20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智能家居砌墻裝修承包合同范本1合同編號_________一、合同主體名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能家居砌墻裝修工程中的權利義務，確保工程順利進行，達到雙方滿意的效果。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：智能家居：指通過物聯網技術，將家庭中的各種設備通過網絡連接起來，實現遠程控制、自動化管理等功能。砌墻裝修：指對房屋墻體進行拆除、新建、加固、粉刷等裝修工程。3.2關鍵詞解釋承包：指乙方按照甲方的要求，承擔智能家居砌墻裝修工程的施工任務。質量保證：指乙方保證工程符合國家有關質量標準，并在合同約定的質量保證期內對工程質量負責。交付使用：指乙方完成工程后，經甲方驗收合格，乙方將工程交付甲方使用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方的權利：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。2.甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查。3.甲方有權對乙方違反合同的行為提出異議，并要求乙方改正。甲方的義務：1.甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。2.甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等。3.甲方應配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權利和義務乙方的權利：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。3.乙方有權要求甲方對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查。乙方的義務：1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。2.乙方應保證工程符合國家有關質量標準。3.乙方應配合甲方進行工程驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：_________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在履行地點進行智能家居砌墻裝修工程施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程全部完成，且甲方驗收合格。2.雙方協商一致，決定終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致終止合同時，應簽署書面協議，明確終止原因、雙方責任等。2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將工程交付甲方使用。2.雙方應按照合同約定結算工程款。3.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成工程直接費用：包括材料費、人工費、機械使用費等。管理費：包括工程管理費、設計費、監(jiān)理費等。驗收合格后的保修費用。合同約定的其他費用。7.2支付方式預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的_____%作為預付款。進度款：在工程按進度完成并經甲方驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付相應比例的工程進度款。驗收款：工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內支付剩余的工程款項。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2.進度款支付時間：根據工程進度和驗收情況，按月或按季度支付。3.驗收款支付時間：工程竣工驗收合格后____個工作日內。4.保修金支付時間：保修期滿后____個工作日內。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前核對乙方提供的發(fā)票、收據等相關憑證。2.乙方應在收到款項后向甲方提供相應的收款憑證。3.支付款項應以人民幣結算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的施工條件不符合要求，導致工程延期，應承擔相應的責任。8.2乙方違約若乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式：按合同總價的_____%計算。賠償方式：違約方應按合同約定的時間和方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容雙方的商業(yè)秘密。工程設計圖紙、技術資料等。雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件自然災害：地震、洪水、臺風等。政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。3.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例地震導致施工中斷。政府政策調整導致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形本合同項下的知識產權。本合同項下的保密信息。本合同項下的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能家居砌墻裝修工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權。2.乙方保留對智能家居砌墻裝修工程的技術、工藝、材料等信息的保密權。13.2特殊權力保留1.未經甲方書面同意，乙方不得將智能家居砌墻裝修工程轉包或分包。2.未經乙方書面同意，甲方不得單方面修改智能家居砌墻裝修工程的設計或施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改或補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互提供必要的協助與配合，確保智能家居砌墻裝修工程的順利進行。15.2協作與配合方式1.甲方應按照合同約定提供施工圖紙、材料等。2.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。3.雙方應定期召開工程協調會議，解決施工過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能家居砌墻裝修工程的完整協議，任何與本合同內容相沖突的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居砌墻裝修工程設計圖紙2.材料清單及質量標準3.施工進度計劃表4.驗收標準及驗收報告5.保密協議6.支付款項明細表7.爭議解決協議8.不可抗力事件證明材料9.任何雙方認為需要附加的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付預付款、進度款、驗收款或保修金。提供的施工條件不符合要求：甲方提供的施工圖紙、材料等不符合合同約定。修改設計或施工方案未經乙方同意：甲方單方面修改設計或施工方案。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按合同約定的時間完成工程。工程質量不符合標準：乙方施工的工程未達到合同約定的質量標準。違反保密條款：乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密或設計圖紙。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)定建筑活動的基本原則和建筑企業(yè)、建筑活動主體權利義務的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約金：當事人一方違反合同約定，應向另一方支付一定數額的金錢。5.保密協議：約定雙方對特定信息保密的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料價格上漲。解決辦法：雙方協商調整合同價格，或乙方承擔風險。2.問題：施工過程中遇到不可抗力事件。解決辦法：雙方按照不可抗力條款處理，如延期施工或合同終止。3.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可暫停施工，并要求甲方支付欠款及違約金。4.問題：乙方施工質量不符合標準。解決辦法：乙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現爭議。解決辦法：雙方協商解決，或通過調解、仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方職責：第三方負責提供智能家居砌墻裝修所需的專業(yè)設備和技術支持。第三方負責對乙方施工過程進行技術指導和質量監(jiān)督。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。第三方有權對乙方違反合同的行為提出異議，并要求乙方改正。4.第三方義務：第三方應確保提供的設備和技術符合國家相關標準和要求。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款、驗收款及保修金。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙、材料等。乙方有權要求甲方對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在工程中所用材料的真實性、合法性。甲方應保證乙方在工程中所用設備的性能、質量。甲方應保證乙方在工程中所得利益的合理性和合法性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方提供的施工條件不符合要求，導致工程延期，甲方應承擔相應的責任。未經乙方同意，甲方不得將工程轉包或分包。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成工程。甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查。甲方有權要求乙方對違反合同的行為進行改正。2.甲方的利益條款：乙方應保證工程符合國家相關標準和要求。乙方應確保工程的質量和安全性。乙方應保證在工程中所用材料的真實性、合法性。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方施工的工程未達到合同約定的質量標準，乙方應進行整改。未經甲方同意，乙方不得將工程轉包或分包。全文完。二零二四版智能家居砌墻裝修承包合同范本2合同目錄第一章合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息第二章合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模第三章合同雙方權利義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務第四章設計要求與標準4.1設計風格4.2設計標準4.3設計圖紙?zhí)峤粫r間第五章施工準備與進度安排5.1施工準備5.2施工進度計劃5.3施工進度調整第六章施工材料與設備6.1材料品牌與規(guī)格6.2材料采購與供應6.3設備采購與供應第七章施工質量控制與驗收7.1質量控制標準7.2施工過程質量控制7.3工程驗收標準與程序第八章工程款支付與結算8.1工程款支付方式8.2工程款支付進度8.3工程款結算第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一章合同附件與補充協議11.1合同附件11.2補充協議第十二章合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限第十三章其他約定事項13.1知識產權13.2法律適用與管轄13.3其他約定事項第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效合同編號_________第一章合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯系人：甲方聯系電話：1.2合同乙方信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯系人：乙方聯系電話：第二章合同項目概述2.1項目名稱：智能家居砌墻裝修工程2.2項目地點：[具體地址]2.3項目內容：包括但不限于墻面砌筑、涂料、壁紙、門窗安裝等2.4項目規(guī)模：[具體面積或描述]第三章合同雙方權利義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程3.1.2甲方應按時支付工程款3.1.3甲方應提供必要的施工條件和協助3.2乙方權利與義務3.2.1乙方應按照甲方要求和質量標準完成工程3.2.2乙方應按時提交施工進度報告3.2.3乙方應負責施工現場的安全管理第四章設計要求與標準4.1設計風格：現代簡約風格4.2設計標準：應符合國家相關設計規(guī)范和標準4.3設計圖紙?zhí)峤粫r間：合同簽訂后15天內提交初步設計圖紙第五章施工準備與進度安排5.1施工準備5.1.1乙方應在合同簽訂后5天內完成施工圖紙的審核5.1.2乙方應在合同簽訂后10天內提交詳細的施工方案5.2施工進度計劃5.2.1施工總工期為[具體時間]5.2.2施工進度計劃應包括各階段的時間節(jié)點和里程碑5.3施工進度調整5.3.1如因甲方原因導致施工進度延誤，乙方有權要求延長工期5.3.2如因乙方原因導致施工進度延誤，乙方應承擔相應責任第六章施工材料與設備6.1材料品牌與規(guī)格6.1.1甲方提供的材料應滿足合同約定和設計要求6.1.2乙方應按照甲方提供的材料清單進行采購6.2材料采購與供應6.2.1乙方應在施工前完成材料采購6.2.2乙方應確保材料質量合格6.3設備采購與供應6.3.1乙方應按照合同約定采購必要的施工設備6.3.2乙方應確保設備性能滿足施工要求第七章施工質量控制與驗收7.1質量控制標準7.1.1施工質量應符合國家相關質量標準和規(guī)范7.1.2乙方應建立完善的質量控制體系7.2施工過程質量控制7.2.1乙方應定期對施工過程進行質量檢查7.2.2乙方應確保每道工序的質量合格7.3工程驗收標準與程序7.3.1工程驗收應按照合同約定的標準進行7.3.2甲方有權要求乙方進行返工或整改不合格部分第八章工程款支付與結算8.1工程款支付方式8.1.1甲方應按照合同約定的進度支付工程款8.1.2工程款支付應以銀行轉賬方式進行8.2工程款支付進度8.2.1工程開工前，甲方支付合同總價款的20%作為預付款8.2.2工程完成50%時，甲方支付合同總價款的30%8.2.3工程完成80%時，甲方支付合同總價款的30%8.2.4工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%8.3工程款結算8.3.1工程竣工后，乙方應在15日內提交結算報告8.3.2甲方應在收到結算報告后30日內完成結算審核并支付尾款第九章違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任9.1.2違約金按合同總價款的[具體比例]計算9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協商解決爭議9.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同10.2合同終止條件10.2.1工程竣工并驗收合格10.2.2雙方協商一致解除合同第十一章合同附件與補充協議11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工方案等11.2補充協議11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力第十二章合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起至工程竣工并驗收合格之日止第十三章其他約定事項13.1知識產權13.1.1合同涉及的知識產權歸各自所有者所有13.2法律適用與管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.2.2合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效14.2.1本合同自簽訂之日起生效甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________附件：[具體附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的設計變更條款說明：如甲方在施工過程中因特殊原因需要對設計方案進行變更，乙方應無條件配合。設計變更后的費用增加部分，甲方應在變更確認后5個工作日內支付給乙方。1.2甲方主導下的工期調整條款說明：甲方因自身原因導致工程延期，每延期一天，甲方應向乙方支付合同總價款的[具體比例]作為違約金。如乙方因甲方原因無法按期完成工程，甲方應承擔相應的損失。1.3甲方主導下的材料選擇條款說明：甲方有權指定材料品牌和規(guī)格，乙方應按照甲方要求進行采購。如甲方指定的材料價格高于市場價，超出部分由甲方承擔。1.4甲方主導下的施工監(jiān)督條款說明：甲方應指派專人負責施工現場的監(jiān)督管理，乙方應配合甲方的工作。甲方有權對施工質量進行抽查，如發(fā)現質量問題，乙方應立即整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的施工方案調整條款說明：乙方在施工過程中，如遇特殊情況，有權對施工方案進行調整。調整后的方案應報甲方備案，經甲方同意后方可實施。2.2乙方主導下的材料采購條款說明：乙方有權自主選擇材料供應商，但需保證材料質量符合合同約定。乙方應提供材料采購清單，甲方有權對材料進行抽樣檢驗。2.3乙方主導下的施工進度控制條款說明：乙方應確保施工進度符合合同約定。如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任，并支付違約金。2.4乙方主導下的施工安全責任條款說明：乙方應承擔施工現場的安全責任，確保施工過程中人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構條款說明：本合同中涉及的第三方中介機構應具備相應的資質和信譽，乙方有權對中介機構進行選擇。3.2中介機構費用承擔條款說明：中介機構的服務費用由甲方承擔，乙方應在合同簽訂前與中介機構協商確定服務費用。3.3中介機構職責條款說明：中介機構應協助雙方履行合同，協調解決合同履行過程中出現的爭議。中介機構不得泄露合同內容，不得參與合同履