?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于蘇州市（省、市、區）街道/社區，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2房屋附屬設施及設備清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內保證房屋及附屬設施的正常使用，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內予以修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。6.3乙方在租賃期限內不得轉租、轉讓或抵押房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離房屋的，應支付違約金，違約金為一個月租金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日附件一：房屋附屬設施及設備清單（具體清單內容）注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保所有合同方的信息準確無誤，包括名稱、地址和聯系方式。租賃期限、租金金額和支付日期等關鍵條款應當明確且符合當地法律法規。房屋描述應詳細準確，包括地址、結構和面積等信息。押金數額和退還條件應在合同中明確。違約責任的具體條款應詳盡，包括違約金的標準和計算方式。確保合同中的條款不違反國家相關法律法規。解決辦法：仔細審閱合同條款，確認所有信息無誤。可以請法律專業人士進行審核，確保合同條款的合法性和完整性。在簽訂合同前，對房屋進行實地查看，確認描述與實際相符。對于不明確或含糊的條款，應與對方進行充分溝通，直至達成一致。在合同中加入爭議解決機制，如仲裁或訴訟的地點和方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃并使用他人房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的時間長度，自合同約定起算日至終止日的期間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而預先支付給出租方的貨幣。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行不符合約定的，應向對方支付的違約補償。7.滯納金：指因逾期履行債務而應支付的違約金，通常按照逾期金額的一定比例計算。8.轉租：指承租人在租賃期間將租賃物轉交給第三人使用的行為。9.違約：指不履行合同義務或者履行不符合約定的行為。10.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業出租位于蘇州市的房屋給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。3.當出租方和承租方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織時。補充條款：1.寵物政策：明確寵物飼養的規定，包括是否允許飼養寵物、寵物的類型和數量限制等。2.維修責任：詳細規定維修責任的劃分，包括出租方負責維修的項目和承租方負責維修的項目。3.保險責任：指出雙方是否需要購買相應的保險，以及保險的覆蓋范圍和責任限額。4.變更條款：當合同雙方同意變更合同內容時，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字或蓋章確認。5.提前終止條款：規定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、方式和違約責任。6.隱私保護：雙方對彼此隱私的保護承諾，包括不得擅自泄露對方個人