甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房產交易居間協議模板版A版本合同目錄一覽1.房產信息1.1房產位置1.2房產面積1.3房產類型1.4房產所有權2.交易雙方2.1賣家信息2.2買家信息3.居間服務3.1居間職責3.2居間費用3.3居間支付方式4.房產價格4.1房價4.2付款方式4.3付款時間5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件6.房產過戶6.1過戶流程6.2過戶費用7.合同解除7.1解除條件7.2解除責任8.違約責任8.1賣家違約8.2買家違約8.3居間方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.其他約定12.1房屋維修責任12.2物業費用承擔13.附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3居間方簽字第一部分：合同如下：第一條房產信息1.1房產位置：____省____市____區（縣）____街道____號____棟____單元____層____號。1.2房產面積：____平方米。1.3房產類型：____（住宅、商業、寫字樓等）。1.4房產所有權：____（國有、集體、私有等）。第二條交易雙方2.1賣家信息：姓名：____身份證號碼：____聯系方式：____2.2買家信息：姓名：____身份證號碼：____聯系方式：____第三條居間服務3.1居間職責：本居間方作為中介，負責為買賣雙方提供房產交易相關信息，協助雙方進行談判，并促成交易的完成。3.2居間費用：居間方按房價的____%收取居間費用，費用應在房產交易完成后支付。3.3居間支付方式：居間費用的支付方式為____（現金、轉賬等）。第四條房產價格4.1房價：____元整（大寫：____元整）。4.2付款方式：買方同意以____（一次性付款、分期付款、按揭貸款等）方式支付房價。4.3付款時間：買方應于____年__月__日前支付完畢房價。第五條房產交付5.1交付時間：賣方應于____年__月__日前將房產交付給買方。5.2交付條件：（1）房產所有權轉移手續已完成。（2）房產已辦理過戶手續。（3）房產不存在任何債權、債務糾紛。第六條房產過戶6.1過戶流程：買賣雙方應按照我國相關法律法規，共同前往房產交易中心辦理房產過戶手續。6.2過戶費用：過戶費用包括____（過戶手續費、印花稅等），費用由____方承擔。第七條合同解除7.1解除條件：在任何一方嚴重違反本合同規定的情況下，另一方有權解除本合同。7.2解除責任：解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1賣家違約：若賣家未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于延遲交付房產、房產不符合本合同約定的交付條件等，買方有權要求賣家支付違約金，違約金為本合同房價的____%。8.2買家違約：若買家未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于延遲支付房價、未能辦理貸款等，賣家有權要求買家支付違約金，違約金為本合同房價的____%。8.3居間方違約：若居間方未能按照本合同約定履行義務，包括但不限于未能提供真實、準確的房產信息、未能協助雙方完成交易等，買方或賣家有權要求居間方支付違約金，違約金為居間費用的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同糾紛應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在房價全部支付完畢、房產過戶手續辦理完畢后終止。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、個人隱私等敏感信息。11.2保密期限：本保密條款自本合同終止之日起有效期為____年。第十二條其他約定12.1房屋維修責任：賣方應保證房產在交付時符合本合同約定的交付條件，若交付后出現質量問題，賣方應承擔相應的維修責任。12.2物業費用承擔：物業費、公共維修基金等費用由____方承擔。第十三條附件13.1房產證復印件：本合同附件中包含房產證的復印件，作為合同附件之一。13.2買賣雙方身份證復印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復印件，作為合同附件之一。第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字：（賣家簽字）14.2買家簽字：（買家簽字）14.3居間方簽字：（居間方簽字）本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。附件說明：房產證復印件作為本合同附件之一，用于證明房產的所有權及基本情況。附件二：買賣雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。附件說明：身份證復印件作為本合同附件之一，用于證明買賣雙方的身份信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家違約：延遲交付房產房產不符合本合同約定的交付條件2.買家違約：延遲支付房價未能辦理貸款3.居間方違約：未能提供真實、準確的房產信息未能協助雙方完成交易違約責任認定標準：1.賣家違約：買方有權要求賣家支付違約金，違約金為本合同房價的____%。2.買家違約：賣家有權要求買家支付違約金，違約金為本合同房價的____%。3.居間方違約：買方或賣家有權要求居間方支付違約金，違約金為居間費用的____%。示例說明：若賣家延遲交付房產，買方可以要求賣家支付違約金，違約金為本合同房價的5%。具體金額計算如下：違約金=房價×5%=____元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指本合同第一條所述的房產位置、房產面積、房產類型和房產所有權。2.房價：指本合同第四條所述的房產價格，即本合同房價。3.過戶流程：指本合同第六條所述的房產過戶手續辦理流程。4.過戶費用：指本合同第六條所述的房產過戶手續費用，包括過戶手續費、印花稅等。5.違約金：指本合同第八條所述的違約行為所產生的違約責任。6.爭議解決方式：指本合同第九條所述的解決合同糾紛的方式，包括友好協商和向人民法院提起訴訟。7.合同生效條件：