中介賣房代理合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擬將其位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售，中介方愿意為出賣方提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無權屬糾紛，出賣方保證對該房產擁有完全的處置權。

二、中介服務內容

1.中介方負責為出賣方尋找合適的購房客戶，并促成購房合同的簽訂。

2.中介方負責協助出賣方辦理標的房產的過戶手續。

3.中介方負責協助出賣方與購房客戶協商房價、付款方式等事宜。

三、傭金及支付方式

1.中介方在成功促成購房合同簽訂后，有權向出賣方收取中介服務傭金。

2.中介服務傭金為標的房產成交價的____________________%，具體金額為____________________元。

3.出賣方應在購房合同簽訂后____________________個工作日內向中介方支付傭金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標的房產過戶手續辦理完畢之日止。

五、違約責任

1.出賣方未按約定支付傭金，應向中介方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的____________________%。

2.中介方未按約定提供中介服務，或泄露出賣方商業秘密，應向出賣方支付違約金，違約金為中介服務傭金金額的____________________%。

3.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于出賣方擬將其位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）出售，中介方愿意為出賣方提供中介服務，第三方作為聯合中介，共同參與標的房產的銷售，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無權屬糾紛，出賣方保證對該房產擁有完全的處置權。

二、中介服務內容

1.中介方負責為出賣方尋找合適的購房客戶，并促成購房合同的簽訂。

2.第三方負責協助中介方推廣標的房產，擴大銷售渠道。

3.中介方和第三方共同負責協助出賣方辦理標的房產的過戶手續。

4.中介方和第三方共同負責協助出賣方與購房客戶協商房價、付款方式等事宜。

三、傭金及支付方式

1.中介方和第三方在成功促成購房合同簽訂后，有權向出賣方收取中介服務傭金。

2.中介服務傭金為標的房產成交價的____________________%，具體金額為____________________元。

3.出賣方應在購房合同簽訂后____________________個工作日內向中介方和第三方支付傭金。

四、甲方權益保障

1.出賣方有權要求中介方和第三方提供標的房產的真實信息，確保信息準確無誤。

2.出賣方有權對中介方和第三方提供的服務進行監督，如有不符，有權要求終止合同。

3.出賣方有權要求中介方和第三方在標的房產成交前不得泄露標的房產信息，確保信息安全。

五、乙方及丙方責任與權利

1.乙方和丙方應共同承擔標的房產銷售過程中的風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。

2.乙方和丙方應確保提供的服務符合法律法規及行業規范，不得損害出賣方的合法權益。

3.乙方和丙方應按照約定比例分配傭金，任何一方不得擅自調整傭金比例。

六、違約責任及限制條款

1.乙方和丙方未按約定提供中介服務或泄露標的房產信息，應向出賣方支付違約金，違約金為中介服務傭金金額的____________________%。

2.乙方和丙方因自身原因導致標的房產銷售失敗，應退還出賣方已支付的傭金，并承擔相應的違約責任。

3.乙方和丙方在標的房產銷售過程中，不得利用出賣方的信息謀取不正當利益。

4.乙方和丙方不得在未征得出賣方同意的情況下，將中介服務轉包或分包給其他機構或個人。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過增加銷售渠道和推廣力度，提高標的房產的成交率，縮短銷售周期。甲方為主導的目的和意義在于，確保自身權益得到充分保障，同時通過合作實現標的房產的快速、高效銷售。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同致力于標的房產的銷售工作，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于買受方擬購買出賣方位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障買受方的資金安全，丙方同意為買受方的購房資金提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，具體地址為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的產權清晰，無權屬糾紛，出賣方保證對該房產擁有完全的處置權。

二、擔保服務內容

1.擔保方同意為買受方提供購房資金的擔保，確保買受方在購房過程中資金安全。

2.擔保方在買受方支付首付款后，負責監管剩余購房資金的支付，直至標的房產過戶完成。

3.出賣方在標的房產過戶完成后，擔保方解除擔保責任。

三、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方提供標的房產的詳細信息和產權證明，確保交易安全。

2.買受方有權要求擔保方在購房資金監管過程中，提供透明的資金使用報告。

3.買受方有權要求出賣方在約定的時間內完成標的房產的過戶手續。

四、擔保方責任與權利

1.擔保方有權要求出賣方提供標的房產的產權證明和交易信息，以核實交易的真實性。

2.擔保方有權要求買受方在支付購房資金前，完成必要的背景調查和信用評估。

3.擔保方有權根據買受方的還款能力，調整擔保金額和擔保條件。

五、甲方違約責任及限制條款

1.出賣方未按約定提供標的房產的產權證明或交易信息，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

2.出賣方未按約定時間完成標的房產的過戶手續，應向買受方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

3.出賣方在標的房產過戶前，不得擅自處置標的房產，否則應向買受方支付違約金，違約金為標的房產成交價的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______