環保型二手房交易合同模板合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：__________________4.聯系電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積、樓層、朝向等）1.2房屋所有權證號：__________________，土地使用權證號：__________________。1.3甲方承諾，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方房屋所有權的情況。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方支付購房款項的方式如下：（詳細描述付款方式，如首付、貸款、分期支付等）第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，所需費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條環保要求4.1甲方承諾，在房屋交易過程中，遵守國家關于環境保護的相關法律法規，確保房屋符合環保要求。4.2乙方購買該房屋后，應繼續履行環保責任，確保房屋使用過程中的環境污染排放達到國家規定標準。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.環保評估報告5.房屋買賣合同補充協議6.付款憑證7.過戶手續辦理相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，構成違約。2.甲方未按照合同約定履行環保要求，構成違約。3.乙方未按照合同約定時間支付購房款項，或未按照約定完成過戶手續，構成違約。4.雙方在合同履行過程中，發生其他違反合同約定的行為，經協商無法解決的，可按照合同約定或依法解決。三、法律名詞及解釋：1.環保型二手房交易合同：指在房屋交易過程中，遵守國家關于環境保護的相關法律法規，確保房屋符合環保要求的合同。2.所有權證：指房屋所有權人依法取得的，證明其對房屋擁有所有權的證書。3.土地使用權證：指土地使用權人依法取得的，證明其對土地擁有使用權的證書。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用以彌補守約方損失的費用。5.過戶：指將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定時，乙方可以與甲方協商解決，要求甲方履行交付義務或承擔違約責任。3.在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.如需修改合同內容或簽訂補充協議，雙方應協商一致，并將修改內容明確記錄在合同或補充協議中。五、所有應用場景：1.環保型二手房交易合同適用于二手房買賣雙方之間