20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產業園區商鋪租賃協議樣本本合同目錄一覽1.1租賃商鋪的基本情況1.2租賃期限與起始日期1.3租金及支付方式1.4租金調整機制1.5租金減免條件1.6租金支付違約責任2.1租賃用途及限制2.2商鋪維護與保養責任2.3商鋪裝修與改動2.4租賃物損壞賠償2.5商鋪安全責任3.1租金押金及退還3.2違約金及賠償3.3租賃合同解除及終止3.4租賃合同變更3.5租賃合同生效4.1甲方責任4.2乙方責任4.3第三方責任5.1違約責任5.2爭議解決方式5.3合同生效條件5.4合同附件6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同續簽6.4合同解除程序7.1不可抗力7.2合同轉讓7.3合同解除通知7.4合同解除證明8.1合同簽署地點8.2合同簽署日期8.3合同生效日期8.4合同附件效力9.1甲方名稱、地址、法定代表人9.2乙方名稱、地址、法定代表人9.3乙方聯系方式9.4合同份數10.1合同生效10.2合同附件10.3合同修訂10.4合同解釋11.1合同解除通知11.2合同解除證明11.3合同解除程序12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止證明14.1合同附件14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.1租賃商鋪的基本情況1.1.1商鋪名稱：__________1.1.2商鋪位置：__________1.1.3商鋪面積：__________平方米1.1.4商鋪結構：__________1.1.5商鋪配套設施：__________1.2租賃期限與起始日期1.2.1租賃期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2.2起始日期：__________年__________月__________日。1.3租金及支付方式1.3.1租金：每月人民幣__________元整，共計__________元整。1.3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，以__________方式向甲方支付當月租金。1.4租金調整機制1.4.1租金調整時間：自合同簽訂之日起每__________年調整一次。1.4.2調整幅度：按照當年政府指導價的__________%進行調整。1.5租金減免條件1.5.1因不可抗力導致商鋪無法正常使用，經雙方協商一致，租金可相應減免。1.5.2因甲方原因導致商鋪無法正常使用，甲方應向乙方支付租金減免。1.6租金支付違約責任1.6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付__________%的違約金。1.6.2甲方未按時收取租金，應向乙方支付__________%的違約金。第二部分：合同如下：2.1租賃用途及限制2.1.1乙方租賃商鋪僅用于__________用途。2.1.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途或進行違章建筑。2.2商鋪維護與保養責任2.2.1乙方應妥善保管商鋪，保持其完好狀態。2.2.2乙方應定期對商鋪進行清潔、保養，確保商鋪整潔、衛生。2.3商鋪裝修與改動2.3.1乙方如需對商鋪進行裝修或改動，應提前__________日向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。2.3.2乙方對商鋪進行的裝修或改動，不得影響商鋪的結構和使用功能。2.4租賃物損壞賠償2.4.1因乙方原因導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償損失。2.4.2因不可抗力導致商鋪損壞，乙方無需承擔責任。2.5商鋪安全責任2.5.1乙方應確保商鋪內的消防、電氣等設施符合安全要求。2.5.2乙方應定期對商鋪進行安全檢查，及時消除安全隱患。第三部分：合同如下：3.1租金押金及退還3.1.1乙方應于簽訂合同之日向甲方支付租金押金，押金金額為__________元整。3.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在__________日內退還押金。3.2違約金及賠償3.2.1乙方違反合同約定，應向甲方支付__________%的違約金。3.2.2甲方違反合同約定，應向乙方支付__________%的違約金。3.3租賃合同解除及終止3.3.1雙方協商一致，可以解除或終止本合同。3.3.2因不可抗力導致本合同無法履行，合同自動解除。3.4租賃合同變更3.4.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。3.4.2變更內容應以書面形式明確約定。3.5租賃合同生效3.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四部分：合同如下：4.1甲方責任4.1.1甲方應保證商鋪符合租賃用途，并提供必要的使用條件。4.1.2甲方應協助乙方辦理相關手續。4.2乙方責任4.2.1乙方應按合同約定支付租金。4.2.2乙方應遵守租賃商鋪的用途和相關規定。4.3第三方責任4.3.1合同雙方因第三方原因導致的糾紛，由第三方承擔責任。第五部分：合同如下：5.1違約責任5.1.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。5.1.2違約金不足以彌補損失時，違約方應另行賠償。5.2爭議解決方式5.2.1雙方應友好協商解決爭議。5.2.2如協商不成，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。5.3合同生效條件5.3.1雙方簽字（或蓋章）并提交相關文件。5.3.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4合同附件5.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第六部分：合同如下：6.1合同解除條件6.1.1甲方有證據證明乙方違反合同約定，可以解除合同。6.1.2乙方有證據證明甲方違反合同約定，可以解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿。6.2.2雙方協商一致解除合同。6.3合同續簽6.3.1租賃期滿前__________日內，雙方可協商續簽合同。6.4合同解除程序6.4.1雙方應書面通知對方解除合同。6.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。第七部分：合同如下：7.1不可抗力7.1.1不可抗力包括地震、洪水、火災等自然災害，以及戰爭、政府行為等。7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。7.2合同轉讓7.2.1未經甲方同意，乙方不得轉讓本合同。7.2.2經甲方同意，乙方可以轉讓本合同。7.3合同解除通知7.3.1解除合同的通知應以書面形式通知對方。7.4合同解除證明7.4.1合同解除的證明應以書面形式記錄。8.1合同簽署地點8.1.1本合同在__________市__________區__________街道__________號簽訂。8.2合同簽署日期8.2.1本合同于__________年__________月__________日簽訂。8.3合同生效日期8.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4合同附件效力8.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.1甲方名稱、地址、法定代表人9.1.1甲方名稱：__________9.1.2甲方地址：__________9.1.3甲方法定代表人：__________9.2乙方名稱、地址、法定代表人9.2.1乙方名稱：__________9.2.2乙方地址：__________9.2.3乙方法定代表人：__________9.3乙方聯系方式9.3.1乙方聯系電話：__________9.3.2乙方電子郵箱：__________9.4合同份數9.4.1本合同一式__________份，甲方__________份，乙方__________份，具有同等法律效力。10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件租賃商鋪平面圖租賃商鋪設施清單雙方身份證明復印件10.3合同修訂10.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.4合同解釋10.4.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護守約方權益的原則進行解釋。11.1合同解除通知11.1.1解除合同的通知應以書面形式通知對方，并注明解除合同的日期。11.2合同解除證明11.2.1合同解除的證明應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除程序11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于：租金結算商鋪交接財產清點12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協商不成，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為__________市__________區。13.1合同終止條件13.1.1租賃期滿。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于：租金結算商鋪交接財產清點14.1合同附件租賃商鋪平面圖租賃商鋪設施清單雙方身份證明復印件14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于：租金結算商鋪交接財產清點14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括但不限于：租金結算商鋪交接財產清點第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中約定，并在本合同中予以明確。15.4第三方介入的類型1.中介方：提供信息、撮合交易、提供咨詢服務等。2.評估機構：對商鋪價值進行評估。3.施工單位：對商鋪進行裝修或改造。4.維修保養單位：對商鋪進行定期維護和保養。5.其他：根據合同履行需要介入的其他第三方。16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規、行業規范及合同約定，承擔相應的法律責任。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。16.2.2第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方介入本合同關系后，其權利義務由第三方協議約定，與本合同其他條款無關。16.3.2第三方與甲乙雙方的關系由第三方協議界定，第三方對甲乙雙方的違約責任由第三方協議約定。16.3.3第三方介入本合同關系后，其行為對本合同其他各方不產生直接的法律后果。17.1甲乙方增加的額外條款1.第三方介入的具體事項；2.第三方介入的費用承擔；3.第三方介入的期限；4.第三方介入的成果交付；5.第三方介入的違約責任。17.2第三方介入時的合同履行17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方協議的約定履行各自的義務。17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保合同履行順利進行。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應根據本合同及第三方協議的約定辦理相關手續。17.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。18.1第三方介入的爭議解決18.1.1第三方介入期間產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。18.1.2如協商不成，任何一方均有權根據本合同約定的爭議解決方式解決爭議。18.2第三方介入的保密18.2.1第三方在介入本合同關系期間，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。18.2.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪平面圖要求：清晰展示商鋪的位置、面積、結構等信息。說明：附件用于明確商鋪的具體位置和面積，作為合同附件具有同等法律效力。2.租賃商鋪設施清單要求：詳細列出商鋪內所有設施及其型號、數量等信息。說明：附件用于明確商鋪的配套設施，作為合同附件具有同等法律效力。3.雙方身份證明復印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營業執照等證明文件的復印件。說明：附件用于證明甲乙雙方的主體資格，作為合同附件具有同等法律效力。4.第三方協議要求：明確第三方介入的具體事項、費用承擔、期限、成果交付、違約責任等。說明：附件用于規范第三方介入合同關系，作為合同附件具有同等法律效力。5.租賃保證金收據要求：提供租賃保證金繳納的收據。說明：附件用于證明租賃保證金的繳納情況，作為合同附件具有同等法律效力。6.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件用于證明租金支付情況，作為合同附件具有同等法律效力。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：附件用于證明違約金的支付情況，作為合同附件具有同等法律效力。8.合同變更協議要求：明確合同變更的內容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：附件用于證明合同變更的事實，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付__________%的違約金。示例：乙方應于每月__________日前支付租金，若逾期支付，則應向甲方支付當月租金__________%的違約金。2.甲方未按時收取租金責任認定：甲方應向乙方支付__________%的違約金。示例：甲方應在每月__________日前收取租金，若未按時收取，則應向乙方支付當月租金__________%的違約金。3.乙方擅自改變商鋪用途責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途，應恢復原狀或賠償由此造成的損失。4.甲方未保證商鋪符合租賃用途責任認定：甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：商鋪存在安全隱患，甲方未及時修復，應承擔由此造成的損失。5.第三方違反合同約定責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成裝修工作，應向甲乙雙方支付違約金并承擔相應損失。6.不可抗力導致合同無法履行責任認定：合同自動解除，甲乙雙方互不承擔責任。示例：發生地震等不可抗力事件，導致商鋪無法正常使用，合同自動解除。全文完。二零二五年度產業園區商鋪租賃協議樣本1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議雙方1.3協議簽訂日期1.4協議生效日期1.5協議期限二、租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪設施三、租賃價格及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4預付款及押金四、租賃期限及續租4.1租賃期限4.2續租條件4.3續租流程4.4續租價格五、租金支付時間及違約責任5.1租金支付時間5.2違約責任5.3違約金計算六、物業管理及費用6.1物業管理范圍6.2物業管理費用6.3費用支付方式6.4費用調整機制七、商鋪使用及限制7.1商鋪用途7.2商鋪使用限制7.3商鋪裝修要求7.4商鋪裝修審批八、合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除流程8.4合同終止流程九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知十一、其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同生效十二、協議附件12.1商鋪租賃合同12.2商鋪使用說明12.3裝修審批表12.4物業管理協議十三、協議簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點十四、協議附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：商鋪使用說明14.3附件三：裝修審批表14.4附件四：物業管理協議合同編號202501一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“二零二五年度產業園區商鋪租賃協議”。1.2協議雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協議簽訂日期本協議于二零二五年[日期]簽訂。1.4協議生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協議期限本協議租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。二、租賃商鋪信息2.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，屬于[產業園區名稱]內。2.2商鋪面積商鋪總面積為[面積]平方米。2.3商鋪結構商鋪為[結構類型]，包括[具體描述]。2.4商鋪設施商鋪配備有[具體設施列表]。三、租賃價格及支付方式3.1租金金額租金為人民幣[金額]元/月。3.2租金支付方式租金應于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制租金自租賃期滿后每[調整周期]調整一次，調整幅度根據市場行情和政府政策確定。3.4預付款及押金乙方需支付[金額]元作為預付款，并在簽訂協議時支付[金額]元作為押金。四、租賃期限及續租4.1租賃期限租賃期限為[租賃期限]。4.2續租條件如雙方同意，租賃期滿后，乙方有權在同等條件下續租。4.3續租流程續租需提前[提前通知期限]向甲方提出書面申請。4.4續租價格續租價格根據市場行情和甲方定價政策確定。五、租金支付時間及違約責任5.1租金支付時間租金應按月支付，具體支付時間為每月[具體日期]。5.2違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]元違約金。5.3違約金計算違約金按每日租金的[百分比]計算。六、物業管理及費用6.1物業管理范圍甲方負責商鋪的物業管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等。6.2物業管理費用物業管理費用為人民幣[金額]元/月。6.3費用支付方式物業管理費用應與租金同期支付。6.4費用調整機制物業管理費用根據實際情況和甲方定價政策調整。七、商鋪使用及限制7.1商鋪用途商鋪僅可用于[具體用途]。7.2商鋪使用限制乙方不得改變商鋪的結構和用途，未經甲方同意不得轉租或分租。7.3商鋪裝修要求商鋪裝修需符合甲方的要求，并需事先獲得甲方的書面批準。7.4商鋪裝修審批乙方應在裝修前提交[具體文件要求]，甲方應在[審批期限]內給予答復。八、合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；（3）法律法規或政策變化導致本協議無法繼續履行。8.2合同終止條件租賃期滿或雙方協商一致后，本協議終止。8.3合同解除流程一方提出解除協議時，應提前[提前通知期限]書面通知對方。8.4合同終止流程合同終止時，乙方應將商鋪恢復原狀，并結清所有費用。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成時，可提交[具體機構名稱]仲裁。9.2爭議解決機構爭議提交[具體機構名稱]仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應協商解決租賃關系，如無法解決，則本協議自動終止。10.3不可抗力通知發生不可抗力事件后，一方應在[通知期限]內通知對方。十一、其他約定11.1保密條款雙方對本協議內容及商業秘密負有保密義務。11.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。11.3合同附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。11.4合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、協議附件清單12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商鋪使用說明12.3附件三：裝修審批表12.4附件四：物業管理協議十三、協議簽署13.1簽署代表甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]13.2簽署日期[日期]13.3簽署地點[地點]十四、合同方簽字甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________甲方（出租方）聯系人：________________乙方（承租方）聯系人：________________甲方（出租方）聯系電話：________________乙方（承租方）聯系電話：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方權利甲方有權對乙方在租賃期間的商業活動進行監督，確保其符合產業園區的發展規劃和相關規定。1.2商鋪維護責任甲方負責商鋪的日常維護和保養，包括但不限于公共區域、設施設備的維修和更換。1.3商鋪轉讓權甲方保留在租賃期間轉讓商鋪的權利，但需提前[提前通知期限]通知乙方，并保證乙方租賃權益不受影響。1.4商鋪裝修監管甲方有權對乙方裝修方案進行審核，確保裝修質量、安全及符合園區規定。1.5商鋪租賃優先權如甲方在租賃期滿后決定不再續租，乙方享有在同等條件下優先租賃的權利。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方權利乙方有權在租賃期間自主經營，開展合法的商業活動。2.2商鋪使用靈活性乙方有權根據自身經營需要調整商鋪內部布局，但需提前[提前通知期限]告知甲方并取得書面同意。2.3商鋪轉租權乙方在租賃期間，經甲方同意，可將其所租賃的商鋪部分或全部轉租給第三方。2.4商鋪裝修自由度乙方有權自行決定商鋪裝修方案，但需符合甲方規定的裝修標準和要求。2.5商鋪續租保障乙方有權在租賃期滿前向甲方提出續租申請，甲方應給予合理考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介責任中介方應保證其提供的租賃信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由雙方協商確定。3.3中介保密中介方對本協議內容及商業秘密負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介變更如中介方在租賃期間發生變更，甲方或乙方有權選擇繼續與新的中介方合作或自行處理租賃事宜。3.5中介糾紛解決中介方與甲方、乙方之間因本協議產生的糾紛，應通過協商解決。協商不成時，可提交[具體機構名稱]仲裁。3.6中介責任限制中介方對本協議履行過程中的任何損失，除因故意或重大過失外，不承擔賠償責任。3.7中介合同終止中介方在租賃期間不得無故終止本協議，如需終止，應提前[提前通知期限]書面通知甲方或乙方，并承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪使用說明3.裝修審批表4.物業管理協議5.甲方營業執照復印件6.乙方營業執照復印件7.甲方授權委托書（如有）8.乙方授權委托書（如有）9.中介服務合同（如有）10.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方在約定的租金支付日期后[逾期天數]內未支付租金。2.違約行為：甲方未按時提供商鋪或未達到約定的標準。認定：甲方在約定的交付日期后[逾期天數]內未交付商鋪或商鋪不符合約定的標準。3.違約行為：乙方未經甲方同意擅自改變商鋪用途。認定：乙方在租賃期間未經甲方書面同意，擅自改變商鋪的用途。4.違約行為：乙方未經甲方同意擅自裝修商鋪。認定：乙方在租賃期間未經甲方書面同意，擅自對商鋪進行裝修。5.違約行為：一方未履行保密義務。認定：一方違反本協議中關于保密的約定，泄露了對方的商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交給仲裁機構進行審理和裁決。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定向另一方支付的一定數額的貨幣。4.續租：指租賃期滿后，經雙方協商一致，延長租賃期限。5.轉租：指承租人將租賃物再出租給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營不善導致租金無法按時支付。解決辦法：雙方協商制定分期付款計劃或尋求第三方擔保。2.問題：甲方未按約定提供商鋪或設施。解決辦法：甲方應立即采取措施修復或更換，并承擔相應損失。3.問題：商鋪設施損壞。解決辦法：由責任方負責維修或賠償損失。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過協商、調解或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：1.產業園區商鋪租賃。2.乙方自主經營商業活動。3.商鋪裝修及使用限制。4.租賃期限及續租。5.違約責任及處理。6.爭議解決及仲裁。7.中介服務及責任。全文完。二零二五年度產業園區商鋪租賃協議樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本租賃協議。2.2合同依據本租賃協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業術語（1）商鋪：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，用于經營商業活動；（2）租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止時間；（3）租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的費用；（4）押金：指乙方在租賃商鋪時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約情況下，甲方應如數退還乙方。3.2關鍵詞解釋（1）租賃商鋪：指乙方在租賃期限內，按照本協議約定使用甲方商鋪的權利；（2）合同履行：指甲方按照本協議約定出租商鋪，乙方按照本協議約定承租商鋪的行為；（3）違約責任：指因一方違反本協議約定，導致另一方遭受損失時，應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，合法經營；（3）甲方應保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質；（4）甲方應按照本協議約定，在租賃期滿后，將商鋪交付給乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協議約定租賃商鋪，合法經營；（2）乙方應按照本協議約定支付租金，并按時繳納水電費等費用；（3）乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動；（4）乙方應愛護商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質；（5）乙方應在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，并按照本協議約定將商鋪交付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本租賃協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本租賃協議約定的履行地點為甲方商鋪所在地，即_________________________。5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應按照本協議約定，于每月____日前向甲方支付租金；（2）押金支付：乙方應在簽訂本協議時，向甲方支付押金，租賃期滿后無違約情況下，甲方應如數退還乙方；（3）其他費用支付：乙方應按照本協議約定，承擔租賃期間的水電費等費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本租賃協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違約，甲方有權解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，乙方應按照本協議約定將商鋪交付給甲方；（2）乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿，甲方應按照本協議約定將商鋪交付給乙方；（2）乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任；（3）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協議約定的租金標準，支付給甲方；（2）押金：乙方在簽訂本協議時，需向甲方支付一定數額的押金；（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費；（4）水電費：乙方應按照實際使用情況，支付水電費；（5）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）租金：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式，于每月____日前支付給甲方；（2）押金：乙方應在簽訂本協議時，一次性支付給甲方；（3）物業管理費、水電費：乙方應按照物業管理規定和實際使用情況，支付給物業管理方或水電供應方。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月____日前支付租金；（2）押金：乙方應在簽訂本協議時支付；（3）物業管理費、水電費：乙方應按照物業管理規定和實際使用情況支付。7.4支付章件（1）租金支付：乙方應在支付租金時，向甲方提供支付憑證；（2）押金支付：乙方應在支付押金時，向甲方提供支付憑證；（3）物業管理費、水電費支付：乙方應在支付物業管理費、水電費時，向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任；（3）乙方擅自改變商鋪結構或使用性質，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應按照本協議約定的違約金數額支付；（2）賠償金額：因違約行為給對方造成的損失，違約方應按照實際損失賠償；（3）賠償方式：違約方應按照實際損失，以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，均為保密內容。9.2保密期限本協議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取合理措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規變化等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議；（2）如一方需轉讓本協議，應提前____日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商鋪的所有權，乙方僅獲得在租賃期限內的使用權；（2）甲方保留在緊急情況下，為保護自身權益或公共利益，進入商鋪進行檢查、維修等權利。13.2特殊權力保留（1）乙方在使用商鋪期間，未經甲方書面同意，不得進行轉租、分租、轉借等行為；（2）乙方不得擅自改變商鋪的結構、外觀等，如需改造，應事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充內容作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充內容經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護租賃關系，確保本協議的履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的幫助和支持，協助乙方順利經營；（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行巡查、檢查等事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于商鋪租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。本協議的任何部分不得被視為對其他權利或義務的放棄。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少本協議約定的權利或義務，未經雙方書面同意，任何增加或減少均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本一份，甲方一份，乙方一份。2.商鋪租賃圖紙一份。3.商鋪租賃押金收據一份。4.商鋪租賃物業管理費收費標準一份。5.商鋪租賃水電費收費標準一份。6.