的認定如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.房產所有權：指對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.房產使用權：指對房產享有使用和收益的權利。3.房產過戶：指將房產的所有權從一方轉移至另一方的法律行為。4.優先購買權：指在特定條件下，一方在同等條件下優先購買某物的權利。5.保密義務：指一方在合同履行過程中，對雙方信息負有保密的責任。6.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不履行支付義務。解決辦法：通過協商、調解或訴訟途徑要求對方履行支付義務。2.問題：一方不配合辦理房產過戶手續。解決辦法：通過協商、調解或訴訟途徑要求對方履行過戶義務。3.問題：一方泄露雙方信息。解決辦法：要求泄露方承擔違約責任，并采取必要措施保護信息不被進一步泄露。4.問題：房產過戶過程中出現爭議。解決辦法：提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.離婚雙方房產分割及補償。2.離婚雙方因房產問題產生糾紛。3.離婚雙方需通過中介機構協助房產過戶。4.離婚雙方在房產分割及補償過程中需要法律支持。全文完。2025版離婚協議書范本：房產買賣合同分割及補償細則1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯系方式1.4戶籍地址2.房產基本情況2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產產權證號2.4房產面積2.5房產類型2.6房產用途2.7房產購買時間2.8房產貸款情況3.房產分割原則3.1房產分割方式3.2房產分割比例3.3房產分割時間3.4房產分割費用4.房產分割執行4.1房產過戶手續4.2房產過戶稅費4.3房產過戶期限4.4房產過戶責任5.補償細則5.1補償金額5.2補償方式5.3補償期限5.4補償責任6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）[姓名]，乙方（女方）[姓名]。1.2身份證號碼：甲方[身份證號碼]，乙方[身份證號碼]。1.3聯系方式：甲方[聯系電話]，乙方[聯系電話]。1.4戶籍地址：甲方[戶籍地址]，乙方[戶籍地址]。2.房產基本情況2.1房產名稱：[房產名稱]。2.2房產地址：[房產具體地址]。2.3房產產權證號：[房產產權證號]。2.4房產面積：[房產面積]平方米。2.5房產類型：[房產類型]。2.6房產用途：[房產用途]。2.7房產購買時間：[房產購買時間]。2.8房產貸款情況：[房產貸款情況描述]。3.房產分割原則3.1房產分割方式：雙方協商一致，以房產的實際價值為基礎，按照雙方約定的比例進行分割。3.2房產分割比例：[具體分割比例]。3.3房產分割時間：[房產分割具體時間]。3.4房產分割費用：分割過程中產生的所有費用，包括但不限于過戶稅費、評估費等，由雙方各自承擔。4.房產分割執行4.1房產過戶手續：甲方負責辦理房產過戶手續，乙方應予以配合。4.2房產過戶稅費：房產過戶過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。4.3房產過戶期限：甲方應在[過戶期限]內完成房產過戶手續。4.4房產過戶責任：因甲方未按時完成房產過戶手續導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應責任。5.補償細則5.1補償金額：[補償金額]。5.2補償方式：現金支付。5.3補償期限：[補償期限]。5.4補償責任：乙方在[補償期限]內未收到補償款的，甲方應承擔違約責任。6.履約保證金6.1保證金金額：[保證金金額]。6.2保證金支付方式：現金支付。6.3保證金退還條件：雙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應在[退還期限]內無息退還保證金。6.4保證金退還期限：[退還期限]。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成的，提交[爭議解決機構]仲裁。7.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]。7.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔。7.4爭議解決地點：[爭議解決地點]。8.合同解除8.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[通知期限]內未采取補救措施或未履行合同義務；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3雙方協商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償守約方因此遭受的損失；9.2.3承擔因違約產生的其他費用。9.3違約責任賠償：違約金和賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。10.保密條款10.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他應保密的信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至[保密期限]。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：[具體生效日期]。11.3合同生效地點：[合同簽訂地點]。12.合同變更12.1變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2變更程序：變更協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更責任：因變更協議導致合同內容發生變化，雙方應各自承擔相應的責任。13.合同終止13.1.1合同約定的義務履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協商一致決定終止合同。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2其他約定解釋：本合同如有歧義，應以書面解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業服務或協助解決爭議的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.2.2責任限額：第三方對本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數額為[責任限額]。15.3第三方介入程序15.3.1介入條件：甲乙雙方在履行本合同過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本情況。15.3.2介入同意：第三方介入前，需取得甲乙雙方的書面同意。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，獨立履行其職責，包括但不限于提供專業服務、協助解決爭議等。15.4.2第三方有權根據本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守本合同約定，履行其職責，確保其行為符合法律法規和行業標準。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應承擔第三方在本合同項下的合理費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔第三方在本合同項下的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方的服務提供者，應接受甲方的指導和監督，并遵守本合同約定。17.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方的服務提供者，應接受乙方的指導和監督，并遵守本合同約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在履行本合同過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的權益，不得偏袒任何一方。17.4第三方與其他第三方的關系：如第三方介入涉及其他第三方，第三方應與其他第三方保持溝通，確保各方權益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：提供房產產權證的復印件，確保信息清晰可辨，包括房產證號、房產地址、面積、產權人等信息。說明：此附件用于證明房產的權屬和基本情況。2.房產買賣合同復印件要求：提供房產買賣合同的復印件，包括合同雙方信息、房產信息、交易價格、付款方式等內容。說明：此附件用于證明房產的購買情況和交易細節。3.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，報告應包含房產的當前市場價值。4.房產貸款合同復印件要求：提供房產貸款合同的復印件，包括貸款金額、期限、還款方式等信息。說明：此附件用于了解房產貸款情況，以便在分割房產時考慮貸款問題。5.個人身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的個人身份證復印件，確保信息完整無誤。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.聯系方式確認函要求：提供甲乙雙方的聯系方式確認函，包括電話、電子郵箱等。說明：此附件用于確保雙方的聯系方式準確無誤，以便合同履行過程中的溝通。7.履約保證金收據要求：提供履約保證金收據，證明保證金已繳納。說明：此附件用于證明履約保證金已支付。8.爭議解決協議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的書面協議。說明：此附件用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時完成房產過戶手續。1.2乙方未按時支付補償款。1.3第三方未按時提供專業服務。1.4任何一方未履行保密義務。1.5任何一方未按合同約定支付費用。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償守約方因此遭受的損失；2.1.3承擔因違約產生的其他費用。3.違約責任示例：3.1甲方未按時完成房產過戶手續，導致乙方權益受損，甲方應支付違約金[金額]，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未按時支付補償款，甲方有權要求乙方支付違約金[金額]，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按時提供專業服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2025版離婚協議書范本：房產買賣合同分割及補償細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確離婚雙方在房產買賣過程中涉及的房產分割及補償事宜，以保障雙方的合法權益，維護社會和諧穩定。2.2目的本合同旨在明確離婚雙方在房產買賣過程中房產分割及補償的具體細則，確保雙方按照約定履行各自的權利和義務。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指房屋及其附屬設施，包括土地、建筑物、構筑物等。2.房產買賣：指買賣雙方就房產的轉讓達成一致，并簽訂本合同的行為。3.房產分割：指離婚雙方在離婚協議中就房產的分割達成一致，包括房產的轉讓、贈與、繼承等。4.補償：指離婚一方因房產分割而遭受的經濟損失，由另一方給予的經濟補償。3.2關鍵詞解釋1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。2.房產分割及補償：指離婚雙方在離婚協議中就房產的分割及因分割而產生的經濟損失進行補償。3.合同履行：指離婚雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行房產分割及補償義務。2.甲方有權要求乙方提供相關房產證明材料。3.甲方有權要求乙方按照約定支付補償款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行房產分割及補償義務。2.乙方有權要求甲方提供相關房產證明材料。3.乙方有權要求甲方按照約定支付補償款。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.房產分割：離婚雙方按照本合同約定，將房產分割為甲方和乙方各自擁有的份額。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方的權利義務終止。2.雙方協商一致，解除本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。2.雙方按照終止合同協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方不得再就本合同項下的爭議提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構成2.房產交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，根據交易具體情況由（甲方/乙方）支付。3.補償款：根據房產分割結果，乙方應向甲方支付相應的補償款。7.2支付方式1.補償款支付：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付補償款。2.其他費用支付：雙方約定的其他費用，應按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間7.4支付條款1.任何一方未按時支付的費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率加倍支付滯納金。2.雙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證，以證明已履行支付義務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付補償款的，應向乙方支付滯納金。2.甲方未按時支付其他費用的，應向乙方支付滯納金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付補償款的，應向甲方支付滯納金。2.乙方未按時支付其他費用的，應向甲方支付滯納金。8.3賠償金額和方式1.因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。2.賠償金額根據實際情況確定，并可協商解決。3.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同不能履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等。2.戰爭：如戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律、法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。2.協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成時，可申請調解或仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經對方書面同意，不得轉讓。2.本合同轉讓需經雙方簽字確認。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的個人隱私、商業秘密等不得轉讓。2.本合同約定的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行過程中所獲得的任何權利均予以保留。2.任何一方在合同履行過程中所擁有的知識產權、商業秘密等，均不受本合同影響。13.2特殊權力保留1.雙方同意，在合同履行過程中，若發現對方存在欺詐、隱瞞等行為，有權解除本合同，并追究對方的法律責任。2.雙方同意，在合同履行過程中，若因不可抗力導致合同無法履行，有權要求對方承擔相應的責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容，均應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補充內容，均不得與本合同的約定相抵觸。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成本合同約定的各項事宜。2.雙方應積極履行合同義務，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、口頭或其他適當方式進行溝通和協商。2.雙方應按照約定的方式和時間，及時履行各自義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房產買賣合同分割及補償的全部約定，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何未經雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產評估報告2.房產買賣合同3.房產交易稅費繳納憑證4.補償款支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協議修改和補充文件7.其他相關證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付補償款。乙方未按合同約定支付補償款。任何一方未按時支付其他費用。任何一方泄露對方商業秘密或技術秘密。2.違約行為認定：違約行為發生時，由對方提供證據證明。雙方協商一致，認定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.房產：指房屋及其附屬設施，包括土地、建筑物、構筑物等。2.房產買賣：指買賣雙方就房產的轉讓達成一致，并簽訂本合同的行為。3.房產分割：指離婚雙方在離婚協議中就房產的分割達成一致，包括房產的轉讓、贈與、繼承等。4.補償：指離婚一方因房產分割而遭受的經濟損失，由另一方給予的經濟補償。5.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同不能履行或履行困難的情形。6.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律體系。7.合同的完整性和獨立性：指合同作為獨立的法律文件，其條款內容具有完整性和獨立性。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方故意拖延支付補償款。解決辦法：向對方發出書面催告，如對方仍不履行，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：房產分割過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決；協商不成，可申請調解或仲裁。3.問題：一方泄露對方商業秘密或技術秘密。解決辦法：要求對方承擔相應的法律責任，并賠償損失。4.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方協商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現誤解或溝通不暢。解決辦法：加強溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責提供房產評估服務，確保評估結果的公正、準確。第三方負責協助辦理房產過戶手續，確保手續的合法、合規。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據評估結果提出房產分割建議。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間完成評估工作。第三方應保守雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付補償款。乙方有權要求甲方提供房產過戶所需的全部文件和資料。乙方有權要求第三方提供公正、準確的房產評估報告。2.乙方利益條款：乙方在房產分割過程中享有優先選擇權。乙方在房產交易稅費方面享有減免優惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付補償款的，應向乙方支付滯納金。甲方未提供房產過戶所需文件和資料的，應承擔相應的法律責任。甲方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付補償款。甲方可要求乙方提供房產過戶所需的全部文件和資料。甲方可要求第三方提供公正、準確的房產評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受房產分割過程中的優先選擇權。甲方可享受房產交易稅費方面的減免優惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付補償款的，應向甲方支付滯納金。乙方未提供房產過戶所需文件和資料的，應承擔相應的法律責任。乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版離婚協議書范本：房產買賣合同分割及補償細則3本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號碼1.3聯系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產證號2.3建筑面積2.4房產性質2.5房產權屬3.房產分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時間4.房產買賣合同4.1買賣雙方信息4.2房產買賣價格4.3付款方式4.4付款時間4.5交房時間5.房產過戶手續5.1過戶申請5.2所需材料5.3過戶費用5.4過戶時間6.房產補償事宜6.1補償方式6.2補償金額6.3補償時間7.補償資金來源7.1自籌資金7.2借貸資金7.3其他資金來源8.爭議解決方式8.1仲裁8.2訴訟9.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章9.2房產過戶完成9.3補償款支付完畢10.合同解除條件10.1協議雙方協商一致10.2法定解除條件11.合同終止條件11.1房產過戶完成11.2補償款支付完畢12.合同附件12.1房產證復印件12.2身份證復印件12.3其他相關材料13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式13.3不可抗力條款14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方：11010119900307，乙方：1101011990050823451.3聯系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房產基本情況2.1房產地址：北京市朝陽區路號號樓單元室2.2房產證號：京房權證字第號2.3建筑面積：100平方米2.4房產性質：普通住宅2.5房產權屬：甲方名下全部產權3.房產分割方式3.1分割比例：甲方獲得房產50%產權，乙方獲得房產50%產權3.2分割方式：甲方以房產價值的一半向乙方支付現金3.3分割時間：自本合同簽署之日起30日內4.房產買賣合同4.1買賣雙方信息：甲方（賣方），乙方（買方）4.2房產買賣價格：人民幣50萬元整4.3付款方式：現金支付4.4付款時間：自本合同簽署之日起30日內4.5交房時間：付款后7日內5.房產過戶手續5.1過戶申請：甲方和乙方共同向房產管理部門提出過戶申請5.2所需材料：雙方身份證、房產證、買賣合同、付款憑證等5.3過戶費用：按照國家規定繳納相關稅費5.4過戶時間：自過戶申請之日起30日內完成過戶手續6.房產補償事宜6.1補償方式：甲方以現金形式向乙方支付房產價值的一半6.2補償金額：人民幣25萬元整6.3補償時間：自本合同簽署之日起30日內支付完畢7.補償資金來源7.1自籌資金：甲方通過個人儲蓄或其他合法途徑籌集補償資金7.2借貸資金：甲方可通過銀行貸款或其他金融機構貸款籌集補償資金7.3其他資金來源：甲方可尋求親朋好友借款或其他合法途徑籌集補償資金8.爭議解決方式8.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效條件9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2房產過戶手續辦理完畢后，本合同正式生效9.3補償款支付完畢，本合同各項條款同時生效10.合同解除條件10.1如一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同10.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同10.3在合同約定的期限內，任何一方未履行其義務，另一方有權解除合同11.合同終止條件11.1房產過戶手續辦理完畢，本合同終止11.2補償款支付完畢，本合同終止11.3雙方協商一致，本合同終止12.合同附件12.1房產證復印件12.2身份證復印件12.3房產評估報告12.4付款憑證12.5雙方協商記錄13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規為準14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同簽署日期：2025年10月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所述第三方，指在房產買賣、過戶、補償等過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估、審計等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供房產評估服務1.2.2提供法律咨詢和代理服務1.2.3提供過戶手續辦理服務1.2.4提供財務審計服務1.2.5其他雙方同意的服務2.第三方介入的授權