20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押貸款購房合同擔保協議甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣______元整的抵押貸款。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，具體利率根據市場情況及雙方協商結果確定。3.貸款期限本貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。二、還款方式1.還款金額每月還款金額為人民幣______元整，包括本金和利息。2.還款方式甲方應按照約定的還款日，通過銀行轉賬或現金方式向乙方支付每月還款。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房產作為本貸款的抵押物。2.抵押物價值抵押物價值為人民幣______元整，經評估機構評估確認。四、擔保協議1.擔保人甲方同意由其配偶/父母/子女/其他親友作為本貸款的擔保人。2.擔保責任擔保人同意在本貸款期間，承擔償還貸款本金及利息的全部責任。3.擔保期限擔保期限為本貸款期限，即______年。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款進行審查和監督，如發現貸款使用不符合合同約定，有權要求甲方改正或停止使用。有權根據甲方還款情況調整貸款利率，但應提前通知甲方。義務：在合同規定的時間內按照約定的還款計劃償還貸款本金和利息。甲方應確保貸款資金用于約定的購房用途，不得挪作他用。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求放貸后，有權要求甲方按照約定還款。如因甲方原因導致還款延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式向甲方提供貸款。對甲方提供的個人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監督1.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得用于違法活動。甲方應定期向乙方報告貸款使用情況，乙方有權對貸款使用進行監督。2.監督方式乙方可以通過現場檢查、財務審計等方式對甲方貸款使用情況進行監督。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方應制定詳細的還款計劃，包括每月還款金額、還款時間等。甲方應按照還款計劃按時還款，不得逾期。2.還款變更如甲方需要變更還款計劃，應提前向乙方提出申請，經乙方同意后方可變更。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的貸款存在欺詐行為，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本抵押貸款購房合同及擔保協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同及擔保協議的組成部分，具有與本合同及擔保協議同等的法律效力。2.解除除本合同及擔保協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同及擔保協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同及擔保協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同及擔保協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同及擔保協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同及擔保協議等。十一、爭議解決1.協商本合同及擔保協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同及擔保協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同及擔保協議簽訂之日起至合同及擔保協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同及擔保協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同及擔保協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：