20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店改造項目投資合同范本本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規模1.4項目投資總額1.5項目周期1.6項目目標2.投資方及被投資方信息2.1投資方基本信息2.2被投資方基本信息3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3付款時間表3.4付款條件4.投資權益及分紅4.1投資權益比例4.2分紅方式4.3分紅時間4.4分紅條件5.項目改造內容5.1改造范圍5.2改造方案5.3改造標準5.4改造進度5.5改造驗收6.合作期限6.1合作起始日期6.2合作終止日期6.3合作期限調整7.運營管理7.1運營主體7.2運營模式7.3運營責任7.4運營成本7.5運營收益8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為定義11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：項目改造方案13.2附件二：投資方授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更與補充14.3合同簽署日期14.4合同份數及效力第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：二零二五年度酒店改造項目1.2項目地點：市區路號1.3項目規模：占地面積5000平方米，建筑面積10000平方米1.4項目投資總額：人民幣壹億元整1.5項目周期：自合同簽訂之日起，預計工期為24個月1.6項目目標：將現有酒店改造升級為五星級酒店，提升酒店品質及服務水平2.投資方及被投資方信息2.1投資方基本信息：名稱：投資集團有限公司注冊地址：市區路號法定代表人：注冊資本：人民幣壹億元2.2被投資方基本信息：名稱：酒店管理有限公司注冊地址：市區路號法定代表人：注冊資本：人民幣伍仟萬元3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣壹億元整3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣伍仟萬元3.2.2進度款：按工程進度分期支付，每次支付金額由雙方協商確定3.2.3結算款：項目完工驗收合格后，支付剩余款項3.3付款時間表：3.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內3.3.2進度款：每月支付一次，具體時間由雙方協商確定3.3.3結算款：項目完工驗收合格后30個工作日內3.4付款條件：按工程進度、質量及驗收標準執行4.投資權益及分紅4.1投資權益比例：投資方占股60%，被投資方占股40%4.2分紅方式：按投資比例進行分紅4.3分紅時間：每年1月31日前4.4分紅條件：酒店實現盈利且被投資方同意5.項目改造內容5.1改造范圍：包括客房、餐廳、會議室、健身中心等區域5.2改造方案：詳見附件一：項目改造方案5.3改造標準：參照五星級酒店標準進行改造5.4改造進度：詳見附件一：項目改造方案5.5改造驗收：項目完工后，由雙方共同組織驗收6.合作期限6.1合作起始日期：合同簽訂之日起6.2合作終止日期：項目完工驗收合格之日起6.3合作期限調整：經雙方協商一致，可對合作期限進行調整8.保密條款8.1保密范圍：本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等8.2保密義務：雙方應對其獲取的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露8.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正10.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行10.1.3合同約定的其他解除條件10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的合作期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同10.2.3合同解除后的終止10.3合同解除與終止的程序：10.3.1提出解除或終止合同的方應書面通知另一方10.3.2另一方應在接到通知后15日內予以回復10.3.3雙方協商一致后，簽訂解除或終止合同協議11.違約責任11.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約行為11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失11.3違約責任賠償：違約金為實際損失的百分比，具體比例由雙方協商確定12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等12.2不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應協商解決合同履行問題12.3不可抗力證明：發生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料13.合同附件13.1附件一：項目改造方案13.2附件二：投資方授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同變更與補充：本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.3合同簽署日期：二零二五年四月一日14.4合同份數及效力：本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、監理方、施工方、供應商、咨詢顧問等。15.2.1項目設計、施工、監理等環節需要專業第三方提供技術支持或服務15.2.2雙方同意的其他第三方介入情況15.3第三方選擇與確定：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定15.3.2第三方資質應符合相關行業標準和要求15.3.3第三方應與甲乙雙方簽訂相應的合作協議15.4第三方職責：15.4.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責15.4.2第三方應對其提供的服務或產品承擔相應的質量責任15.5第三方費用：15.5.1第三方費用由甲乙雙方按照合作協議約定承擔15.5.2第三方費用應計入項目總投資16.甲乙雙方責任16.1甲方責任：16.1.1提供項目相關信息，確保第三方能夠有效履行職責16.1.2協調第三方與乙方之間的關系16.1.3監督第三方工作進度和質量16.2乙方責任：16.2.1配合甲方與第三方的工作16.2.2監督第三方工作進度和質量16.2.3對第三方的工作提出意見和建議17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方對其提供的服務或產品造成的損失，應承擔相應的賠償責任17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過項目總投資的10%17.1.3第三方責任限額包括但不限于設計錯誤、施工質量不合格、產品缺陷等造成的損失18.第三方與其他方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方應遵守本合同和合作協議的約定18.1.2第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，及時匯報工作進展和問題18.2第三方與其他第三方的關系：18.2.1各第三方之間應相互尊重，避免利益沖突18.2.2各第三方應按照合作協議的約定，共同確保項目順利進行19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更：19.1.1任何第三方介入的變更，均應以書面形式通知甲乙雙方19.1.2變更后的協議應經甲乙雙方和第三方簽字蓋章19.2第三方介入的終止：19.2.1第三方介入的終止，應按照合作協議的約定進行19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就后續工作安排進行協商20.其他20.1本條款的補充和修改，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式作出20.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目改造方案詳細要求和說明：包括項目改造的總體設計、分項工程設計、施工圖設計、預算編制等內容，需符合國家相關標準和規范。2.投資方授權委托書詳細要求和說明：授權委托書應由投資方法定代表人簽字并加蓋公章，授權代理人代為簽署合同及相關法律文件。3.項目投資協議詳細要求和說明：協議應詳細列明投資方與被投資方之間的權利、義務、投資比例、分紅方式等條款。4.第三方合作協議詳細要求和說明：合作協議應明確第三方的職責、權利、義務、費用支付、保密條款等內容。5.工程施工合同詳細要求和說明：合同應包括施工方的基本信息、工程范圍、施工期限、質量標準、驗收標準、違約責任等內容。6.供貨合同詳細要求和說明：合同應包括供應商的基本信息、供貨范圍、交貨期限、質量標準、驗收標準、違約責任等內容。7.付款憑證詳細要求和說明：包括銀行轉賬記錄、支票、匯票等付款憑證，用于證明款項的實際支付。8.工程驗收報告詳細要求和說明：報告應包括工程驗收的日期、地點、參與人員、驗收結果等內容。9.違約金支付憑證詳細要求和說明：包括違約金支付記錄，用于證明違約金的實際支付。10.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應明確爭議解決的途徑、機構、程序等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付投資款項責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若投資方未按時支付首付款，應支付合同約定的違約金，并賠償被投資方因此造成的損失。2.被投資方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成工程改造責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若被投資方未按時完成工程改造，應支付合同約定的違約金，并賠償投資方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：提供的服務或產品不符合約定標準責任認定：按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方提供的設計方案存在嚴重錯誤，導致工程改造無法進行，應支付合同約定的違約金，并賠償甲乙雙方的損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：泄露商業秘密、違反保密條款責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方泄露了對方的商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。二零二五年度酒店改造項目投資合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式第二章項目背景及概述2.1項目背景2.2項目概述2.3項目目標第三章項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容3.3項目實施階段第四章投資額及資金來源4.1投資總額4.2資金來源4.3資金支付方式第五章投資回報及收益分配5.1投資回報方式5.2收益分配比例5.3收益分配時間5.4收益分配方式第六章項目實施進度及節點6.1項目實施進度安排6.2項目節點時間表6.3項目延期處理第七章質量要求及驗收標準7.1質量要求7.2驗收標準7.3驗收程序7.4驗收報告第八章合同履行及變更8.1合同履行原則8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同終止第九章違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3仲裁機構9.4訴訟管轄第十章合同附件10.1附件一：項目投資計劃書10.2附件二：項目可行性研究報告10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同續簽第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3資產清算12.4責任承擔第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他約定事項14.1其他約定事項14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同未盡事宜合同編號2025HMTZ001第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：房地產開發有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號1.4合同雙方聯系方式第二章項目背景及概述2.1項目背景本合同所指項目為甲方擁有的位于市區的酒店改造項目。2.2項目概述項目旨在將現有酒店進行整體改造，提升酒店設施和服務水平，滿足市場需求。2.3項目目標通過改造，使酒店成為區域內具有競爭力的五星級酒店。第三章項目范圍及內容3.1項目范圍包括酒店外觀改造、客房升級、公共區域裝修、設施設備更新等。3.2項目內容（1）客房改造：提升客房舒適度，增加客房數量；（2）公共區域裝修：包括大堂、餐廳、會議室等；（3）設施設備更新：包括空調、電梯、消防系統等；（4）智能化系統建設：如智能門鎖、智能監控系統等。3.3項目實施階段（1）設計階段：預計3個月；（2）施工階段：預計12個月；（3）驗收階段：預計1個月。第四章投資額及資金來源4.1投資總額項目總投資額為人民幣壹億元整。4.2資金來源甲方自籌資金及乙方投資。4.3資金支付方式（1）設計階段：支付總投資額的10%；（2）施工階段：按工程進度分期支付，每期支付總投資額的30%；（3）驗收階段：支付總投資額的20%；（4）項目竣工后，支付總投資額的10%作為質保金。第五章投資回報及收益分配5.1投資回報方式乙方投資回報以酒店經營收益分紅形式實現。5.2收益分配比例甲方和乙方按照投資比例進行收益分配。5.3收益分配時間每年第一季度進行收益分配。5.4收益分配方式以人民幣現金形式支付。第六章項目實施進度及節點6.1項目實施進度安排詳見附件一：項目實施進度計劃表。6.2項目節點時間表詳見附件一：項目節點時間表。6.3項目延期處理如因不可抗力等原因導致項目延期，雙方應協商解決，并相應調整項目進度及節點時間表。第七章質量要求及驗收標準7.1質量要求項目改造質量應符合國家相關標準和規范。7.2驗收標準（1）設計文件應符合甲方和乙方的要求；（2）施工質量應符合國家相關標準和規范；（3）項目竣工后，應符合合同約定的各項指標。7.3驗收程序（1）項目竣工后，甲方組織驗收；（2）驗收合格后，甲方出具驗收報告；（3）驗收不合格的，乙方應在規定時間內整改，直至合格。第八章合同履行及變更8.1合同履行原則雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，確保項目順利進行。8.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；（3）雙方協商一致解除合同。8.4合同終止合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算和責任承擔。第九章違約責任及爭議解決9.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。9.3仲裁機構仲裁機構為市仲裁委員會。9.4訴訟管轄如仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同附件10.1附件一：項目投資計劃書10.2附件二：項目可行性研究報告10.3附件三：其他相關文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件詳見第八章。11.3合同解除條件合同解除條件詳見第八章。11.4合同續簽如雙方同意，可就合同續簽事宜另行簽訂書面協議。第十二章合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定進行資產清算和責任承擔。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定進行資產清算和責任承擔。12.3資產清算資產清算由雙方共同委托的第三方機構負責。12.4責任承擔合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任。第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：___________________乙方代表（簽字）：___________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目決策權條款說明：本條款明確甲方在項目決策中的主導地位，包括但不限于項目設計方案、施工方案、資金使用等方面的最終決策權。條款內容：甲方對項目的設計方案、施工方案、資金使用等重大事項擁有最終決策權，乙方應無條件執行甲方的決策。1.2項目進度控制條款說明：本條款確保甲方能夠有效控制項目進度，確保項目按時完成。條款內容：甲方有權對項目進度進行監督，乙方應按照甲方要求提供項目進度報告，如因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的責任。1.3設計變更管理條款說明：本條款規定設計變更的流程和責任，確保變更的合理性和可追溯性。條款內容：設計變更需經甲方同意，并簽訂書面變更協議。設計變更產生的費用由責任方承擔，變更后的設計文件需經甲方審核批準。1.4質量管理條款說明：本條款強調甲方對項目質量的控制權，確保項目質量達到預期標準。條款內容：甲方對項目質量有最終決定權，乙方應按照甲方要求進行質量控制，如發現質量問題，乙方應立即整改，并承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1投資回報保障條款說明：本條款確保乙方在投資回報方面的權益得到保障。條款內容：乙方投資回報率不得低于合同約定的預期回報率，如實際回報率低于預期，甲方應給予乙方相應的補償。2.2乙方主導決策權條款說明：本條款賦予乙方在項目決策中的主導地位，確保乙方在項目實施過程中的權益。條款內容：乙方對項目的設計方案、施工方案、資金使用等重大事項擁有最終決策權，甲方應無條件執行乙方的決策。2.3乙方項目管理權條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中的管理權，包括但不限于項目進度、質量、安全等方面的管理。條款內容：乙方有權對項目進度、質量、安全等進行管理，甲方應配合乙方的工作，確保項目順利實施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構職責條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責，確保中介機構在項目中的公正性和專業性。條款內容：第三方中介機構負責項目的招標、合同簽訂、資金監管等工作，應獨立、公正、專業地履行職責。3.2中介機構費用條款說明：本條款規定第三方中介機構的費用計算方式和支付方式。條款內容：第三方中介機構的費用按照合同約定計算，甲方和乙方應按照各自出資比例分擔費用。3.3中介機構責任條款說明：本條款規定第三方中介機構在項目中的責任，確保中介機構在項目中的行為合法合規。條款內容：第三方中介機構在項目中的行為應符合法律法規和合同約定，如因中介機構原因導致項目出現損失，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構變更條款說明：本條款規定第三方中介機構在項目中的變更程序，確保變更的合法性和有效性。條款內容：如需更換第三方中介機構，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目投資計劃書2.項目可行性研究報告3.項目設計方案4.施工方案5.資金使用計劃6.合同變更協議7.驗收報告8.資產清算報告9.第三方中介機構資質證明10.雙方簽訂的任何補充協議或備忘錄二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定支付款項；未按時完成項目進度；項目質量不符合合同約定；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未按合同約定支付款項或未按時完成項目進度；乙方違約：乙方未按合同約定提供符合質量標準的項目成果或未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方發生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方發生爭議時，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和裁決。4.資產清算：指合同終止或解除后，對項目剩余資產進行清理和分配的過程。5.合同解除：指合同雙方協商一致或根據法律規定，提前終止合同的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目進度管理，定期召開項目進度會議，確保各方及時溝通和協調。2.問題：項目質量問題。解決辦法：加強質量監控，設立質量驗收標準，對不合格工程進行返工。3.問題：資金使用不當。解決辦法：設立專門資金監管機構，定期審核資金使用情況，確保資金合理使用。4.問題：第三方中介機構不作為。解決辦法：明確中介機構職責，設立考核機制，對不作為的中介機構進行更換。五、所有應用場景：1.酒店改造項目投資合作；2.房地產開發項目投資合作；3.項目融資合作；4.項目建設合作；5.項目運營合作。全文完。二零二五年度酒店改造項目投資合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬對所屬酒店進行改造升級，提高酒店的整體品質和服務水平，乙方具備相關改造經驗和能力，經雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同中所涉及的專業屬于酒店改造領域，包括但不限于建筑設計、結構設計、裝修設計、設備安裝、施工管理等。3.2關鍵詞解釋：（1）酒店改造：指對現有酒店進行升級改造，包括但不限于硬件設施、軟件服務、環境優化等方面；（2）投資：指甲方投入資金用于酒店改造項目；（3）工期：指自合同生效之日起至酒店改造項目竣工之日止的時間；（4）驗收：指對酒店改造項目進行質量、進度等方面的檢查，確認是否符合合同約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行酒店改造；（2）甲方應按合同約定的時間、地點、方式履行投資義務；（3）甲方有權對乙方進行監督，確保項目質量、進度符合合同要求；（4）甲方應按照合同約定支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規定的時間內完成酒店改造項目；（2）乙方應保證工程質量和安全，確保符合國家相關標準；（3）乙方應按照甲方要求，對項目進行定期匯報，接受甲方監督；（4）乙方應按照合同約定，配合甲方進行驗收工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同生效之日起至酒店改造項目竣工之日止，具體工期根據實際情況確定。5.2合同履行地點：酒店改造項目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分階段完成酒店改造項目，包括設計、施工、驗收等環節。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，酒店改造項目竣工驗收合格；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）協商一致后，甲乙雙方應簽署終止協議；（3）終止協議簽署后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定將工程交付甲方；（2）甲方應按照約定支付乙方工程款項；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互配合，妥善處理善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：包括初步設計、施工圖設計等設計階段的費用；（2）材料費：包括酒店改造所需的各種建筑材料、裝飾材料、設備等的費用；（3）施工費：包括人工費、機械使用費、施工管理費等；（4）稅費：包括增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等稅費；（5）其他費用：包括因特殊原因產生的額外費用。7.2支付方式甲方支付乙方費用的方式如下：（1）設計費：設計階段完成后，甲方支付設計費的50%作為預付款；（2）材料費：材料采購完成后，甲方支付材料費的30%作為進度款；（3）施工費：施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方支付施工費的30%作為進度款；（4）稅費：在相關稅費產生后，甲方支付相關稅費的100%；（5）其他費用：其他費用產生后，甲方按照實際發生金額支付。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）設計費預付款：合同簽訂后30日內；（2）材料費進度款：材料采購完成后30日內；（3）施工費進度款：每完成一定比例的工程量后30日內；（4）稅費：相關稅費產生后30日內；（5）其他費用：其他費用產生后30日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，收到乙方開具的正規發票；（2）甲方支付款項后，乙方應提供相應的收款憑證；（3）甲方支付款項后，如因乙方原因導致工程延期，甲方有權要求乙方退還已支付的款項；（4）甲方支付款項后，如因不可抗力導致合同終止，甲方有權要求乙方退還已支付的款項。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%每日；若甲方未能按照合同約定提供必要的信息和條件，導致工程延期，甲方應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成設計、施工等工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%每日；若乙方未能按照合同約定保證工程質量和安全，導致工程返工或損壞，乙方應承擔由此產生的全部責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）電力、通信等公共設施故障。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同履行不能或者履行困難，雙方應協商解決；（3）如因不可抗力導致合同終止，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷；（2）政府頒布禁令導致材料無法采購；（3）戰爭導致工程無法繼續。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的知識產權；（3）合同約定的特定服務內容。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留對其知識產權、商業秘密、技術秘密等的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對酒店改造項目的最終決策權；（2）乙方保留對酒店改造項目的技術指導權和施工監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同完成酒店改造項目。15.2協作與配合方式（1）甲方應按照合同約定提供必要的條件和協助；（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料和報告；（3）甲乙雙方應定期召開會議，協調解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于酒店改造項目的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店改造項目設計圖紙及說明2.酒店改造項目預算書3.酒店改造項目施工方案4.材料清單及供應商資質證明5.甲方提供的酒店改造項目相關資料6.乙方提交的工程進度報告7.甲方支付款項的銀行轉賬記錄8.不可抗力事件的相關證明材料9.爭議解決過程中產生的文件10.任何其他與本合同有關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，認定為違約行為。未提供必要條件：甲方未提供合同約定的必要條件和協助，認定為違約行為。改變工程要求：甲方擅自改變工程要求，導致工程延期或增加費用，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按合同約定完成設計、施工等工作，認定為違約行為。工程質量不合格：乙方施工的工程質量不符合合同約定，