小汽車場地租賃合同范本通用合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方擁有位于[場地具體位置]的小汽車場地的合法出租權，愿意將該場地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人，因[具體業務需求]需要租賃甲方的小汽車場地。二、租賃場地基本情況1.場地位置甲方出租給乙方的小汽車場地位于[詳細地址]。2.場地面積該場地的占地面積為[具體面積]平方米。3.場地設施場地內配備有[具體設施，如照明設備、消防設施等]，且這些設施在租賃期內由甲方負責維護，保證其正常使用。三、租賃用途1.租賃用途限制乙方租賃該場地僅用于停放小汽車，不得用于其他任何非法或違反公序良俗的用途。乙方不得在場地內進行任何可能對場地及周邊環境造成損害的活動，如私自改造場地、傾倒廢棄物等。2.違反用途的責任若乙方違反上述租賃用途限制，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀，賠償因此給甲方造成的一切損失。同時乙方應承擔因違反用途而導致的所有法律責任。四、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起開始計算。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起至[截止日期]止。3.續租規定租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期滿前[提前通知的期限]書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[甲方答復的期限]內給予答復。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租金應根據市場情況進行合理調整，調整幅度應提前[提前通知的期限]通知乙方。2.支付時間乙方應在每月的[支付日期]前支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應按當月租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]支付租金。甲方應在收到租金后及時向乙方提供有效的收款憑證。4.押金規定乙方應在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為且場地無損壞，甲方應在[押金退還期限]內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或場地有損壞，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為賠償，剩余部分應在上述事項處理完畢后的[剩余押金退還期限]內退還乙方。六、場地交付及驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內，將場地交付給乙方使用。2.交付標準場地交付時應符合以下標準：（1）場地表面平整，無明顯凹陷或凸起。（2）場地內的設施設備完好，能夠正常使用。（3）場地周邊的通道暢通，無障礙物影響車輛進出。3.驗收方式乙方應在場地交付后的[驗收期限]內進行驗收。如乙方在驗收期限內未提出異議，則視為場地交付符合要求。如乙方對場地交付有異議，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[甲方處理異議的期限]內進行處理。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定向乙方收取租金及押金。（2）甲方應保證所出租的場地具有合法的產權或出租權，不存在任何產權糾紛或其他法律糾紛。（3）甲方應按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并保證場地符合交付標準。（4）在租賃期內，甲方應負責場地的正常維護，保證場地內的設施設備能夠正常使用。如因設施設備故障給乙方造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（5）甲方有權對乙方的使用情況進行監督，如發覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方及時改正。2.乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃場地。（2）乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金及押金。（3）乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地及場地內的設施設備。如因乙方使用不當造成場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。（4）乙方應遵守場地的使用規定，不得在場地內進行任何違法或違規的活動。如因乙方的違法行為給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（5）乙方應在租賃期滿后，將場地按照交付時的狀態交還甲方。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應按日租金的[逾期交還場地違約金比例]向甲方支付違約金。八、場地使用及管理1.使用規定（1）乙方應按照租賃用途使用場地，不得擅自改變用途。如因特殊情況需要改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。（2）乙方應遵守場地的使用時間規定，不得在規定時間外使用場地。如因特殊情況需要在規定時間外使用場地，應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。（3）乙方應保持場地的整潔衛生，不得在場地內亂扔垃圾或排放污水。如因乙方的行為導致場地環境污染，乙方應負責清理和恢復原狀，并承擔相應的費用。2.管理責任（1）甲方應負責場地的日常管理工作，包括但不限于場地的安全保衛、環境衛生等。（2）乙方應配合甲方的管理工作，遵守甲方制定的各項管理制度。如乙方違反管理制度，甲方有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。九、合同的變更與解除1.變更條件（1）本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據法律法規的規定和的要求進行協商，對本合同進行相應的變更。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力的影響持續超過[不可抗力持續期限]的，雙方均可解除本合同。（3）乙方未按照合同約定支付租金或押金，經甲方書面催告后[催告期限]內仍未支付的，甲方有權解除本合同。（4）乙方違反本合同約定的租賃用途或使用規定，經甲方書面通知后[通知期限]內仍未改正的，甲方有權解除本合同。（5）甲方未按照合同約定將場地交付給乙方使用，經乙方書面催告后[催告期限]內仍未交付的，乙方有權解除本合同。（6）甲方未按照合同約定對場地進行維護，導致場地無法正常使用，經乙方書面通知后[通知期限]內仍未解決的，乙方有權解除本合同。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定的時間將場地交付給乙方使用，每逾期一日，應按日租金的[甲方逾期交付場地違約金比例]向乙方支付違約金。如逾期交付超過[逾期交付期限]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照上述違約金標準向乙方支付逾期交付期間的違約金。（2）如甲方未按照合同約定對場地進行維護，導致場地無法正常使用，乙方有權要求甲方在[甲方解決維護問題的期限]內解決問題。如甲方在上述期限內仍未解決問題，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。同時甲方應按照日租金的[甲方未維護場地違約金比例]向乙方支付違約金，違約金計算期間為場地無法正常使用的期間。（3）如甲方違反本合同約定提前解除合同，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[甲方提前解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按當月租金的[乙方逾期支付租金違約金比例]向甲方支付違約金。如逾期支付超過[乙方逾期支付租金期限]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期違約金及未支付的租金。（2）如乙方未按照合同約定的時間交還場地，每逾期一日，應按日租金的[乙方逾期交還場地違約金比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本合同約定提前解除合同，應按照月租金的[乙方提前解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。（4）如乙方損壞場地或場地內的設施設備，應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的簽訂地為[合同簽訂地]，如雙方發生訴訟，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應在不可抗力發生后[通知期限]內及時通知對方，并在[提供證明的期限]內提供有關部門出具的不可抗力證明。如因不可抗力導致合同解除，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。十三、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方聯系地址]乙方的送達地址為：[乙方聯系地址]如一方變更送達地址，應在變更后的[變更通知期