20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解員培訓合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規范集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解員培訓工作，提高調解員的專業素質和調解能力，保障租賃雙方合法權益，維護租賃市場秩序。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.集體所有制房屋：指集體所有制單位、農村集體經濟組織及其成員擁有的房屋。2.租賃合同糾紛：指租賃合同履行過程中，因合同內容、履行方式、費用支付等產生的爭議。3.調解員：指經培訓取得調解員資格，負責調解租賃合同糾紛的專業人員。3.2關鍵詞解釋1.租賃市場：指集體所有制房屋租賃交易的場所。2.糾紛調解：指調解員在雙方當事人自愿的前提下，通過溝通、協商等方式，解決租賃合同糾紛的行為。3.培訓：指對調解員進行專業知識、調解技巧等方面的培訓。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行培訓義務。2.甲方有權對乙方培訓質量進行監督、檢查。3.甲方有權根據培訓效果對乙方進行考核。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，完成調解員培訓工作。2.乙方應保證培訓質量，確保調解員具備相應的專業素質和調解能力。3.乙方應配合甲方對培訓工作進行監督、檢查。4.乙方應按照合同約定，對調解員進行考核。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點培訓地點：_________5.3合同履行方式乙方負責組織實施調解員培訓工作，包括培訓計劃制定、培訓課程安排、培訓師資配備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.合同一方違約；3.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.合同一方提出終止合同，應提前_________天書面通知對方；2.雙方應就終止合同事宜進行協商，達成一致后簽訂終止協議；3.合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定向甲方支付剩余培訓費用；2.雙方應按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.培訓費用：包括培訓課程費用、師資費用、場地費用、教材費用等。2.考核費用：包括調解員考核費用、證書費用等。3.其他費用：根據實際情況可能產生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后_________個工作日內，向乙方支付培訓費用的_________。2.剩余培訓費用應在培訓開始前_________個工作日內支付完畢。7.3支付時間1.培訓費用支付時間：合同簽訂后_________個工作日內。2.考核費用支付時間：考核結束后_________個工作日內。7.4支付條款1.甲方支付培訓費用時，應向乙方提供付款憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付培訓費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按約定提供培訓所需場地、設備等，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成培訓，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方未按約定提供合格的調解員，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失的一定比例計算。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.本合同內容及其相關資料。9.2保密期限本合同及其相關資料的保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當事人應立即通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減少因不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可申請調解。2.若調解不成，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格的轉讓。2.合同內容的重大變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改和補充權利。2.任何一方未經對方同意，不得擅自轉讓合同權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方培訓質量的監督權和考核權。2.乙方保留對甲方支付費用的監督權和核對權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。2.雙方應就修改或補充內容進行協商，達成一致后簽訂補充協議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成培訓工作。2.雙方應積極解決培訓過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通培訓工作進展。2.雙方應相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于培訓事宜的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.培訓計劃及課程安排2.培訓師資名單及簡介3.培訓場地及設施清單4.培訓教材及資料5.考核標準及流程6.合同補充協議（如有）7.爭議解決協議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付培訓費用；未按約定提供培訓所需場地、設備等。乙方違約：未按約定完成培訓；未按約定提供合格的調解員。認定：違約行為應通過書面通知對方，并提供相應證據。雙方應按照合同約定的違約金條款承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.集體所有制房屋：指集體所有制單位、農村集體經濟組織及其成員擁有的房屋。2.租賃合同糾紛：指租賃合同履行過程中，因合同內容、履行方式、費用支付等產生的爭議。3.調解員：指經培訓取得調解員資格，負責調解租賃合同糾紛的專業人員。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓過程中出現技術問題，影響培訓效果。解決辦法：及時通知對方，共同協調解決技術問題，確保培訓順利進行。2.問題：調解員考核不合格，影響合同履行。解決辦法：根據合同約定，乙方應重新安排培訓或提供其他補救措施，確保調解員具備相應能力。3.問題：合同履行過程中，一方提出修改合同內容。解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行協商，達成一致后簽訂補充協議。4.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務。解決辦法：根據合同約定的保密條款，違約方應承擔相應法律責任，并采取必要措施防止信息泄露。5.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，盡力減少損失，并協商解決后續事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方的責任：1.第三方應按照合同約定，提供專業的培訓場地和設施。2.第三方應確保培訓場地的安全，并負責培訓期間的安全管理。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方按照合同約定支付場地使用費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的培訓支持和服務。第三方的義務：1.第三方應確保培訓場地的正常使用，不得擅自改變場地用途。2.第三方應配合甲方和乙方完成培訓工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供合格的培訓師資和教材。乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量完成培訓。乙方有權對培訓效果進行評估，并提出改進建議。2.乙方的利益條款：乙方完成培訓后，甲方應提供相應的證書或證明。乙方有權在租賃市場中優先推薦合格調解員。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供培訓師資或教材，乙方有權要求甲方承擔相應責任。若甲方未按約定完成培訓，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方不得將乙方的培訓成果用于其他商業目的，未經乙方同意不得泄露乙方商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的培訓工作進行監督，確保培訓質量。甲方可要求乙方提供培訓效果評估報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的調解員名單，優先選擇合格調解員。甲方可根據培訓效果，對乙方進行獎勵。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成培訓，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方提供的調解員不符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方不得在培訓過程中泄露甲方商業秘密。全文完。2024版集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解員培訓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同爭議解決方式二、培訓目的1.培訓背景2.培訓目標3.培訓對象4.培訓內容三、培訓時間及地點1.培訓時間安排2.培訓地點3.交通安排四、培訓講師及師資力量1.講師名單2.師資力量介紹3.講師資質要求五、培訓教材及資料1.教材內容2.輔助資料3.教材發放方式六、培訓費用及支付方式1.培訓費用總額2.費用構成3.付款方式4.付款時間七、培訓考核及證書1.考核方式2.考核標準3.證書發放八、合同雙方權利與義務1.培訓方權利2.培訓方義務3.參訓人員權利4.參訓人員義務九、違約責任1.培訓方違約責任2.參訓人員違約責任3.違約金計算方法十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十一、合同終止及后續處理1.合同終止條件2.終止合同后的處理3.合同解除后的處理十二、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任十三、其他約定事項1.知識產權歸屬2.法律適用3.合同附件十四、合同附件1.培訓課程表2.培訓報名表3.培訓考核標準合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解員培訓合同2.合同雙方基本信息：培訓方名稱：[培訓方名稱]培訓方地址：[培訓方地址]培訓方聯系人：[聯系人姓名]培訓方聯系電話：[聯系電話]參訓人員名稱：[參訓人員名稱]參訓人員地址：[參訓人員地址]參訓人員聯系人：[聯系人姓名]參訓人員聯系電話：[聯系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止條件：培訓方或參訓人員單方面提出終止合同；合同約定的培訓目標無法實現；出現不可抗力因素；6.合同爭議解決方式：雙方協商解決；向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、培訓目的1.培訓背景：集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛日益增多；需要專業調解員進行糾紛調解；2.培訓目標：提高調解員的專業素質和調解技能；掌握集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解的相關法律法規；提升調解員的服務水平和社會責任感；3.培訓對象：具備相關法律知識的人員；愿意從事集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解工作的人員；4.培訓內容：集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解的基本理論；相關法律法規及政策解讀；調解技巧和方法；案例分析及實踐操作。三、培訓時間及地點1.培訓時間安排：2024年[具體日期]至[具體日期]；每日[具體時間]至[具體時間]；2.培訓地點：[具體地址]；3.交通安排：提供培訓地點附近的交通指引；四、培訓講師及師資力量1.講師名單：[講師姓名]；[講師姓名]；[講師姓名]；2.師資力量介紹：具備豐富的法律知識和實踐經驗；擁有多年調解工作經驗；3.講師資質要求：持有相關法律職業資格證書；五、培訓教材及資料1.教材內容：集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解相關法律法規；調解技巧和方法；案例分析；2.輔助資料：相關政策文件；調解案例集；3.教材發放方式：培訓前發放紙質教材；提供電子版教材。六、培訓費用及支付方式1.培訓費用總額：[具體金額]元；2.費用構成：講師費用；場地費用；教材及資料費用；其他雜費；3.付款方式：銀行轉賬；現金支付；4.付款時間：培訓前[具體日期]前支付；逾期未付款，培訓方有權拒絕提供培訓服務。七、培訓考核及證書1.考核方式：課堂參與；課后作業；閉卷考試；2.考核標準：考核成績達到[具體分數]為合格；合格者頒發培訓合格證書；3.證書發放：培訓結束后[具體日期]內發放。八、合同雙方權利與義務1.培訓方權利：按照合同約定提供培訓服務；對參訓人員的培訓資料和考核結果進行保密；對參訓人員的培訓行為進行管理；2.培訓方義務：確保培訓質量和效果；按時提供培訓教材和資料；為參訓人員提供必要的生活和交通服務；3.參訓人員權利：參加培訓課程；遇到困難時請求培訓方提供幫助；對培訓內容提出意見和建議；4.參訓人員義務：遵守培訓紀律，服從培訓安排；按時參加培訓，完成培訓任務；保護培訓資料和設施。九、違約責任1.培訓方違約責任：未按合同約定提供培訓服務，應退還參訓人員已支付的培訓費用；因培訓方原因導致參訓人員遭受損失的，應承擔賠償責任；2.參訓人員違約責任：未按合同約定參加培訓，應承擔相應的違約責任；因參訓人員原因導致培訓方遭受損失的，應承擔賠償責任；3.違約金計算方法：違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的[具體百分比]%。十、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協商一致；法律法規政策變化；2.合同解除條件：雙方協商一致；出現不可抗力因素；3.合同解除程序：雙方應提前[具體天數]書面通知對方；合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續。十一、合同終止及后續處理1.合同終止條件：培訓目標實現；合同約定的培訓時間結束；合同解除；2.終止合同后的處理：雙方應按照約定結算費用；雙方應妥善處理培訓資料和設備；3.合同解除后的處理：雙方應按照約定結算費用；雙方應妥善處理培訓資料和設備。十二、保密條款1.保密內容：培訓過程中的商業秘密；參訓人員的個人信息；2.保密期限：合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年；3.違約責任：違反保密條款，應承擔相應的法律責任。十三、其他約定事項1.知識產權歸屬：培訓過程中產生的知識產權歸培訓方所有；2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；3.合同附件：培訓計劃；培訓費用明細；參訓人員名單。十四、合同附件1.培訓課程表；2.培訓報名表；3.培訓考核標準。培訓方（蓋章）：代表（簽字）：日期：參訓人員（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導培訓內容調整權說明：甲方有權根據市場變化和行業需求，對培訓內容進行調整，并提前通知乙方。2.甲方指定培訓場地及設施說明：甲方負責指定培訓場地及設施，確保場地安全、設施齊全，滿足培訓需求。3.甲方提供培訓師資及資源說明：甲方負責提供具備專業資質的培訓師資，并確保培訓資源的充足和有效利用。4.甲方承擔培訓過程中產生的風險說明：甲方對培訓過程中可能出現的意外事故、設施損壞等風險承擔責任。5.甲方負責培訓效果的評估說明：甲方負責對培訓效果進行評估，包括參訓人員的滿意度、培訓目標的實現程度等。6.甲方提供培訓后續支持說明：甲方為參訓人員提供培訓后的咨詢服務，包括法律咨詢、案例解答等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導培訓課程設置權說明：乙方有權根據自身需求，對培訓課程進行設置，并提前通知甲方。2.乙方指定培訓時間及地點說明：乙方負責指定培訓時間及地點，確保參訓人員能夠按時參加培訓。3.乙方提供培訓費用支付方式說明：乙方有權選擇培訓費用的支付方式，并與甲方協商確定。4.乙方負責參訓人員的培訓效果反饋說明：乙方負責收集參訓人員的培訓效果反饋，并及時與甲方溝通。5.乙方提供培訓后的跟蹤服務說明：乙方為參訓人員提供培訓后的跟蹤服務，包括技能提升、職業發展規劃等。6.乙方承擔培訓過程中產生的費用說明：乙方承擔培訓過程中產生的所有費用，包括場地費、師資費、資料費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介責任界定說明：明確第三方中介在合同中的責任范圍，包括服務內容、質量保證等。2.第三方中介費用結算說明：約定第三方中介費用的支付方式、支付時間及結算流程。3.第三方中介服務質量監督說明：規定第三方中介服務質量的監督機制，包括監督方式、監督結果的處理等。4.第三方中介違約責任說明：明確第三方中介違約行為及相應的違約責任，包括賠償金額、賠償方式等。5.第三方中介信息保密說明：約定第三方中介對參訓人員個人信息和商業秘密的保密義務。6.第三方中介合同解除說明：規定第三方中介合同解除的條件、程序及雙方責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.培訓課程表2.培訓報名表3.培訓考核標準4.培訓費用明細5.第三方中介服務合同6.第三方中介資質證明7.甲方提供的相關法律法規和政策文件8.乙方提供的培訓效果反饋表9.參訓人員個人信息表10.培訓場地及設施清單二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供培訓服務或調整培訓內容；乙方未按約定支付培訓費用；第三方中介未按約定提供或保證服務質量；參訓人員未按約定參加培訓或違反培訓紀律。2.違約行為的認定：甲方未按合同約定提供培訓服務，經乙方提出后仍未糾正，視為違約；乙方未按合同約定支付培訓費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約；第三方中介未按合同約定提供或保證服務質量，經甲方或乙方提出后仍未糾正，視為違約；參訓人員未按約定參加培訓或違反培訓紀律，經培訓方提出后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：指對涉及商業秘密、個人隱私等信息進行保密，防止泄露。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：培訓時間沖突解決辦法：協商調整培訓時間或提供線上培訓服務。2.問題：培訓場地不符合要求解決辦法：更換培訓場地或進行必要整改。3.問題：參訓人員缺席解決辦法：提前通知并記錄缺席原因，必要時進行補課。4.問題：培訓費用爭議解決辦法：明確費用支付方式和時間，確保雙方權益。五、所有應用場景：1.集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解員培訓2.房地產企業內部糾紛調解員培訓3.法院、仲裁委員會等司法機構委托的調解員培訓4.政府部門組織的調解員培訓5.法律服務機構提供的調解員培訓全文完。2024版集體所有制房屋租賃市場租賃合同糾紛調解員培訓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調整4.1.租金調整條件4.2.租金調整方式5.房屋維修責任5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任6.水電費及其他費用6.1.水電費支付6.2.其他費用支付7.房屋使用及維護7.1.房屋使用范圍7.2.房屋維護責任8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.其他相關文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數及保管13.1.合同份數13.2.合同保管責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_________1.1.2.出租方地址：_________1.1.3.出租方法定代表人：_________1.1.4.出租方聯系方式：_________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_________1.2.2.承租方地址：_________1.2.3.承租方法定代表人：_________1.2.4.承租方聯系方式：_________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：_________2.2.房屋面積：_________平方米2.3.房屋結構：_________2.4.房屋設施：_________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣_________元整。3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.租金調整4.1.租金調整條件：如市場租金上漲超過____%，經雙方協商一致，可進行租金調整。4.2.租金調整方式：按市場租金上漲比例調整租金，調整后的租金自調整之日起生效。5.房屋維修責任5.1.出租方維修責任：房屋主體結構、配套設施的維修責任由出租方承擔。5.2.承租方維修責任：房屋內部設施、設備因使用不當造成的損壞，由承租方負責維修或賠償。6.水電費及其他費用6.1.水電費支付：承租方負責支付房屋使用期間產生的所有水電費。6.2.其他費用支付：除租金、水電費外，其他費用如物業管理費、垃圾處理費等，按相關規定由承租方支付。7.房屋使用及維護7.1.房屋使用范圍：承租方僅限于房屋本身的合法用途，不得擅自改變房屋結構、用途。7.2.房屋維護責任：承租方應保持房屋及配套設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。8.違約責任8.1.出租方違約責任8.1.1.如出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。8.1.2.出租方未按時收取租金的，每逾期一日，應向承租方支付____%的違約金。8.2.承租方違約責任8.2.1.如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。8.2.2.承租方擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決爭議。9.1.2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2.出租方將房屋交付承租方使用后，合同生效。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.2.2.因房屋被依法收回、拆除等原因導致合同無法繼續履行。11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.1.1.房屋租賃合同一式兩份，雙方各執一份。11.2.其他相關文件11.2.1.房屋產權證明文件11.2.2.房屋租賃登記證明12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：____年____月____日。12.2.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數及保管13.1.合同份數：一式兩份，雙方各執一份。13.2.合同保管責任13.2.1.出租方負責保管合同原件。13.2.2.承租方負責保管合同副本。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。14.2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的、具備相應資質的中介機構、專業評估機構、法律服務機構等非合同主體。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：房屋租賃合同的簽訂、房屋租賃期間的糾紛調解、房屋租賃合同的終止及房屋的移交等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2.第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關證明材料。2.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并按照第三方提出的解決方案履行各自義務。3.第三方責任限額3.1.第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方責任限額為本合同租金總額的____%。3.3.第三方責任限額的計算方法：以本合同約定的租金總額為基礎，按月計算，每月賠償限額為____元。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明4.1.甲乙雙方應根據本合同約定，向第三方支付介入費用，費用金額由雙方協商確定。4.2.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時將相關信息告知第三方。4.3.第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自解除合同，如需解除，應提前____日通知第三方。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1.第三方對甲乙雙方負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。5.2.第三方在介入本合同履行過程中，應依法維護甲乙雙方的合法權益。5.3.第三方在介入本合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行職責，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減輕損失。6.第三方介入后的合同變更6.1.第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協商，