20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產中介服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4住所地2.合同標的2.1房地產項目基本情況2.2房地產項目位置2.3房地產項目面積2.4房地產項目價格2.5房地產項目權屬3.服務內容3.1房地產中介服務內容3.2具體服務項目3.3服務期限3.4服務方式4.服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用調整5.履約責任5.1履約義務5.2履約保證5.3履約違約責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密義務的責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[聯系電話]；[電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[聯系電話]；[電子郵箱]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[地址]1.4.2乙方住所地：[地址]2.合同標的2.1房地產項目基本情況2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目位置：[具體位置]2.1.3項目面積：[面積]平方米2.1.4項目價格：[價格]元人民幣2.2房地產項目位置2.2.1省份：[省份]2.2.2城市：[城市]2.2.3區/縣：[區/縣]2.2.4街道/街道：[街道/街道]2.2.5樓棟/小區：[樓棟/小區]2.3房地產項目面積2.3.1總建筑面積：[建筑面積]平方米2.3.2使用面積：[使用面積]平方米2.3.3建筑面積構成：[具體構成]2.4房地產項目價格2.4.1售價：[售價]元人民幣2.4.2付款方式：[付款方式]2.4.3優惠政策：[優惠政策]2.5房地產項目權屬2.5.1權屬證明：[權屬證明文件名稱]2.5.2權屬證書編號：[證書編號]2.5.3權屬人：[權屬人全稱]3.服務內容3.1房地產中介服務內容3.1.1提供房源信息3.1.2引導客戶看房3.1.3協助辦理交易手續3.1.4提供交易咨詢服務3.2具體服務項目3.2.1房源信息收集與整理3.2.2房源發布與推廣3.2.3客戶接待與咨詢3.2.4看房安排與陪同3.2.5交易手續辦理3.3服務期限3.3.1服務開始日期：[日期]3.3.2服務結束日期：[日期]3.4服務方式3.4.1面談服務3.4.2網絡服務3.4.3電話服務4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1服務費用：[金額]元人民幣4.2服務費用支付方式4.2.1預付款：[金額]元人民幣4.2.2成交后支付：[金額]元人民幣4.3服務費用支付時間4.3.1預付款支付時間：[日期]4.3.2成交后支付時間：[日期]4.4服務費用調整4.4.1調整條件：[條件]4.4.2調整方式：[方式]5.履約責任5.1履約義務5.1.1甲方義務：[具體義務]5.1.2乙方義務：[具體義務]5.2履約保證5.2.1甲方保證：[具體保證]5.2.2乙方保證：[具體保證]5.3履約違約責任5.3.1違約情形：[情形]5.3.2違約責任：[責任]6.保密條款6.1保密內容6.1.1甲方商業秘密：[內容]6.1.2乙方商業秘密：[內容]6.2保密期限6.2.1保密期限：[期限]6.3違反保密義務的責任6.3.1違反保密義務：[責任]7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：[方式]7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：[機構名稱]7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用：[費用]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件：[條件]8.1.2乙方解除條件：[條件]8.2合同解除程序8.2.1解除通知：[通知方式]8.2.2解除生效時間：[生效時間]8.3合同解除后的處理8.3.1退還已收取費用：[退還方式]8.3.2補償責任：[補償責任]8.3.3知識產權歸屬：[知識產權歸屬]9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1變更條件：[條件]9.2合同變更程序9.2.1變更通知：[通知方式]9.2.2變更生效時間：[生效時間]9.3合同變更后的處理9.3.1變更后的合同：[變更后的合同內容]9.3.2變更后的權利義務：[變更后的權利義務]10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1終止條件：[條件]10.2合同終止程序10.2.1終止通知：[通知方式]10.2.2終止生效時間：[生效時間]10.3合同終止后的處理10.3.1終止后的費用結算：[結算方式]10.3.2終止后的權利義務：[終止后的權利義務]11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1生效條件：[條件]11.2合同生效日期11.2.1生效日期：[日期]12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1解除條件：[條件]12.2合同解除程序12.2.1解除通知：[通知方式]12.2.2解除生效時間：[生效時間]12.3合同解除后的處理12.3.1解除后的費用結算：[結算方式]12.3.2解除后的權利義務：[解除后的權利義務]13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1解除條件：[條件]13.2合同解除程序13.2.1解除通知：[通知方式]13.2.2解除生效時間：[生效時間]13.3合同解除后的處理13.3.1解除后的費用結算：[結算方式]13.3.2解除后的權利義務：[解除后的權利義務]14.其他約定14.1法律適用14.1.1適用法律：[法律名稱]14.2合同附件14.2.1附件一：[附件名稱]14.2.2附件二：[附件名稱]14.3合同份數14.3.1合同份數：[份數]14.4合同簽署日期14.4.1簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定業務需求或特殊情況，經甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何個人或機構。15.2第三方介入條件15.2.1.1經甲乙雙方書面同意；15.2.1.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.1.3第三方介入不違反法律法規和本合同的規定。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任范圍限于其職責范圍內，不涉及甲乙雙方合同約定的其他責任。15.4第三方權利15.4.1第三方享有根據合同約定及甲乙雙方授權，在職責范圍內行使的權利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務提供者，與甲乙雙方之間不構成勞動關系或合伙關系。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協議或合同約定。15.5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過本合同約定服務費用的[百分比]%。16.2責任限額計算16.2.1責任限額的計算方法如下：16.2.1.1以本合同約定服務費用為基數；16.2.1.2乘以[百分比]%。16.3責任限額的調整16.3.1第三方責任限額可根據市場行情、第三方資質和能力等因素進行調整。16.4責任限額的生效16.4.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意，自調整之日起生效。17.第三方資質要求17.1第三方資質要求17.1.1.1國家相關部門頒發的營業執照；17.1.1.2相關行業資質證書；17.1.1.3無不良信用記錄。17.2資質審查17.2.1甲乙雙方在第三方介入前，應對其資質進行審查。17.3資質變更17.3.1第三方資質發生變化時，應及時通知甲乙雙方。18.第三方保密條款18.1保密內容18.1.1第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密。18.2保密期限18.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。18.3違反保密義務的責任18.3.1第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導致合同內容發生變更的，甲乙雙方應書面確認變更內容，并簽訂補充協議。19.2變更生效19.2.1補充協議簽訂后，變更內容自雙方簽字之日起生效。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方可協商解除合同。20.2解除程序20.2.1合同解除需經甲乙雙方書面同意，并簽訂解除協議。20.3解除生效20.3.1解除協議簽訂后，合同解除自雙方簽字之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照副本復印件2.乙方營業執照副本復印件3.甲方法定代表人或授權代表身份證明文件4.乙方法定代表人或授權代表身份證明文件5.房地產項目權屬證明文件6.房地產項目測繪報告7.房地產項目交易合同8.房地產項目貸款合同（如有）9.房地產項目保險合同（如有）10.第三方資質證明文件11.第三方服務協議或合同12.合同補充協議13.合同解除協議14.其他與本合同相關的文件附件詳細要求和說明：1.附件須為原件或經甲乙雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、清晰。3.附件應由甲方或乙方蓋章或簽字確認。4.附件如有變更，應及時通知對方并提供變更后的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務費用；1.2乙方未按約定提供中介服務；1.3第三方未按約定履行職責；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務；1.5任何一方違反保密義務；1.6任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失包括直接損失和間接損失。2.3違約金按合同約定比例計算。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的[百分比]%。3.2乙方未按約定提供中介服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，包括但不限于房屋差價損失、利息損失等。3.3第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。3.4任何一方違反保密義務，泄露對方商業秘密，泄露方應承擔法律責任，賠償對方損失。全文完。二零二五年度房地產中介服務合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章合同主體2.1房地產中介服務方2.2房地產委托方2.3第三方參與方第三章服務內容3.1房地產中介服務范圍3.2服務項目及標準3.3服務期限3.4服務費用及支付方式第四章服務費用4.1費用構成4.2費用計算方法4.3費用支付時間4.4費用調整機制第五章服務流程5.1信息收集與核實5.2房源發布與推廣5.3客戶接待與咨詢5.4簽約與交易5.5交易后服務第六章保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任第七章違約責任7.1委托方違約責任7.2中介服務方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同生效第十三章合同附件13.1房地產中介服務協議13.2房地產交易合同13.3其他相關文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房地產中介服務合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1房地產中介服務方名稱：1.2.2房地產中介服務方地址：1.2.3房地產中介服務方聯系方式：1.2.4房地產委托方名稱：1.2.5房地產委托方地址：1.2.6房地產委托方聯系方式：1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：____年____月____日至____年____月____日1.5合同目的：明確雙方在房地產中介服務過程中的權利、義務及責任。第二章合同主體2.1房地產中介服務方：2.1.1具有合法經營資質的房地產中介服務機構；2.1.2擁有合格的房地產中介服務人員；2.2房地產委托方：2.2.1具有完全民事行為能力的自然人或法人；2.2.2擁有需要服務的房地產項目；2.3第三方參與方：2.3.1在房地產交易過程中可能涉及的第三方；2.3.2第三方需遵守合同約定。第三章服務內容3.1房地產中介服務范圍：3.1.1房地產項目推廣；3.1.2房地產交易咨詢；3.1.3房地產交易代理；3.2服務項目及標準：3.2.1提供詳細的房源信息；3.2.2保障交易安全；3.2.3提供專業咨詢服務；3.3服務期限：3.3.1自合同簽訂之日起至合同約定的服務期限結束；3.4服務費用及支付方式：3.4.1服務費用構成；3.4.2費用計算方法；3.4.3費用支付時間；3.4.4費用調整機制。第四章服務費用4.1費用構成：4.1.1服務費；4.1.2代理費；4.1.3其他費用；4.2費用計算方法：4.2.1按照合同約定進行計算；4.2.2費用計算公式；4.3費用支付時間：4.3.1首次支付時間；4.3.2期間支付時間；4.3.3結算支付時間；4.4費用調整機制：4.4.1調整條件；4.4.2調整程序；4.4.3調整通知。第五章服務流程5.1信息收集與核實：5.1.1收集房源信息；5.1.2核實房源信息真實性；5.2房源發布與推廣：5.2.1發布房源信息；5.2.2推廣房源；5.3客戶接待與咨詢：5.3.1接待客戶；5.3.2咨詢解答；5.4簽約與交易：5.4.1簽訂房地產交易合同；5.4.2完成交易；5.5交易后服務：5.5.1交易后咨詢；5.5.2交易后糾紛處理。第六章保密條款6.1保密信息范圍：6.1.1房地產項目信息；6.1.2客戶信息；6.1.3其他涉及商業秘密的信息；6.2保密義務：6.2.1雙方均需對保密信息進行保密；6.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；6.3違約責任：6.3.1違約方需承擔相應的違約責任；6.3.2違約責任包括但不限于賠償損失。第七章違約責任7.1委托方違約責任：7.1.1未按時支付費用的違約責任；7.1.2提供虛假信息的違約責任；7.1.3其他違約行為的違約責任；7.2中介服務方違約責任：7.2.1未按約定提供服務的違約責任；7.2.2提供虛假信息的違約責任；7.2.3其他違約行為的違約責任；7.3第三方違約責任：7.3.1第三方違約行為的違約責任；7.3.2中介服務方對第三方違約行為的連帶責任；7.4違約賠償：7.4.1違約賠償金額；7.4.2賠償方式；7.4.3賠償時效。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決爭議；8.1.2協商不成，提交____仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.2爭議解決機構：8.2.1仲裁委員會名稱；8.2.2仲裁委員會地址；8.2.3仲裁委員會聯系方式。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方提交仲裁申請；8.3.2仲裁委員會受理；8.3.3仲裁委員會組織仲裁；8.3.4仲裁委員會作出裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致解除合同；9.1.2發生不可抗力導致合同無法履行；9.1.3一方違約，另一方通知解除。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的通知；9.2.2收到解除合同的通知；9.2.3合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理：9.3.1未履行完畢的義務終止；9.3.2雙方結算剩余費用；9.3.3清理剩余事務。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期滿；10.1.2合同解除；10.1.3合同雙方同意終止。10.2合同終止程序：10.2.1雙方協商一致終止合同；10.2.2合同期滿自然終止；10.2.3收到終止合同的通知。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方結算剩余費用；10.3.2清理剩余事務；10.3.3雙方簽署合同終止確認書。第十一章法律適用11.1合同適用法律：11.1.1適用中華人民共和國相關法律法規；11.1.2適用地方法規和規章。11.2爭議解決法律適用：11.2.1適用中華人民共和國仲裁法；11.2.2適用地方法規和規章。第十二章其他約定12.1合同附件：12.1.1房地產中介服務協議；12.1.2房地產交易合同；12.1.3其他相關文件。12.2合同變更：12.2.1合同變更需雙方書面同意；12.2.2變更后的合同對雙方具有同等法律效力。12.3合同生效：12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.3.2合同副本具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1房地產中介服務協議；13.2房地產交易合同；13.3其他相關文件。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂：14.1.1雙方代表簽署合同；14.1.2簽署日期為合同生效日期。14.2合同生效：14.2.1合同自簽署之日起生效；14.2.2合同副本具有同等法律效力。房地產中介服務方代表簽字：（蓋章）日期：____年____月____日房地產委托方代表簽字：（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款甲方有權決定中介服務的具體內容和方式；甲方有權指定中介服務方提供的服務人員；甲方有權對中介服務方的工作進度和成果進行監督。1.2甲方支付條款說明：本條款明確甲方的支付責任，包括：甲方應按照合同約定的時間節點支付服務費用；若甲方未按時支付，應向中介服務方支付違約金；甲方有權因中介服務方未達到合同約定的服務標準而拒絕支付部分或全部費用。1.3甲方決策權條款說明：本條款賦予甲方在房地產交易過程中的最終決策權，包括：甲方有權決定是否接受中介服務方的推薦；甲方有權決定交易價格和交易條件；甲方有權在交易過程中提出異議或終止交易。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：本條款確認乙方在房地產中介服務過程中的主導地位，包括：乙方有權決定中介服務的具體內容和方式；乙方有權指定中介服務方提供的服務人員；乙方有權對中介服務方的工作進度和成果進行監督。2.2乙方權益保障條款說明：本條款旨在保障乙方的合法權益，包括：乙方有權要求中介服務方提供的服務符合合同約定；乙方有權要求中介服務方對其提供的信息保密；乙方有權要求中介服務方對其因服務不當造成的損失進行賠償。2.3乙方費用調整權條款說明：本條款賦予乙方在特定情況下調整費用的權利，包括：若因市場變化導致服務費用發生變化，乙方有權要求調整；若中介服務方未達到合同約定的服務標準，乙方有權要求減少費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款明確第三方中介在房地產中介服務過程中的角色和職責，包括：第三方中介的參與需經甲方和乙方同意；第三方中介應遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；第三方中介的參與費用由合同雙方另行約定。3.2第三方中介責任條款說明：本條款規定第三方中介的責任，包括：第三方中介應保證其提供的服務符合行業標準和合同約定；第三方中介應對其提供的信息的真實性負責；第三方中介因自身原因導致的服務瑕疵，應承擔相應的責任。3.3第三方中介溝通協調條款說明：本條款旨在確保第三方中介與甲方和乙方之間的有效溝通和協調，包括：第三方中介應定期向甲方和乙方匯報工作進展；甲方和乙方應就第三方中介的工作提出意見和建議；第三方中介應積極協調解決甲方和乙方之間的爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產中介服務協議2.房地產交易合同3.第三方中介參與協議（如有）4.保密協議（如有）5.服務費用明細表6.爭議解決相關文件7.合同變更協議（如有）8.合同終止確認書（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合標準；第三方中介未履行合同義務或提供虛假信息；任何一方未按合同約定履行保密義務；任何一方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定：甲方未支付費用，經催告后仍未支付；乙方未提供符合標準的服務，經甲方確認；第三方中介違反合同約定，經甲方和乙方確認；保密信息泄露，經雙方確認；爭議未在約定時間內解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢。4.保密義務：指合同一方對合同內容或相關信息負有保密責任。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商或通過其他方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：催告甲方支付，如仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未提供符合標準的服務。解決辦法：要求乙方整改，如整改后仍不滿足要求，可要求減少費用或解除合同。3.問題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其法律責任。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：要求泄露方承擔法律責任，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.房地產買賣交易；2.房地產租賃交易；3.房地產項目推廣；4.房地產咨詢與服務；5.房地產投資咨詢；6.房地產市場分析。全文完。二零二五年度房地產中介服務合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（中介方）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方（如有）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同是在甲方委托乙方提供房地產中介服務的基礎上，經雙方友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產中介服務過程中的權利、義務和責任，確保房地產中介服務順利進行，實現甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房地產：指土地、建筑物及其附屬設施。（2）中介服務：指乙方根據甲方委托，在房地產交易過程中提供的信息搜集、咨詢、代理等服務。（3）傭金：指乙方根據本合同約定，從甲方支付的報酬中提取的報酬。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方提供房地產中介服務的主體。（2）乙方：指接受甲方委托，提供房地產中介服務的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，提供真實、準確、完整的房地產信息。4.1.2甲方有義務向乙方支付中介服務費用。4.1.3甲方有義務遵守國家法律法規，不得利用中介服務進行非法活動。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，提供真實、準確、完整的房地產信息。4.2.2乙方有義務為甲方提供專業、高效、周到的房地產中介服務。4.2.3乙方有義務保守甲方的商業秘密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，為甲方提供房地產中介服務，甲方按照約定支付中介服務費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動終止。（2）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應按照本合同約定辦理相關手續。（2）甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，結算中介服務費用。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照國家法律法規和本合同約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據甲乙雙方協商，基本服務費為人民幣____元。（2）成交傭金：成交傭金按成交額的____%計算，具體金額以實際成交金額為準。（3）其他費用：包括但不限于稅費、評估費、公證費等，甲方應承擔的相關費用。7.2支付方式甲方支付中介服務費用的方式如下：（1）基本服務費：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付基本服務費。（2）成交傭金：在房地產交易合同簽訂后，甲方應在____個工作日內支付成交傭金。7.3支付時間甲方支付中介服務費用的具體時間為：（1）基本服務費：在合同簽訂后，甲方應在收到乙方開具的正式發票后____個工作日內支付。（2）成交傭金：在房地產交易合同簽訂后，甲方應在收到乙方開具的正式發票后____個工作日內支付。7.4支付條款甲方支付中介服務費用的支付條款如下：（1）甲方應在支付中介服務費用時，向乙方提供有效的支付憑證。（2）乙方應在收到甲方支付的中介服務費用后，向甲方開具正式的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付違約金：甲方應向乙方支付相當于中介服務費用____%的違約金。（2）賠償損失：甲方應賠償乙方因甲方違約而遭受的實際損失。8.2乙方違約（1）支付違約金：乙方應向甲方支付相當于中介服務費用____%的違約金。（2）賠償損失：乙方應賠償甲方因乙方違約而遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應在違約事實發生后____個工作日內支付違約金。（2）賠償損失：違約方應在違約事實發生后____個工作日內支付賠償損失。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的房地產信息。（2）乙方提供的客戶信息。（3）雙方在合同履行過程中知悉的商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）對保密內容進行保密管理，采取必要的安全措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰爭、封鎖等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）二零二五年發生的地震。（2）二零二五年政府出臺的新政策。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，甲乙雙方可向相關調解機構申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及的商業秘密。（2）本合同涉及的個人隱私。十三、權利的保留13.1權力保留甲乙雙方在履行本合同時，應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在房地產交易過程中對交易價格、交易方式等決定權。（2）乙方保留在提供中介服務過程中對服務內容、服務質量等控制權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽署的補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方在履行本合同時，應相互協作，共同推進房地產中介服務的順利進行。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，共享信息。（2）按照約定履行各自義務，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就房地產中介服務事宜的全部協議，具有完整的獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（中介方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________其他相關方簽字（蓋章）（如有）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產中介服務費用清單2.甲方提供的房地產信息資料3.乙方開具的正式發票4.房地產交易合同5.補充協議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.其他雙方認為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付中介服務費用。提供虛假或誤導性房地產信息。干擾乙方正常開展中介服務活動。2.乙方違約：未提供真實、準確、完整的房地產信息。未按約定履行中介服務義務。泄露甲方商業秘密或個人隱私。違約行為的認定依據本合同的相關條款以及國家法律法規。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.補充協議：指在原合同基礎上，經甲乙雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充的書面協議。3.協商解決：指甲乙雙方在爭議發生時，通過友好協商達成一致意見，以解決爭議的方式。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構根據仲裁規則作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務費用。解決辦法：乙方應及時向甲方催款，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未提供真實、準確、完整的房地產信息。解決辦法：甲方有權要求乙方提供更正后的信息，并可根據情況要求乙方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題，如協商不成，可依據不可抗力條款處理。4.問題：合同執行過程中的爭議。解決辦法：通過友好協商解決，如協商不成，可申請調解、仲裁或提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方職責：提供專業評估服務，確保房地產信息的準確性。協助雙方進行交易過程中的法律咨詢和文件審核。在必要時提供專業調解服務，協助解決合同履行過程中的爭議。3.第三方權利：收取約定的專業服務費用。在合同履行過程中，對房地產交易的真實性、合法性進行監督。4.第三方義務：按照約定的時間和質量標準提供專業服務。對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給第三方。在發現合同履行過程中存在違規行為時，應及時通知甲乙雙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：在合同履行過程中，對甲方提供的房地產信息進行審核，確保信息真實有效。在成交后，有權按照約定比例收取傭金。對甲方違反合同約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方的利益條款：甲方應確保乙方在提供中介服務過程中，不受不正當競爭和干擾。乙方有權要求甲方在房地產交易過程中，給予合理的關注和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故解除合同，如需解除，應提前____個工作日通知乙方，并支付乙方相應的違約金。甲方不得泄露乙方在合同履行過程中知悉的商業秘密。甲方不得利用中介服務進行非法活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方提供的中介服務進行監督，確保服務質量。在乙方違反合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。在乙方提供的服務不符合約定時，有權要求乙方進行整改或重新提供服務。2.甲方的利益條款：乙方應確保甲方在房地產交易過程中，獲得合理的價格和服務。乙方應協助甲方在交易過程中，解決可能出現的法律問題。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得泄露甲方在合同履行過程中知悉的商業秘密或個人隱私。乙方不得故意誤導甲方，造成甲方損失。乙方不得利用中介服務進行非法活動。全文完。二零二五年度房地產中介服務合同范本3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同期限二、服務內容1.房地產中介服務范圍2.房地產交易類型3.房地產中介服務項目4.服務流程及標準三、服務費用及支付方式1.服務費用計算方式2.服務費用支付比例3.支付時間及方式4.服務費用調整四、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任五、知識產權保護1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權侵權處理六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金及賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力認定3.不可抗力責任十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十二、合同附件1.附件一：服務內容明細2.附件二：收費標準明細3.附件三：保密協議4.附件四：知識產權協議十三、合同其他約定1.合同未盡事宜2.合同補充協議3.合同解釋權十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產中介服務合同2.合同簽訂雙方：出賣方（甲方）：_____________________________買受方（乙方）：_____________________________3.合同簽訂日期：_____________________________4.合同簽訂地點：_____________________________5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、服務內容1.房地產中介服務范圍：代理銷售甲方擁有的房地產提供房地產交易咨詢協助完成房地產交易手續2.房地產交易類型：二手房交易新房交易3.房地產中介服務項目：發布房地產廣告引導潛在買受方協調交易雙方談判辦理交易手續4.服務流程及標準：甲方提供相關資料乙方進行市場調研乙方制定銷售策略乙方尋找潛在買受方雙方達成交易協議三、服務費用及支付方式1.服務費用計算方式：按成交金額的百分比計算2.服務費用支付比例：成交金額的_____%作為服務費用3.支付時間及方式：交易完成后____個工作日內支付通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶4.服務費用調整：若市場行情發生變化，經雙方協商一致可調整服務費用四、保密條款1.保密內容：甲方提供的房地產信息乙方獲取的潛在買受方信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密2.保密期限：本合同終止后____年內3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任五、知識產權保護1.知識產權歸屬：甲方擁有的房地產信息、廣告設計等知識產權歸甲方所有2.知識產權使用：乙方在合同履行過程中使用甲方知識產權需征得甲方同意3.知識產權侵權處理：如發生侵權行為，乙方應立即停止使用，并賠償甲方損失六、違約責任1.違約情形：乙方未按約定完成服務甲方未按約定支付費用任何一方違反保密義務2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失3.違約金及賠償：違約金按合同金額的_____%計算賠償損失按實際損失計算七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構：甲方所在地仲裁委員會3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔八、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方提出解除合同，并經雙方協商一致發生不可抗力事件，導致合同無法履行一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正2.合同解除程序：提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方雙方應就解除合同的事宜進行協商協商不成，可依法向人民法院提起訴訟3.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務九、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除雙方協商一致終止合同2.合同終止程序：雙方應就合同終止的事宜進行書面確認雙方應按照約定處理剩余的權利義務3.合同終止后果：合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項雙方應解除對對方的任何權利主張十、不可抗力1.不可抗力事件：自然災害政府行為社會事件2.不可抗力認定：發生不可抗力事件，應立即通知對方雙方應提供相關證明材料3.不可抗力責任：不可抗力事件導致合同無法履行，免除雙方責任雙方應協商解決由此產生的損失十一、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同符合法律法規規定2.合同修改程序：雙方協商一致以書面形式修改3.合同修改效力：修改后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力十二、合同附件1.附件一：服務內容明細2.附件二：收費標準明細3.附件三：保密協議4.附件四：知識產權協議十三、合同其他約定1.合同未盡事宜：雙方應友好協商解決2.合同補充協議：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議3.合同解釋權：本合同解釋權歸甲方所有十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_____________________________乙方代表（簽字）：_____________________________2.合同簽署日期：_____________________________3.合同簽署地點：_____________________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款：說明：本條款旨在明確甲方在房地產中介服務過程中的主導地位，確保甲方對服務過程的決策權。1.1甲方有權決定房地產中介服務的具體方案和策略。1.2甲方有權對乙方提供的服務進行監督和指導。1.3甲方有權要求乙方在特定時間內完成特定任務。2.甲方信息提供條款：說明：本條款要求甲方提供真實、完整、準確的房地產信息，確保乙方能夠提供準確的服務。2.1甲方應確保提供的房地產信息真實、合法、有效。2.2甲方應提供房地產的權屬證明、交易限制等信息。2.3甲方應承擔因提供虛假信息而產生的責任。3.甲方支付條款：說明：本條款明確甲方的支付義務，確保乙方能夠及時獲得報酬。3.1甲方應在交易完成后____個工作日內支付乙方服務費用。3.2甲方支付的服務費用應包括乙方應得的傭金、稅費等。3.3若甲方未按時支付，應向乙方支付_____%的違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款：說明：本條款旨在明確乙方在房地產中介服務過程中的主導地位，確保乙方對服務過程的決策權。1.1乙方有權決定房地產中介服務的具體方案和策略。1.2乙方有權對甲方提供的房地產信息進行核實。1.3乙方有權要求甲方在特定時間內提供所需資料。2.乙方服務質量條款：說明：本條款要求乙方提供高質量的服務，確保甲方滿意度。2.1乙方應按照合同約定的時間完成服務任務。2.2乙方應確保提供的服務符合行業標準和甲方要求。2.3乙方應承擔因服務質量問題而產生的責任。3.乙方保密條款：說明：本條款要求乙方對甲方提供的房地產信息進行保密，防止信息泄露。3.1乙方應對甲方提供的房地產信息保密，不得向任何第三方泄露。3.2乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業秘密，不得用于其他目的。3.3乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款：說明：本條款明確第三方中介的參與方式，確保各方權益。1.1第三方中介可參與房地產中介服務，但需經甲方和乙方同意。1.2第三方中介的服務費用由甲方和乙方協商確定。1.3第三方中介的服務質量由甲方和乙方共同監督。2.第三方中介責任條款：說明：本條款明確第三方中介的責任，確保其履行職責。2.1第三方中介應按照合同約定提供專業服務。2.2第三方中介違反合同約定，應承擔相應的法律責任。2.3第三方中介的違約責任由其自行承擔。3.第三方中介費用結算條款：說明：本條款明確第三方中介費用的結算方式，確保各方利益。3.1第三方中介費用在服務完成后由甲方和乙方支付。3.2第三方中介費用的支付比例由甲方和乙方協商確定。3.3第三方中介費用支付后，甲方和乙方不得再對第三方中介提出任何費用要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務內容明細2.附件二：收費標準明細3.附件三：保密協議4.附件四：知識產權協議5.附件五：第三方中介參與協議（如有）6.附件六：合同補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用乙方未按約定完成服務任何一方違反保密義務一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正發生不可抗力事件，一方未及時通知對方2.違約行為的認定：違約行為的發生需有事實依據違約行為的認定需雙方協商一致或由仲裁機構或法院判定違約行為的認定需符合法律法規規定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.知識產權：指著作權、專利權、商標權等權利。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議。4.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并有權向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成服務解決辦法：甲方可要求乙方完成服務或賠償損失，并有權向法院提起訴訟。3.問題：保密信息泄露解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.問題：第三方中介服務質量問題解決辦法：雙方可協商解決，協商不成可向仲裁機構或法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房地產出售方，乙方為房地產中介服務方。2.甲方為房地產購買方，乙方為房地產中介服務方。3.甲方和乙方均為房地產中介服務方，第三方為房地產交易方。4.甲方和乙方均為房地產中介服務方，第三方為房地產投資方。5.甲方和乙方均為房地產中介服務方，第三方為房地產租賃方。全文完。二零二五年度房地產中介服務合同范本4合同編號_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產中介服務，以實現甲方在房地產交易過程中的合法權益，保障雙方在合同履行過程中的權益，維護房地產市場的正常秩序。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）房地產：指土地、建筑物及其附屬設施；（2）房地產中介服務：指乙方為甲方提供房地產買賣、租賃、評估、咨詢等服務的活動；（3）傭金：指乙方根據合同約定，向甲方支付的服務費用。3.2關鍵詞解釋（1）委托方：指在房地產交易過程中，委托乙方提供中介服務的當事人；（2）中介方：指接受委托方委托，為其提供房地產中介服務的乙方；（3）成交：指房地產交易雙方在中介方的協助下，達成交易協議；（4）終止：指合同雙方協商一致，提前結束合同關系。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供中介服務；（2）甲方有權要求乙方對其提供的房地產信息進行保密；（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成中介服務；（4）甲方有權要求乙方在成交后按照約定支付傭金；（5）甲方應按照合同約定支付乙方傭金；（6）甲方應配合乙方完成中介服務所需的相關手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付傭金；（2）乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產信息；（3）乙方應按照合同約定提供中介服務，確保服務質量；（4）乙方應保守甲方提供的房地產信息，不得泄露給任何第三方；（5）乙方應按照合同約定，在成交后及時與甲方結算傭金；（6）乙方應協助甲方完成中介服務所需的相關手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方委托事項完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的房地產所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采取有效、合法的方式為甲方提供中介服務，確保甲方在房地產交易過程中的合法權益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的中介服務完成；（2）雙方協商一致解除合同；（3）法律法規規定或者合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到終止通知之日起__日內，辦理合同終止手續；（3）合同終止后，雙方應按照約定處理未了事項。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的傭金；（2）雙方應按照約定處理未了事項，包括但不限于房地產交易、傭金結算等；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據甲方委托事項的復雜程度和中介服務的難度，由雙方協商確定；（2）成交服務費：在甲方通過乙方提供的房地產中介服務成功成交后，按照成交金額的一定比例支付；（3）其他費用：包括但不限于稅費、評估費、測繪費等，由甲方承擔。7.2支付方式（1）基本服務費：在合同簽訂后__個工作日內，甲方應支付基本服務費的__%；（2）成交服務費：在成交后__個工作日內，甲方應支付成交服務費的__%；（3）其他費用：按照相關法律法規和雙方約定支付。7.3支付時間（1）基本服務費：合同簽訂后__個工作日內；（2）成交服務費：成交后__個工作日內；（3）其他費用：按照相關法律法規和雙方約定的時間節點支付。7.4支付條款（1）甲方支付中介服務費用時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的中介服務費用后__個工作日內，向甲方開具合法有效的稅務發票；（3）如甲方未按時支付中介服務費用，乙方有權暫停或終止中介服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付中介服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介服務費用的__%；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方提供的房地產信息的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供中介服務的，應退還甲方已支付的中介服務費用，并承擔相應的違約責任；（2）乙方泄露甲方提供的房地產信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方造成守約方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、客戶信息、交易信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規變更等；（3）社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政策調整、法律法規變更等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，除非