20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程合同編號_________一、合同主體地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有的茶樓茶藝館需要進行綜合裝修，以提升其整體形象和顧客體驗，乙方愿意為甲方提供茶樓茶藝館綜合裝修工程服務。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業屬于（1）室內設計：包括空間布局、裝飾風格、色彩搭配等。（2）裝修施工：包括墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。（3）設備安裝：包括空調、音響、照明、安防等設備。（4）家具購置：包括茶桌、茶椅、展示柜等家具。3.2關鍵詞解釋（1）茶樓：指提供茶藝服務，集休閑、娛樂、社交于一體的場所。（2）茶藝館：指以茶藝為主題，提供茶文化體驗的場所。（3）綜合裝修：指對茶樓茶藝館進行全面裝修，包括室內設計、裝修施工、設備安裝、家具購置等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成茶樓茶藝館綜合裝修工程。（2）甲方有權對乙方提供的裝修材料、設備、家具等進行驗收，確保其符合合同約定。（3）甲方應按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成茶樓茶藝館綜合裝修工程。（2）乙方應確保裝修材料、設備、家具等符合合同約定。（3）乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同簽訂之日起，乙方應在____個月內完成茶樓茶藝館綜合裝修工程。5.2合同履行地點茶樓茶藝館所在地。5.3合同履行方式乙方負責茶樓茶藝館綜合裝修工程的施工、設備安裝、家具購置等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的裝修工程完成并驗收合格。（2）合同雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，乙方應將已完成的工作和剩余工作情況向甲方匯報。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將茶樓茶藝館恢復至合同簽訂前的狀態。（2）合同終止后，雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：包括初步設計、施工圖設計等。（2）材料費用：包括裝修材料、設備、家具等。（3）施工費用：包括人工費、機械費、管理費等。（4）稅費：按照國家相關法律法規規定應繳納的稅費。（5）其他費用：如設計變更、工程延誤等產生的額外費用。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：根據工程進度，甲方在乙方提交進度款申請后____個工作日內支付相應款項。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內，甲方支付剩余合同總金額的____%作為竣工結算款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款：根據工程進度，每完成一定比例的工程后____個工作日內。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應向乙方提供支付憑證。（2）乙方收到款項后，應在____個工作日內向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方擅自變更設計或工程內容的，應承擔由此產生的額外費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時間完成工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料、設備、家具等不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在施工過程中造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）裝修設計方案、效果圖等。（2）工程預算、進度計劃等。（3）材料、設備、家具的供應商信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容。（2）合同約定的知識產權。（3）合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對裝修設計方案、效果圖等知識產權的權力。（2）甲方在使用裝修成果時，不得侵犯乙方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家法律法規、政策調整，乙方有權對裝修方案進行調整。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權暫停施工，并要求甲方延長合同工期。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作為合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互配合，確保工程順利進行。（2）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地等。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開協調會，溝通工程進展情況。（2）乙方應按照甲方要求，及時調整施工方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就茶樓茶藝館綜合裝修工程達成的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款未經雙方協商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設計方案、效果圖等。2.施工圖紙。3.材料清單及價格表。4.進度計劃表。5.預付款支付憑證。6.進度款支付憑證。7.竣工結算款支付憑證。8.修改和補充協議。9.協商會議紀要。10.不可抗力事件證明。11.違約金及賠償金支付憑證。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款：認定違約，需支付違約金。擅自變更設計或工程內容：認定違約，需承擔額外費用。2.乙方違約：未按合同約定時間完成工程：認定違約，需支付違約金。提供的材料、設備、家具不符合合同約定：認定違約，需承擔賠償責任。造成甲方財產損失：認定違約，需承擔賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律制度。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規定了建筑活動的法律制度，包括建筑工程的規劃、設計、施工、監理等。3.知識產權：指文學、藝術、科學等領域的智力成果，包括著作權、專利權、商標權等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。5.違約金：指當事人一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定時，應向對方支付的一定金額的貨幣。6.賠償金：指當事人一方違反合同約定，給對方造成損失時，應向對方支付的一定金額的貨幣。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，甲方發現乙方施工質量不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在規定時間內進行整改，直至符合合同約定。2.問題：工程進度延誤，導致工期延長。解決辦法：雙方應協商解決，根據實際情況調整工程進度計劃，并相應延長合同工期。3.問題：因不可抗力導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，調整工程進度計劃。4.問題：合同履行過程中，雙方發生爭議。解決辦法：進行協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。5.問題：乙方提供的材料、設備、家具質量不合格。解決辦法：甲方有權要求乙方更換或賠償，乙方應在規定時間內進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯系人：__________4.第三方主體聯系電話：__________5.第三方權利與義務：（1）第三方作為監理方，有權對裝修工程進行監督和檢查，確保工程質量和進度。（2）第三方應按照合同約定的時間、地點、質量、標準進行監理工作。（3）第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和報告。（4）第三方應確保監理工作的公正性和客觀性。6.第三方責任：（1）第三方在監理過程中，如因自身原因導致監理工作失誤，應承擔相應的法律責任。（2）第三方應確保監理工作的保密性，不得泄露合同信息。7.第三方報酬：第三方的報酬由雙方協商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、地點、質量、標準提供施工場地和必要的施工條件。（2）乙方有權要求甲方在工程進度延誤時，按照合同約定支付違約金。（3）乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，按照合同約定支付竣工結算款。2.乙方利益條款：（1）乙方在工程驗收合格后，有權獲得甲方支付的工程款。（2）乙方有權在合同履行過程中，要求甲方提供必要的協助和支持。（3）乙方有權在合同履行過程中，對工程設計和施工提出合理建議。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供施工場地或施工條件的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在工程驗收合格后，未按合同約定支付竣工結算款的，應向乙方支付____%的違約金。（3）甲方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量、標準完成裝修工程。（2）甲方有權對乙方提供的材料、設備、家具等進行驗收。（3）甲方有權要求乙方在工程進度延誤時，采取補救措施。2.甲方利益條款：（1）甲方在工程驗收合格后，有權獲得乙方提供的裝修成果。（2）甲方有權在合同履行過程中，對工程進度和質量進行監督。（3）甲方有權要求乙方在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定完成裝修工程的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方提供的材料、設備、家具不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方在施工過程中，如因自身原因造成甲方財產損失的，應承擔賠償責任。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件二、工程概況1.工程地點2.工程規模3.工程類型4.工程期限三、工程內容1.建筑裝修2.設備安裝3.軟裝配置4.茶藝館特色設計四、工程預算1.總預算金額2.分項預算明細3.材料價格清單4.人工費用預算五、工程進度1.工程階段劃分2.各階段時間節點3.進度調整機制4.工程驗收標準六、材料供應1.材料供應商2.材料質量要求3.材料驗收標準4.材料運輸與保管七、施工管理1.施工隊伍資質2.施工現場管理3.施工安全與文明施工4.施工變更與協調八、質量保證1.工程質量標準2.質量保證期3.質量保修內容4.質量問題處理九、付款方式1.付款比例2.付款時間節點3.付款方式及條件4.逾期付款責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十二、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.違約責任4.合同解除后的后續事宜十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更與解除4.合同解除后的處理十四、合同附件1.設計圖紙2.材料清單3.人員配置表4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版茶樓裝修合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：因甲方原因提前終止或因不可抗力導致合同無法履行二、工程概況1.工程地點：[具體地址]2.工程規模：[總面積及樓層]3.工程類型：茶樓茶藝館綜合裝修工程4.工程期限：[具體起止日期]三、工程內容1.建筑裝修：a.外墻裝修b.室內墻面、地面裝修c.天花板裝修2.設備安裝：a.空調系統b.供水系統c.電氣系統3.軟裝配置：a.家具b.藝術品c.茶具4.茶藝館特色設計：a.茶藝展示區b.休息區設計c.茶藝表演區四、工程預算1.總預算金額：[金額]2.分項預算明細：a.材料費b.人工費c.設備費3.材料價格清單：[清單]4.人工費用預算：[預算]五、工程進度1.工程階段劃分：a.設計階段b.施工準備階段c.施工階段d.竣工驗收階段2.各階段時間節點：[具體時間節點]3.進度調整機制：[調整機制]4.工程驗收標準：[驗收標準]六、材料供應1.材料供應商：[供應商名稱]2.材料質量要求：[質量要求]3.材料驗收標準：[驗收標準]4.材料運輸與保管：[運輸與保管要求]七、施工管理1.施工隊伍資質：[資質要求]2.施工現場管理：[管理要求]3.施工安全與文明施工：[安全與文明施工要求]4.施工變更與協調：[變更與協調機制]八、質量保證1.工程質量標準：符合國家相關質量驗收規范和設計要求2.質量保證期：自竣工驗收合格之日起，為期一年3.質量保修內容：包括但不限于墻面、地面、天花板等裝修面的開裂、脫落等4.質量問題處理：乙方應在接到甲方通知后及時處理，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔修復責任及費用九、付款方式1.付款比例：工程進度款支付比例按照工程進度和合同約定執行2.付款時間節點：根據工程進度分期支付，具體節點見合同附件3.付款方式及條件：銀行轉賬或現金支付，付款條件見合同附件4.逾期付款責任：逾期付款需支付每日萬分之五的滯納金十、爭議解決1.爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]或人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規及雙方約定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或根據雙方協商結果分擔十一、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、甲方原因或乙方嚴重違約等情況2.合同解除程序：提前通知對方，并書面確認4.合同解除的效力：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于設計圖紙、材料清單、人員配置表等2.不可抗力條款：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行3.違約責任：雙方違約行為及相應責任見合同附件4.合同解除后的后續事宜：包括但不限于工程驗收、結算、資料移交等十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[生效日期]3.合同變更與解除：任何變更或解除需雙方書面同意4.合同解除后的處理：按照合同約定及雙方協商結果處理十四、合同附件1.設計圖紙2.材料清單3.人員配置表4.其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方可指定裝修風格和設計要求，乙方需按照甲方要求進行設計及施工。說明：甲方作為投資方，有權對裝修風格和設計進行最終決定，以確保裝修效果符合其預期。2.甲方有權對施工過程中的重大設計變更進行審批，乙方需在變更后及時通知甲方。說明：為了確保工程質量和進度，甲方需要有權對設計變更進行控制，避免不必要的風險。3.甲方應按時支付工程進度款，如因甲方原因導致付款延遲，乙方有權暫停施工。說明：甲方應確保按時支付工程款，以保障乙方的正常施工，避免因資金問題影響工程進度。4.甲方應對工程現場進行安全管理，確保施工人員的人身安全，并對施工過程中的安全事故承擔主要責任。說明：甲方作為甲方，有責任確保施工現場的安全，避免安全事故的發生。5.甲方應提供必要的施工條件和便利，包括施工圖紙、施工圖紙的修改、施工場地等。說明：甲方應提供施工所需的一切必要條件和便利，以保證工程順利進行。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應按照甲方提供的設計圖紙和施工要求進行施工，確保工程質量。說明：乙方作為施工單位，有責任按照甲方要求進行施工，保證工程達到預期的質量標準。2.乙方在施工過程中發現的設計圖紙問題，應及時通知甲方，并與甲方協商解決。說明：乙方在施工過程中有權提出設計圖紙的問題，并與甲方共同協商解決方案，確保工程順利進行。3.乙方有權對施工過程中發現的施工難點或風險進行技術評估，并提出解決方案，報甲方審批。說明：乙方有責任對施工過程中的技術問題進行評估，并提出解決方案，確保工程安全順利進行。4.乙方應嚴格按照工程進度進行施工，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任。說明：乙方應確保按照合同約定的工程進度進行施工，如因自身原因導致進度延誤，乙方應承擔相應的責任。5.乙方應在施工過程中對施工現場進行環境保護，遵守國家相關法律法規，減少施工對周圍環境的影響。說明：乙方有責任在施工過程中采取有效措施，保護環境，減少施工對周圍環境的影響。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構應具備相應的資質和經驗，甲方和乙方均應認可其專業能力。說明：第三方中介機構作為合同執行的中立方，其資質和能力是保證合同順利執行的關鍵。2.第三方中介機構負責監督合同的履行，對甲方和乙方的違約行為進行調解和處理。說明：第三方中介機構有權對合同履行情況進行監督，并在發生違約時進行調解和處理。3.第三方中介機構應定期向甲方和乙方報告工程進度、質量情況和資金使用情況。說明：第三方中介機構有責任向雙方提供透明的工程信息，確保雙方對工程情況有清晰的了解。4.第三方中介機構應在合同履行過程中保持中立，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介機構應作為公正的第三方，確保合同的公平執行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.材料清單3.人員配置表4.工程預算明細5.付款時間節點表6.施工進度計劃表7.質量驗收標準8.安全文明施工措施9.爭議解決協議10.第三方中介機構資質證明11.不可抗力事件證明12.合同變更記錄13.質量問題處理記錄14.付款憑證15.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程進度款。認定：甲方未按照合同約定的付款時間節點支付工程款，構成違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定的工程進度完成施工。認定：乙方未按照合同約定的進度計劃完成施工，構成違約。3.違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定的質量標準。認定：乙方使用的材料質量不符合合同約定的標準，經檢測認定后，構成違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供施工條件。認定：甲方未按照合同約定提供必要的施工圖紙、場地等條件，構成違約。5.違約行為：第三方中介機構未按照合同約定履行監督職責。認定：第三方中介機構未按照合同約定進行工程監督，未及時報告問題，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種法律程序。5.質量驗收：指對工程或產品是否符合合同約定的質量標準進行的檢查和確認。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，必要時增加人力或設備。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料按時到位，或尋找替代材料。3.問題：質量問題。解決辦法：及時修復，如屬乙方責任，乙方承擔修復費用。4.問題：資金短缺。解決辦法：與甲方協商，尋求延期付款或調整付款計劃。5.問題：第三方中介機構不作為。解決辦法：更換第三方中介機構，或直接向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.茶樓茶藝館新建或改建項目。2.茶樓茶藝館裝修改造工程。3.茶樓茶藝館升級改造項目。4.茶樓茶藝館與其他商業設施結合的裝修工程。5.茶樓茶藝館投資方與施工單位之間的合作項目。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程2合同編號_________一、合同主體1.甲方（茶樓茶藝館業主）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（裝修施工單位）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的茶樓茶藝館，現擬對該茶樓進行綜合裝修工程，以提高茶樓的整體形象和經營效益。為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規制定，旨在規范茶樓裝修工程的行為，確保工程質量和進度。三、定義與解釋3.1專業術語1.茶樓：指以茶藝為主要經營內容的場所，提供茶葉、茶具、茶點等商品及茶藝表演、休閑等服務。2.裝修工程：指對茶樓進行整體或局部改造，包括土建、水電、裝飾、家具、設備等工程。3.茶藝館：指以茶藝為核心，集品茶、交流、休閑于一體的場所。3.2關鍵詞解釋1.裝修材料：指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、家具、設備等。2.裝修施工：指乙方按照本合同約定，對茶樓進行施工、安裝、調試等工作。3.質量標準：指裝修工程應符合國家相關標準、規范及甲方要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方向乙方提供施工圖紙、資料及工程所需的相關證件；2.甲方向乙方支付裝修工程款項；3.甲方向乙方提供施工過程中所需的水、電、場地等；4.甲方向乙方提供施工過程中所需的臨時設施；5.甲方向乙方提供施工過程中的安全保障措施。4.2乙方的權利和義務1.乙方按照本合同約定，按照甲方提供的施工圖紙、資料及要求，完成裝修工程施工；2.乙方保證裝修工程質量，確保工程安全、環保、符合國家相關標準；3.乙方在施工過程中，應遵守國家法律法規，嚴格執行施工規范；4.乙方應按照甲方要求，按時完成裝修工程，確保工程進度；5.乙方在施工過程中，應做好現場管理和環境保護工作，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點裝修工程地點：_________5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定，對茶樓進行綜合裝修；2.甲方負責提供裝修所需的材料、設備等；3.雙方應按照合同約定，共同完成裝修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工期完成后，甲方驗收合格；2.雙方協商一致，決定終止合同；3.發生不可抗力，導致合同無法履行。6.3終止程序1.發生合同終止條件時，一方應及時通知另一方；2.雙方應在接到終止通知之日起____個工作日內，辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余的工程款項；2.雙方應按照國家法律法規，妥善處理裝修工程產生的廢棄物。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括人工費、材料費、機械費等，具體金額以雙方協商確定的工程預算為準。2.管理費：包括乙方在工程管理過程中產生的各項費用。3.不可預見費用：指在施工過程中因不可預見因素（如材料價格波動、設計變更等）產生的額外費用。4.甲方自行采購材料費用：如甲方自行采購部分材料，其費用按實際采購價格計算。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。施工開始后第一個月，支付合同總價的_____%；施工過程中每完成_____%，支付相應比例的進度款；工程竣工驗收合格后，支付合同總價的_____%。3.結算款：工程竣工驗收合格并交付使用后，甲方應在____個工作日內支付結算款。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：每個進度節點驗收合格后____個工作日內。3.結算款支付時間：工程竣工驗收合格并交付使用后____個工作日內。7.4支付章件1.甲方支付款項時，應提供相應的付款憑證。2.乙方收到款項后，應在____個工作日內向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自變更工程內容或設計，導致工程延期或增加費用，應承擔相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準，應負責返工并承擔相應費用。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價的_____%。2.賠償方式為貨幣支付，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等；3.政府行為：政策調整、政府命令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減少損失；3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程中斷；2.因政府政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在施工過程中因自身原因導致的違約；2.甲方因自身原因導致的違約。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對茶樓裝修工程的最終驗收權。2.乙方在施工過程中，如需使用甲方提供的材料或設備，應事先取得甲方同意。13.2特殊權力保留1.甲方保留對裝修工程設計的最終決定權。2.乙方在施工過程中，如發現設計存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改或補充均視為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.經雙方簽署的修改或補充協議，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保裝修工程順利進行。2.甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開協調會議，溝通工程進展情況。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于茶樓茶藝館綜合裝修工程的完整協議，任何口頭承諾或先前的協議均以本合同為準。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據實際情況另行協商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.茶樓裝修工程設計圖紙2.裝修工程預算表3.裝修工程進度計劃表4.材料清單及供應商資質證明5.施工單位資質證明6.甲方提供的材料及設備清單7.雙方協商的修改和補充協議8.爭議解決過程中的相關文件9.不可抗力事件證明材料10.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認定違約。擅自變更工程內容或設計，導致工程延期或增加費用，認定違約。未提供施工過程中所需的水、電、場地等，認定違約。2.乙方違約：未按約定時間完成工程，認定違約。施工質量不符合約定標準，認定違約。未按約定提供施工圖紙、資料及工程所需的相關證件，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.建設工程質量管理條例：規范建設工程質量管理，保障工程質量，保護人民生命財產安全。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方支付給守約方的一種補償性款項。5.仲裁：當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現材料供應不及時。解決辦法：雙方協商調整材料供應計劃，確保工程進度不受影響。2.問題：施工過程中發現設計存在安全隱患。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方決定是否修改設計，并采取必要措施。3.問題：工程驗收時發現質量問題。解決辦法：乙方負責返工并承擔相應費用，直至滿足甲方要求。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方友好協商解決；協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，負責提供裝修工程所需的材料或設備。2.第三方應保證材料或設備的質量，如因材料或設備質量問題導致工程延誤或損失，第三方應承擔相應責任。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或設備費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。第三方的義務：1.第三方應按照合同約定的時間節點，將材料或設備送達指定地點。2.第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水電等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付結算款。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在工程進度款支付時，按照合同約定的比例支付。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后，支付一定的獎勵金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付_____%的違約金。甲方擅自變更工程內容或設計，導致工程延期或增加費用，甲方應承擔相應責任。甲方不得因自身原因導致工程中斷，否則應向乙方支付_____%的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程。甲方可要求乙方保證工程質量和安全。甲方可要求乙方在工程驗收合格后支付結算款。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗收合格后，支付一定的獎勵金。甲方可要求乙方在工程進度款支付時，按照合同約定的比例支付。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。乙方施工質量不符合約定標準，應負責返工并承擔相應費用。乙方未按約定提供施工圖紙、資料及工程所需的相關證件，應向甲方支付_____%的違約金。全文完。2025版茶樓裝修合同：茶樓茶藝館綜合裝修工程3本合同目錄一覽1.1.茶樓裝修工程概況1.2.工程范圍及內容1.3.工程地點及面積1.4.工程工期及進度安排2.1.茶樓裝修設計要求2.2.設計圖紙及文件2.3.設計變更及審批2.4.設計費用及支付方式3.1.茶樓裝修材料及設備3.2.材料品牌及規格要求3.3.材料采購及供應3.4.材料驗收及檢驗4.1.茶樓裝修施工組織4.2.施工方案及工藝4.3.施工進度及質量保證4.4.施工安全及文明施工5.1.茶樓裝修工程驗收5.2.驗收標準及程序5.3.驗收報告及整改5.4.驗收費用及支付6.1.茶樓裝修工程保修6.2.保修范圍及期限6.3.保修責任及處理6.4.保修費用及支付7.1.茶樓裝修工程費用7.2.工程預算及變更7.3.工程結算及支付7.4.工程款支付方式及期限8.1.合同雙方權利義務8.2.合同履行及違約責任8.3.爭議解決方式8.4.合同解除及終止9.1.合同附件及補充協議9.2.合同簽訂及生效9.3.合同備案及登記9.4.合同變更及修改10.1.茶樓裝修工程相關法律法規10.2.政府審批及許可10.3.環保及消防要求10.4.安全生產及應急預案11.1.茶樓裝修工程進度款支付11.2.進度款支付條件及比例11.3.進度款支付時間及方式11.4.進度款支付爭議處理12.1.茶樓裝修工程竣工結算12.2.竣工結算編制及審核12.3.竣工結算支付及爭議處理12.4.竣工結算資料及歸檔13.1.茶樓裝修工程資料及檔案管理13.2.資料收集及整理13.3.資料歸檔及保管13.4.資料查詢及使用14.1.合同解除及終止條件14.2.合同解除及終止程序14.3.合同解除及終止后的處理14.4.合同解除及終止后的責任承擔第一部分：合同如下：1.1茶樓裝修工程概況1.2工程范圍及內容1.2.1茶樓整體裝修，包括但不限于茶樓大廳、包間、衛生間、廚房、走廊、樓梯等區域的墻面、地面、天花板、門窗、燈具、家具、裝飾品等的裝修。1.2.2茶樓內部水電改造，包括但不限于照明、插座、排水、暖氣等設施的改造和安裝。1.2.3茶樓外部環境美化，包括但不限于綠化、照明、招牌、廣告牌等的設置和安裝。1.3工程地點及面積1.3.1工程地點位于市區路號。1.3.2茶樓總面積為X平方米。1.4工程工期及進度安排1.4.1工程總工期為120天，自合同簽訂之日起計算。1.4.2施工進度安排如下：第120天：進行工程圖紙會審、材料采購、施工人員進場準備。第2140天：完成水電改造、墻面涂料、地面鋪設等基礎裝修。第4160天：完成家具安裝、裝飾品擺放、燈光照明調試。第6180天：完成綠化、照明、招牌等外部環境美化。第81100天：進行工程中期驗收，解決驗收過程中發現的問題。第101120天：進行工程竣工驗收，提交竣工資料，辦理竣工備案手續。2.1茶樓裝修設計要求2.2設計圖紙及文件2.2.1設計圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、節點圖等，并符合國家相關設計規范。2.2.2設計文件應包括設計說明、材料清單、施工圖等，并附有設計單位資質證明。2.3設計變更及審批2.3.1設計變更應在施工前提出，并經雙方協商一致后進行審批。2.3.2設計變更應明確變更內容、變更原因、變更費用及變更后的設計圖紙。2.4設計費用及支付方式2.4.1設計費用總額為人民幣萬元。2.4.2設計費用分兩次支付，合同簽訂后支付50%，設計圖紙完成后支付50%。3.1茶樓裝修材料及設備3.2材料品牌及規格要求3.2.1茶樓裝修材料應選用知名品牌，符合國家相關質量標準。3.2.2材料規格應符合設計要求，并附有產品合格證、質量檢驗報告等。3.3材料采購及供應3.3.1材料采購由乙方負責，乙方應確保材料質量及供應進度。3.3.2材料供應應按時完成，如有延誤，乙方應承擔相應責任。3.4材料驗收及檢驗3.4.1材料驗收應在材料進場后進行，驗收合格后方可使用。3.4.2驗收不合格的材料應退回供應商，并要求重新供應。4.1茶樓裝修施工組織4.2施工方案及工藝4.2.1施工方案應詳細說明施工流程、施工方法、施工工藝等。4.2.2施工工藝應符合國家相關施工規范，確保施工質量。4.3施工進度及質量保證4.3.1施工進度應嚴格按照合同約定執行，確保工程按期完工。4.3.2施工質量應符合設計要求及國家相關質量標準，確保工程質量。4.4施工安全及文明施工4.4.1施工現場應設置安全警示標志，確保施工安全。4.4.2施工人員應遵守文明施工規定，保持施工現場整潔。5.1茶樓裝修工程驗收5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準應符合設計要求及國家相關質量標準。5.2.2驗收程序應包括自檢、互檢、專檢等環節。5.3驗收報告及整改5.3.1驗收報告應詳細記錄驗收過程及結果。5.3.2對驗收不合格的項目，乙方應立即整改，直至合格。5.4驗收費用及支付5.4.1驗收費用由乙方承擔。5.4.2驗收費用在驗收合格后支付。6.1茶樓裝修工程保修6.2保修范圍及期限6.2.1保修范圍包括但不限于裝修工程主體結構、水電設施、裝飾材料等。6.2.2保修期限為自竣工驗收合格之日起一年。6.3保修責任及處理6.3.1乙方應承擔保修期內出現的質量問題，并負責修復。6.3.2保修期內出現質量問題，乙方應在接到通知后24小時內進行修復。6.4保修費用及支付6.4.1保修費用由乙方承擔。6.4.2保修費用在保修期內發生的，乙方應按實際發生費用支付。7.1茶樓裝修工程費用7.2工程預算及變更7.2.1工程預算應詳細列出各項工程量及單價，并附有計算依據。7.2.2工程預算經雙方確認后作為工程結算的依據。7.2.3工程預算如有變更，應經雙方協商一致后進行修改。7.3工程結算及支付7.3.1工程結算應在工程竣工驗收合格后進行。7.3.2工程結算應以工程預算及實際發生費用為依據。7.3.3工程結算完成后，乙方應在15日內向甲方提交結算報告及支付申請。7.4工程款支付方式及期限7.4.1工程款支付方式為分期支付，具體支付比例及時間如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總價的20%。進度款：每個階段完成后5個工作日內支付，金額為該階段工程預算的30%。驗收款：竣工驗收合格后5個工作日內支付，金額為合同總價的50%。結算款：工程結算完成后5個工作日內支付，金額為合同總價的10%。7.4.2逾期支付工程款，應按每日千分之二的違約金支付給乙方。8.1合同雙方權利義務8.1.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。甲方有權監督工程進度和質量，并提出合理化建議。甲方有權要求乙方提供工程進度報告和質量檢驗報告。8.1.2甲方義務：甲方應按時支付工程款，并配合乙方辦理相關手續。甲方應提供施工場地，確保乙方正常施工。甲方應負責協調解決施工過程中與第三方產生的糾紛。8.1.3乙方權利：乙方有權要求甲方按時支付工程款。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權對設計變更提出意見和建議。8.1.4乙方義務：乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。乙方應按照甲方要求提供工程進度報告和質量檢驗報告。乙方應遵守施工現場管理規定，確保施工安全。9.1合同履行及違約責任9.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。9.1.2任何一方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。9.1.3違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。10.1.2協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.1合同解除及終止條件一方嚴重違約，經催告后仍未履行。由于不可抗力導致合同無法履行。11.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算和移交手續。12.1合同附件及補充協議12.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、工程預算、材料清單等。12.1.2雙方可就合同內容協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。