酒店承包經營合同編號：__________甲方（發包方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發包方）甲方作為酒店的所有者，擁有對酒店的合法所有權和處置權。甲方應向乙方提供酒店的相關產權證明文件，以證明其所有權。甲方有權對乙方的經營活動進行監督和檢查，保證乙方按照合同約定進行經營。2.乙方（承包方）乙方應具備相應的經營資質和能力，有良好的商業信譽和經營管理經驗。乙方應按照合同約定向甲方支付承包費用，并承擔經營過程中的各項成本和費用。乙方有權在承包期限內自主經營酒店，但需遵守國家法律法規和相關政策。二、前言1.合同背景本合同旨在明確甲方將其擁有的酒店承包給乙方經營的相關事宜。甲方希望通過承包經營的方式，提高酒店的經營效益和管理水平。乙方愿意承擔酒店的經營管理責任，通過自身的努力實現酒店的盈利和發展。2.合同目的本合同的目的是為了規范雙方在酒店承包經營過程中的權利和義務，保證雙方的合法權益得到保障。通過本合同的簽訂，雙方希望建立長期穩定的合作關系，共同推動酒店的發展。三、承包范圍與期限1.酒店概況酒店名稱：酒店地址：酒店規模：包括客房數量、餐廳面積、會議室數量等詳細信息。酒店設施設備：列出酒店的主要設施設備，如空調、電梯、消防設備等。2.承包范圍乙方承包經營酒店的全部業務，包括但不限于客房、餐飲、會議、娛樂等服務項目。乙方有權根據市場需求和經營情況，對酒店的經營項目進行調整和優化，但需事先征得甲方的同意。3.承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。承包期限屆滿后，乙方如需繼續承包經營，應在承包期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽承包經營合同。四、承包費用及支付方式1.承包費用的構成承包費用包括固定承包費和業績提成兩部分。固定承包費為每月[X]元，乙方應在每月[X]日前支付給甲方。業績提成按照酒店的營業收入的[X]%計算，乙方應在每月月底前將上月的業績提成支付給甲方。2.支付方式與時間乙方應將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可以為銀行轉賬、支票或其他雙方認可的支付方式。3.費用調整機制承包費用在合同期內原則上保持不變，但如遇以下情況，雙方可協商調整承包費用：國家政策調整導致經營成本增加或減少；市場行情發生重大變化，影響酒店的經營效益；酒店的經營規模或經營范圍發生重大變化。五、雙方的權利與義務1.甲方的權利與義務甲方有權對乙方的經營活動進行監督和檢查，保證乙方按照合同約定進行經營。甲方應向乙方提供酒店的相關產權證明文件和經營所需的各種許可證件。甲方應協助乙方解決在經營過程中遇到的各種問題，如與部門的溝通協調等。甲方有權按照合同約定收取承包費用。2.乙方的權利與義務乙方有權在承包期限內自主經營酒店，不受甲方的干涉。乙方應按照合同約定向甲方支付承包費用。乙方應遵守國家法律法規和相關政策，合法經營酒店。乙方應負責酒店的日常經營管理工作，包括人員管理、財務管理、市場營銷等。乙方應保證酒店的服務質量和設施設備的正常運行，維護酒店的良好形象。六、酒店的經營管理1.經營方針與策略乙方應根據市場需求和酒店的實際情況，制定科學合理的經營方針和策略。經營方針和策略應包括市場定位、產品開發、價格策略、促銷活動等內容。乙方應定期對經營方針和策略進行評估和調整，以適應市場變化和酒店發展的需要。2.人員管理乙方有權自主招聘和管理酒店的員工，但應遵守國家法律法規和相關政策。乙方應制定合理的員工薪酬制度和福利政策，激勵員工的工作積極性和創造性。乙方應加強對員工的培訓和考核，提高員工的業務素質和服務水平。3.財務管理乙方應建立健全酒店的財務管理制度，規范財務核算和財務管理行為。乙方應按照國家法律法規和相關政策的要求，按時繳納各種稅費。乙方應定期向甲方報送酒店的財務報表，接受甲方的財務監督和檢查。七、酒店的維護與保養1.設施設備維護乙方應負責酒店設施設備的日常維護和保養工作，保證設施設備的正常運行。乙方應制定設施設備維護保養計劃，并按照計劃進行維護保養工作。對于設施設備的維修和更換，乙方應及時通知甲方，并經甲方同意后進行。2.裝修與修繕乙方在承包期限內如需對酒店進行裝修或修繕，應事先征得甲方的同意。裝修或修繕方案應符合國家法律法規和相關政策的要求，以及酒店的整體風格和定位。裝修或修繕費用由乙方承擔，但如因甲方原因導致的裝修或修繕，費用由甲方承擔。八、保險與風險管理1.保險要求乙方應按照國家法律法規和相關政策的要求，為酒店購買足額的財產保險和公眾責任險。保險費用由乙方承擔，乙方應在保險到期前及時續保。2.風險承擔與應對乙方應承擔酒店經營過程中的各種風險，如市場風險、經營風險、自然災害風險等。乙方應制定風險應對預案，及時有效地應對各種風險，減少風險損失。九、合同的變更與解除1.變更的條件與程序本合同的任何變更或補充均需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更協議應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除的情形與后果如乙方未按照合同約定支付承包費用，逾期超過[X]天，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。如乙方違反國家法律法規或相關政策，給甲方造成損失的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任。十、違約責任1.甲方的違約責任如甲方未按照合同約定向乙方提供酒店的相關產權證明文件和經營所需的各種許可證件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方的違約責任如乙方未按照合同約定向甲方支付承包費用，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的經營范圍或經營方式，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照合同約定對酒店進行維護和保養，導致酒店設施設備損壞或影響酒店正常經營的，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。十一、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協商不成，可選擇向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密。保密內容包括但不限于酒店的經營數據、客戶信息、市場策略等。2.保密期限保密期限為本合同的有效期及合同終止后的[X]年。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址：乙方的送達地址：十四、附則1.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等