建筑拆除工程借款合同合同編號：__________甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方建筑拆除工程所需資金事宜，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方因建筑拆除工程所需，向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：用于建筑拆除工程項目的資金周轉。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2甲方應在借款期限屆滿之日起____個工作日內，將借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的，逾期部分按日加收逾期利率____%的違約金。第四條還款方式4.1甲方每月還款金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方每月還款日期為：____年__月__日。4.3還款方式為：____（轉賬、現金等）。第五條擔保措施5.1甲方以其擁有的位于____市____區____路的房產（房產證編號：____）為本次借款提供抵押擔保。5.2甲方應向乙方提交房產證復印件一份，并辦理抵押登記手續。5.3抵押期間，甲方不得出售、轉讓或設定抵押以外的權利于抵押房產。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權提前收回借款，并按逾期利率計算違約金。6.2甲方未按約定期限還款的，乙方有權依法采取措施，實現債權。6.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款方）：__________乙方（貸款方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.建筑拆除工程合同復印件3.借款申請表格4.還款計劃表5.抵押登記證明6.授權委托書（如有）7.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款資金，包括但不限于將借款用于非建筑拆除工程項目的其他用途。2.甲方未按約定期限還款：指甲方未能在合同約定的期限內將借款本息一次性還清。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方未能按照合同約定的金額和期限向甲方提供貸款。4.甲方未按約定提供擔保：指甲方未能按照合同約定提供房產抵押擔保或者提供的擔保不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑活動關系的法律。3.城市房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整城市房地產管理活動的法律。4.抵押：指債務人或者第三人將其在財產權范圍內的動產或者不動產設定為債權的擔保。5.借款利率：指乙方按照年化利率向甲方提供貸款所收取的費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金短缺：提前與乙方溝通，協商延長還款期限或增加貸款額度。2.乙方貸款延誤：及時與乙方聯系，了解貸款進展情況，催促乙方加快貸款進度。3.抵押登記手續復雜：可委托專業律師或中介機構辦理，確保抵押登記順利進行。4.工程進度延遲：合理安排施工計劃，確保工程進度與還款計劃相匹配。5.法律法規變化：密切關注法律法規變動，如有變動及時修改合同條款，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.甲方為建筑拆除工程項目的借款方。2.乙方為具備貸款資質的貸款方。3.甲方需要資金周轉，向乙方申請建筑拆除工程借款。4.乙方審查甲方信用及擔保情況后，同意向甲方提供貸款。5.雙方簽訂借款合同，明確借款金額、期限、利