?合同編號：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于借款人需要籌集資金，貸款人同意向借款人提供貸款，為明確雙方權利義務，經協商一致，簽訂本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2貸款用途：借款人應按貸款人的要求合理使用貸款資金，不得用于非法用途。1.3貸款期限：自年月日起至年月日止。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率：本合同貸款利率為年利率%，按月計息。2.2還款方式：借款人應按本合同約定的還款計劃和還款方式逐期償還貸款本金及利息。第三條抵押擔保3.1借款人自愿以本人及配偶名下的房產（房產證編號：）作為本合同的抵押擔保。3.2借款人應在本合同簽訂之日起日內將抵押房產辦理完畢抵押登記手續，并將抵押登記證明交付貸款人。3.3借款人不按本合同約定履行還款義務的，貸款人有權依法行使抵押權，處置抵押房產，用以償還借款人所欠貸款本金、利息及違約金等。第四條違約責任4.1借款人未按本合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本金及利息的，應當按照逾期天數支付逾期利息，逾期利率為年利率%。4.2借款人違反本合同其他約定的，應當承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，如發生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：貸款人（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息填寫準確無誤，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯系電話等。如發生信息錯誤，可能導致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對合同填寫的內容，確保信息準確無誤，并簽字確認。2.貸款金額、用途和期限需明確約定，以免在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應詳細明確貸款金額、用途和期限，并在合同中予以表述。3.貸款利率和還款方式需明確約定，以確保雙方在履行過程中了解各自的權益。解決辦法：在簽訂合雙方應詳細明確貸款利率和還款方式，并在合同中予以表述。4.抵押擔保手續需完善，以確保貸款人在借款人不履行還款義務時能順利實現抵押權。解決辦法：借款人應按照合同約定，及時辦理完畢抵押登記手續，并將抵押登記證明交付貸款人。5.違約責任需明確約定，以避免在履行過程中產生糾紛。解決辦法：在簽訂合雙方應詳細明確違約責任，并在合同中予以表述。6.合同爭議解決方式需明確約定，以確保在發生糾紛時能順利解決。解決辦法：在簽訂合雙方應明確約定爭議解決方式，如友好協商或向有管轄權的人民法院起訴，并在合同中予以表述。法律名詞及名詞解釋：1.抵押擔保：抵押擔保是指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債務的擔保，債務人不履行到期債務時，債權人有權依法就該財產優先受償。2.借款人：借款人是指向貸款人申請借款并承擔還款義務的自然人、法人或其他組織。3.貸款人：貸款人是指向借款人提供貸款并享有收回貸款本金和利息權益的自然人、法人或其他組織。4.貸款金額：貸款金額是指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。5.貸款用途：貸款用途是指借款人使用貸款資金的目的。6.貸款期限：貸款期限是指貸款人同意提供貸款的時間范圍，通常包括開始和結束時間。7.貸款利率：貸款利率是指借款人按照貸款金額支付給貸款人的利息比率。8.還款方式：還款方式是指借款人按照合同約定向貸款人償還貸款本金和利息的方式。9.違約金：違約金是指借款人因違約行為所需支付給貸款人的一定數額的金錢。10.抵押權：抵押權是指債權人在債務人不履行到期債務時，依法就債務人提供的抵押物優先受償的權利。應用場合：1.標準投資公司與其他投資公司之間的抵押擔保借款。2.標準投資公司與其股東或者關聯公司之間的抵押擔保借款。3.標準投資公司與個人之間的抵押擔保借款。4.標準投資公司與金融機構之間的抵押擔保借款。補充條款：1.如果借款人未能按時還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并且可以要求借款人在規定的時間內一次性還清未還貸款。2.如果借款人未能履行合同約定的其他義務，貸款人可以要求借款人支付違約金，并且可以要求借款人在規定的時間內履行其義務。3.如果借款人未能按合同約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即歸還已發放的貸款，并且可以要求借款人支付違約金。4.如果借款