20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節能辦公空間合租協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.辦公空間基本情況2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整條件5.2租金調整方式5.3租金調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還時間7.辦公空間使用規則7.1辦公空間使用范圍7.2辦公空間使用限制7.3辦公空間維護責任8.水電費及其他費用8.1水電費承擔方式8.2其他費用承擔方式8.3費用支付時間9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：環保科技有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.辦公空間基本情況2.1辦公空間位置辦公空間位于省市區路號大廈層2.2辦公空間面積辦公空間總面積為300平方米，其中辦公區200平方米，會議室50平方米，休息區50平方米。2.3辦公空間設施辦公空間配備有辦公桌椅、空調、電腦、打印機、投影儀、飲水機等基本辦公設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣30,000元/月，共計人民幣360,000元。4.2租金支付方式租金每月一付，乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。5.租金調整5.1租金調整條件如市場租金上漲超過5%，甲方有權在提前一個月通知乙方的情況下調整租金。5.2租金調整方式租金調整方式為按市場租金上漲比例調整。5.3租金調整通知租金調整通知應以書面形式發送至乙方指定地址。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為人民幣10,000元。6.2押金支付方式押金應在簽訂合同時一次性支付。6.3押金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后30日內退還押金。6.4押金退還時間押金退還時間為合同終止后30日內。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔方式水電費按照實際使用量由乙方承擔，每月結算一次。8.2其他費用承擔方式物業管理費、網絡費、清潔費等由乙方按照物業管理方的要求和標準承擔。8.3費用支付時間乙方應在每月10日前支付當月的水電費及其他費用。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件合同任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行時，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無10.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續。12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：設施清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2025年1月1日。13.2合同簽署地點合同簽署地點為省市區路號大廈。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1其他約定事項一乙方不得擅自改變辦公空間的用途，如需改變，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。14.2其他約定事項二乙方應遵守國家有關綠色節能的規定，合理使用能源，減少浪費。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指合同雙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助合同雙方履行合同，提供專業服務，確保合同條款的執行和辦公空間的合理使用。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介方：協助合同雙方進行租賃談判、合同起草等工作。2.監理方：對辦公空間的維護、設施更新等進行監督和評估。3.評估機構：對辦公空間的能源消耗進行評估，提供節能改進建議。16.2第三方介入程序1.第三方介入前，雙方應書面同意并指定第三方。2.第三方介入后，應遵守本合同的約定，并接受合同雙方的監督。17.第三方責任與權利17.1第三方責任第三方應對其提供的服務質量承擔責任，包括但不限于：1.服務質量不符合約定的，第三方應采取措施予以糾正。2.因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔相應責任。17.2第三方權利1.第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協助。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的損害賠償責任的上限。18.2責任限額設定1.第三方責任限額為人民幣50,000元。2.如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，合同雙方應根據損失比例分擔超出部分。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應直接與甲方簽訂服務協議，并遵守甲方的要求。19.2第三方與乙方的關系第三方應直接與乙方簽訂服務協議，并遵守乙方的使用規范。19.3第三方與其他第三方的劃分1.第三方之間如發生爭議，應各自解決，不影響合同雙方的權益。2.第三方不得因履行合同過程中的爭議而影響合同雙方的合同履行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同期滿或提前解除。2.第三方服務期限屆滿或雙方書面同意終止服務。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止前，雙方應結清所有費用。2.第三方應在終止服務后15日內向合同雙方提交服務報告。21.本合同修正本合同如因第三方介入而產生任何變更，雙方應書面確認并簽署補充協議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公空間平面圖詳細要求：提供辦公空間的詳細平面圖，包括房間布局、設施位置、尺寸等信息。附件說明：用于明確辦公空間的布局和設施分布，作為合同附件之一。2.附件二：設施清單詳細要求：列出辦公空間內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用狀態等信息。附件說明：用于詳細記錄辦公空間內的設施設備，作為合同附件之一。3.附件三：合同簽訂地地圖詳細要求：提供合同簽訂地的地理位置圖，標明辦公空間的具體位置。附件說明：用于確認合同簽訂地的具體位置，作為合同附件之一。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：第三方提供的服務協議，包括服務內容、費用、期限、責任等。附件說明：用于明確第三方提供的服務細節，作為合同附件之一。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為合同附件之一。6.附件六：水電費及其他費用支付憑證詳細要求：乙方支付水電費及其他費用的銀行轉賬記錄或其他支付憑證。附件說明：用于證明乙方已按照合同約定支付相關費用，作為合同附件之一。7.附件七：合同解除通知書詳細要求：合同解除的通知書，包括解除原因、解除日期等信息。附件說明：用于證明合同已按照約定解除，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方未在每月5日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在2025年2月5日前支付2月份租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責任的權利。2.違約行為：乙方擅自改變辦公空間用途。責任認定標準：乙方未經甲方書面同意，擅自改變辦公空間用途，視為違約。示例說明：若乙方未經甲方同意，將辦公空間改為倉庫使用，甲方有權要求乙方停止違規行為，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方未按服務協議提供約定服務，視為違約。示例說明：若第三方未按時完成辦公空間的維護工作，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按時提供辦公空間。責任認定標準：甲方未在合同約定的日期前提供辦公空間，視為違約。示例說明：若甲方未在2025年1月1日前提供辦公空間，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度綠色節能辦公空間合租協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同有效期6.合同目的7.合同簽訂地點二、合租辦公空間基本情況1.辦公空間位置2.辦公空間面積3.辦公空間設施4.辦公空間裝修情況5.辦公空間權屬6.辦公空間使用限制三、合租雙方權利義務1.合租方權利2.合租方義務3.合同方權利4.合同方義務5.合租雙方責任6.合租雙方保密義務四、租金及相關費用1.租金標準2.租金支付方式3.租金調整4.水電費及其他公共費用5.裝修費用6.維修費用五、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理六、違約責任1.合同方違約責任2.合租方違約責任3.違約金的計算與支付4.違約金的上限5.違約金的下限6.違約責任的承擔七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決地點八、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更程序4.合同變更內容5.合同變更生效日期6.合同變更通知九、其他約定事項1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力4.合同解釋效力5.合同附件內容6.合同解釋內容十、合同附件1.辦公空間平面圖2.合同雙方身份證明3.合同簽訂現場照片4.合同附件其他相關材料5.合同附件保管6.合同附件修改十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署蓋章6.合同簽署確認十二、合同備案1.合同備案要求2.合同備案機構3.合同備案程序4.合同備案費用5.合同備案期限6.合同備案變更十三、合同解除備案1.合同解除備案要求2.合同解除備案機構3.合同解除備案程序4.合同解除備案費用5.合同解除備案期限6.合同解除備案變更十四、合同終止備案1.合同終止備案要求2.合同終止備案機構3.合同終止備案程序4.合同終止備案費用5.合同終止備案期限6.合同終止備案變更合同編號2025GZ001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度綠色節能辦公空間合租協議2.合同編號：2025GZ0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]出租方聯系電話：[出租方聯系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]承租方聯系電話：[承租方聯系電話]5.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：承租方租賃出租方的辦公空間用于綠色節能辦公活動。7.合同簽訂地點：[合同簽訂地點]二、合租辦公空間基本情況1.辦公空間位置：[具體地址]2.辦公空間面積：[具體面積]3.辦公空間設施：[列出設施清單]4.辦公空間裝修情況：[裝修描述]5.辦公空間權屬：[權屬說明]6.辦公空間使用限制：[使用限制條款]三、合租雙方權利義務1.合租方權利：使用辦公空間的合法權益。享受辦公空間內的公共服務。在合同約定的范圍內進行綠色節能改造。2.合租方義務：按時支付租金和相關費用。維護辦公空間的整潔和安全。遵守國家有關綠色節能的法律法規。3.合同方權利：收取租金和相關費用。檢查辦公空間的使用情況。在必要時對辦公空間進行合理維護。4.合同方義務：保證辦公空間的正常使用。提供必要的物業管理服務。協助承租方進行綠色節能改造。5.合租雙方責任：雙方應承擔因自身原因造成的損失。雙方應共同維護辦公空間的公共利益。6.合租雙方保密義務：雙方對合同內容負有保密義務。四、租金及相關費用1.租金標準：[具體金額及支付方式]2.租金支付方式：[支付方式描述]3.租金調整：[租金調整條件及方式]4.水電費及其他公共費用：[費用標準及支付方式]5.裝修費用：[裝修費用承擔方式]6.維修費用：[維修費用承擔方式]五、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協商一致。出現合同約定的解除情形。2.合同終止條件：合同期滿。雙方約定的終止條件成就。3.合同解除程序：提前通知對方。確認解除協議。4.合同終止程序：提前通知對方。完成合同約定的終止手續。5.合同解除后的處理：清理辦公空間。結清所有費用。6.合同終止后的處理：移交辦公空間。結清所有費用。六、違約責任1.合同方違約責任：未按時支付租金的違約責任。違反使用規定的違約責任。2.合租方違約責任：未按時支付相關費用的違約責任。損壞辦公空間的違約責任。3.違約金的計算與支付：違約金計算標準。違約金支付方式。4.違約金的上限：違約金最高限額。5.違約金的下限：違約金最低限額。6.違約責任的承擔：違約責任的承擔方式。七、爭議解決1.爭議解決方式：協商解決。仲裁解決。2.爭議解決機構：[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：爭議提交仲裁機構。仲裁機構進行調查和審理。仲裁機構作出裁決。4.爭議解決費用：仲裁費用承擔方式。5.爭議解決期限：爭議解決期限規定。6.爭議解決地點：爭議解決地點規定。八、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。4.合同變更內容：包括但不限于租金、使用范圍、設施設備等。5.合同變更生效日期：變更協議簽訂之日起生效。6.合同變更通知：變更協議應通過書面形式通知對方。九、其他約定事項1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.合同解釋：本合同的解釋權歸出租方所有。3.合同附件效力：合同附件與本合同共同構成完整的合同文件。4.合同解釋效力：本合同的解釋應遵循合同條款的文義解釋原則。5.合同附件內容：[具體附件內容描述]6.合同解釋內容：[具體解釋內容描述]十、合同附件1.辦公空間平面圖2.合同雙方身份證明3.合同簽訂現場照片4.合同附件其他相關材料5.合同附件保管：由出租方和承租方各自保管一份。6.合同附件修改：任何修改需經雙方書面同意。十一、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：[合同簽署地點]3.合同簽署人：[出租方簽署人姓名][承租方簽署人姓名]4.合同簽署單位：[出租方全稱][承租方全稱]5.合同簽署蓋章：[出租方蓋章][承租方蓋章]6.合同簽署確認：雙方簽署人確認本合同內容無誤。十二、合同備案1.合同備案要求：本合同需向相關管理部門備案。2.合同備案機構：[備案機構名稱]3.合同備案程序：[備案程序描述]4.合同備案費用：[備案費用標準]5.合同備案期限：[備案期限規定]6.合同備案變更：合同備案信息變更時，應及時向備案機構報告。十三、合同解除備案1.合同解除備案要求：合同解除后需向備案機構備案。2.合同解除備案機構：[備案機構名稱]3.合同解除備案程序：[備案程序描述]4.合同解除備案費用：[備案費用標準]5.合同解除備案期限：[備案期限規定]6.合同解除備案變更：合同解除備案信息變更時，應及時向備案機構報告。十四、合同終止備案1.合同終止備案要求：合同終止后需向備案機構備案。2.合同終止備案機構：[備案機構名稱]3.合同終止備案程序：[備案程序描述]4.合同終止備案費用：[備案費用標準]5.合同終止備案期限：[備案期限規定]6.合同終止備案變更：合同終止備案信息變更時，應及時向備案機構報告。出租方（蓋章）：____________________簽署人：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________簽署人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款規定在合同執行期間，甲方擁有對辦公空間使用、維護、改造等方面的主導權。內容：甲方有權決定辦公空間的日常運營管理，包括但不限于清潔、維修、綠化等。2.甲方投資條款說明：本條款明確甲方在合租期間對辦公空間進行的投資范圍和回報方式。內容：甲方在合租期間投入的綠色節能改造費用，可在租賃期內分攤至租金中，或以其他方式約定回報。3.甲方監督權條款說明：本條款賦予甲方對乙方使用辦公空間的監督權，確保乙方遵守合同規定。內容：甲方有權定期檢查辦公空間的使用情況，確保乙方遵守合同約定的使用規則。4.甲方變更權條款說明：本條款規定甲方在特定情況下有權對合同內容進行變更。內容：如因國家政策調整或市場變化，甲方有權在提前通知乙方的條件下，對租金、使用范圍等合同內容進行調整。5.甲方優先權條款說明：本條款規定在合同到期后，甲方享有優先續租的權利。內容：合同到期前，甲方有權提出續租意向，乙方應優先考慮甲方續租申請。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規定在合同執行期間，乙方擁有對辦公空間使用的決定權。內容：乙方有權決定辦公空間的內部布局、裝修風格等，但需符合合同約定的使用范圍。2.乙方投資補償條款說明：本條款明確乙方在合租期間對辦公空間進行的投資補償方式。內容：乙方對辦公空間進行的個性化改造，甲方應給予適當的補償。3.乙方使用限制條款說明：本條款規定乙方在使用辦公空間時需遵守的限制條件。內容：乙方不得將辦公空間轉租或進行商業用途，不得影響其他租戶的合法權益。4.乙方變更權條款說明：本條款規定乙方在特定情況下有權對合同內容進行變更。內容：如因乙方業務發展需要，乙方有權在提前通知甲方的條件下，對合同內容進行調整。5.乙方退出權條款說明：本條款規定乙方在合同到期前可申請退出合租協議。內容：乙方在提前通知甲方并支付違約金的情況下，可申請退出合租協議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任條款說明：本條款明確中介方的責任和義務，確保合同履行。內容：中介方應協助雙方簽訂合同，并監督合同的履行情況。2.中介費用條款說明：本條款規定中介費用的計算方式和支付方式。內容：中介費用由甲方和乙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。3.中介保密條款說明：本條款規定中介方對合同內容和雙方商業秘密的保密義務。內容：中介方不得泄露合同內容或雙方商業秘密。4.中介糾紛解決條款說明：本條款規定中介方在發生糾紛時的解決方式。內容：中介方在發生糾紛時應積極協調雙方，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介終止條款說明：本條款規定中介方在合同履行過程中可終止中介服務的條件。內容：中介方在甲方或乙方違約的情況下，有權終止中介服務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.合同雙方身份證明3.合同簽訂現場照片4.合同附件其他相關材料（如：綠色節能改造方案、費用清單等）5.合同變更協議6.爭議解決仲裁協議7.中介服務協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。認定：根據合同約定的支付方式和期限，未在規定時間內支付租金。2.違約行為：擅自改變辦公空間用途。認定：未經甲方同意，將辦公空間用于非約定的用途。3.違約行為：損壞辦公空間設施。認定：因乙方使用不當或故意損壞導致辦公空間設施損壞。4.違約行為：違反合同約定的使用限制。認定：乙方在辦公空間內的行為違反了合同約定的使用限制。5.違約行為：未遵守綠色節能規定。認定：乙方未按照合同約定采取綠色節能措施，導致能源浪費。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.仲裁：爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：因一方違約而應向另一方支付的一定數額的金錢。4.保密協議：雙方約定對特定信息保密的協議。5.中介：在交易過程中為交易雙方提供幫助，促成交易的專業機構或個人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的支付方式和期限支付租金，如有爭議，可協商解決或提交仲裁。2.問題：辦公空間損壞賠償。解決辦法：乙方應在發現損壞時及時通知甲方，雙方協商賠償事宜，協商不成可提交仲裁。3.問題：綠色節能措施執行。解決辦法：雙方應定期檢查綠色節能措施的實施情況，確保能源使用效率。4.問題：合同變更。解決辦法：任何一方要求變更合同內容，應提前通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議。五、所有應用場景：1.綠色節能辦公空間租賃。2.辦公空間合租協議。3.辦公空間租賃合同。4.辦公空間合租協議變更。5.辦公空間租賃糾紛解決。全文完。二零二五年度綠色節能辦公空間合租協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫名稱）地址：（如有其他相關方，請填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬租賃乙方位于（請填寫租賃地點）的辦公空間，用于開展綠色節能辦公活動。雙方本著互利共贏的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的本合同目的在于明確雙方在綠色節能辦公空間合租過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，共同推動綠色節能辦公事業的發展。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）綠色節能：指在辦公空間的設計、建設、運營過程中，采用節能、環保、低碳的技術和材料，降低能源消耗和環境污染。（2）辦公空間：指乙方提供的可用于辦公的場所，包括辦公桌、椅子、空調、照明等設施。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞如下：（1）合租：指甲方租賃乙方辦公空間，雙方共同使用該空間。（2）租賃期限：指本合同約定的合租期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方提供符合綠色節能要求的辦公空間；（2）甲方應按照合同約定支付租金及物業管理費；（3）甲方應遵守國家相關法律法規，確保綠色節能辦公活動的順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定提供符合綠色節能要求的辦公空間；（2）乙方應負責辦公空間的日常維護和管理；（3）乙方應協助甲方開展綠色節能辦公活動，提供必要的技術支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請填寫租賃期限）。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方提供的位于（請填寫租賃地點）的辦公空間。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方租賃乙方辦公空間，共同開展綠色節能辦公活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）出現不可抗力因素，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方剩余租金及物業管理費；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理辦公空間內的設施設備。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：甲方應按照約定的租金標準支付乙方租金，租金金額為每月（請填寫租金金額）元，租賃期限為（請填寫租賃期限）。（2）物業管理費：甲方應按照物業管理規定支付物業管理費，物業管理費金額為每月（請填寫物業管理費金額）元。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、清潔費、維修費等，甲方應按照實際發生費用支付。7.2支付方式甲方支付費用的方式為銀行轉賬，具體轉賬信息如下：（1）收款人名稱：（請填寫收款人名稱）（2）開戶銀行：（請填寫開戶銀行）（3）銀行賬號：（請填寫銀行賬號）7.3支付時間甲方應于每月的（請填寫具體日期，如每月5日）前將租金及物業管理費支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的款項必須注明合同編號及付款用途，以便乙方核對；（2）如甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五；（3）如甲方連續三次未按時支付費用，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金或物業管理費的，應承擔相應的滯納金；（2）甲方違反合同約定，擅自改變辦公空間用途的，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供符合綠色節能要求的辦公空間的，應承擔相應的違約責任；（2）乙方違反合同約定，未履行日常維護和管理責任的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）賠償金額按照實際損失計算，如無法確定實際損失，則按照合同約定的賠償標準計算；（3）賠償方式為貨幣支付，支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容；（2）綠色節能辦公空間的技術參數；（3）雙方在合作過程中產生的商業秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為合同生效之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律變更等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致辦公空間損毀；（2）戰爭導致交通中斷；（3）政府政策調整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經雙方書面同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的保密內容；（2）合同約定的綠色節能辦公空間使用權；（3）合同約定的其他特定權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方應按照合同約定行使各自的權利，不得擅自轉讓或放棄；（2）乙方保留對辦公空間的最終所有權，甲方僅獲得在租賃期限內的使用權。13.2特殊權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方應按照法律規定行使；（2）如遇特殊情況，雙方可協商確定特殊權力的保留。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）提出修改或補充意見的一方應書面通知另一方；（2）雙方就修改或補充內容進行協商；（3）協商一致后，雙方簽署書面協議。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）綠色節能辦公空間的日常維護和管理；（2）綠色節能辦公活動的策劃和實施；（3）合同履行過程中產生的其他協作事項。15.2協作與配合方式（1）及時溝通，確保信息暢通；（2）共同制定協作計劃，明確責任分工；（3）共同解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色節能辦公空間合租的全部協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）乙方（蓋章）：簽字：（簽字）日期：（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業執照副本復印件2.辦公空間的租賃合同或相關證明文件3.綠色節能認證證書或相關證明文件4.辦公空間的平面圖和設施清單5.支付憑證6.不可抗力事件的相關證明文件7.爭議解決過程中產生的相關文件8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或物業管理費；甲方違反合同約定，擅自改變辦公空間用途；乙方未按時提供符合綠色節能要求的辦公空間；乙方違反合同約定，未履行日常維護和管理責任。認定：甲方未支付費用，乙方可以通過銀行轉賬記錄、賬戶對賬單等證明；甲方擅自改變辦公空間用途，可以通過現場檢查、照片或視頻記錄等證明；乙方未提供符合綠色節能要求的辦公空間，可以通過第三方檢測報告或相關認證證明；乙方未履行維護和管理責任，可以通過現場檢查、投訴記錄等證明。三、法律名詞及解釋：1.綠色節能：指在辦公空間的設計、建設、運營過程中，采用節能、環保、低碳的技術和材料，降低能源消耗和環境污染。2.合同：指甲乙雙方就綠色節能辦公空間合租達成的具有法律約束力的協議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客