20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區停車場車位購置與管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據1.1合同法1.2相關法律法規1.3本合同雙方當事人約定2.合同主體2.1甲方（停車場車位購買方）2.2乙方（停車場車位出售方）3.車位基本情況3.1車位位置3.2車位數量3.3車位面積3.4車位性質4.購車價格及支付方式4.1車位購買價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款憑證5.車位交付與驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3驗收標準5.4驗收程序6.車位使用與管理6.1使用范圍6.2使用年限6.3管理責任6.4使用費用6.5使用限制7.車位維護與保養7.1維護責任7.2保養要求7.3維護費用7.4維護期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4解除與終止后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式與送達14.3合同簽署與生效日期14.4合同份數與保管14.5爭議解決管轄法院第一部分：合同如下：1.合同訂立依據1.1合同法1.2相關法律法規1.3本合同雙方當事人約定，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，結合停車場車位購置與管理的實際情況，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同。2.合同主體2.1甲方（停車場車位購買方）2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方住所：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2乙方（停車場車位出售方）2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方住所：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.車位基本情況3.1車位位置：____________________3.2車位數量：____________________個3.3車位面積：____________________平方米3.4車位性質：____________________（例如：住宅小區車位、商業街區車位等）4.購車價格及支付方式4.1車位購買價格：人民幣____________________元整4.2付款方式：____________________（例如：一次性付清、分期付款等）4.3付款期限：____________________（例如：合同簽訂后日內付清）4.4付款憑證：甲方在支付款項后，乙方應向甲方提供付款憑證。5.車位交付與驗收5.1交付時間：____________________5.2交付地點：____________________5.3驗收標準：____________________（例如：符合國家相關標準、無質量問題等）5.4驗收程序：甲方在收到車位后，應在____________________日內進行驗收，并書面通知乙方驗收結果。6.車位使用與管理6.1使用范圍：甲方購置的車位僅限于____________________（例如：個人停車使用、租賃等）6.2使用年限：____________________年6.3管理責任：乙方負責對停車場進行日常管理，確保停車場設施完好，秩序良好。6.4使用費用：____________________（例如：車位使用費、停車費等）6.5使用限制：____________________（例如：禁止停放大型車輛、禁止占用消防通道等）7.車位維護與保養7.1維護責任：乙方負責對停車場進行定期維護與保養，確保停車場設施正常運行。7.2保養要求：____________________（例如：定期檢查、清潔、修復等）7.3維護費用：____________________（例如：由乙方承擔或由甲方承擔一定比例）7.4維護期限：____________________（例如：一年一次或根據實際情況確定）8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在支付全部車位購買價款后，乙方未按約定時間交付車位的；8.1.2乙方違反合同約定，對車位進行擅自改造、損壞的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的使用年限屆滿；8.2.2雙方協商一致解除合同的；8.2.3法律法規規定應當終止合同的其他情形；8.3合同解除與終止的程序8.3.1發生解除或終止合同的情形時，一方應及時通知另一方；8.3.2雙方應就解除或終止合同事宜進行協商，并簽署書面協議；8.3.3合同解除或終止后，雙方應依法處理剩余款項及車位的使用問題；8.4解除與終止后的責任8.4.1合同解除或終止后，乙方應退還甲方已支付的款項；8.4.2雙方應承擔因解除或終止合同而產生的相應法律責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時間支付車位的購買價款的；9.1.2乙方未按約定時間交付車位的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金按未履行部分價值的%計算；9.2.3若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失；9.3違約金9.3.1違約金的具體數額由雙方協商確定；9.3.2違約金支付方式與合同價款支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方爭議事項；10.2.2雙方應積極配合法院調查取證；10.3爭議解決地點10.3.1合同簽訂地人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2甲方支付全部車位購買價款；11.1.3乙方交付車位；11.2合同終止條件11.2.1合同約定的使用年限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3法律法規規定應當終止合同的其他情形；11.3合同生效時間11.3.1合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2法律法規或政策發生變化；12.2合同解除條件12.2.1雙方協商一致；12.2.2因不可抗力導致合同無法繼續履行；12.3合同變更與解除程序12.3.1雙方簽署書面變更或解除協議；12.3.2變更或解除協議經雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1停車場平面圖13.1.2車位產權證明13.1.3雙方身份證復印件13.2合同附件內容13.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況；14.1.2發生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失；14.2通知方式與送達14.2.1雙方可通過書面、傳真、電子郵件等方式進行通知；14.2.2通知送達時間以對方實際收到通知為準；14.3合同簽署與生效日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4合同份數與保管14.4.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.4.2雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方之外的，為協助合同履行而介入合同關系的主體，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、咨詢機構等。15.1.2第三方介入合同關系前，應取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同關系中的責任限于其職責范圍，并應遵守相關法律法規及合同約定。15.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以確保其職責的履行。15.3.2第三方有權對合同履行情況進行監督，并提出意見和建議。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入合同關系前，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確介入目的、職責、權利、義務和責任限額。15.4.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃和報告，并及時通報合同履行情況。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方介入不會影響合同的正常履行。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的工作條件和支持。16.3甲乙雙方應根據第三方的職責，合理分配各自的責任和義務。17.第三方責任限額的明確17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方可要求第三方賠償的最高金額；17.1.2第三方因一般過失導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方可要求第三方賠償的最高金額；17.1.3第三方責任限額的計算方法和標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；18.1.2第三方在合同關系中的地位獨立，不參與甲乙雙方的內部事務。18.2第三方與其他各方的責任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其職責范圍，不涉及甲乙雙方內部責任劃分；18.2.2第三方對合同履行過程中的損失，應根據其責任限額承擔責任；18.2.3甲乙雙方對第三方在履行職責過程中的行為不承擔責任，除非第三方存在故意或重大過失。19.第三方介入的終止19.1當合同履行完畢或合同關系終止時，第三方介入合同關系即終止；19.2第三方介入合同關系終止后，應向甲乙雙方提交最終報告，并辦理相關手續。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定；20.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并由甲乙雙方按照約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖詳細要求：應清晰標注車位位置、數量、面積及出入口等信息。說明：平面圖用于明確車位的具體位置和數量，為合同履行提供依據。2.車位產權證明詳細要求：提供車位所有權或使用權的合法證明文件。說明：產權證明用于確認車位的合法性和乙方對車位的處分權。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方有效身份證件的復印件，并加蓋公章。說明：身份證復印件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確介入目的、職責、權利、義務和責任限額。說明：協議用于規范第三方在合同關系中的行為，保障各方權益。5.車位交付與驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄車位交付時間、地點、驗收結果等信息。說明：報告用于確認車位交付和驗收情況，為合同履行提供證據。6.車位使用與管理協議詳細要求：協議應明確車位使用范圍、年限、管理責任和使用費用等。說明：協議用于規范車位的使用和管理，確保合同履行。7.車位維護與保養記錄詳細要求：記錄應詳細記錄車位維護和保養的時間、內容、費用等信息。說明：記錄用于監督車位的維護和保養工作，確保車位完好。8.合同變更協議詳細要求：協議應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。說明：協議用于記錄合同變更情況，確保合同內容的一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間支付車位的購買價款的；乙方未按約定時間交付車位的；乙方違反合同約定，對車位進行擅自改造、損壞的；甲方使用車位超出約定范圍的；第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不當的。2.責任認定標準違約方應根據違約程度、損失情況等因素，承擔相應的違約責任；違約金按未履行部分價值的%計算；若違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。3.示例說明示例一：若甲方未按約定時間支付車位的購買價款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的%；示例二：若乙方未按約定時間交付車位，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為車位購買價款的%；示例三：若第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。全文完。二零二四年度社區停車場車位購置與管理合同1本合同目錄一覽1.車位購置1.1車位購置數量1.2車位購置價格1.3車位購置時間1.4車位購置方式1.5車位購置稅費2.管理服務2.1管理服務范圍2.2管理服務內容2.3管理服務標準2.4管理服務期限2.5管理服務費用3.車位使用3.1車位使用規則3.2車位使用時間3.3車位使用權限3.4車位使用費用3.5車位使用變更4.車位租賃4.1車位租賃方式4.2車位租賃期限4.3車位租賃價格4.4車位租賃合同4.5車位租賃稅費5.車位維修與保養5.1車位維修責任5.2車位維修費用5.3車位保養責任5.4車位保養費用5.5車位維修保養記錄6.車位收費與結算6.1車位收費方式6.2車位收費標準6.3車位收費時間6.4車位結算方式6.5車位結算周期7.車位糾紛處理7.1車位糾紛處理原則7.2車位糾紛處理程序7.3車位糾紛處理機構7.4車位糾紛處理費用7.5車位糾紛處理結果8.違約責任8.1違約責任條款8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任協商8.5違約責任解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用9.5爭議解決結果10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除通知10.5合同解除后果11.合同附件11.1車位購置合同11.2車位管理服務合同11.3車位使用協議11.4車位租賃合同11.5車位維修保養合同12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時間12.2合同簽訂地點12.3合同履行期限12.4合同履行方式12.5合同履行地點13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序13.5合同終止后果14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內容14.3合同附件份數14.4合同附件保管14.5合同附件生效第一部分：合同如下：1.車位購置1.1車位購置數量：甲方共購置乙方提供的個停車位，具體車位編號及位置詳見附件一《車位購置清單》。1.2車位購置價格：車位購置總價為人民幣萬元整，其中稅費由乙方承擔，具體費用明細見附件二《車位購置稅費明細》。1.3車位購置時間：本合同簽訂之日起個工作日內，甲方支付全部車位購置款項，乙方交付全部車位。1.4車位購置方式：甲方通過銀行轉賬方式支付車位購置款項，乙方收到款項后出具收款憑證。1.5車位購置稅費：車位購置涉及的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費由乙方承擔，稅費明細詳見附件二。2.管理服務2.1管理服務范圍：乙方負責對甲方購置的車位進行日常管理，包括但不限于車位清潔、秩序維護、安全保障等。2.2.1車位清潔：每日進行至少兩次清潔，保持車位干凈整潔。2.2.2秩序維護：確保車位使用秩序，維護車位使用者的合法權益。2.2.3安全保障：負責車位區域的安保工作，確保車位使用安全。2.3管理服務標準：乙方提供的管理服務應符合行業標準，確保車位使用者的滿意度。2.4管理服務期限：本合同約定的管理服務期限為自合同簽訂之日起年。2.5管理服務費用：乙方提供的管理服務費用為人民幣元/年/車位，一次性支付。3.車位使用3.1.1不得占用、損壞或擅自改變車位結構。3.1.2不得將車位轉租或轉借他人使用。3.1.3不得在車位內停放非機動車或影響他人正常使用的物品。3.2車位使用時間：車位使用時間為每日時至時。3.3車位使用權限：車位使用權僅限于本合同簽訂的甲方，不得轉讓或贈與他人。3.4車位使用費用：甲方購置車位后，無需支付車位使用費用。3.5車位使用變更：如需變更車位使用人，甲方應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可變更。4.車位租賃4.2車位租賃期限：車位租賃期限為自租賃合同簽訂之日起至年。4.3車位租賃價格：車位租賃價格為人民幣元/月/車位。4.4.1租賃車位的具體信息。4.4.2租賃期限、租賃價格及支付方式。4.4.3租賃雙方的違約責任。4.5車位租賃稅費：車位租賃涉及的稅費由甲方承擔，具體稅費明細見附件三《車位租賃稅費明細》。5.車位維修與保養5.1車位維修責任：乙方負責車位的日常維修與保養工作。5.2車位維修費用：車位維修費用由乙方承擔，具體費用明細見附件四《車位維修費用明細》。5.3車位保養責任：乙方負責車位的定期保養工作，確保車位正常使用。5.4車位保養費用：車位保養費用由乙方承擔，具體費用明細見附件五《車位保養費用明細》。5.5車位維修保養記錄：乙方應建立車位維修保養記錄，并定期向甲方提供維修保養報告。6.車位收費與結算6.1車位收費方式：甲方支付車位購置款項后，無需支付車位使用費用。6.2車位收費標準：車位使用費用免費。6.3車位收費時間：本合同簽訂之日起，甲方支付全部車位購置款項。6.4車位結算方式：甲方通過銀行轉賬方式支付車位購置款項。6.5車位結算周期：甲方一次性支付全部車位購置款項。8.違約責任8.1違約責任條款：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約責任承擔：違約方應自違約行為發生之日起X日內，向守約方支付違約金，違約金金額為元。8.3違約責任賠償：違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。8.4違約責任協商：發生違約情形時，雙方應友好協商解決，協商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5違約責任解決：違約責任糾紛的解決不影響合同其他條款的效力。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序：雙方應嘗試通過協商解決爭議，如協商不成，可申請調解或仲裁。9.3爭議解決機構：調解或仲裁機構由雙方協商確定，如未達成一致，則由合同簽訂地人民法院管轄。9.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.5爭議解決結果：爭議解決結果應以書面形式作出，對雙方具有法律約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1雙方協商一致解除。10.2.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.3一方嚴重違約，經對方書面通知后X日內未予糾正。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前X日書面通知對方。10.4合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方。10.5合同解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。11.合同附件11.1車位購置合同11.2車位管理服務合同11.3車位使用協議11.4車位租賃合同11.5車位維修保養合同12.合同簽訂與履行12.1合同簽訂時間：本合同簽訂時間為年月日。12.2合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區街道號。12.3合同履行期限：本合同履行期限自合同生效之日起至年月日。12.4合同履行方式：雙方應按照本合同約定全面履行各自義務。12.5合同履行地點：本合同履行地點為甲方購置車位的具體位置。13.合同變更與終止13.1.1雙方協商一致變更。13.1.2法律法規或政策變更，導致合同內容需作相應調整。13.2合同變更程序：合同變更應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.3.1合同履行完畢。13.3.2合同解除。13.4合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續。13.5合同終止后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內容14.3合同附件份數14.4合同附件保管14.5合同附件生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方等，其具體定義和職責由合同具體條款約定。15.2.1合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁。15.2.2需要第三方對車位進行評估、鑒定或監理。15.2.3需要第三方提供專業咨詢服務。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協商確定第三方人選。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確雙方的權利和義務。15.3.3第三方根據協議約定履行職責。16.甲乙方增加條款16.1.1第三方介入的必要性說明。16.1.2第三方的資質要求。16.1.3第三方的責任范圍。16.1.4第三方的費用承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行職責過程中的過錯導致甲乙雙方損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定，最高不超過萬元。18.第三方責權利界定18.1第三方責任：18.1.1第三方應按照合同約定履行職責，保證服務質量。18.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.3第三方違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方權利：18.2.1第三方有權根據協議約定收取服務費用。18.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。18.2.3第三方有權拒絕甲乙雙方的不合理要求。18.3第三方與其他各方的關系：18.3.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系。18.3.2第三方不得與甲乙雙方以外的第三方簽訂與本合同內容相關的協議。18.3.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入協議19.2第三方資質證明19.3第三方費用清單20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行變更，變更內容應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的合同解除21.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益。21.1.2第三方無法履行合同約定的職責。21.1.3甲乙雙方協商一致解除本合同。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入完成后，本合同自動終止。23.第三方介入的合同生效23.1本合同附件中的第三方介入協議生效后，本合同視為生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置清單：詳細列出車位編號、位置、面積、購置價格等信息。2.車位購置稅費明細：詳細列出購置車位涉及的稅費種類、金額等信息。3.車位管理服務合同：詳細約定乙方提供的管理服務內容、標準、期限、費用等信息。4.車位使用協議：詳細約定車位使用規則、使用時間、使用權限、使用費用等信息。5.車位租賃合同：詳細約定車位租賃方式、期限、價格、支付方式等信息。6.車位維修保養合同：詳細約定車位的維修保養責任、費用、記錄等信息。7.車位租賃稅費明細：詳細列出車位租賃涉及的稅費種類、金額等信息。8.車位維修費用明細：詳細列出車位維修的項目、費用等信息。9.車位保養費用明細：詳細列出車位保養的項目、費用等信息。10.第三方介入協議：詳細約定第三方介入的情形、職責、權利、義務、費用等信息。11.第三方資質證明：證明第三方具備履行職責所需的資質和能力。12.第三方費用清單：詳細列出第三方提供服務的費用構成和金額。13.合同變更協議：詳細記錄合同變更的內容和生效時間。14.合同解除通知：詳細說明合同解除的原因和生效時間。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項。1.2乙方未按合同約定提供管理服務。1.3甲方未按合同約定使用車位。1.4第三方未按協議約定履行職責。1.5一方違反保密協議。1.6一方違反合同解除或終止條款。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為元。2.2違約方應承擔賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。2.3違約方應承擔違約行為給對方造成的合理費用。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付款項，應向對方支付違約金元。3.2乙方未按合同約定提供管理服務，導致甲方損失元，乙方應賠償甲方元。3.3第三方未按協議約定履行職責，導致甲方損失元，第三方應賠償甲方元。3.4一方違反保密協議，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度社區停車場車位購置與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯系方式1.4法定代表人或授權代表2.合同標的2.1停車場車位數量2.2停車場車位位置2.3車位購置價格2.4購置方式3.車位管理權及使用權3.1管理權歸屬3.2使用權期限3.3使用權范圍4.車位使用費用4.1費用標準4.2收費方式4.3費用調整機制5.車位維護及保養5.1維護保養責任5.2維護保養標準5.3維護保養費用6.車位租賃及轉售規定6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租賃費用6.4轉售條件6.5轉售費用7.合同履行期限及支付方式7.1履行期限7.2支付方式7.3付款時間7.4付款憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止及后續處理11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后處理12.合同附件12.1車位購置清單12.2車位使用協議12.3其他相關文件13.合同生效及修訂13.1生效條件13.2生效日期13.3修訂程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解除后的保密義務14.3合同解除后的債權債務處理14.4合同爭議管轄法院第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1車位購置方：社區居委會1.1.2車位出售方：房地產開發有限公司1.2雙方地址1.2.1車位購置方：市區街道社區居委會1.2.2車位出售方：市區街道房地產開發有限公司1.3聯系方式1.3.1車位購置方：聯系人：，聯系電話：138xxxx55551.3.2車位出售方：聯系人：，聯系電話：139xxxx66661.4法定代表人或授權代表1.4.1車位購置方：法定代表人：，身份證號碼：110101196501011.4.2車位出售方：法定代表人：趙六，身份證號碼：1101011966020223452.合同標的2.1停車場車位數量：共100個2.2停車場車位位置：位于小區地下停車場2.3車位購置價格：每車位人民幣10萬元2.4購置方式：一次性支付3.車位管理權及使用權3.1管理權歸屬：社區居委會3.2使用權期限：自合同簽訂之日起20年3.3使用權范圍：僅供社區居民使用4.車位使用費用4.1費用標準：每車位每月人民幣100元4.2收費方式：每月底前一次性繳納下月費用4.3費用調整機制：根據物價部門規定，每3年調整一次，調整幅度不超過10%5.車位維護及保養5.1維護保養責任：社區居委會負責5.2維護保養標準：按照國家及行業標準執行5.3維護保養費用：由社區居委會承擔6.車位租賃及轉售規定6.1租賃條件：車位使用權人可將其車位租賃給他人，但需提前告知社區居委會6.2租賃期限：租賃期限最長不超過5年6.3租賃費用：租賃費用由租賃雙方協商確定6.4轉售條件：車位使用權人不得擅自轉售車位6.5轉售費用：如有轉售行為，需按照原購置價格的三成繳納轉售費用7.合同履行期限及支付方式7.1履行期限：自合同簽訂之日起至2034年12月31日7.2支付方式：一次性支付，共計1000萬元，于合同簽訂之日起10個工作日內支付7.3付款時間：每月底前支付下月車位使用費用7.4付款憑證：支付完成后，雙方各保留一份付款憑證，作為合同履行依據8.違約責任8.1違約情形8.1.1購置方未按約定支付款項8.1.2出售方未按約定交付車位8.1.3任何一方未按約定履行維護保養義務8.1.4任何一方違反車位使用規定8.2違約責任承擔8.2.1購置方未按約定支付款項，應向出售方支付違約金，違約金為應付未付款的5%8.2.2出售方未按約定交付車位，應向購置方支付違約金，違約金為車位購置價格的5%8.2.3任何一方未按約定履行維護保養義務，應承擔相應維修費用及違約金8.2.4任何一方違反車位使用規定，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失8.3違約賠償標準8.3.1因違約造成的直接經濟損失，雙方應按實際損失賠償8.3.2因違約造成的間接經濟損失，雙方應協商解決，協商不成的，由法院判決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議9.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照法定程序提交訴訟材料9.3.2法院應依法受理并審理案件10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2出現不可抗力因素，且無法克服10.1.3一方違約，經另一方催告后仍不履行10.2解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜10.3解除通知10.3.1解除通知應明確合同解除的原因及日期11.合同終止及后續處理11.1終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3出售方根據法律法規要求收回車位11.2終止程序11.2.1雙方應書面確認合同終止11.2.2雙方應按照約定處理剩余事宜11.3終止后處理11.3.1雙方應按照約定處理車位使用權的后續事宜11.3.2雙方應按照約定處理相關費用的結算12.合同附件12.1車位購置清單12.2車位使用協議12.3其他相關文件13.合同生效及修訂13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規規定13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日13.3修訂程序13.3.1雙方協商一致后，可對合同進行修訂13.3.2修訂后的合同內容應作為原合同的補充部分14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為等14.1.2發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協商解決相關問題14.2合同解除后的保密義務14.2.1雙方在合同解除后，仍應遵守保密義務14.2.2保密內容包括但不限于商業秘密、技術秘密等14.3合同解除后的債權債務處理14.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的債權債務14.3.2未了債權債務應通過協商或訴訟解決14.4合同爭議管轄法院14.4.1合同爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、中介或其他輔助作用的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于車位購置咨詢、車位管理咨詢、法律咨詢、財務審計、物業管理等服務。16.第三方介入的申請與批準16.1申請程序：甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應提前30日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、服務內容和預期效果。16.2批準程序：對方應在收到申請后15日內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在執行服務過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的民事責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。17.3超出責任限額：若第三方因執行服務過程中造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應各自承擔相應比例的責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據合同約定，獨立完成其服務內容，并獲取相應的服務費用。18.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露任何涉及甲乙雙方的信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負責，甲方應直接向第三方支付服務費用，并監督第三方服務質量的執行。19.2第三方與乙方的劃