?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區）鎮（鄉）村號地塊的合法土地使用權，乙方愿意租賃該地塊用于種植農作物，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位置：省市縣（市、區）鎮（鄉）村號地塊。1.2土地面積：平方米。1.3土地用途：乙方租賃該地塊用于種植農作物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/年。3.2乙方應于每年月日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供土地使用權證明和相關資料。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常種植活動；（2）在租賃期限內，不得將土地使用權轉讓給第三方；（3）負責土地的維修和保養，確保土地處于適宜種植的狀態；（4）協助乙方辦理相關手續，提供必要的便利條件。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）妥善保管甲方提供的土地使用權證明和相關資料；（3）按照約定支付租金，逾期未支付的，應支付違約金；（4）愛護土地資源，合理利用土地，不得損壞土地設施。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求賠償造成的損失。5.2乙方違反本合同的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。2.明確土地位置、面積和用途，確保合同內容與實際相符。3.注意租賃期限的約定，確保雙方權益。4.租金金額和支付方式的約定要明確，避免產生歧義。5.詳細規定雙方的權利義務，確保合同履行過程中有據可依。6.違約責任要明確，確保在發生違約時能夠妥善解決。7.爭議解決方式要明確，確保在發生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.如有主體資格問題，需辦理相關手續，取得合法資格。2.如有土地位置、面積和用途問題，需重新核實并明確約定。3.如有租賃期限問題，可協商調整或簽訂補充協議。4.如有租金金額和支付方式問題，可重新約定或簽訂補充協議。5.如有權利義務問題，可協商調整或簽訂補充協議。6.如有違約責任問題，可協商解決或依法解決。7.如有爭議解決方式問題，可依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.土地使用權：指國家土地所有權下的土地使用權，包括土地承包經營權、建設用地使用權等。4.租賃期限：指租賃合同約定的雙方租賃土地的時間期限。5.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的行為。應用場合：1.個人或企業租賃農田進行種植農作物。2.農業企業租賃土地進行農業開發項目。3.農民專業合作社租賃土地進行集體種植活動。4.任何需要短期或長期使用土地的種植業者。補充條款：1.土地狀況說明：詳細描述土地的土壤類型、肥力等級、灌溉條件等。2.種植作物類型：明確乙方種植的作物種類和種植要求。3.農業投入品使用：約定乙方在使用農藥、化肥等方面的責任和規范。4.環境保護責任：規定乙方在種植過程中應遵守的環境保護要求。5.保險責任：約定雙方是否需要購買土地保險以及保險費用承擔方式。6.租金調整機制：如有市場價格變動，可約定租金調整的依據和周期。7.提前終止合同的條件：明確在何種情況下雙方可以提前終止合同。附件列表：1.土地使用權證明文件：證明甲方對土地擁有合法使用權的文件。2.地塊地理位置圖：清晰標注土地位置的地圖或示意圖。3.土地評估報告：評估土地價值、肥力等狀況的專業報告。4