20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端房地產首付分期支付方案合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房地產項目信息2.1房地產項目名稱2.2房地產項目地址2.3房地產項目類型2.4房地產項目面積2.5房地產項目價格3.首付分期支付方案3.1首付比例3.2分期支付次數3.3每期支付金額3.4每期支付時間3.5逾期支付責任4.付款方式4.1付款方式選擇4.2付款賬戶信息4.3付款憑證要求4.4付款手續費用5.利息計算與支付5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3利息計算起始日期5.4利息支付時間6.房地產產權轉移6.1產權轉移條件6.2產權轉移手續6.3產權轉移稅費6.4產權轉移日期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人身份證明12.3簽署人簽字或蓋章13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更或解除程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度高端房地產首付分期支付方案合同”。1.2合同雙方：甲方（出賣方）為______，乙方（買受方）為______。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同生效日期：本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限：本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.房地產項目信息2.1房地產項目名稱：______高端住宅項目。2.2房地產項目地址：______市______區______路______號。2.3房地產項目類型：商品住宅。2.4房地產項目面積：______平方米。2.5房地產項目價格：人民幣______元。3.首付分期支付方案3.1首付比例：乙方須在合同簽訂之日起______日內支付房屋總價款的______%作為首付。3.2分期支付次數：乙方應在合同簽訂之日起______個月內分______期支付剩余房款。3.3每期支付金額：每期支付金額為人民幣______元。3.4每期支付時間：每期支付時間分別為合同簽訂之日起的______個月、______個月、______個月等。3.5逾期支付責任：如乙方未按約定時間支付分期款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元的違約金。4.付款方式4.1付款方式選擇：乙方可以選擇銀行轉賬、現金或甲方認可的第三方支付平臺進行支付。4.2付款賬戶信息：甲方提供的付款賬戶信息為______。4.3付款憑證要求：乙方支付款項后，須向甲方提供付款憑證。4.4付款手續費用：乙方支付款項產生的所有手續費由乙方自行承擔。5.利息計算與支付5.1利息計算方法：逾期支付的款項按年利率______%計算利息。5.2利息支付方式：逾期支付的利息與分期款項一并支付。5.3利息計算起始日期：自逾期支付之日起計算。5.4利息支付時間：與分期款項支付時間一致。6.房地產產權轉移6.1產權轉移條件：乙方支付完畢全部房款后，甲方應將房地產項目產權轉移給乙方。6.2產權轉移手續：乙方需按照國家相關法律法規及甲方要求辦理產權轉移手續。6.3產權轉移稅費：乙方應承擔產權轉移過程中產生的所有稅費。6.4產權轉移日期：______年______月______日。7.合同解除與終止（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定的其他解除情形。7.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。7.3解除或終止合同后的處理：解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余款項、房地產項目產權等事宜。8.違約責任8.1違約情形：（1）甲方未按合同約定時間交付房地產項目，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。（2）乙方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元的違約金。（3）一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任承擔：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理的律師費。8.3違約賠償標準：違約賠償標準根據實際情況由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（1）______仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：爭議解決機構將依據其規則和程序進行審理，雙方應積極配合。10.通知與送達（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認可的送達方式。10.2送達地址：雙方在本合同中指定的送達地址為：（1）甲方：______；（2）乙方：______。10.3送達方式：以一種送達方式為準，如前述方式均無法送達，則以公告方式送達。11.合同附件（1）房地產項目相關資料；（2）付款憑證；（3）其他雙方認可的附件。11.2附件內容：附件內容為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效的身份證明文件。12.3簽署人簽字或蓋章：雙方簽署人應在合同上簽字或蓋章，以示同意。13.合同變更與解除13.1變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。13.2解除條件：在合同履行過程中，如出現合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。13.3變更或解除程序：任何變更或解除合同的行為，均應以書面形式通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，由雙方協商解決。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同的執行效率，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協商一致后，可以向第三方發出介入申請，第三方應在收到申請之日起______日內給予答復。（1）介入目的明確；（2）介入內容合法；（3）第三方具備相應的專業能力和資質。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因違約行為或過錯給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償額。17.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則根據第三方提供的專業意見和合同履行情況確定。18.第三方責權利18.1第三方權利：（1）根據合同約定，第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息；（2）第三方有權對合同履行情況進行監督、檢查和評估；（3）第三方有權要求甲乙雙方履行合同義務。18.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定履行職責，確保合同履行過程的合法性和公正性；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；（3）第三方應承擔因自身違約或過錯造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：（1）甲乙雙方對合同履行的直接責任；（2）第三方對合同履行的監督、檢查和評估責任；（3）第三方對自身違約或過錯承擔的責任。19.2權利劃分：（1）甲乙雙方享有合同約定的權利；（2）第三方享有合同約定的權利；（3）甲乙雙方和第三方在合同履行過程中應相互配合，共同維護合同權益。20.第三方介入后的額外條款20.1介入費用：第三方介入產生的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔，如未約定，則由第三方自行承擔。20.2介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方介入期限不得超過合同履行期限。20.3介入變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方介入內容或期限，應書面通知第三方，并經第三方同意。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行監督：第三方有權對合同履行情況進行監督，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。21.2合同履行協調：第三方應協調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中出現的問題。21.3合同履行評估：第三方應在合同履行完畢后，對合同履行情況進行評估，并提出評估報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目相關資料房地產項目規劃許可證房地產項目施工許可證房地產項目竣工驗收報告房地產項目銷售許可證房地產項目產權證明2.付款憑證首付支付憑證分期付款支付憑證利息支付憑證3.第三方機構報告評估機構評估報告律師事務所法律意見書監理公司監理報告4.合同變更協議合同變更申請書合同變更協議書5.爭議解決文件爭議解決申請書爭議解決協議書6.其他相關文件不可抗力證明通知及送達證明其他雙方認可的文件附件詳細要求和說明：1.房地產項目相關資料：需提供原件或經甲方確認的復印件，并加蓋公章。2.付款憑證：需提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證或第三方支付平臺支付憑證，并加蓋公章。3.第三方機構報告：需提供第三方機構出具的正式報告，并加蓋公章。4.合同變更協議：需雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋公章。5.爭議解決文件：需雙方簽字（或蓋章）確認，并加蓋公章。6.其他相關文件：根據具體情況提供，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按合同約定時間交付房地產項目；b)房地產項目存在質量問題；c)違反合同約定的保密義務。乙方違約行為：a)未按合同約定支付款項；b)未按合同約定辦理產權轉移手續；c)違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：a)未按合同約定時間交付房地產項目，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。b)房地產項目存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。c)違反合同約定的保密義務，甲方應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：a)未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元的違約金。b)未按合同約定辦理產權轉移手續，乙方應承擔相應的法律責任。c)違反合同約定的保密義務，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前將房地產項目交付給乙方，逾期三天。根據合同約定，甲方應向乙方支付人民幣______元的違約金。2.乙方違約示例：乙方未能在合同約定的付款日期前支付分期款項，逾期五天。根據合同約定，乙方應向甲方支付人民幣______元的違約金。全文完。二零二四年度高端房地產首付分期支付方案合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的經濟背景2.合同主體與基本信息2.1合同甲方基本信息2.2合同乙方基本信息3.房地產項目基本情況3.1房地產項目名稱3.2房地產項目地址3.3房地產項目性質4.首付分期支付方案4.1首付比例及支付方式4.2分期付款計劃及金額4.3分期付款期限及利率5.房地產稅費承擔5.1甲方承擔稅費5.2乙方承擔稅費6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收期限及爭議解決7.房屋產權轉移登記7.1產權轉移登記手續7.2產權轉移登記費用7.3產權轉移登記期限8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任承擔8.3爭議解決方式9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充協議10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同簽署與見證13.1合同簽署方式13.2合同見證程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同訂立的經濟背景鑒于甲方具備房地產開發資質，乙方有意向購買甲方開發的房地產項目，為明確雙方權利義務，達成共識，特訂立本合同。2.合同主體與基本信息2.1合同甲方基本信息法定代表人：__________住所地：__________聯系電話：__________2.2合同乙方基本信息法定代表人：__________住所地：__________聯系電話：__________3.房地產項目基本情況3.1房地產項目名稱本合同所涉及的房地產項目名稱為：__________3.2房地產項目地址本合同所涉及的房地產項目地址為：__________3.3房地產項目性質本合同所涉及的房地產項目性質為：__________4.首付分期支付方案4.1首付比例及支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付總價款的_____%作為首付，支付方式為：__________4.2分期付款計劃及金額第____期：支付總價款的_____%；第____期：支付總價款的_____%；第____期：支付總價款的_____%；分期付款金額具體如下：__________4.3分期付款期限及利率分期付款期限自本合同簽訂之日起計算，利率為_____%。5.房地產稅費承擔5.1甲方承擔稅費甲方負責繳納房地產項目開發過程中產生的相關稅費，包括但不限于：__________5.2乙方承擔稅費乙方應承擔房地產交易過程中產生的稅費，包括但不限于：__________6.房屋交付與驗收6.1房屋交付條件甲方應在本合同約定的房屋交付期限內，確保房屋符合交付條件。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及相關規范執行。6.3驗收期限及爭議解決乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收，如驗收合格，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.房屋產權轉移登記7.1產權轉移登記手續甲方應在乙方支付全部房款后____日內，協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。7.2產權轉移登記費用產權轉移登記費用由乙方承擔。7.3產權轉移登記期限產權轉移登記期限自甲方協助乙方辦理產權轉移登記手續之日起____日內完成。8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未予改正；因不可抗力致使合同目的不能實現；合同約定的其他解除條件。8.2違約責任承擔任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列標準計算：首付及分期付款違約金：按逾期付款金額的_____%每日計算；其他違約金：按實際損失賠償。8.3爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同變更與補充9.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議，作為本合同的組成部分。9.2合同補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式本合同的解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律的管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因下列原因終止：房屋交付并完成產權轉移登記；雙方協商一致解除合同；因不可抗力致使合同無法履行；法律法規規定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單本合同的附件清單如下：房地產項目規劃許可證房地產項目施工許可證房屋預售許可證房地產項目圖紙雙方身份證明文件12.2合同附件內容上述附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與見證13.1合同簽署方式本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。13.2合同見證程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并需在____日內提交至____機構進行見證。14.其他約定事項14.1通知除非本合同另有約定，任何一方發出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或專人遞送，自交付對方或其指定的接收人時起視為送達。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，受影響的當事人應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，同時提供不可抗力的證明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供房地產評估、咨詢、代理等服務；參與房屋交付、驗收等環節；提供資金支付、結算等服務；其他經甲乙雙方同意的介入事項。2.第三方的責任與義務2.1第三方的責任按照約定提供專業、高效的服務；保守甲乙雙方的商業秘密；在其職責范圍內，對甲方、乙方提供的信息和資料承擔保密義務；如因第三方原因導致本合同無法履行或部分履行，第三方應承擔相應的責任。2.2第三方的義務按照約定的時間和標準完成服務；對服務過程中產生的任何問題，應及時通知甲乙雙方；如有需要，協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。3.第三方的權利3.1第三方的權利收取約定的服務費用；在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的信息和資料進行查閱、使用；在其職責范圍內，對甲乙雙方提出合理要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系，甲方應按照約定支付服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監督。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系，乙方應按照約定支付服務費用，并對第三方提供的服務質量進行監督。4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在甲乙雙方之間發揮橋梁和紐帶的作用，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額第三方因自身原因導致本合同無法履行或部分履行，其責任限額為本合同總價款的_____%；第三方因故意或重大過失導致本合同無法履行或部分履行，其責任限額為本合同總價款的_____%。5.2責任限額的適用第三方提供的服務不符合約定標準；第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密；第三方因自身原因導致本合同無法履行或部分履行。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2第三方的退出第三方因自身原因或經甲乙雙方協商一致，可退出本合同。退出后，第三方應承擔相應的責任，并協助甲乙雙方完成相關手續。7.第三方的服務費用7.1第三方的服務費用第三方提供服務的費用，按雙方約定支付，具體費用標準見附件。7.2費用支付方式第三方服務費用支付方式為：______。8.第三方的爭議解決8.1爭議解決方式第三方與本合同相關爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2法律適用第三方與本合同相關爭議，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目規劃許可證要求：有效、合法的規劃許可證復印件，證明項目符合城市規劃要求。說明：用于證明項目開發合法合規。2.房地產項目施工許可證要求：有效、合法的施工許可證復印件，證明項目已獲得相關部門批準施工。說明：用于證明項目施工合法合規。3.房屋預售許可證要求：有效、合法的預售許可證復印件，證明項目已獲得預售許可。說明：用于證明項目可進行預售。4.房地產項目圖紙要求：詳細的項目圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于乙方了解項目具體設計和施工情況。5.雙方身份證明文件要求：甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業執照等。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。6.房屋驗收標準要求：房屋驗收標準文件，如《建筑工程施工質量驗收統一標準》等。說明：用于乙方對房屋驗收的依據。7.產權轉移登記手續要求：產權轉移登記相關文件，如申請書、身份證等。說明：用于辦理房屋產權轉移登記。8.合同附件清單要求：合同附件清單，列明所有附件名稱及編號。說明：用于清晰列明合同附件。9.合同變更協議要求：合同變更協議，明確變更內容。說明：用于記錄合同變更情況。10.第三方服務協議要求：第三方服務協議，明確第三方服務內容、費用及責任。說明：用于明確第三方服務相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付首付及分期付款。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：若乙方逾期支付首付1萬元，則應支付違約金_____%。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因延遲交付房屋所造成的損失。示例：若甲方延遲交付房屋1個月，則應支付違約金_____%，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業、高效的服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例：若第三方因服務質量問題導致甲乙雙方損失1萬元，則應支付違約金_____%。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因泄露商業秘密所造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方商業秘密導致乙方損失5萬元，則應賠償乙方5萬元。5.違約行為：甲方或乙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付廣告宣傳費用，則應向乙方支付違約金_____%，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度高端房地產首付分期支付方案合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3房地產類型4.付款方式與分期4.1首付比例4.2分期付款計劃4.3付款時間節點5.利息與費用5.1利息計算方式5.2費用明細6.房地產交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶手續7.3過戶費用8.產權登記8.1登記機構8.2登記時間8.3登記費用9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同修改與補充14.4合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“首付”指買受人應支付給出賣人的首期購房款；（2）“分期付款”指買受人按照約定的分期計劃支付剩余購房款；（3）“房地產”指出賣人名下位于[詳細地址]的[具體房地產類型]；（4）“產權過戶”指買受人將房地產的產權過戶至其名下；（5）“產權登記”指買受人辦理房地產產權登記手續。2.合同主體2.1出賣方信息出賣人名稱：[出賣人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]2.2買受方信息買受人名稱：[買受人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地地址]3.房地產項目信息3.1項目名稱[房地產項目名稱]3.2項目地址[詳細地址]3.3房地產類型[具體房地產類型]4.付款方式與分期4.1首付比例買受人應向出賣人支付房地產總價款的[首付比例]%作為首付。4.2分期付款計劃（1）[具體時間]前支付總價款的[比例]%；（2）[具體時間]前支付總價款的[比例]%；（3）[具體時間]前支付總價款的[比例]%；（4）[具體時間]前支付總價款的[比例]%。4.3付款時間節點各分期付款時間節點按照分期付款計劃執行。5.利息與費用5.1利息計算方式如買受人未按約定時間支付分期付款，則從逾期之日起按中國人民銀行同期貸款利率計算利息，直至買受人全額支付欠款。5.2費用明細（1）稅費：按照國家相關政策規定，買受人應繳納的稅費由買受人承擔；（2）手續費：買賣雙方協商一致，由買受人支付[具體金額]元手續費；（3）其他費用：買賣雙方協商一致，由買受人承擔的其他費用。6.房地產交付6.1交付時間出賣人應在買受人支付完畢全部購房款后[具體時間]內，將房地產交付給買受人。6.2交付條件（1）房地產產權清晰，無任何權屬糾紛；（2）房地產符合國家規定的交付條件；（3）出賣人已辦理完畢房地產產權過戶手續。6.3交付手續（1）買受人應按照約定的時間、地點接收房地產；（2）買受人應在接收房地產時，檢查房地產是否符合交付條件；（3）買賣雙方應辦理房地產交付手續，包括但不限于簽署交付確認書等。8.產權過戶8.1過戶時間出賣人應在買受人支付完畢全部購房款后[具體時間]內，協助買受人辦理房地產產權過戶手續。8.2過戶手續（1）買賣雙方應共同到房地產登記機構辦理產權過戶登記；（2）買受人應提交身份證、戶口簿、婚姻證明等有效證件；（3）出賣人應提交房地產權證、身份證等有效證件；（4）買賣雙方應按照房地產登記機構的要求提供其他相關材料。8.3過戶費用（1）過戶稅費：買受人應按照國家相關政策規定繳納過戶稅費；（2）過戶手續費：買賣雙方協商一致，由買受人支付[具體金額]元過戶手續費。9.產權登記9.1登記機構買受人應在[具體時間]內，到[登記機構名稱]辦理房地產產權登記。9.2登記時間產權登記應在買受人支付完畢全部購房款后的[具體時間]內完成。9.3登記費用登記費用由買受人承擔，具體金額按照[登記機構名稱]的規定執行。10.違約責任10.1買方違約責任（1）如買受人未按約定時間支付分期付款，應向出賣人支付[具體金額]元的違約金；（2）如買受人單方面解除合同，應向出賣人支付[具體金額]元的違約金；（3）如買受人逾期接收房地產，應向出賣人支付[具體金額]元的違約金。10.2賣方違約責任（1）如出賣人未按約定時間交付房地產，應向買受人支付[具體金額]元的違約金；（2）如出賣人未按約定時間辦理產權過戶手續，應向買受人支付[具體金額]元的違約金；（3）如出賣人提供的房地產存在權屬糾紛，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向[具體法院名稱]提起訴訟。11.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁。12.合同解除12.1解除條件（1）買受人未按約定支付分期付款；（2）出賣人未按約定時間交付房地產；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體時間]內仍未履行義務。12.2解除程序（1）一方違約后，另一方應書面通知違約方要求其履行義務；（2）違約方在接到通知后[具體時間]內未履行義務的，另一方有權解除合同；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。13.合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房地產產權過戶登記完成。14.其他約定14.1不可抗力條款如發生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。14.2合同附件（1）房地產買賣合同；（2）房地產產權證明；（3）分期付款計劃表；（4）其他雙方認為必要的文件。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同簽署與見證本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。本合同簽署時，雙方應提供合法身份證明，并由[見證人姓名]見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出賣人與買受人之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其專業領域內的工作，包括但不限于提供中介服務、房地產評估、法律咨詢、工程監理等。15.2.2第三方責任限額（1）第三方對本合同項下的責任，不得超過其提供的專業服務費用；（2）因第三方提供的服務或建議導致本合同無法履行或履行困難，第三方應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其提供的專業服務費用；（3）第三方因故意或重大過失造成出賣人或買受人損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其提供的專業服務費用。15.3第三方權利（1）第三方有權根據其專業知識和經驗，獨立提供專業意見和評估；（2）第三方有權根據本合同約定，收取相應的專業服務費用；（3）第三方有權要求出賣人或買受人提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與出賣人、買受人之間的關系，由雙方另行簽訂服務協議或委托合同約定；（2）第三方在執行本合同項下任務時，應遵守本合同的相關規定；（3）第三方不得泄露出賣人或買受人的商業秘密和隱私；（4）第三方不得干預出賣人或買受人的正常權利和義務。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入16.1.1中介方定義中介方指在本合同簽訂過程中提供中介服務的機構或個人。16.1.2中介方責任（1）中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效；（2）中介方應協助買賣雙方完成合同簽訂、款項支付、產權過戶等手續；（3）中介方應收取中介服務費用，具體金額由中介方與買賣雙方協商確定。16.1.3中介方權利（1）中介方有權要求買賣雙方提供真實、完整的信息；（2）中介方有權根據其專業判斷，提出合理的建議；（3）中介方有權收取中介服務費用。16.2評估機構介入16.2.1評估機構定義評估機構指在本合同簽訂過程中提供房地產評估服務的機構。16.2.2評估機構責任（1）評估機構應根據國家相關規定和行業標準，對房地產進行評估；（2）評估機構應提供真實、準確的評估報告；（3）評估機構應收取評估服務費用，具體金額由評估機構與買賣雙方協商確定。16.2.3評估機構權利（1）評估機構有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料；（2）評估機構有權獨立進行現場勘查和評估；（3）評估機構有權收取評估服務費用。16.3律師事務所介入16.3.1律師事務所定義律師事務所指在本合同簽訂過程中提供法律咨詢和服務的機構。16.3.2律師事務所責任（1）律師事務所應根據國家法律法規，為買賣雙方提供法律咨詢；（2）律師事務所應協助買賣雙方辦理相關法律手續；（3）律師事務所應收取法律服務費用，具體金額由律師事務所與買賣雙方協商確定。16.3.3律師事務所權利